У МЕНЯ ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ С ПРОДАВЦОМ. У НАС ОБМЕН ДОМА НА КВАРТИРУ +ДОПЛАТА. ДОГОВОРИЛИСЬ НА 3 ГОДА., ПРОШЕЛ ГОД, ПРОДАВЕЦ ЗАТРЕБОВАЛ НЕМЕДЛЕННО ОТДАТЬ ЕМУ ДОЛГ ВСЮ СУММУ.. НАЧАЛИСЬ УГРОЗЫ О ВЫСЕЛЕНИИ., НА НАС НАСЛАЛИ АДВОКАТА, БАНДИТОВ-УГОЛОВНИКОВ С УГРОЗАМИ., а У САМОЙ ХОЗЯЙКИ ДОМА НЕ ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ПРИСТРОЕК, дА И САМ ДОМ-ТОЛЬКО 45 КВ. М. ХОТЯ ПРОДАЕТ ОНА 200 КВ М.

Здравствуйте, нужно было сначала посоветоваться с юристом по поводу документов на дом.

Продавец требует немедленного возврата долга после года сделки обмена дома на квартиру

Оплата по договору призводилась частями с момента заключения договора и в 2003 году была выплачена полностью вся сумма.

В 2001 году заключен договор о приобретении квартиры в строящемся доме. Оплата по договору призводилась частями с момента заключения договора и в 2003 году была выплачена полностью вся сумма. Затем осуществлялась доплата по допсоглашению к договору в 2004 году. Срок сдачи дома по договору 2003 год. До настоящего момента 2006 г. дом не сдан. Могу ли я получить налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Позже, взвесив все за и против я раздумал совершать данную сделку.

Собирался поменять квартиру+доплата на дом, составили с хозяйкой дома договор задатка (договор нигде не заверяли), в котором указали конкретные адреса объектов недвижимости. В договоре задатка сказано, что задаток передаётся в счёт доплаты, указана сумма доплаты, оговорены штрафные санкции (если я отказываюсь от сделки, то задаток остаётся у хозяйки дома, если она - отдаёт мне двойную сумму задатка). Позже, взвесив все за и против я раздумал совершать данную сделку.

Читать ответы (1)

Законность разделения двухквартирного дома на доли - анализ случая из 2012 года

В 1992 году был построен и введен в эксплуатацию двухквартирный жилой дом. Обе квартиры эксплуатировались отдельно. В 2008 году дом зарегистрирован в ЕГРП как «жилой дом». В 2012 году собственник передает право на часть дома другому лицу, а спустя некоторое время продает вторую часть другому. Законно ли разделение двухквартирного дома на доли?

Читать ответы (1)

Как нам оформить землю и дом на себя: договориться с мужем и детьми?

Мы с мамой договорились с хозяйкой дома о продаже последнего; заключили предварительный договор, заплатили задаток, оформили договор займа, для того, чтобы хозяйка могла оплатить услуги риэлтора по оформлению дома; она также составила на меня завещание на дом, но оно было отозвано. Через год хояйка не стала заключать окончательный договор, потому что увидела значительные улучшения в доме и в декабре 2010 года умерла. Мы с самого начала проживали в доме. У хозяйки остались муж и дети. Но они не претендуют на дом. Как нам оформить землю и дом на себя: договориться с мужем и детьми?

Читать ответы (1)

Обмен состоялся без доплаты, что оговорено пунктом договора мены.

Была совершена сделка обмена квартиры на жилой дом. Обмен состоялся без доплаты, что оговорено пунктом договора мены. По истечению почти года бывшая хозяйка направила исковое заявление в суд о признании сделки недействительной, в связи с тем, что мы якобы обещали устно ей доплату, но не осуществили ее,хотя изначально вопрос обмена решался без доплаты, что зафиксировано договором. В исковом заявлении мотивирует тем. что в отношении нее был совершен обман. Может ли быть признан данный договор мены недействительным?

Читать ответы (2)

Права бывшей супруги на квартиру приобретенную по договору долевого строительства после расторжения брака

Планирую приобрести квартиру. Продавец квартиры до брака заключил договор долевого участия строительства. Договор был зарегистрирован в 2008 году. Часть стоимость была оплачена Продавцом собственными средствами и за счет кредита банка (на момент 2008 года перед компанией-застройщиком обязательства по оплате были выполнены). в 2009 году Продавец вступил в брак. В 2012 году брак был расторгнут. Право собственности было зарегистрировано на имя Продавца в 2013 году. Вправе ли бывшая супруга претендовать на квартиру, приобретенную Продавцом по договору долевого строительства? Или она вправе требовать только ту часть суммы, которая была выплачена в период брака по кредитному договору? Квартира Продавцом продается с целью закрыть кредит. Фактически на погашение банку уйдет почти вся сумма стоимости квартиры (тело+проценты+пени).

Читать ответы (1)

Продавец без договора и трудовой книжки стал должником вместо хозяйки магазина - какие действия следует предпринять?

Я работаю продавцом у одной женщины. Она меня не устраивала по трудовой книжке, и не заключала со мной договор. Магазин давал покупателям в долг продукты, по разрешению хозяйки. Хозяйка тоже давала в долг. Один покупатель не смог отдать долги теперь хозяйка требует что бы этот долг отдавала я одна, хотя давали в троем. Как я могу сейчас поступить ведь сумма большая?

Читать ответы (1)

Рискую ли я, заключая договор задатка на покупку квартиры без Свидетельства о праве собственности у продавца?

Покупаю квартиру. Дом сдан в декабре 2009. На данный момент документы оформляются в юстиции. Оформляется Свидетельство о праве собственности продавца (физ. лицо, член кооп.) Продавец требует заключения договора о задатке и отдать ему сумму задатка. Чем я рискую заключая этот договор задатка? Не хотелось бы его заключать, т.к. еще нет Свидетельства о праве собственности у продавца. Как лучше поступить?

Читать ответы (1)

Как оформить обмен квартиры на дом в Краснодаре - два отдельных договора или один с доплатой?

Мы продаем квартиру в краснодаре и хотим купить дом на эти деньги, дом уже нашли и продавец согласен на обмен, на квартиру! Подскажите пожалуйста это будет два отдельных договора купли-продажи или можно сделать договор, в котором будет написано что обменивается на квартиру плюс доплата! И еще квартира меньше года в собственности налог тогда с нее платить придется она стала дороже тыщ на 200 чем покупалась?

Читать ответы (1)

Продавец не предоставил документы на дом после истечения срока - как действовать?

Заключили с продавцом соглашение о задатке на покупку дома на год. Документы на дом продавец не предоставил по истечении срока. Прошло почти 3 года с момента подписания документа, атеперь продавец просит вторую часть, хотя свидетельства права собственности у него нет до сих пор. Как мне поступить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59