Почему мне засчитан долг по коммунальным платежам на сайте суда, если я продал свою квартиру и сейчас живу в другом городе?
На сайте суд приставов обнаружил долг, с пометкой коммунальные платежи, хотя квартиру свою давно продал, долги по ней погашены, сейчас живу в другом городе и снимаю квартиру. Как мне узнать откуда появился этот долг? Приехать в тот город для выяснения причин не могу. На сайте суда смотрел, но там нет ничего...
новые хозяева не подали документы в управляющую компанию на переоформление . т.е. квитанции по квартплате приходили на ваше имя и управл. кампания подала иск в суд на ваше имя.
СпроситьНа сайте судебных приставов появился долг, причем решение принял суд города Москвы в апреле 2016 года, хотя я живу в другом городе и прописан там же! кредиты я не брал в течении 3 лет. Как это может быть? И где узнать что это за долг?
Позвонить приставам, уточнить.
Или на сайте суда по фамилии посмотреть что за дело было
Спросить
Официально висящий долг за коммунальные услуги помешал мне выезду - как поступить в данной ситуации?
В квартире 3 собственника (я, мама и сестра), я уже давно живу в другом городе, а у мамы большие долги за коммунальные услуги. В итоге я даже не могу съездить никуда из-за официально висящего на мне долга, хотя я в той квартире не живу уже 8 лет. Вопрос: как лучше поступить? Можно ли как-то доказать, что там не проживаю и не платить больше долги? Или надо выписаться из квартиры и продать свою долю?
Платить за коммунальные услуги должны - ч. 3 ст. 31 ЖК РФ. Варианты у Вас: разделить лицевой счет, чтобы приходила отдельная квитанция, так как если сейчас УК выйдет в суд, как правило это судебный приказ (стороны в суд не приглашаются), то приставы будут взыскивать всю сумму долга с того, у кого есть деньги и при наличии у Вас денег могут взыскать например только с Вас. 2 вариант это продавать свою долю и сниматься с учета.
Спросить
Виктория, на будущее рассмотрите вариант уведомления управляющей компании и прочих служб о том, что Вы там временно не проживаете.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019)"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
п. 91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия.
Ну а долги никуда не денутся, платить придется.
Вы, как сособственник, обязаны платить 1/3 за капремонт, отопление и общедомовые нужды.
СпроситьЯ в течении 14 лет проживала в другом городе, хотя являюсь собственницей приватизированной квартиры. У меня появился долг по коммунальным платежам. Как я могу сделать перерасчет, если я не жила в этой квартире и пользовалась и платила за коммунальные услуги в другой квартире и другом городе?
Здравствуйте, Ирина, за капремонт вы обязаны платить как собственник жилья. Можете предоставить справку, что проживаете по другому адресу. Удачи вам!
Спросить
Собственник несет бремя содержания своего имущества. Вы обязаны платить все Коммунальные платежи за исключением потребляемых ресурсов-воды, электричества, газа. Если на них стоят счетчики. Проживание в ином месте не влияет.
СпроситьМать и дочь прописаны в одной квартире в одном городе.
Дочь уже давно живет в другом городе.
Мать не платила коммунальные платежи, в связи с этим этот долг дошел до судебных приставов.
Долг у приставов теперь висит как на матери так и на дочери, т.к. долг по коммунальным платежам солидарный и распространяется на всех членов семьи.
Можно ли, в связи с тем, что дочь все это время не проживала в этой квартире, как-нибудь снять этот долг с дочери?
Что нужно сделать? Собрать доказательства, подать в суд, с решением суда прийти к приставам?
Передавать на перерасчет надо было до вынесения решения суда. А после этого и вступления решения в законную силу, как Вы теперь знаете, Вы обязаны оплатить долг в солидарном порядке и имеете право взыскать его с других должников за исключением части долга приходящейся на Вас
ГПК РФ Статья 13. Обязательность судебных постановлений
""1. Суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2004 N 94-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""Судебное постановление, за исключением постановления, содержащего сведения, составляющие охраняемую законом тайну, может быть выполнено в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. В случае, если постановление принято судом коллегиально, оно подписывается всеми судьями, рассматривавшими дело, усиленной квалифицированной электронной подписью.
(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
При выполнении судебного постановления в форме электронного документа дополнительно выполняется экземпляр данного судебного постановления на бумажном носителе.
(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
""2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
""3. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным "законом".
""4. Обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы.
5. Признание и исполнение на территории Российской Федерации решений иностранных судов, иностранных третейских судов (арбитражей) определяются международными договорами Российской Федерации и настоящим Кодексом.
" Открыть полный текст документа "
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ГК РФ Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников
""1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
""2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
""1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.
;
Спросить
Если есть долг у судебных приставов - то значит есть судебное решение. Надо ознакомиться с исполнительным производством С, т.50 Закона О б исполнительном проивзодстве. Взять решение суда и обжаловать его.
А вообще, если человек уезжает, то надо писать заявление в ЖКХ. Тогда начисления по нормативам производиться не будут.
Мать может обратиться в ЖКХ с заявлением и предоставлением документов (доказательств) , что дочь не проживала это время в жилье. Тогда за дочь платить не надо.
Или, если мать согласна заплатить за дочь, то она может вполне это сделать. Так как действующее законодательство позволяет третьим лицам оплачивать долги должников.
Ст.153,155 ЖК РФ.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018, с изм. от 10.07.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления...
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
(п. 86 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
89. При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов. Постоянная составляющая платы, приходящаяся на занимаемое потребителем жилое помещение, не подлежат перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении, если иное не установлено законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов.
90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
92. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.
93. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
94. Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.
Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю.
95. Исполнитель вправе снимать копии с предъявляемых потребителем документов, проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
96. В случае если на период временного отсутствия потребителя исполнителем по обращению потребителя было произведено отключение и опломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем, и после возвращения потребителя исполнителем в ходе проведенной им проверки был установлен факт сохранности установленных пломб по окончании периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится без представления потребителем исполнителю документов, указанных в пункте 93 настоящих Правил.
97. Результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются:
а) в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия - в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;
б) в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия - в очередном платежном документе.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Артем!
Во-первых, эти мать и дочь не могут быть прописаны в этой квартире, так как «прописка» и «выписка» в жилых помещениях у нас в России были отменены более 20 лет тому назад.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Во-вторых, Вы не указали важной информации, а именно, о правах матери и дочери на эту квартиру. Квартира эта у них в собственности находится или это муниципальная квартира?
В-третьих, если эти мать с дочерью проживают в муниципальной квартире и меют в ней регистрацию по месмту жительства, то согласно статей 153-155 Жилищного кодекса РФ и согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, они обе обязаны ежемесячно оплачивать в этой квартире за коммунальные услуги.
Согласно ч.11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Также согласно ч.14 статьи 255 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В-четвертых, если судебный пристав-исполнитель уже возбудил Исполнителбьеное производство на основании исполнительного документа, выданного судом, в отношении матери и дочери, то он вправе этот долг их солидаорный взыскать в полном объеме с их обоих или с одного кого-то согласно Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительбном производстве".
В-пятых, возможно на будущее сделать так, что бы с дочери больше не взыскивали долг за коммунальные услуги в той квартире, если квартира муниципальная.
Всего Вам доброго.
Спросить
Здравствуйте. Регистрационный учет означает. Что гражданин проживает в квартире, это его постоянное место жительства. То есть, если бы дочь снялась с регистрационного учета, то платить ей коммунальные платежи не пришлось бы. А сейчас судебное решение подлежит обязательному исполнению, пристав будет искать имущество и доходы должника.
Дочь - при оплате долга, может взыскать его с матери в регрессном порядке, на суде указать, что жильем полностью пользуется мать. Но вряд ли дочь будет судиться с матерью.
Ст. 1081 ГК РФ.
Спросить
Добрый день!
Чтобы дочери, проживающей в другом городе и не пользовавшейся коммунальными услугам и в спорной квартире, не пришлось оплачивать долг, исполнить решение суда должна мать. Однако, следует понимать, что, если дочь прописана в одной квартире, а проживает в другой, то по месту прописки она обязана оплачивать коммунальные услуги, которые рассчитываются без приборов учета. В той квартире, где проживает и не прописана, такие коммунальные услуги она не оплачивает.
Обращаться в суд с целью. Изменения решения суда, вступившего в законную силу, невозможно. Если должники получают доходы (зарплата, пенсия), то судебный пристав обратит взыскание на эти доходы. Предельный размер удержаний - 50% с учетом того, что у должника должны оставаться денежные средства не менее прожиточного минимума (ст. 99 ФЗ "Об исполнительном производстве"). Если есть счета в банках, пристав наложит на них арест и обратит взыскание на денежные средства на этих счетах. Если нет ни того, ни другого, взыскание будет обращено на имущество должников.
Если доходы должников невелики, удержания в размере 50% непосильны, можно обратиться в суд, вынесший решение, о предоставлении рассрочки исполнения, уменьшении размера удержаний.
Вам следует также знать, что на этапе исполнительного производства возможно заключение мирового соглашения между взыскателем и дожниками. Можно рассмотреть вопрос о погашении долга одним из должников или обоими в какой-либо пропорции.
Спросить
Так как Ваша дочь прописана в этой квартире, она наравне с матерью обязана вносить плату за коммунальные.
Можно разделить лицевой счет в Управляющей компании, каждая сторона тогда будет отвечать сам за себя.
Сейчас открыто производственно дело, состоялся суд. С обоих сторон приставы будут в принудительном порядке взыскивать средства, вплоть до наложения ареста на имущество, даже на банковские карты.
Дочь может подать в суд на мать, т.к. та не оплачивала коммунальные.
Урегулировать вопрос можно только путем погашения задолженности, можете придти к соглашению с приставами, что будете вносить постоянные платежи в период какого-то время до полного погашения задолженности.
Если дочь живет в другом городе, пусть выпишется, но долг останется в любом случае. Надо было думать ранее до переезда в другой город.
Также не ясно, кто имеет права на квартиру... Собственник имеет право выписать лицо из квартиры, если данное лицо систематически не вносит плату за жилье.
Спросить
Тут дело не в перерасчете коммуналки, что начисляли за "лишнего проживающего".
А дело в самом долге.
Может ли дочь "уступить" этот долг матери официально, с согласия матери, чтобы долг не висел и на дочери?
Или можно ли доказать, что дочь в это время не проживала, чтобы долг не считался солидарным?
СпроситьНет. Вы проходили по делу солидарным ответчиком, по исп. производству солидарным должником, кредитор имеет право требовать деньги вообще только с Вас, ни о какой уступке и речи быть не может без согласия кредитора;
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ГК РФ Статья 391. Условие и форма перевода долга
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 391 ГК РФ ">>>"
""1. Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.
""В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.
""2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ГК РФ Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности
""1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно,
так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
""2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
СпроситьМать может обратиться в ЖКХ с заявлением и предоставлением документов (доказательств) , что дочь не проживала это время в жилье. Тогда за дочь платить не надо.
Или, если мать согласна заплатить за дочь, то она может вполне это сделать. Так как действующее законодательство позволяет третьим лицам оплачивать долги должников.
Либо оформить перевод долга на мать официально, заключив соглашение.
Ст.153,155 ЖК РФ.
ГК РФ Статья 313. Исполнение обязательства третьим лицом
1. Кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.
2. Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в следующих случаях:
1) должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства;
2) такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.
3. Кредитор не обязан принимать исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично.
4. В случаях, если в соответствии с настоящей статьей допускается исполнение обязательства третьим лицом, оно вправе исполнить обязательство также посредством внесения долга в депозит нотариуса или произвести зачет с соблюдением правил, установленных настоящим Кодексом для должника.
5. К третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса. Если права кредитора по обязательству перешли к третьему лицу в части, они не могут быть использованы им в ущерб кредитору, в частности такие права не имеют преимуществ при их удовлетворении за счет обеспечивающего обязательства или при недостаточности у должника средств для удовлетворения требования в полном объеме.
6. Если третье лицо исполнило обязанность должника, не являющуюся денежной, оно несет перед кредитором установленную для данного обязательства ответственность за недостатки исполнения вместо должника.
ГК РФ Статья 391. Условие и форма перевода долга
1. Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.
В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.
2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга.
3. При переводе долга по обязательству, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи, первоначальный должник и новый должник несут солидарную ответственность перед кредитором, если соглашением о переводе долга не предусмотрена субсидиарная ответственность первоначального должника либо первоначальный должник не освобожден от исполнения обязательства. Первоначальный должник вправе отказаться от освобождения от исполнения обязательства.
К новому должнику, исполнившему обязательство, связанное с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, переходят права кредитора по этому обязательству, если иное не предусмотрено соглашением между первоначальным должником и новым должником или не вытекает из существа их отношений.
4. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в статье 389 настоящего Кодекса.
СпроситьУвы, если взыскатель будет настаивать на взыскании с дочери (видимо мать не может платить) то пристав весь долг взыщет с дочери, но у дочери есть право регресса к матери на взыскание оплаты ст. 1081 ГК РФ.
СпроситьАртем, мать может заплатить этот долг сама в полном объеме и в дальнейшем не допускать больше задолженности в этой квартире.
Другого законного пути решения вопроса с этим солидарным долгом не существует.
Если эта квартира муниципальная, то мать вправе в судебном порядке признать утратившей права пользования дочерью и снять ее с регистрации в этой квартире. После чего только мать будет обязагна платить за коммунальные улсуги в этой квартире.
Также мать будет вправе одна потом приватизировать на себя эту квартиру (если она муниципальная) согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Удачи Вам.
СпроситьСитуация сложная:
мать не планирует платить за жкх и по долгам. И вообще о самом долге узнали случайно.
А дочь соответственно не имеет возможности платить по долгам матери.
СпроситьПросите суд предоставить отсрочку либо рассрочку платежа, иначе могут приостановить предоставление коммунальных услуг и это вполне реально;
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
""ГПК РФ Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда
""1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
""2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.
""3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.
СпроситьТогда никакого перевода долги и оплаты третьим лицом. Надо смотреть решение суда - явившееся основанием для возбуждения исполнительного производства судебным приставом. И обжаловать его, Ст.320 ГПК РФ. А если обжалование не приведет к положительному результату - хотя бы получить отсрчоку или рассрочку, Ст.203 ГПК РФ.
СпроситьПо решению суда мне определена доля 2/3 квартиры (квартира эта в другом городе) я живу в другом городе. Как мне оформить право собственности на свою долю не выезжая в тот город где находилась квартира моих родителей?
Добрый вечер!
Или через МФ 2. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте.
3. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством почтового отправления направляются в подразделение органа регистрации прав согласно перечню подразделений органа регистрации прав, который опубликован на официальном сайте.
4. К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:
1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
Ст. 18, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" {КонсультантПлюс}
[/quote]Ц в Вашем городе или почтой.[quote]Спросить
У меня есть долг банку, состоялся суд. Но ни решения суда, ни звонков и писем от приставов я не получила, хотя прошло уже несколько месяцев. Хочу узнать вот что:
1) как и с кем мне общаться по поводу оплаты долга?
2) я прописана в квартире родителей, но уже года 4 не живу в этом городе, живу в другом. Квартира была приватизирована за это время, и мне выделена доля. Но я в этом году подарила свою долю своей дочери (оформила дарственную). Но тем не менее, я все еще прописана там. Могут ли приставы описать имущество с той квартиры?
Продали квартиру полтолра года назад. Все коммунальные платежи были произведены. Вчера пришла смс об иполнительном листе. На сайте судебных приставов обнаружили что это долг ЖКХ. Видимо не платят новые хозяева. Не было повестки в суд. Нет на руках решения суда. Что делать?
Здравствуйте, Ольга.
Обратитесь в территориальный отдел ССП с документами, подтверждающими факт отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг на момент продажи и о продаже квартиры. По вашему заявлению пристав должен принять меры к фактическому должнику.
Обратите внимание, что вы имеете право ознакомиться с материалами, согласно ст. 50 ФЗ "Об исполнительном ппроизводстве", если являетесь ответчиком по судебному акту.
Дальнейшие ваши действия будут зависеть от результата обращения в ССП.
СпроситьПри продаже квартиры разделённой на доли важно ли личное присутствие собственников? Я живу в другом городе и быстро взять и приехать не возможно. Мое свидетельство о праве собственности находится в том же городе, где и квартира. И ещё, могу передать свою долю другому собственнику заочно, т.е. без выезда в другой город или же при такой сделке важно присутствовать лично?
Вы можете совершить доверенность на определенные действия с продажей доли в квартире, для этого Вы должны уполномочить определенное лицо на совершение необходимых действий по отчуждению квартиры. Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, поэтому оставшиеся участники могут уточнить у нотариуса, который будет проводить сделку текст доверенности.
СпроситьКак написать заявление в суд с просьбой об ознакомление с решением суда. В суд приглашен не был, на заседании не присутствовал, узнал о долге на сайте ФССП. Долг за коммунальные платежи, был прописан в Биробиджане, уже год как выписан, старые долги оплатил, но полагаю, что долги снова копятся, так как выписку и прописку осуществлял отдаленно с другого города.
заключить соглашение с юристом чтобы он мог ознакомиться с вашим делом в г. Биробиджане
Спросить
Я вам уже ответил если вы сейчас живите не в том городе,в котором состоялся суд то вы не сможете ознакомиться с материалами дела ГПК РФ не предусматривает возможность дистанционного ознакомления с материалами дела Вы можете написать заявление в этот суд чтобы вам выслали решение суда почтой ст236 ГПК РФ на новый адрес Получив решение суда у вас появится возможность понять суть спора И тогда вы можете на основании ст237 ГПК РФ подать заявление в этот суд об отмене заочного решения.
Статья 236. Высылка копии заочного решения суда
""1. Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
2. Истцу, не присутствовавшему в судебном заседании и просившему суд рассмотреть дело в его отсутствие, копия заочного решения суда высылается не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Статья 237. Обжалование заочного решения суда
1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
""2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
СпроситьЯ сейчас живу в другом городе, в моем родном городе есть квартира в собственности полностью, сейчас там живет чужой мне человек и не платит за аренду, и долги по коммунальным платежам за период ее проживания там, каким образом из другого города я могу сделать так, чтобы она съехала оттуда в самые кратчайшие сроки, я имею ввиду как то документально можно из другого города написать заявления?
Здравствуйте!
Направляйте письменную претензию жильцам с требование выселиться и оплатить ком. услуги, а далее в суд подавать на выселение.
Спросить
