Квартира в совместной собственности по ипотеке / Кредит - 3647 советов адвокатов и юристов

Можем ли мы с женой при заключении брачного договора изменить вид собственности с совместной на долевую, имея квартиру с невыплаченной ипотекой с использованием средств материнского капитала?

Помогите пожалуйста. Квартира 43,6 м приобретена мной до брака. Стоимость 2100000. Затем вышла замуж, родила ребёнка. Вложен маткапитал 630,380. Это 30 процентов от стоимости квартиры. Оплачивала ипотеку только я.Как правильно выделить доли? Что должно быть у каждого и сколько в моей собственности? И должна ли быть совместная собственность у нас с супругом? Спасибо!

Нам необходимо выделить ребенку долю в квартире. Квартира куплена в браке в ипотеку (в общую совместную собственность). После рождения ребенка для частичного погашения ипотеки использовали маткапитал. Вопрос в следующем. В соглашении о распределении долей нужно выделить долю только ребенку, а остальное оставить в общей совместной собственности (как на фото 1)? Или же доли необходимо выделить ребенку, матери и отцу, а остальное в общую совместную собственность (фото 2)? Так же есть ли какие-либо санкции, если доли веделены по истечении полугода с момента погашения ипотеки? Спасибо

Куплена квартира в браке в совместную собственность с привлечением ипотеки с господдержкой 2020. Муж заемщик, жена поручитель. Банк ВТБ утверждает, что при разводе оформить доп соглашением ипотеку на мужа с сохранением % возможно, на жену нет, только через рефинансирование. Есть два исключения-смерть заемщика или постановление суда, когда возможен переход поручителя в заемщики. Так ли это? И как можно через суд переоформить господдержку на поручителя с сохранением ставки? Заемщик не против.

В 2020 году в браке в совместную собственность была приобретена квартира в ипотеку. В дальнейшем в квартиру были внесены средства материнского капитала. Квартира до сих пор находится в ипотеке. В январе 2024 года планировали развод с супругом, перед этим выделили всем доли в квартире и супруг подарил долю свою мне (предварительно была внесена супругу денежная компенсация). На данный момент еще официально не разведены, но не проживаем! Супруг оказался должником, планирут подать на банкроство! Могу ли я с ребенком потерять единственное (ипотечное) жилье. Могут ли сделку признать недействительной

Жена оформила ипотеку на себя до брака в новостройке, платим по ипотеке совместно. Квартиру получила в браке. Можно ли оформить собственность на двоих супругов? Квартира все еще в ипотеке.

Мы с бывшей супругой находимся в разводе с января 2022 года при наличии двух совместных несовершеннолетних детей, старшему 12 лет, младшему 11 лет. Ни у меня, ни у супруги своей квартиры в собственности нет. Супруга прописана в доме своих родителей вместе со старшим сыном, я прописан в квартире своих родителей вместе с младшим. С момента развода я исправно плачу алименты, помогаю в покупке вещей, лекарств, организую досуг и отдых. Она планирует брать ипотеку с вложением материнского капитала и подавать на жилищные алименты. Я тоже планирую брать ипотеку. Должен ли я помимо выплаты алиментов компенсировать ей часть ипотечных платежей?

У нас с мужем совместная собственность: квартира в ипотеке. Недавно сам покинул этот мир... Открыла НД (наследственное дело), но тк мне сейчас очень тяжело одно во всех отношениях, то старшая дочь переехала ко мне. В связи с этим у меня вопрос: могу я прописать её уже сейчас в нашу квартиру или это только после того, как в вступлю в права на следования, или как там правильно говорится? Наследников кроме меня нет. Спасибо.

Квартира куплена в браке в ипотеку. Детей нет. Собственность оформлена на жену. Как будет делиться квартира после развода? 1. Как лучше поступить, продавать ипотечную квартиру пока еще в браке, т.к. банк выставит на аукцион и супруги останутся в минусе? 2. Муж официально безработный (черная зарплата). Будет ли в суде подниматься вопрос о том, что квартира не совместна нажита, т.к. муж не вкладывался в покупку квартиры? Как можно доказать, что муж вкладывался (вносил половину первоначального платежа наличкой и вкладывался деньгами).

В 2018 году брали квартиру в ипотеку в совместную собственность за 1 400 000 р. Позже родилось двое детей. Муж получил налоговый вычет будучи в браке. Ремонт был сделан полностью на декретные выплаты. Также внесён маткапитал. После развода по суду были определены и выделены доли детям. Б/у муж говорит, что за его долю я должна ему 2 500 000 млн. Получается, мне платить ипотеку, содержать детей, ещё и ему квартиру оплачивать? Подскажите, что можно сделать и как юридически решить данный вопрос. Предлагала ему не подавать с моей стороны на взыскание долга по оплаченным ипотечным платежам, чтобы он копил себе на квартиру - не хочет так.

На день смерти: ипотечная квартира (супруги-созаемщики, совместная собственность без определения долей) , долг... Немного позже страховое покрытие долга по ипотеке, снятие обременения с квартиры. Если наследники титульного заемщика попросят выделить долю покойного титульного созаемщика, что туда войдет?

С супругом была взята в ипотеку квартира в общую совместную собственность, родился сын, ипотеку закрыли с помощью средств маткапитала. Хотим выделить сыну долю, а свои оставить в совместной собственности. Знаю, что можно сделать это без нотариуса, но где взять бланк соглашения именно на наш случай (доля ребёнку совместная нам) не понимаю, в интернете такого нет. Может кто-то подскажет по какому образцу составить соглашение?

ДДУ на покупку жилья оформлен на меня в 2020 г. Первоночальный взнос оплачивала сама, есть квитанция. В 2021 году зарегистрировали брак. И в 2021 году квартира построилась и я оформила право собственности на себя. В 2024 году хочу погасить ипотеку со средств до брака (продаю квартиру, которую купила до брака). Будет ли квартира считаться совместной собственностью если муж подаст на банкротство? Смогут ли забрать квартиру на торги? Ипотеку платила со своего расчетного счета. Общая стоимость квартиры 3100 т.р, первоначальный взнос 650 т.р, остаток по ипотеке 2 000 т.р. Из этого видно, что денежные средства практически все мой.

Прошу уточнить, ранее была общая совместная собственность, суд разделили по 1/2 доли каждому, сейчас сторона ответчика не отдает ключи, иск о порядке пользования готовится, вопрос в следующем: могу ли я взыскать с него компенсацию за пользование моей 1/2 доли и с какого периода? Т.к я снимаю квартиру и плачу за ипотеку разделенной квартиры.

Квартира приобретена в совместную собственность с супругой, в ипотку с использованием средств материнского капиталла. Скоро её сыну от первого брака исполнится 18 лет. Должен ли он будет платить за содержание квартиры и участвовать в выплате ипотеки?

С мужем в разводе. Имеется в общей совместной собственности квартира в ипотеке. В счет алиментов на детей бывший муж хочет отдать свою часть квартиры. Как правильно оформить данное соглашение, чтобы он впоследствии не мог иметь права на данную квартиру.

У меня такая ситуация, живу с девушкой в гражданском браке, продал комнату в общежитии и вложился в ипотеку в строящийся дом, сейчас хотим с девушкой вступить в брак, отсюда вопрос будет ли считаться квартира в новостройке по дду совместно нажитым имуществом? Обязательно ли нужно ждать, когда дом достроится, я получу ключи и подам документы на собственность, чтобы вступить в брак и это не будет считаться совместно нажитым имуществом? На что в случае развода сможет претендовать девушка, только на половину выплат по ипотеке за период брака, либо на квартиру тоже?

Помогите с юр консультацией. Разводятся супруги, детей нет. Есть ипотечная квартира в долевой совместной собственности - жена заемщик, муж созаемщик. Выплатить ипотеку нет возможности. Муж хочет оставить квартиру жене. Банк в 99% не согласится переоформить ипотеку и собственность на супругу. Какие есть варианты, чтобы потом не возникло никаких преткновений. Например если брачный договор, то при смерти жены, банк обратится к мужу за погашением ипотеки. Например у жены в будущем браке появятся дети. После смерти мужа может ли его новая супруга сказать, что будто муж платил всё это время и требовать раздел и т.д. и т.п. В общем как юридически это все сделать и застраховаться на будущее? Спасибо!

Такой вопрос! Есть квартира (35 кв м). Квартира в ипотеке. Без маткап. Заемщик супруг, жена - созаемщик. Супруги разведены. В квартире проживает жена с ребенком. У супруга в собственности есть другое жилье. Вопрос. Может ли супруг определить порядок пользования квартирой и выделить себе минимально возможные кв.м чтобы не оплачивать полностью коммунальные услуги? Делить имущество по 1/2 пока не желает.

После развода супруга взяла ипотеку. Платит ипотеку из алиментов. Законно ли это? Зарплата бывшей 65 тр, в собственности у каждого ребенка по 1/4 квартиры и наши с ней по 1/4. Проживаем совместно, но ипотеку взяла в тайне от меня. Поэтому вопрос, может ли онаплатить ипотеку из алиментов.

Супруги оформили ипотеку на совместную собственность в квартире. Один из супругов (созаемщик) инвалид 2 группы. При оформлении ипотеки на квартиру и выплате ежемесячных взносов банку, когда можно получить налоговый вычет 13 % ?

Есть аварийная квартира в соцнайме, квартира сьемщик свекровь. У неё три сына (совершенно летние) и четыре внука. Всё они зарегистрированы в данной квартире. Дом расселяют и свекровь собирает все необходимые документы. Запросили справку о наличии собственности всех зарегистрированных. И только у одного её сына есть квартира, она в ипотеке, купленна в браке совместно с супругой, и после выплаты ипотеки, будет разделена на четверых в равных долях (сын, его супруга и их двое детей). Вопрос: во время расселения сын (свекрови) и его двое несовершеннолетних детей он должен будет выписать и прописать в свою собственность? Или их можно будет прописать в квартиру которую выдадут в замен аварийного жилья?

Мы с мужем хотим купить квартиру большей площади, используя средства от продажи совместной собственности и берем ипотеку (у меня низкий кредитный рейтинг-мне отказали быть созаемщиком). Можно ли оформить новую квартиру в совместную собственность на нас-обоих супругов? Хотим использовать мат. капитал на 1 ребенка. Как выделить жене долю после погашения ипотеки?

Можно ли определить прядок пользования в ипотечной квартирой через суд? Квартира находится в общей совместной собственности, доли ещё не выделены. Квартира приобретена с привлечением материнского капитала. Ипотека не погашена.

С супругой приобрели квартиру в ипотеку в строящемся доме, дом сдан, но квартиру ещё не приняли, т.к. пока нет возможности из за отсутствия нас в России. По договору квартира должна нам перейти в совместную собственность. Детей нет. На данный момент с супругой собираемся разводиться, и договорились о том что ипотека и квартира останется мне. 25 марта будем в России, и хотим заключить брачный договор и подать на развод. Вопрос как принимать на данном этапе квартиру, и как регистрировать право собственности и на кого, или как делить? Какие этапы на это все, какие действия? Насколько я понял застройщик принял квартиру в одностороннем порядке, но это не точная информация. Доступен только вотсап