Предложение от компании Alpa-Consulting Limited - продажа неиспользованного сертификата клубного отдыха (таймшер) с условиями займа и настораживающими деталями договора
Компания Alpa-Consulting Limited предложила выставить на торги мой неиспользованный сертификат клубного отдыха (таймшер). Предложили заключить договор займа (сумма плюс проценты за пользование займом). Менеджер сказал, что компания потратит средства на экспертизу подлинности сертификата и моего членства в системе клубного отдыха (таймшер). Возврат средств объяснили, они сделают когда продадут мое членство в системе клубного отдыха (таймшер). В договоре имеется фраза: При подписании договора все предыдущие переговоры и переписки по нему теряют силу, что очень настораживает. Очень хочу вернуть потраченные деньги, но боюсь, что это мошенничество. С уважением Марина.
Внимательно изучите условия договора. Указанная фраза часто встречается в договорах.
Спросить
Предложение о продаже неиспользованного сертификата клубного отдыха - возможность или мошенничество?
Мне предлагают выставить на торги неиспользованный сертификат клубного отдыха (таймшер), даже не полностью оплаченный. Предлагают заключить договор займа, якобы на затраты по продаже моего сертификата, как гарантия, что я им оплачу, когда продадут сертификат. И возврат займа только после продажи сертификата. Большой соблазн вернуть хотя бы часть впустую потраченных денег, но боюсь, что все это мошенничество. С уважением! Галина.
☼ Здравствуйте, По первому впечатлению от вашего вопроса очень похоже на мошенничество и не советуем вам заключать договор займа
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте. Договор займа как раз и есть мошенничество. Ни в коем случае не подписывайте его. Останетесь должны, а денег не получите.
Спросить
Здравствуйте, Галина. Странная схема оплаты. Я не понимаю смысла договора займа. Если торги, то они с продажи уже что-то поимеют. Зачем договор? Думаю от договора лучше отказаться, в остальном продолжить переговоры.
Удачи.
СпроситьЕсли Вы обязаны оплатить оставшуюся часть сертификата продавцу сертификата (то есть тому юридическому лицу, которое продало Вам этот сертификат, а сейчас предлагает Вам выставить его на торги), то ваши правоотношения могут быть оформлены следующими документами:
1. Агентский договор (ст. 1005 ГК РФ), по которому одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала...».
2. Соглашение о прекращении обязательств новацией, то есть замене первоначального обязательства (по оплате товара) другим обязательством (заемным). В этом случае сумма заемного обязательства не должна превышать сумму оставшегося долга по оплате товара (сертификата). Сумма процентов по договору займа, срок начисления и уплаты процентов устанавливаются сторонами в договоре. Однако конкретную дату возврата основной суммы займа лучше не указывать, а привязать этот срок к моменту продажи сертификата Агентом (указав в соглашении номер и дату агентского договора).
Законодательство в настоящее время (реформирования гражданского законодательства) позволяет сторонам заключать смешанные договоры. Соответственно, соглашение о прекращении обязательств и агентский договор можно отразить в одном документе.
Статья 414 Прекращение обязательств новациейСпросить1. Обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация), если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений.
Статья 1005. Агентский договор
Позиции высших судов по ст. 1005 ГК РФ >>>
1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
2. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.
3. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.
4. Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.
Нужна юридическая консультация по продаже ТАЙМШЕРА (якобы приобретенного мною в 1998 году на сумму 6355.00 USD) через компанию ALPA Consulting Limited документы на право собственности в членстве в системе клубного отдыха (таймшер) Club La Costa отсутствуют. С уважением Дмитрий.
Вы можете обменяться неделями отдыха RSI (Resort Condominiums International). C помощью этой системы владелец может продать таймшер, купить таймшер или обменять свои недели отдыха на отдых других участников, купивших таймшеры в своих отелях. Продать таймшер можно и через специализированные компании, предлагающие свои услуги, в том числе, и в России.
Спроситьлицо, являющееся собственником вещи, вправе её продать.
право собственности должно подтверждаться документами.
Таймшер (англ. timeshare, «разделение времени») — право одного из владельцев многовладельческой собственности на использование самой собственности в отведённые ему участки времени. Чаще всего применяется на рынке недвижимости как международная система обмена отдыхом среди совладельцев курортных отелей клубного типа. Время использования измеряется в неделях, которые сгруппированы в 3 цвета: красный (самый дорогой), белый, голубой.
Спросить
Для продажи Таймшера следует выполнить следующие действия:
1. Клиент должен обратиться в компанию для регистрации в базе данных и добавлении заявки на продажу .
2. Необходимо указать наименование курорта, тип апартаментов, сезон и номер недели, цену сертификата согласно экспертному заключению и желаемую стоимость продажи. Владелец Таймшера может использовать рыночную стоимость в качестве ориентира. При желании продать сертификат быстро, его нужно выставить на продажу с небольшой скидкой.
---более подробная консультация на платной основе. обращайтесь.
Спросить
У вас истекли все реальные сроки его использования и продажи тем более. Смотрите свой договор, где это сказано и ст.196 ГК РФ
Все предложения" помочь" за деньги обречены на провал.
Извините за горькую правду
СпроситьДмитрий Игоревич, здравствуйте,
что значит "якобы"? Если Вы уверены, что в указанном году ничего подобного не приобреталось Вами, тем более документы, подтверждающие клубную принадлежность отсутствуют-имеет смысл задуматься над законностью всех предложений о продаже-это может оказаться элементарным мошенничеством.
Удачи Вам!
СпроситьПо фирме alpha consulting limited. Предлагают мне продать мой сертификат членства в клубе отдыха (таймшер), я бы с удовольствием продал, да вот не силен в договорах. И плюс прислали мне и договоры и меморандумы, в общем куча документов. Помогите если можете!
Нужно смотреть документы. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ.
СпроситьПожалуйста, для анализа договоров вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Услуга платная.
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете выбрать юриста на сайте и обратиться к нему в личные сообщения, чтобы договориться об оказании услуги.
С уважением.
СпроситьПо фирме alpa consulting limited. Предлагают мне продать мой сертификат членства в клубе отдыха (таймшер), я бы с удовольствием продал, да вот не силен в договорах. И плюс прислали мне и договоры и меморандумы, в общем куча документов. Помогите если можете!
Если нужна помощь в анализе документов, обратитесь в личные сообщения к выбранному специалисту на сайте
СпроситьВозможно ли продать таймшер без документов? Риски и опасности сделки через Alpa-Consulting Limited
В 2014 году мною был приобретён сертификат на таймшер сроком на 3 года через BG Holiday Corp. Использовать полностью мы его не смогли, считали деньги потерянными. На днях с нами связались менеджеры компании Alpa-Consulting Limited с предложением о продаже таймшера. Они уверяют, что я могу продать свой таймшер даже при отсутствии документов. Настаивают на сделке, прислали договора для подписи. Есть большие сомнения по поводу таких операций. Подскажите, какие могут быть последствия?
Похоже на мошенничество. Скорее всего попросят заплатить какие то комиссии им на счет. До совершения сделки. Подобные схемы у жуликов достаточно распространены.
Не соглашайтесь (ст. 159 УК РФ)
Спросить
Если сможете подтвердить право на таймшер, то сможете уступить это право требования (ст.388 ГК РФ), если договор позволяет. Но как Вы будете продавать то, что не сможете подтвердить документально. Получите такие документа сначала у исполнителя. Если сами приобретали у проверенного исполнителя, то не факт, что это мошенники до тех пор, пока не станут деньги с Вас требовать.
СпроситьКупили сертификат на вертолетную прогулку. При попытке вернуть (изменились обстоятельства) нам заявили - что оплата сертификата - это оплата членства в клубе. В договоре этого прописано не было. Имеем ли мы право требовать возврат средств?
Мною заключен договор займа в качестве займодавца. Займ полностью возвращен не был. По тексту договора указано:
1.1. "Займодавец" передает на условиях "Договора" "Заемщику" денежные средства в размере ZZZ рублей (далее по тексту – "Сумма займа"), а "Заемщик" обязуется возвратить "Займодавцу" "Сумму займа" в срок и на условиях "Договора". "Договор" является беспроцентным.
1.2. "Сумма займа" предоставляется "Заемщику" на следующий срок: 36 месяцев со дня подписания договора.
1.3. Способ передачи "Суммы займа": передача наличных денежных средств "Займодавцем" "Заемщику". Датой предоставления займа является дата передачи "Займодавцем" наличных денежных средств "Заемщику".
2.1. "Договор" вступает в силу с момента подписания и действует до момента полного погашения займа согласно "Графику возврата займа" (Приложение №1 к "Договору").
3.1. "Займодавец" обязуется передать "Сумму займа" единовременно в момент подписания договора.
3.2. "Заемщик" обязуется осуществить возврат "Суммы займа" "Займодавцу" в соответствии с "Графиком возврата займа" (Приложение №1 к "Договору"), являющимся неотъемлемой частью "Договора".
Могу ли я взыскать сумму Займа с данной формулировкой текста?
Да.
Вы можете взыскать долг с таким текстом договора.
Он трактуется буквально.
Это требование ст. 431 ГК РФ.
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
В графике указан долг.
Спросить--- Здравствуйте Константин, обращайтесь в суд с исковым заявлением составленным по ст. 131 ГПК РФ и взыскивайте всё что предусмотрено договором. Статья 421. Свобода договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Удачи Вам и всего хорошего. 
Если нарушено денежное обязательство. То можете в суд обратиться с исковым заявлением.
ГК РФ Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательстваСпроситьПозиции высших судов по ст. 395 ГК РФ >>>
1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.
3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
КонсультантПлюс: примечание.
О применении данной нормы см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7, Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016).
4. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.
(п. 5 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
6. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Здравствуйте, Константин.
Безусловно можете, так же Вы имеете право при составлении претензии требовать возврата процентов по ставке рефинансирования за пользование чужими денежными средствами. На основании ст. 395 ГК РФ
Направляйте претензию с уведомлением, через 10 дней после направления претензии можете обращаться в суд.
Спросить
Если из договора следует, что деньги Заемщику переданы расписка не нужна.
ГК РФ Статья 808. Форма договора займа
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Всего хорошего.
Спросить
В силу п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно п. 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ:
Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
Таким образом, Вы вправе предъявить исковое заявление о взыскании суммы займа к должнику.
Спросить
Вполне соответствующая формулировка.
Согласно ст. 160, 434 ГК РФ договор займа вступает в силу после его подписания и обмена документами.
А также - в соответствии со ст.433 ГК РФ - Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества
Расторжение договора займа денежных средств или отказ займодавца от предоставления полной или части суммы кредита возможно при мотивированной аргументации некредитоспособности заемщика.
Спросить
Здравствуйте! Конечно Вы можете требовать от заемщика исполнения условий договора ГК РФ Статья 425. Действие договора:
1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.Хотя срок действия договора и не определен конкретным числом, но есть приложение с графиком внесения платежей. ГК РФ Статья 431. Толкование договора:2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.
3. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.
Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.
4. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.Сторона, чье право нарушено, может обратиться за защитой своего права в суд, поэтому можете взыскать с должника задолженность в судебном порядке.Спросить
Факт передачи денег может быть оспорен в любом случае, если договор не был заключен в нотариальной форме и деньги передавались в присутствии нотариуса. Либо если были свидетели передачи денег, указанные в договоре или расписке.
Согласно ч.1 ст.812 ГК РФ
1. Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.
Поэтому если дело дойдет до суда, придется доказывать факт передачи денежных средств, в том числе и с помощью свидетельский показаний.
Вообще, когда пишется расписка или заключается договор займа желательно отдельно делать отметку в расписке или договоре о том, что заемщий получил деньги в полном объеме (и желательно указать, в каких купюрах).
Спросить
Ваш договор соответствует требованиям статей 807.808, 810 ГК РФ,поэтому у вас есть все шансы взыскать в судебном порядке сумму займа Вначале предъявите претензию установите в дней 10 на ее расмотрение и удовлетворение Если долг не будет возвращен в этот срок то обращайтесь в суд Исковое заявление составляется с учетом требований ст 131 гПК РФ К иску приложите копию договора займа и вашу претензию. Квитанцию об оплате госпошлины Размер госпошлины определяется согласно ст 333.19 НК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
""ГК РФ Статья 807. Договор займа
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 807 ГК РФ
""1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
""Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
""2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса.
3. Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются "законами".
(п. 3 введен Федеральным законом от 21.12.2013 N 363-ФЗ)
4. За исключением случая, предусмотренного статьей 816 настоящего Кодекса, заемщик - юридическое лицо вправе привлекать денежные средства граждан в виде займа под проценты путем публичной оферты либо предложения делать оферту, направленному неопределенному кругу лиц, если законом ему предоставлено право на привлечение денежных средств граждан.
(п. 4 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 210-ФЗ)
СпроситьВы можете взыскать долг по данному договору, если у Вас имеется документ, подтверждающий передачу денег заёмщику по данному договору.
В силу части 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.[b][/b]Данную позицию подтверждает и ВС.
Таким образом, по одному такому договору, без документального подтверждения передачи денег заемщику, возможность взыскать указанную в договоре сумму в судебном порядке стремятся к нулю.
Спросить
Здравствуте!
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (ст. 807 ГК РФ).
Ваша задача - доказать факт передачи денег.
Как правило, к договору оформляется расписка.
Есл расписки о получении денег нет, вряд ли Вы докажете, что передали деньги.
Для определения тактики надо думать над имеющимися документами.
Такой мой ответ на вопрос дан меойне в целях получения за него гонорара, а в целях раскрытия перед Вами перспективы и соответствующих целей при обращении в суд, чтобы Вы были готовы к доказыванию.
Спросить
Уважаемый Константин, договор займа является реальной сделкой, которая должна быть подтверждена платежным документом (распиской), свидетельствующей о передаче денежных средств.
Как указано в Вашем договоре: "Датой предоставления займа является дата передачи "Займодавцем" наличных денежных средств "Заемщику" (п.1.3). Также, "Займодавец" обязуется передать "Сумму займа" единовременно в момент подписания договора (п.3.1), что подразумевает наличие иного документа, подтверждающего фактическую передачу денежных средств (расписки).
При отсутствии расписки либо иных доказательств передачи денежных средств, договор займа считается незаключенным.
В силу ст. 162 ГК РФ Вы также в гражданском суде лишены стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишены права приводить письменные и другие доказательства.
Другим письменным может являться, к примеру, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, то есть Вы можете обратиться в полицию с заявлением о неправомерных действиях заемщика, Вам, скорее всего откажут, так как имеют место гражданские правоотношения, но при этом опросят заемщика и всех возможных свидетелей, которых Вы бы не смогли опросить в гражданском процессе.
Спросить
Нет.
Этот договор не оспорить.
Главное - передача денег.
Ст. 808 ГК РФ указывает:
"1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей."
Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.
СпроситьДобрый день! Отчего же нельзя оспорить факт передачи денег? Вполне можно. Из текста данного договора я не вижу, что заемщик получил деньги. Вижу только, что деньги передаются (а не переданы) наличными. Но это же не говорит о том, что заемщик 100% будет отрицать получение денег.
Не так давно Верховный суд рассматривал вопрос о том, признавать ли заключенным договор займа, если в расписке фиксируется обязательство должника выплачивать определенную сумму в соответствии с графиком платежей, но не указано, что сумма предоставлена в заем и должна быть возвращена в рамках заемных правоотношений. Он пришел к выводу, что такая расписка не может признаваться соблюдением письменной формы договора займа. Суд не убедил даже тот факт, что должник приступил к погашению долга согласно графику. В определении указано, что само по себе это не подтверждает заемный характер отношений сторон. Судьи указали, что расписка рассматривается как документ, который удостоверяет передачу заемщику заимодавцем определенной денежной суммы, при этом текст расписки должен быть составлен так, чтобы не возникло сомнений ни по факту заключения договора, ни по его существенным условиям. Риск несоблюдения надлежащей формы договора займа, который повлек недоказанность факта его заключения, лежит на заимодавце (определение Верховного суда РФ от 04.10.16 № 78-КГ 16-44).
СпроситьВы беспокоитесь, что не подтвердили передачу денег отдельной распиской, или передаточным актом? Необоснованно, поскольку под договором стоят подписи и по сути в тексте договора говорится о том, что деньги передаются в момент подписания.
Спросить
Спор возникнет по поводу передачи суммы займа, т.к. по договору Заемщик лишь обязуется передать сумму займа единовременно в момент подписания договора (п. 3.1).
Договор займа - реальный договор, считается заключенным с момента передачи суммы займа, удостоверенного распиской или иным документом (п. 2 ст. 808 ГК РФ, п. 1.3 договора).
Исполнение Заемщиком обязательства передать сумму займа (п. 3.1 договора) должно быть подтверждено недвусмысленно в расписке или в тексте договора: "Заемщик передал Займодавцу... руб." либо "Займодавец получил от Заемщика... руб."
Таких формулировок в договоре нет, про расписку или иной документ о передаче суммы займа не оговаривается.
Поэтому и возникнет спор о том, передавалась ли сумма займа. Без этого условия не имеют значения для подтверждения факта займа график возврата, срок займа.
А частичный возврат сумм не подтверждает выдачу всей указанной в договоре суммы.
В своей практике работу по оспариванию договора займа с такими условиями начинаю именно с вышеописанного.
СпроситьУ вас в договоре указано: Способ передачи "Суммы займа": передача наличных денежных средств
В статье 807 ГК РФ говорится ""Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. То есть такая формулировка вашего договора займа вполне соответствует требованиям статьи 807 Г К РФ Поэтому нет оснований для оспаривания факта передачи денег Договор займа является реальным договором то есть он считается заключенным только с момента передачи денег Таким образом если Заемщик подписал договор займа то это означаете что деньги им были получены Такова должна быть логика вашего доказывания в суде.
Спросить
Оспорить можно по безденежность, но бремя доказывания лежит на ответчике, то есть шансов у него мало, особенно учитывая пункты 2.1. "Договор" вступает в силу с момента подписания и действует до момента полного погашения займа согласно "Графику возврата займа" (Приложение №1 к "Договору").
3.1. "Займодавец" обязуется передать "Сумму займа" единовременно в момент подписания договора.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
""ГК РФ Статья 812. Оспаривание договора займа
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 812 ГК РФ
""1. Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.
2. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 808), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.
""3. Если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от займодавца, договор займа считается незаключенным. Когда деньги или вещи в действительности получены заемщиком от займодавца в меньшем количестве, чем указано в договоре, договор считается заключенным на это количество денег или вещей.
СпроситьЕсть ли тут какой то подвох?
ДОГОВОР ЗАЙМА N 651
"02" июня 2017 г.
Гражданин Российской Федерации: . именуемый в дальнейшем "Заимодавец", с одной стороны, и гражданин Российской.
Федерации: . именуемый в дальнейшем
"Заемщик", с другой стороны, совместно именуемые
"Стороны", по отдельности "Сторона", заключили настоящий Договор
(далее - "Договор") о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заимодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в сумме
2000 000=00 (Два миллиона рублей 00 к.) (далее - "Сумма займа"), а Заемщик обязуется вернуть Заимодавцу Сумму займа и уплатить проценты за пользование ей в размере и сроки, предусмотренных Договором.
1.2. За пользование займом Заемщик выплачивает проценты по ставке 13% годовых от
1.3. Заемщик оплачивает комиссионный сбор за перевод займа в размере_10000=00
(Десять тысяч рублей 00 к.)после получения подтверждения о переводе займа.
2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА СУММЫ ЗАЙМА, УПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗАЙМОМ
2.1. Сумма займа предоставляется на срок 36 месяцев до 02.06.2020 г. Путем перевода на счет Заемщика N банковской карты: Факт передачи денежных средств удостоверяется распиской Заемщика в получении Суммы займа (далее - "Расписка.
Заемщика"). Проценты за пользование Суммой займа начисляются с момента передачи денежных средств Заемщику до дня возврата Суммы займа включительно. При частичном возврате Суммы займа, проценты начисляются на невозвращенную часть.
2.2. Заемщик возвращает Заимодавцу Сумму ежемесячными равными частями в размере
66716=00 (Шестьдесят шесть семьсот шестнадцать рублей 00 коп.) Проценты за пользование займом, не уплаченные в срок, прибавляются к сумме займа
(капитализируются) и таким образом через месяц, уплате подлежат проценты на сумму займа с учетом ее увеличения. Капитализация происходит ежемесячно.
2.3. Сумма займа и проценты выплачиваются Заемщиком путем передачи наличных денежных средств, либо зачисления денежных средств на банковский счет заимодавца.
2.4. Сумма Займа считается возвращенной, а проценты за пользование займом - уплаченными с момента выдачи Заемщику расписки Заимодавца в получении Суммы займа и начисленных на нее процентов (далее - "Расписка Заимодавца"), либо с момента зачисления средств на банковский счет заимодавца). Списание денежных средств с банковского счета Заемщиком не освобождает его от ответственности за возврат Суммы займа, если эти средства не поступили на счет Заимодавца.
2.5. Настоящий договор вступает в силу с момента зачисления займа на счет
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. За несвоевременный возврат Суммы займа или его части, а также несвоевременную выплату процентов за пользование займом (п. 2.2 Договора), Заимодавец вправе требовать от Заемщика одновременно:
- уплату неустойки в размере 2% (Двух процентов) от не уплаченных в срок Суммы займа и процентов за каждый день просрочки.
- досрочного возврата всей задолженности по займу вместе со всеми причитающимися процентами.
3.2. Уплата неустойки не освобождает Заемщика от исполнения обязательств в натуре.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Договор считается заключенным с момента фактической передачи Заимодавцем.
Заемщику Суммы займа в соответствии с п. 2.1 настоящего Договора.
4.2. Договор действует до полного выполнения Заемщиком своих обязательств по возврату Суммы займа и процентов за пользование займом, что подтверждается Расписками.
Заимодавца.
4.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из.
Сторон.
4.4. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения.
Сторон являются неотъемлемой частью Договора.
4.5. В случае нарушения п. 2.2 настоящего договора, права по нему могут быть переданы Заимодавцем третьим лицам с уведомлением об этом Заемщика в течение 10 дней с момента передачи прав.
4.6. Все возникающие споры по данному договору подлежат разрешению в суде по месту нахождения Заимодавца.
4.7. По всем остальным вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.
5. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН.
Мною был заключен договор займа и ипотеки, которая не была зерегистрирована. Обязательства передачи денег заимодавцем исполнены в полном объеме в рамках первоначального договора. Впоследствии заимодавец предложил расторнуть первоначальные договоры, и заключить новые, причем в новых договорах отсуствуют ссылки на первоначальный договор займа в рамках которого было исполнено обязательство по передаче ден. средств, а также упоминание о расторжении первоначального договора, но при этом записано, что договор вступает в силу с момента передачи денежных средств. Можно ли будет в таком случае оспорить договор займа по безденежью, т.к. денежных средств по нему не поступало?
150 000=00 (Сто пятьдесят тысяч рублей 00 к.) (далее - "Сумма займа"), а Заемщик обязуется вернуть Заимодавцу Сумму займа и уплатить проценты за пользование ей в размере и сроки, предусмотренных Договором.
1.2. За пользование займом Заемщик выплачивает проценты по ставке 19% годовых от.
Суммы займа.
1.3. Заемщик оплачивает комиссионный сбор за перевод займа в размере_1500=00
(Одну тысячу пятьсот рублей 00 к.)после получения подтверждения о переводе займа.
1.4 В случае не зачисления денежных средств на счет Заемщика, Заимодатель обязуется вернуть комиссию в размере 1500=00 (Одну тысячу пятьсот рублей 00 коп.) на счет Заемщика в течение 5 мин. с момента оплаты комиссии.
2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА СУММЫ ЗАЙМА, УПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗАЙМОМ
2.1. Сумма займа предоставляется на срок 12 месяцев до 07.08.2018 г. Путем перевода на счет Заемщика N банковской карты: 4276 1626 0740 0326 Факт передачи денежных средств удостоверяется распиской Заемщика в получении Суммы займа (далее - "Расписка.
Заемщика"). Проценты за пользование Суммой займа начисляются с момента передачи денежных средств Заемщику до дня возврата Суммы займа включительно. При частичном возврате Суммы займа, проценты начисляются на невозвращенную часть.
2.2. Заемщик возвращает Заимодавцу Сумму ежемесячными равными частями в размере
13716=00 (Тринадцать тысяч семьсот шестнадцать рублей 00 коп.) Проценты за пользование займом, не уплаченные в срок, прибавляются к сумме займа
(капитализируются) и таким образом через месяц, уплате подлежат проценты на сумму займа с учетом ее увеличения. Капитализация происходит ежемесячно.
2.3. Сумма займа и проценты выплачиваются Заемщиком путем передачи наличных денежных средств, либо зачисления денежных средств на банковский счет заимодавца.
2.4. Сумма Займа считается возвращенной, а проценты за пользование займом - уплаченными с момента выдачи Заемщику расписки Заимодавца в получении Суммы займа и начисленных на нее процентов (далее - "Расписка Заимодавца"), либо с момента зачисления средств на банковский счет заимодавца). Списание денежных средств с банковского счета Заемщиком не освобождает его от ответственности за возврат Суммы займа, если эти средства не поступили на счет Заимодавца.
2.5. Настоящий договор вступает в силу с момента зачисления займа на счет заемщика.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. За несвоевременный возврат Суммы займа или его части, а также несвоевременную выплату процентов за пользование займом (п. 2.2 Договора), Заимодавец вправе требовать от Заемщика одновременно:
- уплату неустойки в размере 2% (Двух процентов) от не уплаченных в срок Суммы займа и процентов за каждый день просрочки.
- досрочного возврата всей задолженности по займу вместе со всеми причитающимися процентами.
3.2. Уплата неустойки не освобождает Заемщика от исполнения обязательств в натуре.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Договор считается заключенным с момента фактической передачи Заимодавцем.
Заемщику Суммы займа в соответствии с п. 2.1 настоящего Договора.
4.2. Договор действует до полного выполнения Заемщиком своих обязательств по возврату Суммы займа и процентов за пользование займом, что подтверждается Расписками.
Заимодавца.
4.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из.
Сторон.
4.4. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения.
Сторон являются неотъемлемой частью Договора.
4.5. В случае нарушения п. 2.2 настоящего договора, права по нему могут быть переданы Заимодавцем третьим лицам с уведомлением об этом Заемщика в течение 10 дней с момента передачи прав.
4.6. Все возникающие споры по данному договору подлежат разрешению в суде по месту нахождения Заимодавца.
4.7. По всем остальным вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.
Здравствуйте.
Составление любых юридических документов, а также правовая экспертиза в рамках данного информационного ресурса - услуга платная.
Вы можете обратиться за плату к любому юристу в личку.
Спросить
Есть вопросы, которые заочно не решаются, так как много нюансов и уточнений от которых и будет зависеть ответ, не все ситуации можно разобрать дистанционно. Всего доброго!
Спросить
