Как правильно оформить продажу дома с использованием материнского капитала - необходимые документы и действия для обеспечения безопасности сделки и получения денежных средств
Мне нужно продать дом, а у покупателей материнский капитал, как правильно оформляются документы и какие документы нужны? Что требуется с моей стороны? Не хочу остаться без денег.
Это происходит через пенсионный фонд и путем безналичных перечислений. Поэтому получите деньги на ваш счет.
Спросить
Все зависит от возраста ребенка.Без денег в любом случае не останетесь, т.к. ПФ перечисляет на Ваш р/с.
Оформить правильно сможет только адвокат/юрист. Поскольку тут масса нюансов. Бывает, что ПФР отказывает в перечислении средств МК. Поэтому все эти моменты должны быть оговорены в договоре.
Всего доброго.
Спросить
Нужно обратиться к юристу, он составит договор купли продажи. Понадобится свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Однако нужно учитывать что деньги вы получите после регистрации в росреестре
Спросить
Добрый день, вам необходим документ подтверждающий право собственности на дом и землю на которой он построен. Можете сняться с регистрационного учета заранее, дабы у ПФР не возникло вопросов об обременении дома.
СпроситьХочу продать жилой дом за материнский капитал, какие документы, куда нужно обращаться, что бы все оформить правильно.
Для Вашего спокойствия лучше всего обратиться в пенсионный фонд за разъяснениями.
Спросить
Добрый день! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
Спросить
С Вашей стороны - документы подтверждающие право собственности на квартиру ,
Со стороны покупателей : наличие сертификата , наступление 3 летнего возраста у ребенка, одобрение пенсионного фонда на приобретение данной квартиры с использованием средств мат. капитала.
После одобрения составляете договор купли-продажи и подаете на регистрацию , после регистрации заявление в пенсионный о направлении средств мат. капитала на оплату приобретенной квартиры
СпроситьХочу продать дом за материнский капитал чем рискую и какие гарантии могут быть со стороны покупателей?
пока деньги не получите дом будет под обременением--вы только можете снять обременение.
Если ребенку 3 года ПФ перечислить сумму МК на ваш счет в течении 2 месяцев после обращения продавца в ПФ.
Если нет 3 лет--придется покупателю оформить ипотеку или займ под МК.
Спросить
В приобретенном доме вы должны были выделить доли несовершеннолетним детям. В таком случае продажа дома может быть осуществлена только с согласия органа опеки и попечительства.
СпроситьЕсли в данном доме есть доли несовершеннолетних, то нужно согласие органов опеки.
СпроситьКак продать дом под материнский капитал, если часть денег наличными, а остальные материнский капитал. На какие документы нужно обратить особое внимание.
Нужно обратить внимание на возраст ребёнка, поскольку "чистая" продажа возможна лишь по достижению ребёнком 3-х лет.
Спросить
