Нужна помощь в продаже сертификата членства в клубе отдыха - необходимо разобраться в договорах и документах от фирмы alpa consulting limited

Нужно смотреть документы. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ.

Пожалуйста, для анализа договоров вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Услуга платная.

Анализ документов это платная услуга, обращаться в личку.

- см. ст. 779 ГК РФ.

Здравствуйте.

Вы можете выбрать юриста на сайте и обратиться к нему в личные сообщения, чтобы договориться об оказании услуги.

С уважением.

Внимательно изучите условия договора. Указанная фраза часто встречается в договорах.

Обращайтесь помогу.

У Вас истёк срок исковой давности в 3 года согласно ст. 196 ГК РФ.

Вы можете обменяться неделями отдыха RSI (Resort Condominiums International). C помощью этой системы владелец может продать таймшер, купить таймшер или обменять свои недели отдыха на отдых других участников, купивших таймшеры в своих отелях. Продать таймшер можно и через специализированные компании, предлагающие свои услуги, в том числе, и в России.

лицо, являющееся собственником вещи, вправе её продать.

право собственности должно подтверждаться документами.

Таймшер (англ. timeshare, «разделение времени») — право одного из владельцев многовладельческой собственности на использование самой собственности в отведённые ему участки времени. Чаще всего применяется на рынке недвижимости как международная система обмена отдыхом среди совладельцев курортных отелей клубного типа. Время использования измеряется в неделях, которые сгруппированы в 3 цвета: красный (самый дорогой), белый, голубой.

Для продажи Таймшера следует выполнить следующие действия:

1. Клиент должен обратиться в компанию для регистрации в базе данных и добавлении заявки на продажу .

2. Необходимо указать наименование курорта, тип апартаментов, сезон и номер недели, цену сертификата согласно экспертному заключению и желаемую стоимость продажи. Владелец Таймшера может использовать рыночную стоимость в качестве ориентира. При желании продать сертификат быстро, его нужно выставить на продажу с небольшой скидкой.

---более подробная консультация на платной основе. обращайтесь.

У вас истекли все реальные сроки его использования и продажи тем более. Смотрите свой договор, где это сказано и ст.196 ГК РФ

Все предложения" помочь" за деньги обречены на провал.

Извините за горькую правду

Дмитрий Игоревич, здравствуйте,

что значит "якобы"? Если Вы уверены, что в указанном году ничего подобного не приобреталось Вами, тем более документы, подтверждающие клубную принадлежность отсутствуют-имеет смысл задуматься над законностью всех предложений о продаже-это может оказаться элементарным мошенничеством.

Удачи Вам!

С учетом того, что Alpa consulting limited зарегистрирована в ЮАР, а ее московское представительство не имеет регистрации на территории РФ, это достаточно рискованно.

Похоже на мошенничество. Скорее всего попросят заплатить какие то комиссии им на счет. До совершения сделки. Подобные схемы у жуликов достаточно распространены.

Не соглашайтесь (ст. 159 УК РФ)

Если сможете подтвердить право на таймшер, то сможете уступить это право требования (ст.388 ГК РФ), если договор позволяет. Но как Вы будете продавать то, что не сможете подтвердить документально. Получите такие документа сначала у исполнителя. Если сами приобретали у проверенного исполнителя, то не факт, что это мошенники до тех пор, пока не станут деньги с Вас требовать.

Здравствуйте, Людмила!

Проверить можно показав Вашу переписку юристам.

Кроме того надо проанализировать условия на которых они предлагают выкупить.

Если там есть какие-то предварительные платежи с Вашей стороны - "комиссии банка" и пр. , то с вероятностью 99 % это мошенники.

Ничего им не платите и не переводите.

Обманут.

Ст. 159 УК РФ.

Проверьте возраст домена, сайт сам, например здесь: https://2ip.ru

Риск прост, что это мошенники могут быть и никакой защиты от них не будет, так как это не пойми кто и где..

Добрый день

Данный сайт должен быть зарегистрирован на компанию, компанию нужно проверять по всем базам на благонадежность.

Если она не благонадежна, то есть риски потерять товар и не получить деньги при сделке купли продажи.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)

ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 454 ГК РФ

Развернуть

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Зависит от формы договора, который они вам хотят навязать, так же могут потом требовать вернуть деньги.

Если вам нужна более подробная консультация, либо составление документов вы можете обратиться в личные сообщения. Всегда рады вам помочь!

Здравствуйте Людмила!

Объясняю Вам!

Первое. От таймшера Вам надо было бы давно избавиться, так как в связи с ограничением выдачи виз Вы только теряете деньги на выплаты по его поддержке

Второе. Компания 1my.money-1my.money зарегистрирована в Камбодже и также ведет таймшерный бизнес, в том числе и в разряде Multiclub

Третье. Как и любой продукт Вы можете продать свой таймшер по договору купли-продажи в соответствии со ст.454. Договор купли-продажи ГК РФ.

Если Вам предложат оформить продажу в соответствии с правовыми инструментами иной, чем Российская Федерации юрисдикции, то ни в коем случае не соглашайтесь, потому что оспорить сделку в российских судах Вы уже не сможете

Четвертое. Оплата договора и перечисление средств по нему должно быть только на территории России и в российской валюте, т.е. в рублях. Если Вам будут говорить о перечислении, оплате в криптовалюте и пр. откажитесь от сделки сразу. Это связано с тем, что такой механизм как SWIFT в России сейчас не работает, а криптовалюта не имеет фиксированного курса и проверить код на флэшке не специалисту крайне сложно.

Это к вопросу о том, какие у Вас риски

Как я могу проверить, что это не мошенники?

Проверить можно только по отзывам, при этом Вам надо свободно владеть иностранными языками, на котором вдет дело эта фирма. Русский язык они не поддерживают.

Здравствуйте. Мы оказываем правовую поддержку в пределах России. Если клуб находится в другом государстве, то обращайтесь к юристам того государства.

- при отказе фирмы, навязавшей услугу, придется обращаться в суд.

При этом основываясь не только на законах определенных клубом стран, но ФЗ "Об основах туристической деятельности РФ", а также ФЗ "О защите прав потребителей".

Анатолий Григорьевич, если договор оформлялся на территории РФ, и в Договоре нет условий о юрисдикции и подсудности споров. То согласно Российскому законодательству коллизионные нормы закреплены в части III ГК разделе VI в ст. 1211 при отсутствии соглашения сторон о выборе права, подлежащему применению к договору применяется право страны, с которой договор наиболее тесно связан, т.е. право страны, где находится место жительства или основное место деятельности стороны, которая осуществляет исполнение договора. По договору купли-продажи такой стороной является продавец. Поэтому основные права и обязанности сторон по таким сделкам определяются по праву страны, где учреждена, имеет место жительства или основное место деятельности сторона, являющаяся продавцом. Таким образом, если продавец — иностранное юридическое лицо и в договоре отсутствует оговорка о применимом праве, покупатель может с удивлением обнаружить, что для защиты своих прав ему надо обращаться не к знакомым российским законам (Гражданскому кодексу, Закону о защите прав потребителей), а к иностранному праву. Следовательно, включение в контракт оговорки о применимом материальном праве всегда желательно. Выбор российского права привлекателен постольку, поскольку эта правовая система знакома как покупателю, так и его юристам. С другой стороны, российское законодательство пока не содержит норм, специально ориентированных на защиту прав покупателей таймшеров. Так необходимо учитывать постановление Правительства от 10 октября 2002 г. N 753 « О лицензировании деятельности по продаже прав на клубный отдых». В соответствии с которым турагентства, занимающиеся продажей прав на клубный отдых должны иметь 5-летнюю лицензию, введены требования к профессиональной подготовке сотрудников агентсва, имеется указание на «период охлаждения» в течение 14 дней. В качестве лицензионных условий требуется:

а)предоставление в установленном порядке клиентам информации о порядке приобретения и использования прав на клубный отдых, о средствах размещения, об особенностях въезда, выезда и пребывания в иностранном государстве, в том числе о местных традициях и обычаях;

б) заключение с клиентом договора, соответствующего законодательству Российской Федерации;

в) наличие в договоре купли - продажи прав на клубный отдых положения, предусматривающего право клиента отказаться в одностороннем порядке без объяснения причин от исполнения договора в течение 14 календарных дней со дня подписания договора клиентом без применения штрафных санкций;

д) предоставление клиенту следующей информации:

сведения о месте нахождения и режиме работы юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность по продаже прав на клубный отдых;

сведения о лицензии и сертификатах на оказание услуг, подлежащих обязательной сертификации;

фамилия, имя, отчество должностного лица, ответственного за продажу прав на клубный отдых.

В настоящее время кроме этого Положения нет норм, специально регулирующих клубный отдых, хотя в Государственную Думу представлены два новых законопроекта. Таким образом, нужно очень внимательно изучать все условия договора, и все обстоятельства его заключения, чтобы можно было с уверенностью сказать возможно ли расторгнуть членство в системе тайм-шер в Гражданском Суде, с применением действующего Закона о защите прав потребителей или нет. Обращайтесь за очной консультацией к юристам. Удачи!

Анатолий, добрый день!

Для ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с условиями заключенного Вами договора. В нем должен быть указан в том числе порядок его расторжения и выхода из программы.

Зачеркнутому верить. Подпись. Во всех пункт, что не согласны.

Светлана, однозначно - это мошенники.

Вступив в ассоциацию, Вы примете на себя обязательство оплачивать членские взносы.

Ничего не подписывайте и ни в какую ассоциацию не вступайте.

Это заявление на вступление в члены ассоциации, а не на возврат денег.

Здравствуйте.

Данное заявление к возврату денег не имеет никакого отношения. Наоборот, Вы будете должны производить дополнительные выплаты. О какой либо продаже сертификата в данном заявлении речи не идёт.

С уважением.

Светлана, добрый день.

Это могут быть мошенники, не подписывайтесь.

С уважением.

Они, поняла, возврат денег хотят пробить через суд в рамках закона о защите прав потребителя:

Председателю правления Межрегиональной

общественной организации защиты прав

потребителей «Центр защиты прав потребителей

«Справедливость»

Евсееву Михаилу Александровичу

От

Завьяловой Светланы Николаевны

Зарегистрированного (ой) по адресу:

гор. Пенза, ул. Лескова д.22 А, кв. 2

телефон: +7 927 375-74-30

ЗАЯВЛЕНИЕ

о защите прав потребителя

"Worldex Holidays Co. Ltd", "Oasis World @ View Talay Holiday Resort"

кем - указать наименование нарушителя прав - наименование ООО

кем - указать наименование нарушителя прав - наименование ООО

были нарушены мои права потребителя, фактически было невозможно использовать мой

таймшер сертификат по его прямому назначению. В соответствии с Законом Российской

Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» я имею право

обратиться в общество защиты прав потребителей за защитой моих прав и законных

интересов. При заключении договора мне не была предоставлена вся необходимая и

достоверная информация о приобретаемом сертификате.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим

образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных

правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с

обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от

исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310

ГК РФ).

В соответствии со ст.44 Закона РФ «О защите прав потребителей» при

рассмотрении требований потребителя о возмещении убытков, причиненных ему

недостоверной или недостаточно полной информацией о товаре (работе, услуге), суду

следует исходить из предположения об отсутствии у потребителя специальных познаний о

его свойствах и характеристиках, имея в виду, что в силу Закона о защите прав

потребителей изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять

Заявление о защите прав потребителя

Страница 1 из 2

потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах),

обеспечивающую возможность компетентного выбора (статья 12). При этом необходимо

учитывать, что по отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения

информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации

(пункт 1 статьи 10).

Информация о товарах (работах, услугах) в соответствии с пунктом 2 статьи 8

Закона должна доводиться до сведения потребителя в наглядной и доступной форме в

объеме, указанном в пункте 2 статьи 10 Закона. Предоставление данной информации на

иностранном языке не может рассматриваться как предоставление необходимой

информации и влечет наступление последствий, перечисленных в пунктах 1, 2 и 3 статьи

12 Закона.

При дистанционных способах продажи товаров (работ, услуг) информация должна

предоставляться потребителю продавцом (исполнителем) на таких же условиях с учетом

технических особенностей определенных носителей.

С учетом изложенного, прошу Межрегиональную общественную организацию

защиты прав потребителей «Центр защиты прав потребителей «Справедливость» в

соответствии с положениями части второй ст. 45 Закона Российской Федерации от

07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» обратиться в суд в защиту моих

нарушенных прав потребителя.

25 апреля, 2022 года __________________________

(подпись)

Проверить надежность организации можно на сайте ФНС России, на сайте судебных приставов и просто по информации в Интернете об этой компании.