Понуждение ответчика совершить действия по заключению договора, передать проект договора.
Понуждение ответчика совершить действия по заключению договора, передать проект договора.
за понуждением - обратитесь в суд с иском о понуждении к заключении договора на ваших условиях
СпроситьПрокурор обратился в суд к школе о понуждении совершить определённые действия. В качестве второго ответчика администрацию не привлек, которую стоило бы обязать осуществить финансирование.
Решение вступило в силу.
Возможно ли сейчас каким-то образом возобновить данный процесс и привлечь администрацию в это же дело с целью понуждения в финансировании?
Надо решение суда смотреть, чтобы ответить на ваши вопрос. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения для консультации.
С уважением.
Спросить
Приветствую, нужно ознакомиться с документами, так сложно сказать, возможно есть смысл писать апелляционную жалобу. Обратитесь к юристу за помощью.
СпроситьПродавцы квартиры предлагают подписать предварительный договор купли-продажи своей квартиры с передачей задатка. Что необходимо прописать в предварительном договоре, чтобы продавцы в последующем не смогли отказаться от заключения основного договора купли-продажи? Возможно ли вообще по закону понуждение к заключению основному договору купли-продажи?
Как правильно поступить в случае предложения заключить договор на пользование инфраструктурой в СНТ?
Веду садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ, членом садоводства никогда не являлась. Мне вручено письмо с предложением от СНТ заключить договор на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования СНТ, к письму приложен проект договора. В случае не заключения договора грозятся (устно) подать на меня в суд на понуждение к заключению договора. Имуществом общего пользования никаким не пользуюсь, за исключением того, что перехожу через дорогу, которая у СНТ в бессрочном пользовании (СНТ вскоре собирается оформить территории общего пользования в собственность). Текст проекта договора, полученный от СНТ, меня не устраивает. В то же время я не нашла в законе положений об обязательности для меня, как садовода-индивидуала, заключения договора. (так, п.2 ст.8 ФЗ-66 гласит: Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, ВПРАВЕ пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением..
Я вижу для себя два варианта действий:
1) Не отвечать на данную оферту, считая, что заключение договора для меня не обязательно.
Но тогда в случае принятия судом решения о понуждении к заключению договора он обяжет меня исполнять тот договор, который меня совсем не устраивает.
2) Направить протокол разногласий в адрес СНТ, но тогда суд сочтет, что я сама хочу заключить договор, а я бы его заключать не хотела.
Какой вариант действий предпочтительнее?
Как мне надо действовать, чтобы протокол разногласий был мною представлен только в том случае, если суд примет решение о понуждении к заключению договора?
Здравствуйте, Елена! Поверьте моему опыту, хоть напрямую обязанность заключать договор на пользование инфраструктурой СНТ в законе не прописана, исходя из общих принципов права, заключение обязательно. В случае, если Вам направлена оферта, но Вы не отвечаете на неё в течение 30 дней, то СНТ имеет право обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора. И суд СНТ выиграет, если соблюдена процедура извещения Вас о направлении проекта договора. Как правило, суды требуют представить прошитый проект договора с росписью о вручении, но могут быть приняты и другие доказательства.
Если договор каким-то образом ущемляет Ваши права, и Вы это докажете, то он может быть утверждён судом в изменённой или даже полностью Вашей редакции. Однако, судебные издержки даже в этом случае, хотя бы частично лягут на Вас. Поэтому лучше направить СНТ (на его юр.адрес или вручить председателю под роспись) протокол разногласий. Если в теченгие 30 дней Вас не известят о том, что протокол отклонен, то договор будет считаться вступившим в силу в Вашей редакции. Если он будет отклонён, то Вы будете вправе разрешать разногласия, сами обратившись в суд. Либо пустить дело на самотёк, предоставив СНТ затем уже взыскивать с Вас плату, которую он считает правильной и обосновывать её размер в суде.
Плату за пользование инфраструктурой и иным имуществом общего пользования Вы обязаны, но относительно размера есть только одно законодательно закреплённое правило - она не должна превышать размер такой же платы для членов СНТ. Как правило, для лиц, ведущих индивидуальное хозяйство, она процентов на 20-30 ниже. Но с составом платы нужно каждый раз разбираться самостоятельно.
Подытожим. 1. Если проект договора надлежащим образом Вам не вручили, то можете рискнуть и, в последующем, заявить в суде, что Вы его не получали. Тогда иск оставят без рассмотрения или отклонят. 2. Лучше всего, на мой взгляд, направить протокол разногласий заказным письмом с уведомлением и описью вложений на юр.адрес СНТ. Если Вы хотите потянуть время, то отправляйте письмо в последний день 30-дневного срока. 3. Плату Вам всё-равно вносить нужно, если (и пока) нет договора, перечисляйте столько, сколько считаете нужным, на счёт СНТ с пометкой "плата за пользование инфраструктурой и общим имуществом". Дальше по размеру платы определитесь в зависимости от действий СНТ.
СпроситьЭнергоснабжающая организация “горэнерго” обратилась с иском в арбитражный суд о понуждению к заключению договора энергоснабжения с агрофирмой “Колос”, обосновывая свои требования тем, что договор является публичным подлежащим обязательному заключению. Ответчик иск не признал. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что агрофирма созданная на базе ранее существовавшего колхоза, фактически получает электроэнергию, но не оплачивает её и от заключения договора уклоняется.
Иск о понуждению к заключению договор купли-продажи на основании договора об инвестировании денежных средств в строительство дома, по иску я ответчик, при рассмотрении иска подано заявление об изменении исковых требований где просит: рассмотреть иск в следующей редакции: обязать исполнить обязательства по передаче права на жилой дом и земельный участок. Подскажите ведь иск так и остался о понуждении?
Предметом иска стало не понуждение к заключению договора,а исполнение обязательства по передаче права.Это измененные исковые требования.Удачи!
СпроситьМы подали в арбитраж иск о понуждении к заключению договора. В судебное заседание ответчик принес подписанный договор, т.е. выполнил наши требования. Мы в связи с исполнением требований отказались от иска. Можем ли мы взыскать расходы на представителя с ответчика, или в связи с отказом от иска ответчик сможет вызскать с нас расходы на представителя?
Какой срок исковой давности по делам о понуждении к заключению основного договора купли-продажи жилья, если срок для заключения основного договора, указанный в предварительном договоре истек, и когда он начинает течь?
Если вы выставили требования в период действия договора требование о заключении в претензионном порядке. Общий срок 3 года.
СпроситьЗаключен договор. Я-Заказчик, Ответчик-Туроператор. П.1.1.договора Туроператор обязуется предоставить Заказчику ТУРПРОДУКТ.
Но ответчик указывает, что у него заключен агентский договор, по которому он обязуется за вознаграждение совершать по поручению Принципала юридические и иные действия по реализации комплекса услуг по размещению граждан и поэтому по нашему с Ответчиком договору, Ответчик не оказывает какие-либо услуги, а только транслирует юридически значимую волю заказчика на заключение договора оказания туристических услуг.
И на основании агентского договора Ответчик указывает, что он не Туроператор, а Турагент, но в договоре Ответчик везде указан как Туроператор.
Агентский договор не является приложением к нашему с Ответчиком договору.
Что можно сделать, чтобы суд не учитывал этот агентский договор при вынесении решения, ведь при подписании договора между мной и Ответчиком, данный агентский договор не был предоставлен?
Позиция Ответчика, что они не обязаны были мне согласно п.1.1. договора, предоставить мне-Заказчику ТУРПРОДУКТ, т.к. они ТУРАГЕНТЫ.
Но ведь во всех пунктах договора Ответчик-ТУРОПЕРАТОР.
Как можно доказать что ответчик ТУРОПЕРАТОР, несмотря на заключенный агентский договор?
Если при подписании договора ссылка на агентский договор отсутствовала, вся ответственность лежит на стороне, которая обязалась оказать услуги.
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению, без анализа документов на вопрос не ответить.
Агентский договор вещь двузначная. Поэтому нужен анализ договора.
Вы можете обратиться на очную консультацию.
СпроситьЕсли истец в чью пользу вынесено решение (о понуждении меня (ответчика) заключить договор купли-продажи квартиры) не хочет его теперь выполнять и уклоняется от заключению договора, что я ответчик могу сделать? Исполнительный лист в суде мне не выдают, так как я являюсь ответчиком, а не истцом, как заставить истца купить мою квартиру, ведь на квартире наложен арест, а истец более года с момента вступления в юр. силу решения суда, уклоняется от заключения основногодоговора.
заставить вы его не можете,это его право,а не обязанность обратится за исполнением решения суда. Если считаете,что ваши права нарушаются, обратитесь сами в суд
СпроситьООО и ОАО заключили предварительный договор, в котором содержалось условие о том, что для заключения основного договора купли-продажи нежилого помещения ООО как продавец обязан направить ОАО подписанный проект договора не позднее, чем за 15 дней до истечения срока предварительного договора. В случае, если нарушается срок направления проекта договора стороны предусмотрели штраф, равный 50% стоимости нежилого помещения, подлежащий взысканию с продавца. Стоит ли ОАО обращаться в суд с понуждением продавца к заключению основного договора и взысканием с ООО штрафа, предусмотренного предварительным договором?! Какое решение может принять суд, на что рассчитывать?
Амир!
Если то что Вы пишите, как-то можно подтвердить документально или свидетелями, то конечно стоит обращаться в суд. Но никто не застрахован. Но шансы я думаю хорошие.
Спросить
Здравствуйте.
Если нарушены условия договора то дело можно выиграть.
Вам стоит обратится к ООО с претензией и потребовать заключить основной договор и выплатить штраф.
Если не исполнит требования то можете обратиться в суд.
Спросить
