Возможно ли использовать землю ИЖС под коммерческую деятельность - правила перевода и советы
Можно ли использовать землю Ижс под коммерцию (маленький магазин и личный кабинет), или надо переводить, если переводить, то с чего начинать и как.? Спасибо.
Татьяна делаете межевой план на участок который будет использоваться под магазин, после чего обращаетесь в местную администрацию для изменения разрешенного или условно разрешенного вида земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования, могут понадобиться и публичные слушания, но они обычно чисто формальность. Также необходимо будет к энергетикам обратиться для отдельного подключения магазина к линиям электросетей. Будут вопросы или нужна будет помощь, звоните мне.
Спросить
Смотря под какой вид дяятельности использовать. Обращайтесь в местную администрацию.
СпроситьДом ИЖС, земля ИЖС. Сдаю несколько комнат, ИП. Проживаю в доме. Нужно переводить землю под коммерцию? Земельный комитет требует перевод земли через запятую.
Уважаемая Светлана, земля используется по назначению, претензии земельного комитета необоснованны. Собственность ИП в виде дома используется в предпринимательской деятельности согласно закону.
СпроситьМогу ли я на своём собственном участке под ИЖС построить нежилое помещение и открыть магазин продуктов не переводя землю под коммерцию? У меня в этом же дворе стоит жилой дом, где мы проживаем. Фасад выходит на проезжую часть улицы. Перевод под коммерцию проблематичен, нужно весь кусок земли переводить, а у меня всего 3 сотки и потом я не уверенна, что магазин будет выгоден, а если нет мне что назад переводить обратно под ИЖС? не будет ли нарушением если я построю как нежилое и в нём открою магазин, попробую стоит ли его вообще использовать как магазин и так риски очень велики. Спасибо!
Добрый день. Нет, так нельзя нужно тогда переводить землю. Вы не можете строить на земельном участке под ИЖС нежилое помещение.
Спросить) у меня участок 20 соток, 12 из них хочу отдать под большой магазин, а 8 оставить себе! Назначение земли сейчас ИЖС, нужно ли мне переводить землю и под что если строить там коммерцию? Или проще построить дом и потом перевести под коммерцию?
Роман необходимо отмежевать 12 соток от вашего участка, после чего изменить его разрешенное использование в соответствии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования, возможно понадобятся публичные слушания. Нужна будет помощь, обращайтесь.
СпроситьПжл, какой вид земли можно использовать под коммерцию (услуги)? какие виды земель можно переводить в коммерческие? Снт? днп? ижс? какие условия перевода?
Татьяна
если дом находится на земле поселений, то обратитесь в администрацию муниципального образования с заявлением о разрешении использования под выращивание сельскохозяйственных культур.
СпроситьНа участке ижс хочу построить сто из легких конструкций. Надо ли переводить землю из ижс в комерцию?
Вам следует обратиться в администрацию города с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка и получить разрешение на строительство СТО, а также согласовать размещение СТО с вашими соседями по земельному участку.
В противном случае, соседи могут обратиться в суд о сносе вашей СТО
Спросить
Прошу дать подробную консультацию по вопросу открытия продовольственного магазина на собственном участке под ИЖС. Как оформить должным образом землю под коммерцию или этого делать не надо. Какое строение на участке могу переоборудовать под магазин. Как решить проблему, если местная администрация против открытия магазина.
Если против---не можете изменить вид разрешенного использования ЗУ----увы.
Если думаете незаконно--получите письменный отказ и обращайтесь в суд.
Спросить
