Сейчас выясняется, что 11 января 2010 года ИП Иванов заключил договор-купли продажи этого гаража и зем.

Иванов (продавец) и Петров (покупатель) заключили договор купли-продажи земельного участка. В последствии Петров (покупатель) подал иск к Иванову (продавцу) иск о расторжении договора купли-продажи. Судебный акт вынесен в пользу Петрова (покупателя). Данное решение является основанием для прекращения права собственности Петрова на земельный участок и основанием для восстановления записи о регистрации права собственности Иванова. Вопросы - 1) куда следует обращаться для восстановления записи о регистрации права собственности предыдущего собственника? 2) Кто имеет право обращаться? Иванов, или Петров? 3) Что должно включать в себя данное обращение?

2 августа 2018 г. между гр. Ивановым (Покупатель) и гр. Петровым (Продавец) был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 135 246 кв.м, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Ленина, д.6, категория земель: земли населенных пунктов. До отчуждения в пользу истца по указанному договору купли-продажи спорный земельный участок принадлежал на праве собственности Петрову на основании договора купли-продажи от 10 мая 2011 г. № 4167/зем. и распоряжения администрации города Ростова-на-Дону от 11 апреля 2011 г. № 1957-к. Денежные средства в оплату стоимости спорного земельного участка в соответствии с пунктом 2.1 договора купли-продажи от 2 августа 2018 г. в размере 2 000 000 руб. переданы ответчику Петрову в полном объеме при подписании договора, земельный участок передан покупателю до подписания договора, то есть условия договора фактически исполнены сторонами. Государственная регистрация перехода права собственности по договору купли-продажи земельного участка от 2 августа 2018 г. в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области после подписания договора Ивановым и Петровым произведена не была, поскольку Иванов в срочном порядке выехал за пределы г. Ростова-на-Дону. По договоренности с Петровым государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок должна была быть произведена позднее, дату стороны не согласовали. Осенью 2018 года Иванову стало известно о заключении 29 августа 2018 г. между Петровым и Сидоровым договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером, являющегося предметом договора купли-продажи от 2 августа 2018 г., заключенного Петровым и Ивановым, что повлекло нарушение его прав. Ссылаясь на неоднократное обращение к Петрову с требованием о государственной регистрации перехода права собственности и уклонение последнего от совершения регистрационных действий, Иванов обратился в суд к Петрову и Сидорову с иском о признании договора купли-продажи земельного участка от 2 августа 2018 г. состоявшимся, о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 29 августа 2018 года, о признании права собственности на земельный участок, являющийся предметом данного договора. Решением суда первой инстанции исковые требования Иванова были удовлетворены в полном объеме. Вопросы: 1. Были ли выполнены Петровым условия договора купли-продажи от 2 августа 2018 года в полном объеме? С какого момента покупатель по договору продажи недвижимости становится ее собственником? Кем в отношении данного земельного участка стал Иванов после подписания договора купли-продажи от 2 августа 2018 года 2. Вправе ли Петров был заключать договор купли-продажи земельного участка с Сидоровым? Охарактеризуйте договор купли-продажи земельного участка от 29 августа 2018 года с точки зрения его действительности. 3. При каких условиях может быть удовлетворен судом иск о признании права собственности? Правильное ли решение вынес суд по делу, рассмотренному в задаче? 4. Каким образом может Иванов защитить свое нарушенное право?

В исполнительной службе было производство о взыскании долга с физ. лица в пользу физ. лица. В процессе исполнения был наложен арест на движимое имущество (автомобиль). В данный момент производство закрыто на основании п.1 ст. 47 ЗУ Об исполнительном производстве. Я (должник) обратился в суд о снятии ареста с вышеуказанного арестованного имущества. Есть решение суда о снятии ареста. Дело в службе закрыто. Куда направить решение суда для снятия ареста?

01.01.2018 г ООО РОМАШКА взыскало с ООО ДРОВА 100 руб 01.01.2019 г ООО ДРОВА выдало займа Иванову 100 руб 01.02.2019 г ООО РОМАШКА уступило права требования 100 руб к ООО ДРОВА в пользу Иванова за 1 руб 01.01.2020 г ООО ДРОВА уступило права по займу Иванова в пользу Петрова 01.03.2020 г. Петров подал иск к Иванову о взыскании займа 100 руб. Иванов считает договор займа с ООО ДРОВА безденежным и подает встречный иск к Петрову оспаривая договора займа с ООО ДРОВА по безденежности. Иванову отказали во встречном иске и взскали долг по займу в пользу Петрова Что делать Иванову, если он хочет зачесть требования (ст 410 ГК РФ) к ООО ДРОВА против испол листа Петрова? 1. Заявить встречный иск к Петрову о зачете вместе с иском о оспаривании дог займа 2. Дождаться решения суда по иску Петрова, провести правопреемство в деле с ООО РОМАШКА и зачесть у приставов 3. Заявить об изменении порядка исполнения решения суда в деле с Петровым.

В 2010 году суд вынес решение о взыскании суммы долга по договору купли-продажи в размере 770000. В процессе судебного разбирательства в службу судебных приставов был направлен исполнительный лист о наложении ареста на все имущество должника. В феврале этого года мне стало известно о частичной реализации имущества должника. Я обратилась в ССП за разъяснением ситуации продажи имущества под арестом. Мне вручили постановление о прекращении исполнительного производства в июле 2013 года в связи с отсутствием имущества у должника. Обратилась в суд на незаконные действия пристава. В суде выяснилось, что арест на имущество должника по моему исполнительному вообще не накладывался без объяснения причин. Перед последним заседанием 20 марта, а именно 19 марта старший судебный пристав признает действия в подчинении ему пристава незаконными и возобнавляет исполнительное производство. Суд мне отказывает в признании действий пристава незаконными ссылаясь на то, что ССП добровольно это признали. Но, из-за того что приставы не исполнили вовремя решение суда об аресте, часть имущества должника реализовано. Вторая часть имущества выставлена на торги в счет погашения долга по алиментам. А раньше у него не было долга по алиментам, и была возможность реализации имущества в мою пользу. Имею ли я право обращения в суд о взыскании долга 770000 со службы судебных приставов из казны РФ?

Вопрос из области земельного права. Есть гр-н Иванов и гр-н Петров. За Ивановым в 2006 году Определением райсуда было признано право собственности на земельный участок, регистрация в ФРС не проводилась. В 2012 году Иванов выдает Петрову сосбтвенноручную расписку следующего содержания: Я ФИО, паспорт, получил от Петрова денежные средства в сумме 1 000 000 рублей за продаваемый мной земельный участок кадастр.№, принадлежащий мне на основании определения райсуда№ от. после оформления данного земельного участка в собственность на свое имя обязуюсь передать его в собственность Петрова, дата подпись. В 2013 году за Ивановым зарегистрировано право собствен-ти. Иванов отказался передать в соб-ть Петрова данный земельный участок. Петров обратился в суд за взысканием ден. средсв по расписке (так как судебная практика показала, что признание права соб-ти на зем. уч. по расписке не возможно). 15 октября 2013 года вынесено решение согласно которого: договор расторгнуть, взыскать с Иванова ден. ср-ва в пользу Петрова. Петрову деньги не нужны, ему нужна земля. ВОПРОС: Как быстрее и проще признать право собственности на этот земельный участок за Петровым? 1. Если через ФССП за деньги забирать земельный участок, то велика вероятность того, что земельный участок взыскателю сразу передан не будет, а может пойти с молотка, так как по ФЗ об Испол. Произ. Сначала имущество должника изымается и передается в торгующую, а лишь когда оно не будет продано, то будет предложено взыскателю. Это как минимум +6 мес. 2. Обжаловать решение райсуда на деньги со стороны Иванова с просьбой признать в счет погашения долга право на землю за Петровым. НО, здесь не ясно как отреагирует на это суд, ведь изначальные требования истца удовлетворены полностью, а Иванов на суде при знал долг. ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ до вступления решения в силу у меня седня и максимум завтра до обеда.

Между Ивановым и Петровым был заключен договор задатка при купли-продажи дома. Иванов передал Петрову задаток в размере 25 тысяч рублей. На сделку купли-продажи Петров не вышел, он попал в больницу и позже умер. Как Иванову вернуть сумму задатка? Можно ли сумму взыскать с детей Петрова?

Иванов (заемщик) получил от Маслова (кредитора) по договору займа 500 тыс. руб. сроком на два года. Маслов на основании договора цессии уступил свои права кредитора Сидорчуку, о чем стороны известили Иванова. Поскольку сумма займа не была своевременно возвращена должником, Сидорчук обратился в суд с иском к Иванову о взыскании долга. Суд отказал во взыскании суммы займа в пользу Сидорчука на том основании, что договор уступки права требования является недействительным. Как отмечалось в решении суда, уступка права была совершена вопреки требованию, которое содержалось в дополнительном соглашении к договору займа.

Иванов должен был деньги Петрову в 2008 г. У Иванова было имущество: автомобиль и дом. Предположив, что Петров может обратиться в суд, Иванов дом дарит своему ребенку, автомобиль продает своему приятелю, приятель оформляет на Иванова доверенность, Иванов продолжает пользоваться автомобилем. Петров в 2009 г. обращается в суд с иском к Иванову о взыскании суммы долга. Суд взыскивает с Иванова долг в пользу Петрова. До настоящего времени Иванова регулярно видят за рулем проданного им автомобиля. Есть мнение: сделать запрос в ГИБДД на предмет наличия административных дел по нарушениям ПДД в отношении Иванова с его подписями в протоколах об а/п за период с 2009 по настоящее время, с тем, чтобы обратиться в суд о признании сделки купли-продажи автомобиля мнимой, если конечно такие протоколы будут иметь место. Коллеги, может были у кого подобные случаи? Или безнадега?

Ситуация: Основной должник Иванов, поручитель Петров. Имеется вступившее в силу решение суда о взыскании солидарно со всех в пользу Банка задолженности в размере 1 млн. рублей. На сегодняшний момент имеется вступившее в силу решение суда, вынесенное в ходе исполнительного производства, о наложении взыскания на земельные участки основного должника-Иванова, наложен арест на земли Иванова, рыночная стоимость арестованных участков составляет 10 млн рублей. Реализация имущества пока не проведена. Вопрос: 1. Вправе ли приставы продолжать взыскания с Петрова, если уже произведён арест имущества Иванова на сумму в 10 раз превышающую задолженность (немного уточнюсь здесь: произведен арест земель, но земли ещё не проданы приставами и банк денег не получил)? 2. Что может предпринять Петров для приостановления или прекращения взыскания из его зар платы, при указанных обстоятельствах?