Отказ в 2-х комнатной служебной квартире для офицера ВМФ ЧФ из-за регистрации жены и дочери на другом жилье - нарушение законодательства?
Моему сыну - офицеру ВМФ ЧФ, отказали в 2-х комнатной служебной квартире. Причина отказа: его жена и дочь (законные) зарегистрированы на квадратных метрах родителей, в 3-х комнатной квартире. Квартира приватизирована на 2-х человек: ее мама и папа. Семья моего сына из 3-х человек в собственности никакого жилья никогда не имела.
Аргументом для отказа созданной комиссии являлось, что жене и дочери есть где проживать. А сыну могут выделить 1 комнатную служебную квартиру, т.к. он зарегистрирован по месту поднаема им 1-комнатной квартиры, по договору найма.
Правомерно ли по нашему законодательству создавать условия, при которых семья не сможет проживать вместе? Помогите разобраться!
Я военнослужащий, три года назад получил 3 комнатную служебную квартиру на себя, жену, сына и дочь. Я и дочь зарегистрированы при части, жена и сын были зарегистрированы у тещи в том же населенном пункте, договор служебного найма составлен на всех членов семьи. Сейчас настала необходимость зарегистрироваться по месту жительства, т.е. в служебном жилье, меня и дочь регистрируют без проблем, а вот жену и сына не хотят регистрировать т.к. они были прописаны постоянно у матери жены (жена и сын права собственности не имеют, были только зарегистрированы). Сейчас они выписаны из квартиры матери, т.к она продает свою квартиру. Правомерен ли отказ в постоянной регистрации вместе со мной членов моей семьи в служебной квартире, является ли выписка жены из квартиры матери в связи с продажей ею квартиры, намеренным ухудшением жилищных условий?
Если жена не участвовала в приватизации квартиры своей матери по причине несовершеннолетнего возраста, то сейчас считают, что имеются основания претендовать на законную долю собственности своих родителей.
Но запрет в регистрации по месту фактического проживания -неправомерен.
СпроситьПроживаем в служебном жилье трудовые отношения закончены и Администрация подала в суд на выселение В распоряжении для заключения договора найма было указано включить сына. В настоящее время в данной квартире проживает сын, его двухлетняя дочь и жена, но жена сына зарегистрирована по другому адресу. Я являюсь нанимателем тоже зарегистрирована в данной квартире, но проживаю в другом месте. Сын является сотрудником уголовно-исполнительной системы имеет звание. Квартира принадлежит Муниципалитету. Другого жилья у сына и его семьи нет. Могут ли выселить его из квартиры, которую давали мне вместе с ним.
если квартира служебная и закончены трудовые отношения, то имеют право вас выселить, тем более по вашему вопросу видно полное не соответствие регистрации и фактического проживания
СпроситьСчитается ли наша молодая семья (жена, муж, двое детей), нуждающейся в улучшении жилищных условий. Ситуация следующая:
1) Муж с двумя детьми зарегистрирован у своих родителей. Площадь дома 80 квадратных метров, но дом находится в коммерческой аренде без права приватизации.
2) Жена зарегистрирована в доме 61 квадратный метр (имеет ¼ в собственности). В этом доме также зарегистрированы: мама (имеет ¼ в собственности), брат (имеет ¼ в собственности), бывшая жена брата, двое детей брата, отчим. Итого зарегистриваны 7 человек, оставшая ¼ доли в собственности у отца жены, который умер, в наследство никто не вступил.
3) Брат жены и бывшая жена брата имеют по 50% доли в квартире 44 квадратных метров. Квартира с обременением (ипотека). Никто не зарегистрирован.
4) Мама жены имеет квартиру 29 квадратных метров. Никто не зарегистрирован.
Сколько приходится квадратных метров на молодую семью?
Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
СпроситьМожет ли молодая семья встать как нуждающаяся в жилье, если мой сын имеет в собственности комнату в квартире с подселением. Общая площадь собственности 28 кв.м., жилая 19 кв.м. На данной жилплощади зарегистрирован сын, его дочь и я. Жена сына зарегистрирована в квартире её родителей (квартира в соцнайме), на 30 кв.м. - 5 человек. Семья хочет участвовать в жилищной программе поддержки молодых семей. И есть ли в этой программе возрастной минимум, сыну 21 год, его жене 17 лет.
До 35 лет могут участвовать. Пусть обращаются в отдел молодежи в администрации.Узнают какие есть программы и условия.
СпроситьЯвляюсь пенсионером МВД. С 1992 по 2020 проживал в служебной однокомнатной квартире от УВД г. Сочи согласно ордеру на служебную квартиру. Первоначально состав зарегистрированных в квартире 4 человека: я, жена, два взрослых сына. С рождения зарегистрированы внук и внучка. Оплату за найм осуществляю по счёту администрации г. Сочи. Как очередник по улучшению жилищных условий получил двухкомнатную квартиру по договору найма с УВД г. Сочи в другом районе города. Площадь двухкомнатной квартиры рассчитывалась с учётом оставления за семьёй площади однокомнатной квартиры. В договоре найма двухкомнатной квартиры внесены: я, жена, два сына (внуки не учтены). Обратился в администрацию города с заявлением выдать договор соцнайма на однокомнатную квартиру для того, чтобы вместе с женой перепрописаться в двухкомнатную квартиру и, чтобы сыновья и внуки остались прописанными нанимателями однокомнатной квартиры. В выдаче такого договора было отказано на том основании, что однокомнатная квартира является служебной и принадлежит УВД. Прошу сообщить, что необходимо сделать, чтобы получить договор социального найма на однокомнатную квартиру и мне и жене выписаться и прописаться в двухкомнатной квартире?
Служебная квартира относится к специализированному жилищному фонду и договор социального найма не может быть заключён без снятия данного статуса.
А если квартира является служебной квартирой МВД то Администрация города не имеет к ней никакого отношения на данный момент.
Надо смотреть условия, на которых выделялась вторая квартира и основания, на которых остаётся право пользования первой квартирой и возможно обращаться в суд.
Спросить
За найм служебной квартиры УВД я осуществляю оплату по счёту Департаменту имущественных отношений администрации г. Сочи. Что надо предпринять, чтобы вывести квартиру из разряда служебных УВД и заключить с городом договор соц. найма?
Вторая квартира выдана УВД г. Сочи, как очереднику по улучшением жилищных условий. Заключен договор найма с УВД г. Сочи. С какими исковыми требованиями и к кому обращаться в суд?
СпроситьУ меня такая ситуация. У моего сына ему 10 лет есть в собственности квартира по договору дарения от деда. Этот дедушка прописан в этой квартире, но его жена (законный брак) не зарегистрирована в этой квартире. Как мне и по какой статье выселить его жену из квартиры моего сына? Она никто моего сыну, отношения с дедом испорчены.
Есть ордер на квартиру полученный отцом. В квартире зарегистрированы сын и мама. Квартира не преватизирована, договор соц. найма отсутствует. Как оформить квартиру на сына.
Сын должен написать заявление о заключении с ним договора соцнайма. Заявление подается в орган, который в вашем городе заключает подобный договора
Спросить
Смерть отца не является препятствием для заключения договора Тем более появилось хорошее основание в связи со смертью отца нужно заключать договор так сейчас ордера не переоформляются
СпроситьРазвожусь женой, прожили более 17 лет, жена и мой совершеннолетний сын проживают и прописаны в моей и моей мамы квартире, у жены своего жилья нет есть только ее сад, могу ли я выселить жену из квартиры? Квартира приватизирована на меня и мою маму, квартиру получала мама моя.
Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
Спросить
В 2-х комнатной квартире зарегистрированы три человека: я,мой отец и бывшая жена отца. Квартира находится в частной собственности у моей жены (договор дарения от меня как бывшего собственника по приватизации). До оформления договора дарения, квартира была приватизирована на меня на 100% как на единственного владельца.
Может ли собственник квартиры (моя жена, не зарегистрированная в данной квартире) произвести размен данной квартиры путем ее купли-продажи на 1 комнатную квартиру и комнату и переселить в эту однокомнатную квартиру моего отца без его согласия.
Спасибо.
Нет, принудительно не может лишить права отца на пользование квартирой и переселять его.Как я поняла, отец ранее отказался от приватизации в вашу пользу.
СпроситьСобственник квартиры мама. Я дочь зарегистрирована и жила в квартире с 3 лет. Квартиру 4 х комнатную давали как многодетной семье на трех детей. Мама приватизацию сделала на себя, с моего согласия, с учётом, что выделит долю либо разменяет. Спустя некоторое время она отказала это сделать. И теперь запрещает жить в этой квартире мне и моему 6 летнему ребенку, который там тоже зарегистрирован. Я вынуждена снимать квартиру, я разведена, одна воспитываю сына. У бывшего мужа нет жилья. Причина маминого отказа, что у меня собака. Я работаю кинологом и не могу отдать собаку. Могу ли я через суд потребовать проживать в квартире с животным, где я зарегестрирована с ребенком?
Вы можете потребовать проживания вас и ребенка, но проживание животного, только согласия мамы и суд (к сожалению) вам не сможет в этом помочь.
Спросить
С собакой конечно сложновато, но...
Вы уже вправе вселиться в эту квартиру даже без суда! Вы имеете право пользования данным жильём! но и для судебных разбирательств останется...
Если приватизация проводилась когда вы были несовершеннолетней - то можете в судебном порядке частично отменить ей и признать за собой право собственности на долю (смотря сколько Вас было прописано на момент приватизации). И в судебном же порядке определить порядок пользования данной квартирой.
СпроситьНужно начать все-так с определения порядка пользования жилым помещением для вас и ребенка и после этого уже собаку привести и уже вашей матери нужно будет в суде доказывать чем ваша собака нарушает ее права. Возможно так удастся изменить ситуацию.
Спросить
Здравствуйте!
В такой ситуации Вам следует обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
При этом следует учесть положения пунктов 1.2 - 1.4 Временных правил содержания собак и кошек в г. Москве (постановление Правительства Москвы от 08.02.1994 г. N 101), в соответствии с которыми разрешается содержать животных как в квартирах, занятых одной семьей, так и в комнатах коммунальных квартир при отсутствии у соседей медицинских противопоказаний (аллергии). Обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития. Не разрешается содержать животных в местах общего пользования: кухнях, коридорах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, а также на балконах и лоджиях.
Спросить
