Продажа квартиры - как вернуть деньги от сестры и возместить упущенную выгоду?
Я продал свою квартиру, деньги перевели сестре в другой город, чтоб та положила их на депозит, где она основной вкладчик, а я по доверенности. Когда депозит закончился она сняла более 300 т.р. и не возвращает, рассказывая небылицы разные, хотя у неё есть реквизиты куда их мне перевести эти деньги. Есть документы, что ей перевели деньги за квартиру, эл.переписка, где она обещает деньги перевести, диктофонные записи, свидетели из родственников. 1.Как вернуть деньги, куда обращаться на неё и как? 2.Удерживая деньги я теряю деньги за упущенную выгоду, как это возместить?
Обращайтесь с иском о взыскании денежных средств ( неосновательное обогащение) в суд.
Спросить
1.Как вернуть деньги, куда обращаться на неё и как?
Здравствуйте.
можно начать с полиции и попробовать возбудить дело о мошенничестве...доказательств у Вас, более, чем достаточно
**
Пригрозите сестре полицией.. может она итак вернет деньги... а потом, если Вы дадите ход уголовному делу - остановить его будет практически невозможно..
**
Даже если в возбуждении уголовного дела откажут..в любом случае ее допросят по существу..она скорее всего сознается, что деньги Вам должна и отдаст.....чтобы не было основания для возбуждения уголовного дела..
а для Вас это будет доказательством, что она вам должна
Обратитесь с иском в суд в гражданском порядке
Спросить
Обращайтесь в районный суд по месту жительства ответчика с иском о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Спросить
Исковое заявление в суд о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами и взыскании упущенной выгоды. Всего наилучшего.
Спросить
Как вернуть деньги, которые оставил у подруги на хранение, а она их положила в банк на депозит, доверенность оформила на свою сестру, а денгьи отказывается возвратить? Куда следует обращаться в этом случае?
Снимаю квартиру, хозяин попросил съехать, предупредил за 11 дней, я нашла квартиру быстрее, просила вернуть деньги за непрожитые дни-он отказал. Я теряю свою выгоду в виде квартиры и деньги он мне не возвращает. Как мне быть?
Продав квартиру, Мы положили деньги в Сбербанк России на депозит под проценты. Сейчас мы покупаем себе квартиру в другом городе. Возможен ли вариант расплатиться с продавцами этой сберегательной книжкой, оформив нотариально заверенную доверенность на продавцов этой квартиры. Чтобы они смогли сами снять деньги с этой книжки по истечении срока депозита? Спасибо.
Теоретически - да. Практически - скорее всего нет. Покупатель, как вкладчик, всегда может предъявить претензии на вклад, в том числе без наличия самой книжки, вряд ли продавец станет рисковать.
СпроситьЗаказала девушке за свои деньги (3000 р) детский комбинезон, она обещала отдать когда получит детские, так и не отдаёт. Она находится в дикрете, официально не работает. Переписка о том что она обещает вернуть деньги есть и свидетели есть которые видели что я передала комбез, и слышали что она обещала вернуть деньги позже. Как я могу вернуть свои деньги?
Продал свою квартиру. Деньги перевели на карту сестры. Она ошибочно перевела их на чужую карту. Выиграли суд. Но она не указала что деньги принадлежат мне. Деньги переводят частями. Прошу ее показать переводы-отказывается. Что мне нужно предпринять чтобы вернуть денежные средства? У меня больше доверия к сестре нет.
Здравствуйте, Михаил. Можете обратиться в суд с требованиями об обязанности возвратить неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). В ходе рассмотрения дела заявить ходатайство в порядке ст. 57 ГПК РФ, обязать ответчика предоставить сведения о движении средств по счету.
Спросить
Здравствуйте! Достаточно странная и неоднозначная ситуация.
Вы покупателю передали квартиру по договору купли продажи, он в свою очередь переводит деньги не вам а сестре. (которая к сделки между вами и покупателем не имеет никакого отношения). еще ко всему она не туда перевела, и по решению суда выплачивают ей, потому что есть исполнительный лист на ее имя. что тут сделаешь в суд на сестру подавать и доказывать,
Спросить
Михаил, добрый день.
К сестре можно заявить иск о взыскании неосновательного обогащения, согласно статьи 1102 ГК РФ.
С уважением.
Спросить
Подавайте иск в суд.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла ст. 1102 см. Постановление КС РФ от 24.03.2017 N 9-П.
ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
Позиции высших судов по ст. 1102 ГК РФ >>>
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 1 ст. 1102 см. Постановление КС РФ от 11.01.2022 N 1-П.
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
СпроситьМоей маме 85 лет она участник вов, у неё лежали на сберкнижке деньги, моя старшая сестра переубедила её перевести деньги на карточку и на лицевой счёт.моя сестра взяла эти документы и карту с пин кодом себе на хранение, но в итоге сняла все деньги и положила на себя в другой банк. Отдавать деньги отказывается, объясняя тем что мама сама сняла их,но сын моей сестры подтвердил что это сделала его мама. Подскажите пожалуйста что можно сделать и как вернуть деньги. Куда нужно обратится.
Добрый день!
Мама может обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Добрый вам вечер
Уважаемая Людмила, в данном случае вы можете подать заявление в полицию по факту мошенничества. Также подать в суд по факту незаконного обогащения.
Спросить
Любовь, доброго времени суток. Обратитесь с заявлением в полицию. На камере банкомата будет видно кто снимал-и это уже основание для возбуждения уголовного дела.
Спросить
Доброго времени суток!
Обратитесь в правоохранительные органы, там в отношении вашей старшей сестры возбудят уголовное дело.
Спросить
Ваша мать или Вы как ее представитель по нотариальной доверенности или адвокат матери могут подать в полицию заявление о возбуждении уголовного дела и иск в суд.
Расходы истца (матери) на оплату услуг адвоката за составление иска в суд судом будут взысканы в пользу истца с ответчика (сестры) в случае удовлетворения иска.
Спросить
У каждого свои расценки
возможно за 2 000 иск составят.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Ваша мать или Вы как ее представитель по нотариальной доверенности или адвокат матери могут подать в полицию заявление о возбуждении уголовного дела и иск в суд.
Расходы истца (матери) на оплату услуг адвоката за составление иска в суд судом будут взысканы в пользу истца с ответчика (сестры) в случае удовлетворения иска.
Размер оплаты своего труда за составление иска, участие в суде каждый адвокат определяет сам (по соглашению сторон - с доверителем, с истцом).
СпроситьСнимаю квартиру, хозяин попросил съехать, предупредил за 11 дней, я нашла квартиру быстрее, просила вернуть деньги за непрожитые дни-он отказал. Я теряю свою выгоду в виде квартиры и деньги он мне не возвращает. Как мне быть. Написать заявление в налоговую? Расписок нет, что я ему передавала деньги. В прокуратуру или комитет по защите прав. Куда обратиться?
Дал доверенность сестре на продажу квартиры но потом отозвал доверенность ей написал что не продавать квартиру потом приезжаю в другой город квартира продана но деньги мне отдала по расписке все как мне быть могу вернуть квартиру? В суде дело выиграю деньги покупателю могу вернуть рассрочкой? Дело передадут приставам? А грозит что то моей сестре за то что продала квартиру по отозваной доверенности? Вообще шансы есть вернуть квартиру мне? сроки давности обращение в суд по такому делу?
Добрый вечер, в вашем вопросе к сожалению не хватает информации (каким образом вы отозвали доверенность? Отозвали доверенность путем обращения к нотариусу?). В случае если на момент продажи квартиры доверенность была отозвана в нотариальном порядке, то шанс вернуть квартиру все же есть. Сроки исковой давности от одного года до трех лет (зависит от конкретных обстоятельств дела и основания иска). В случае если вы выиграете спор то деньги необходимо будет отдать не в рассрочку а сразу всей суммой (хотя если всей суммы у вас не окажется то судебные приставы будут взыскивать с вас деньги по мере их появления). Вашей сестре ничего за это не будет (однако мотивы такого ее поведения не ясны, каков был ее умысел?).
Спросить
Доверенность должна быть отозвана у нотариуса (любого).
ГК РФ Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.
До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.
3. Если представляемый отказался одобрить сделку или ответ на предложение представляемому ее одобрить не поступил в разумный срок, другая сторона вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, исполнения сделки либо вправе отказаться от нее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки другая сторона знала или должна была знать об отсутствии полномочий либо об их превышении
На сестру возлагаются издержки покупателя, связанные со сделкой, например, неустойка. Или задаток в двойном размере, если он имел место быть.
Сделку признают ничтожной по 168 ГК.
СпроситьЗдравствуйте, я хотел узнать, уезжаю в другой город по работе, сейчас в котором городе живу продаю квартиру, делаем документы что бы можно было матери продать квартиру по доверенности, я собственник она тоже, вопрос в следующем, смогу ли я после того как будут готовы документы на доверенность снять регистрацию и уехать? Что бы не ездить туда сюда когда будут покупать квартиру. И какие мне нужны будут документы и куда обращаться что бы в другом городе встать на регистрационный учет, в другом городе нет квартиры, буду снимать. Заранее спасибо!
Вам необязательно сниматься с учета в городе в котором у вас квартира. Вы можете зарегистрироваться в новом городе, а служба регистрации сама вас выпишет со старого адреса путем электронного взаимодействия.
СпроситьМой дядя попросил деньги в долг 300 т сказал что отдаст машину за долг, но машину продал другому и я осталась без денег, уже пол года не возвращает, я переводила деньги на его имя через сбербанк, есть квитанция о переводе, и копия его паспорта который он мне отправлял чтоб перевела деньги, есть переписка где я прошу вернуть деньги, есть свидетели, можно ли написать в моем ситуации заявление на него, есть ли у меня шанс вернуть деньги? Спасибо заранее.
Да, есть шанс вернуть. - Вам следует подать иск о взыскании с дяди неосновательного обогащения, согласно главы 60 Гражданского кодекса РФ.
Имеет смысл сначала написать дяде письменную претензию.
Советую Вам нанять местного адвоката для написания претензии и/или иска.
Спросить
