Умершая мать, невозможность завершить приватизацию и возможность подачи иска о признании 1/4 доли - подводные камни или формальность?
Во время приватизации умирает мама, у которой должна быть 1\4 часть, Договор еще не подписан, в отделе по приватизации получен отказ из-за смерти участника. Нас направляют в суд. Мама. как оказалось составила на брата завещание и он открыл наследственной дело. С подачей иска в суд тянет. Могу ли я подать иск о признании за мной 1/4 доли? Могут ли быть подводные камни или это чистая формальность и после суда мы сможем завершить приватизацию без проблем?
да. можете подать, вы - наследник первой очереди
мама не может завещать что не является собственностью - вопрос у вас очень спорный - все будет устанавливать суд
советую для составления иска обратиться к юристу очно
Спросить
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучение имеющихся у Вас документов в рамках соглашения об оказании юридической помощи.
Спросить
Вы можете подать в суд, но зачем, если мамина доля вам не перейдет при наличии завещания. Вы указали дело уже открыто, завещание нужно посмотреть - но если на все имущество, то вы УЖЕ не получите эту долю. Вы проиграете, если брат докажет принятие им наследства. Кроме того, у вас и при отсутсвии завещания вы не один наследник - а могут быть супруг, все дети, родители матери, внуки по праву представления, некоторые иждвиенцы. Так что речь вряд ли будет идти о вашей 1/4 доли. Можно забрать документы наоборот и ничего не делать. В суд интересно тому, кто получит мамину долю.
Спросить
Какие будут нужны документы? Меня конкретно интересует свидетельство о браке, подойдёт ли копия, завершённая нотариусом или нужен только оригинал? Могут ли быть приложены к иску копии?
Спроситьк иску (если вы будете его подавать, хотя еще нужно серьезно подумать) приложить можно или нотараильные копии или простые копии. Оригиналы нужно представить в суд на заседание
СпроситьСпасибо, Татьяна Вячеславовна! Мы с отцом на мамину долю не претендует, других наследников - нет. Нам нужен именно факт приватизации и нам с отцом по 1/4, а брату - пусть 1/2. Главное будет возможность потом долей распорядился. Я не могу понять, чем я римскую?
СпроситьТогда ничем, я думала вы ожидали получить еще 1/4 мамину долю. Если нет, то вы вправе подать иск о признании за вами и отцом по 1/4 доли, за братом 1/2. Распределять придется вам все указанные доли в иске. Брат видимо знает это. Экономит на пошлине и адвокате
Спросить
Отчим от участия в приватизации отказался.
Дети отчима доказывают недействительность отказа от участия в приватизации и собираются через суд признать приватизацию частично недействительной. Год назад отчим умер.
Если суд примет решение, что приватизация недействительна в части оказа отчима от участия в приватизации, может ли суд обязать приватизировать квартиру в долевую собственность на маму и отчима без согласия мамы? Или всеже согласие мамы нужно, так как мама давала согласие на приватизацию квартиры только на нее иначе она бы квартиру не приватизировала.
Мама собирается подать иск о расприватизации квартиры на основании недействительности договора приватизации совершенной под влиянием заблуждения.
Вправе ли судья отказаться принять этот иск? Решения суда еще нет.
Суд не вправе обязать приватизировать квартиру в долевую собственность на маму и отчима без согласия мамы, потому что отчима уже нет в живых, к тому же иск заявлен о признании недействительной сделки приватизации, а последствием недействительности сделок, которые вправе применять суд, может быть лишь реституция, то есть приведение сторон в первоначальное положение, фактически квартиру расприватизируют и вернут в муниципальную собственность, а мама будет иметь право там проживать и останется там прописанной.
Зачем вашей маме подавать иск о расприватизации квартиры?
Если иск родственников отчима будет удовлетворен, квартиру итак расприватизируют.
СпроситьЯ мой брат являемся наследниками квартиры моей мачехи по завещанию, но у нас недостаёт одного документа (договора о приватизации квартиры). Нотариус посоветовал обратится в суд с иском о признании наследования. У меня есть ген. доверенность от брата. Могу ли я подать общий иск от нас двоих или это должно быть два отдельных иска и кто в этом иске является ответчиком.
отдельным иском подавайте - и свои требования и требования брата
госпошлину тоже отдельно платите по каждому требованию
Спросить
Подала документы на приватизацию два месяца назад, Сейчас сообщили из отдела приватизации, что Администрация города оспаривает договор соцнайма (с кем не знаю) документы поданы в суд и в связи с этим приостановлена приватизация. Но мне отказ в письменной форме не дают. Могу ли я подать иск в суд о признании собственности в судебном порядке без отказа, Пока администрация оспаривает я могу не успеть приватизировать.
у вас сложная ситуация.Учитывая что ранее у вас непонятно как был переоформлен договор на отца,а потом видимо на вас.
Лучше бы вам более предоставить более подробную информацию.Отказ вам не дадут т.к. его нет еще.Но ответ на ваше письмо почему не дали своевременно ответ либо не выдали документы вам дать обязаны.
СпроситьУ нас 3 к квартира прописаны 5 человек - 2 брата, я (дочь) и мама с папой. Приватизация была сделана на маму, папу и младшего брата. Мама оставила завещание своей доли на меня (дочь), папа составил завещание на старшего брата. Вопрос, может ли младший брат, который учавствовал в приватизации, после смерти родителей претендовать на мою долю и долю старшего брата.
Шук одного тут не написал.
Нужно знать является ли брат нетрудоспособным. если он пенсионер или инвалид к моменту открытия наследства, то независимо от наличия завещания он будет иметь право на обязательную долю.
СпроситьМожет ли орган местной администрации (управление эксплуатации) подать иск в суд о признании приватизации, которую оно же произвело с нарушениями, недействительной. Да еще и спустя 21 год?
В каких случаях иск в суд о признании приватизации недействительной подают органы местной администрации?
Могут ли они подать в суд иск о признании приватизации недействительной, если они сами не включили в дело о приватизации квартиры письменный отказ моего отца (ходили приватизировать квартиру они вместе с мамой, он был не против того, что приватизация совершается только на его жену, - на мою маму, но его письменного отказа в деле нет, видимо его не заставляли его подписывать), также они не потребовали и разрешения органов опеки не включать в договор приватизации несовершеннолетнего ребенка, Т.е. они сами провели процедуру приватизации с нарушениями. Приватизация происходила в 1994 году.
Выяснилось отсутствие вышеуказанных документов в деле только сейчас, когда я пошла за копией договора на эту приватизацию, которая мне была нужна.
Могут ли они признать сделку приватизации недействительной, во-первых, по срокам (прошел 21 год)?
Во-вторых, могут ли они сами в данном случае подавать иск в суд о признании сделки недействительной, если никто из нас - из сторон, участвовавших или не участвовавших в данной сделке приватизации, такого иска подавать не собирается. Получается, что муниципальные органы будут подавать иск на самих себя, на свои ошибки, на свою недобросовестность?
Точно не могут? А вообще, в принципе, если бы срок исковой давности не прошел бы, разве они могут подавать такие иски? Кто ответчик то? Нам что говорили, то мы и делали, что говорили, то и подписывали, какие документы требовали - такие и приносили. Ответьте пожалуйста поподробнее для полного успокоения, а то мне очень не понравился разговор с представительницей управления эксплуатации, обнаружившей все эти недочеты в нашем приватизационном деле.
СпроситьВ квартире было прописано 4 человека (мама, двое ее детей и ее родной брат) . До этого все члены семьи подали заявление на приватизацию. В последний момент дочь матери специально не идёт подписывать договор на приватизацию. В течении этого времени умирает родной брат их мамы, который был прописан в этой квартире, он же изъявил желание на приватизацию и написал заявление. Их мама подала в суд на признание наследства доли родного брата, но суд отказал, так как ее родная дочь влезла в судебный процесс и стала разъяснять суду, что она не имеет права на его долю и она должна делиться на всех. При этом ее дочь препятствует приватизации квартиры больше двух лет. Суд отказал о признании наследство матери от родного брата который был там прописан. Решение по какой причине отказ пока ещё не известно. По каким причинам суд мог отказать, квартира считается муниципальной.
Вот именно, квартира является муниципальной, а значит не входит в наследственную массу наследодателя. Иное имущество, принадлежащее брату на праве собственности, наследуют его наследники (по завещанию или при отсутствии завещания по закону согласно очередности). Данная квартира после смерти брата остается муниципальной. Не дает дочь согласия на приватизацию, значит мать и двое ее детей продолжают проживать в квартире в качестве нанимателей по договору социального найма.
Спросить
Достаточно запутанный процесс однако если все зарегистрированные выразили свое желание на приватизацию и один из них умирает, то можно в судебном порядке признать подобное право за наследниками. Однако именно за наследниками. Если же хотя бы один препятствует приватизации и согласия не было то в таком случае приватизации как таковой не могло быть. Нужно смотреть доккменты.
Спросить, не участвовавшего в приватизации и не открывшего наследственного дела у нотариуса после ее смерти. В приватизации квартиры участвовал его брат, который также не открывал наследственного дела после ее смерти, он тоже умер, у него есть жена, которая также открыла наследственное дело и подала в суд на признание ее наследницей одновременно со мной, но попала к другому судье, который удовлетворил ее иск, не запрашивая информации о других наследниках у нотариуса. Что мне сейчас делать?
Здравствуйте. Если бабушка участвовала в приватизации (имела собственность) то Вы имеете право на получение наследства, восстановив пропущенный срок на подачу заявления или доказав в суде факт принятия отцом и Вами наследства.
Если собственником квартиры является только брат отца, то его жена является наследником 1-й очереди, а Вам ничего.
Если у Вас первый случай - звоните, поможем. 279 20 71, 8 905 934 0770.
Спросить
Я подала иск в суд на признание меня наследницей после смерти моего отца, который был прописан в квартире моей бабушки , не участвовавшего в приватизации и не открывшего наследственного дела у нотариуса после ее смерти. В приватизации квартиры участвовал его брат, который также не открывал наследственного дела после ее смерти, он тоже умер, у него есть жена, которая также открыла наследственное дело и подала в суд на признание ее единственной наследницей одновременно со мной, но попала к другому судье, который удовлетворил ее иск, не запрашивая информации о других наследниках у нотариуса. Что мне сейчас делать?
СпроситьВ мае 1993 году моя мама, отчим, бабушка и дедушка приватизировали квартиру каждому по 1\4, но меня в приватизацию невключили, на тот момент я была там зарегистрированна мне было 10 лет.
Умирает дедушка и вступает в супружескую долю бабушка. В 2004 г. умирает бабушка и оставляет мне завещание на кв. 1\2 долю, я вступила в наследство на вклады и на землю, а на квартиру до настоящего момента нет. 2008 г. умирает мама на ее долю 1/4 должны были вступить отчим/, брат и я, пока никто невступил, наследственное дело неоткрыто. После смерти мамы отчим выгнал меня из квартиры, в данный момент зарегистрированы я, отчим и брат с ними живет жена отчима. Сейчас я хочу вступить в наследство маминой доли на 1\4 и на завещание от бабушки 1\2, но сейчас мне стало известно, что при приватизации в 1993 г. мои права были нарушены, тем, что невключили меня в приватизацию.
Вопрос:
1) Действительно ли я могу оспорить приватизацию подав иск о признании сделки приватизации квартиры недействительным.
2) Какие негативные последствия для меня наступить при заварке этой каши, если есть умершие и вступление на наследство на долю и завещание.
3) В квартире зарегистрирован брат, но на момент приватизации его еще небыло, будет ли он претендовать на приватизацию, после признания договора недействительным.
4) Как лучше сперва признать договор переделать доли, а потом вступать в наследство по завещанию и на долю матери или сперва вступить в наследство, а потом варить кашу с приватизацией.
ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА, ОЧЕНЬ НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ НЕЗАВИСИМЫХ ЮРИСТОВ.
Вы не сможете оспорить договор приватизации в части невключения вас в договор, поскольку трехлетний срок исковой давности прошел.
СпроситьПомогите разобраться в следующей ситуации. Моя мама умерла, не успев полностью оформить приватизацию квартиры. Успела только подать заявление. По запросу нотариуса, открывшего наследственное дело, я получила от городской администрации договор о приватизации. Теперь нотариус требует решения суда, но никто толком не может объяснить, что именно я должна просить признать. Один юрист составил заявление на признание права собственности на квартиру за умершей, документы из суда вернули. Другой составил иск о признании приватизации состоявшейся, ссылаясь на соответствующее постановление Пленума Верховного суда, результат тот же, документы снова вернули. Третий говорит, что иск должен быть о включении квартиры в наследственную массу. При этом никто с уверенностью не может объяснить, кто будет ответчиком. Что мне делать?
В вашем случае ответчиком является то учреждение, которое указано в догвооре приватизации, в Москве - это Департамент муницпального жилья.
Заявление вам вернули, но должны были сотавить без движения для исправления недостатков. Иск подается о включении в наследственную массу, иногда о признании действительным договора, и о признании за вами права собственности на имущество. Там обычно не одно требование, в любом случае исковые составляются только за плату, сожалею, что вам до сих пор не смогли помочь адвокаты, но обращаться вам все равно нужно к адвокату. Я к сожалению, пишу только в Москве, поэтому для вас мне сложно будет сделать, хотя можно и решить через интернет. При необходимости обращайтесь.
СпроситьУ моего бывшего мужа родительская квартира, была приватизация, муж умер, я открыла наследственное дело, так как у нас общий ребенок. После открытия оказалось, что его не включили в приватизацию, а в приватизации участвовали его брат с женой и детьми. Отказной скорее всего нет, так как они не захотели показывать моему юристу, который открывал наследственное дело. Вопрос, если они сделали приватизацию, без одного участника, возможно ли аннулировать эту приватизацию. И какие права может иметь мой несовершеннолетний сын на эту квартиру. Прописан по моей прописке, так как обещали, что квартиру родительскую поделят между моим бывшим мужем и его братом.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет у вас никакого наследства, а всё остальное только догадки, на которые даст ответ суд. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте. Что касается приватизации квартиры, то она возможна при согласии всех зарегистрированный (прописанных) в этой квартире лиц на момент приватизации. Если Ваш супруг был прописан в квартире о которой идет речь и не участвовал в приватизации то это значит он давал нотариальное согласие на отказ в участии в приватизации. Это обязательный документ для приватизации и отдается он в отдел приватизации администрации города. У нотариуса ведущего наследственное дело этого документа нет и не должно быть. У нотариуса есть сведения о собственнике или собственниках жилого помещения и всё.
Далее, что касается аннулирования приватизации. Гипотетически, если это и возможно, то квартира о которой идет речь вновь перейдет в собственность администрации города. В этом случае наследование квартиры отменяется у всех.
К сожалению, в настоящее время у Вашего сына нет оснований для наследования доли в квартире.
Спросить
