Знакомый предлагает дачу. Из документов у него только членская книжка. Смогу ли я вступив в товарищество приватизировать участок.
Знакомый предлагает дачу. Из документов у него только членская книжка. Смогу ли я вступив в товарищество приватизировать участок.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Продавец не хочет заключать договор переуступки прав пользования не приватизированной дачей. Из документов на неё у него только членская книжка садового товарищества. Предлагает дать расписку, заверенную нотариусом о получении у меня денег за продажу им мне этой дачи. Смогу ли я потом потом, получив членскую книжку на своё имя, приватизировать дачу, получить кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Продавец должен быть исключен из членов СНТ, а Вы приняты, все оформлено протоколом Общего собрания. Желательно, чтобы был кад. паспорт на земельный участок (либо документы СНТ и администрации об отводе зем. участка продавцу). В идеале - св-во о собственности продавца на зем. участок с межеванием границ. Право на зем. участок должно принадлежать Вам (оформлено протоколом, либо договором, при наличии у продавца права собственности). Теоретически, в порядке дачной амнистии, оформить право собственности на дачу в этом случае Вы сможете. Но не исключено наличие "подводных камней". Однако, недвижимость, реализуемая по членской книжке в СНТ обычно на порядок дешевле той, что продают собственники.
СпроситьХочу купить дачный домик. У продавца из документов только членская книжка садовода. Он предлагает мне переоформить эту книжку в садоводческом товариществе на мое имя. Смогу ли я потом без него оформить зеленку на землю и домик?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201404/14/30x30/84888.jpg)
Да сможете. Вам необходимо будет сделать межевание зем. участка и зарегистрировать на него права
СпроситьПодскожите пожалуйста. Какие документы нужны чтобы приватизировать дачу. Имеется толбко членская книжка дачного товарищества. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328431.jpg)
Планирую приобрести земельный участок с маленьким домиком на нем в садовом товариществе. У хозяина, который мне его продаёт имеется на него только членская книжка этого садового товарищества. Дачный участок не приватизирован и домик тоже неприватизирован. А купить хочется. Как оформить покупку этого участка по ччленский книжке через садовое товарищество, а потом приватизировать его и оформить свидетельство о праве на собственность и кадастровый паспорт? Помогите пожалуйста.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Вы можете заключить с хозяином договор переуступки права пользования земельным участком, далее, на основании заявления предыдущего хозяина и Вашего заявления председатель СТ (ТСН) на общем собрании выносит вопрос о выведении из состава членов предыдущего пользователя и о вводе в состав членов Вас, Вам выдается членская книжка. Далее - приватизация на Ваше имя в общем порядке.
СпроситьСадовый участок в Садовом обществе, на участке домик, из документов только членская книжка садовода. Председатель предлагает переоформление участка путем подачи заявления о выходе из товарещества и в ходе в товарищество. Это достаточно? Тоесть садовая книжка просто переписывается председателем с одного члена общества на другого.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/30/30x30/201704.jpg)
Так всегда переоформлялись участки СТ- но так же необходимо на общем собрании СТ решить о выходе из СТ и приёма нового члена СТ
СпроситьРезультаты поиска: В 1992 г. я вступил в садоводческое товарищество, получил земельный участок без построек (только земля). На данный момент из документов на участок осталась только Членская книжка садовода. Товарищество распалось, документы неизвестно где, у многих плодоносящий сад. Могу ли я его приватизировать? Справки в сельской администрации не хотят давать.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201605/27/30x30/223867.jpg)
не приватизировать а оформить право собственности
возможно придётся через суд
для начала вам надо получить кадастровый паспорт на участок в кадастровой палате
СпроситьКупил участок в садовом товариществе. Из документов только книжка садового товарищества. Как мне приватизировать участок, если изначально земля выделялась конкретному лицу-первому члену товарищества, которого уже и нет в живых. По книжке я пятый владелец. Сделка прошла месяц назад.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201409/16/30x30/100840.jpg)
Необходимо иметь на руках всю цепочку сделок (договоров) и обязательно справку от правления о членстве умершего, о его застройке с характеристиками строительства, и о начале эксплуатации строения, о согласовании сделок и пред. и настоящей и о включении вас в членство СНТ по факту покупки участка и дома. Право на Приватизацию переходит вместе с правом на недвижимость (дом), если это право не использовал никто из этой цепочки. Дальше все в общем порядке см.66-ФЗ: заявление в местную власть со всеми доками, кот., я назвал ранее + ТП БТИ и КП.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202401/13/30x30/bdabd31ca816733bb2454c414aab1c55.jpg)
-оформляйте документы на садовый земельный участок и на постройки на нем; получайте документы подтверждающие право собственности;
СпроситьСпрашиваю ещё раз, так как юрист дала мне очень размытый ответ и мне непонятно.
Ситуация такая. Неприватизированная дача, из документов только членская книжка, больше ничего, продаётся так как есть, делать из документов ничего не будут. Я предлагаю продавцу заключить договор переуступки прав пользования земельным участком, заверенный у нотариуса либо в Госкомрегистре, а потом оформить его выход и моё вступление в садовое товарищество, откуда у него книжка. Продавец отказывается заключать договор переуступки, наверное из-за госпошлины, но точно причину отказа не сообщает. Взамен предлагает написать расписку, завереную нотариально о приёме у меня денег в оплату за дачу и что притендовать не будет на неё. Смогу ли я потом, имея на руках только такую расписку и членскую книжку садового товарищества приватизировать купленную дачу, оформить кадастровый паспорт и свидетельство о собственности? Не отберут ли потом у меня мою дачу?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201507/10/30x30/124144.jpg)
Могут отобрать. Расписка - это не договор. Плюс без кадастрового номера продать участок нельзя.
СпроситьХотел купить дачу. Хозяйка недавно умерла, её сын хочет продать дачу, но документов на неё нет, только книжка садового товарищества. Он обязательно должен вступить в наследство для продажи? Могу ли я купить участок по книжке товарищества и приватизировать его, если да то как?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
4 года назад умер мой муж. после него остался земельный участок в садоводческом товариществе. Из документов только членская книжка (Книжка выписана на имя мужа). участок был выделен в 1998 году. Могу ли я приватизировать данный участок и получить свидетельство о праве собственности? Какой порядок действия? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200908/06/30x30/41598.jpg)
Здравствуйте! Да, все наследники первой очереди имеют право на этот участок, необходимо обратится в суд и признать на участок право собственности в порядке наследования.
Спросить