Я с мужем собралась разводиться, У нас в ипотеки однокомнатная квартира в общесовместной собственности.
Я с мужем собралась разводиться, У нас в ипотеки однокомнатная квартира в общесовместной собственности. Как будет происходить раздел имущества и если его родетели давали часть денег на покупку квартиру будет ли им возвращаться сумма или он отдаст со своей доли? Могу ли я выйти из созаемщиков по ипотеки?
Людмила, я еще не очень компетентный юрист, но попробую ответить. При разделе имущества в судебном порядке, разделу подлежит не только квартира (и другое совместно нажитое имущество), но и часть не погашенного долга по ипотеке (и другие долги). Родители мужа вправе потребовать возврата долга, если у них есть доказательства внесения ими части денег, или если Вы не будете этого отрицать. Из созаемщиков Вы можете выйти только с согласия банка, если переведете свою часть долга на мужа, с его согласия. Возможно решить все в добровольном порядке по договору о разделе имущества, заверенного у нотариуса.
СпроситьКак будет происходить раздел имущества при разводе, если квартиры куплены на разные источники денег?
Муж собирается со мной разводиться, есть один ребенок. Трехкомнатная квартира куплена на его деньги, собственником квартиры является жена. Еще однокомнатная квартира куплена мужем и оформлена на него. Деньги на покупку квартир ему достались от продажи квартиры в наследство. Как будет происходить раздел имущества.
Добрый день, Наталья! Имущество нажитое в браке признается совместно надитым имуществом и делится пополам мнжду супругами, но ечли вп 8 супруг докажет в суде, что квартиры приобретены на егт денежные средства личные, котрые он имел до брака, то суд может признать данные каартиры его личными. Всего Вам доброго!
СпроситьЕсли перечисленное имущество приобретено не в период брака, то это имущество не подлежит разделу между супругами...
Тем более, что деньги на покупку квартир ему достались от продажи квартиры в наследство
СпроситьМы с женой собираемся разводится. Имеется ребенок в возрасте 4 лет. Я выплачиваю ипотеку за квартиру. Деньги на первый взнос и оплату ипотеки в течение всего периода давали мои родители.
Как будет происходить раздел имущества (квартиры)? Оплачивать ипотеку еще 15 лет.
Предстоит суд по разделу имущества после развода, квартира одкомнатная в ипотеке, заемщик жена, ипотека на ней, муж созаемщик. Квартира приобретена в браке, первоначальный взнос вносил муж. Муж хочет деньги со своей доли, и не хочет платить ипотеку. Жена хочет всю квартиру себе, но не хочет отдавать деньги мужу за его долю. Какие могут быть варианты раздела? Другой собственности нет.
Если квартира приобреталась в браке, денежные средства мужа были накоплены в браке, то имущество считается общим совместным. Задолженность при разделе также делится пополам. Дело осложняется тем, что у вас ипотека, поэтому решить судьбу ипотечной квартиры в момент раздела вы не сможете, здесь необходимо согласие банка на замену заемщика (созаемщика). Банк, в случае раздела, должен быть привлечен для участия в деле в качестве 3 лица.
СпроситьРазвод, мирно разделить квартиру в ипотеке не получается, жена говорит не выпишу ребёнка из квартиры для продажи, если мне не купите квартиру? У брата трёхкомнатная квартира в ипотеке, большую часть денег в погашение ипотеки давали родители брата, есть чек на взнос наличных в погашение ипотеки можно ли как то через суд высудить эту сумму или увеличить долю при раздели квартиры в сторону брата?
Здравствуйте!обратиться в суд можно, у кого какая доля - решит суд - что докажете - но сделать это можно только после погашения ипотеки - так как пока ипотека не погашена никакие сделки с квартирой невозможны.
выписка несовершеннолетних только с согласия обоих родителей
СпроситьЧерез суд можно все высудить. Обращайтесь с заявлением в порядке ст.131 и 132 ГПК РФ по месту жительства вашего ответчика.
СпроситьРазводимся с женой, есть несовершеннолетний ребенок 2 лет, останется с ней. В браке купили квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на жену. Квартира идет по 1/2 доли на обоих. Около 600 т. р мне давали мои родители (частями) на ипотеку. Ее родители дали 250 т. р. и еще остается долг около 900 т.р. по ипотеке. Она в декрете еще, все ежемесячные за ипотеку платил я с зп.
Как будет поделена квартира, если есть ребенок?
Могу ли я при разделе квартиры рассчитывать на большую долю или уменьшение алиментов?
Как будет делиться оставшийся долг по ипотеке?
Мне надо первым обратится в суд на раздел имущества или пусть она?
---Здравствуйте, квартира уже поделена пополам. дети не принимают участие в разделе. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьМои родители внесли хорошую сумму, можно ли как то вернуть с супруги или в счет дополнительных квадратных метров при разделе?
Спроситьда, если сможете доказать, что деньги были подарены вашими родителями вам на оплату ипотеки. Если платите за всю квартиру ипотеку, можете в пределах 3-летнего срока исковой давности взыскать с жены половину суммы.
СпроситьРазвожусь с мужем. Квартира в ипотеке. Выплачена часть ипотеки. Имею ли я право претендовать на половину выплаченых денег, если я в дальнейшем отказываюсь от своей доли в квартире при разделе имущества?
Если Вам просто совет не нужен,-записывайтесь на ПЛАТНУЮ консультацию. Там Вам ответят на все ваши вопросы.
И не ведите себя так, как будто здесь юристы Вам что то должны. Вам ответили по существу вопроса.
Мировое соглашение заключается в суде, - утверждается судом, - ст. 153.10 ГПК РФ.
По закону имущество делится пополам. - ст. 38 СК РФ. Если вы хотите такой вариант, как задали в вопросе, то только путем мирового соглашения.
СпроситьКак выделяются доли в квартире при разделе имущества (муж, жена, ребенок 7 лет). Квартира куплена частично в ипотеку (до сих пор не погашена), часть наличных денег внесены при покупке нашей квартиры мной (мужем) после продажи квартиры по наследству (продана в браке), будет ли это учитываться в суде. Как будут определены доли с учетом долга по ипотеке между мужем, женой, ребенком. Спасибо.
Если не достигнете согласия, то будет решать суд.
Если приобретенная в ипотеку квартира будет признана совместно нажитым имуществом, то квартира останется тому супругу, на которого она оформлена. Суд не может ее разделить, так как она в ипотеке у банка и без согласия суда это сделать невозможно. Второй супруг получит долю в денежном выражении (это ипотечные взносы в банк).
СпроситьМы с мыжем развелись. Он подал на раздел имущества. У нас одна трехкомнатная кувартира в ипотеке и легковая машина в кредите, еще однокомнатная квартира, и грузовая машина. Как будет происходить разлел имущества если часть в кредите и в ипотеке.
Спасибо.
делить надо не только имущество, но и кредит, вопрос кажется легким, но на самом деле не простой, суд по своей инициативе делить кредитные обязательства не будет тел. адв.
СпроситьКвартира в ипотека, с бывшим мужем по 1/2 доли. Предстоит раздел. В случае раздела банком долга пополам - я не смогу платить ипотеку, т.к. сумма для меня большая. Как выйти из созаемщиков или какие есть другие варианты решения?
Выйти-только с согласия банка.
В таких ситуациях платит тот у кого есть деньги, а потом взыскивает со второго. Иначе просто банк обращается в суд и обращает взыскание на имущество.
СпроситьБанк не разделит долг и суд этого сделать не сможет.
Никак не выйти из созаёмщиков, банку это не нужно.
Делить Вам нечего, у Вас уже доли по 1\2.
ТОт, кто будет платить кредит сможет взыскать 1\2 уплаченного, после расторжения брака.
СпроситьИпотеку взяли в браке на строющуюся квартиру, которая до сих пор не сдана нам в собственность. Хотим разводиться. Ипотека оформлена на обоих как созаемщики. Если я откажусь от доли своей в квартире, то могу ли я не выплачивать свою долю ипотеки, т.к. денег платить нет и доля в квартире мне не нужна?
Можете ,муж подает исковое о признании за ним одним права собственности на квартиру,а Вы признаете исковые требования. И тогда в соответствии со ст. 34-36 СК РФ,данная квартира делится не будет,муж приобретет долги ипотечные и квартиру,но в качестве третьего лица надо привлекать и банк.
Спроситьпридется платить, т.к. договор вы заключали, если конечно супруг не возьмет на себя все расходы, но придется дать бумагу о том, что вы претензий не имеете
СпроситьЕлена Игоревна! Этот вопрос может быть решен по согласованию между Вами, супругом и банком. Банк выведет Вас из созаемщиков, Вы с супругом заключаете брачный контракт, по которому не претендуете на квартиру.
Но это в идеале. Обычно банк возражает против вывода супруга из созаемщиков, поскольку кредит предоставлялся с учетом доходов обоих супругов. Подумайте вместе с супругом о замене Вас как заемщика на другое лицо, опять же с согласия банка.
Иначе у вас с супругом останется солидарное обязательство перед банком, до полного погашения кредита.
Либо через суд вопрос решается.
СпроситьБоюсь Вас разочаровать, но если Вы являетесь созаемщиком, то выйти из кредитного договора без согласия банка не сможете в силу ст. 391 гражданского кодекса РФ, где установлено:
Статья 391. Условие и форма перевода долга
1. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.
...
Практика показывает, что банки не дают согласия на раздел имущества, обеспеченного залогом или ипотекой (а ипотека- это всего лишь залог недвижимости).
До погашения кредитного договора и снятия обременения, Вы не сможете ничего сделать с указанным имуществом.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, не можете без согласия банка. Вы созаемщик, а не не поручитель, а это означает, что кредит выдан Вам обоим, то есть в равных долях.
Ипотека - это залог недвижимости, то есть иными словами - если Вы или Ваш супруг не платите по ипотеке, то банк вправе обратить на квартиру взыскание, то есть продать ее для погашения долга по кредиту. Но сделать он может это только в судебном порядке и только тогда, когда право собственности на квартиру будет зарегистрировано.
Обратитесь в банк, предложите составить трехсторонее соглашение, в соответствии с которым Вы отказываетесь от своей доли в квартире, а муж принимает на себя обязательство платить по кредиту. Если банк согласится, то единственным должником будет муж и всю ответственность по кредиту будет нести он.
Спросить