У меня приставы наложили арест на ипотечную квартиру. Имеют ли они на это право?
У меня приставы наложили арест на ипотечную квартиру. Имеют ли они на это право?
На ипотечную квартиру пристав наложил арест (долг в другом банке), ипотека платится во время. Жильё является единственным. Имеет ли право пристав накладывать арест на ипотечную квартиру?
Подайте приставу заявление о снятии ареста, в связи с тем, что жилое помещение является единственным.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ирина! Увы имеет. Поясню, почему. Дает ему это право статья 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". При этом Верховный Суд РФ разъяснял, что наложение ареста и обращение взыскания - разные вещи. Обратить взыскание согласно ст.446 ГПК РФ не могут на такое жилье по долгам прочих кредиторов (не залогодержателя), а вот наложить арест могут. Увы, но это так.
Спросить
На единственное жилье должника, за исключением находящегося в ипотеке, судебный пристав не может обратить взыскание. При этом арест возможен и на единственное жилье в целях исполнения требований кредиторов. Ст.446 ГПК РФ,
Спросить
У Вас не арест, а запрет на совершение регистрационных действий. То есть ограничения на совершение сделок. Данное помещение никто не продаст и Вас не выселит.
СпроситьНаложить пристав имеет право, формально, так как это ни к чему не обязывает. Квартира ипоотечная, в залоге у банка, при реализации банк имеет первоочередное право на получение возмещения от реализации данной квартиры. Со стороны пристав нарушений нет, но и толку от этого ареста нет. Если хотите можете побегать и снять данный арест, но это хлопотно и в принципе ничего не изменит. Придет следующий пристав и так же наложит... и так пока ипотеку не выплатите.
Но дело Ваше, можете побегать и снять, так как квартира уже в залоге у банка.
Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Запрет на регистрационные действия пристав наложить может. А обратить взыскание на заложенную квартиру по другим долгам - нет в силу положений ст. 342.1 ГК РФ.
Спросить
На ипотечную квартиру, если оно является единственным жильем согласно ст 446 ГПК РФ может быть обращено взыскание, но только банком залогодержателем Закон защищает интересы банка залогодержателя перед другими кредиторами В вашем случае, если ипотека платится исправно,
то смысла в наложении ареста приставом нет никакого, хотя формально юридически согласно статьи 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" пристав имеет право наложить арест на квартиру.
В вашей ситуации арест на квартиру не означает что она будет реализована за долги. Если нет долгов перед банком залогодержателем то квартиру у вас не отберут.
СпроситьНа ипотечную квартиру пристав наложил арест (долг в другом банке), ипотека платится во время. Жильё является единственным. Имеет ли право пристав накладывать арест на ипотечную квартиру?
Моя квартира находится в ипотеке. Плачу ипотеку исправно! Единственное жилье. Но из-за долгов по кредиту судебный пристав наложил арест на эту ипотечную квартиру. Имеет ли право пристав наложить арест? Спасибо.
Ответ отключен модератором
Пристав наложил арест на ипотечную квартиру из-за долга бывшего мужа. Но я созаемщик. После развода отсудила у мужа Квартиру. Но не могу переоформить ее на себя из-за этого ареста. Имел ли право пристав так поступать? Могут ли действия пристава ущемлять мои права?
Уважаемая Елена!
Во-первых, в рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель вправе согласно положений статей 30, 70, 80 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" наложить арест на почти на любое имущество должника (см. еще статью 446 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Во-вторых, если у Вас есть доказательства, что эта ипотечная квартира лишь в вашей собственности, то напишите с ссылками на статьи 64.1, 119 Федерального закона № 229-ФЗ в адрес судебного пристава-исполнителя, который наложил арест на эту квартиру, о снятии с неё ареста.
В-третьих, если в сроки, указанные в статье 64.1 Федерального закона № 229-ФЗ он не снимет арест и не пришлет Вам копию Постановления об этом, тогда обжалуйте его бездействие в суд в сроки, указанные с в статье 122 Федерального закона № 229-ФЗ.
Статья 122. Сроки подачи жалобыЖалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии).
Удачи Вам.
СпроситьЕсть ипотечная квартира. У мужа есть долг перед физическим лицом, который взыскивают через суд. И из-за этого приставы наложили арест на ипотечную квартиру. Имели ли они право?
Не арест, а запрет на регистрационные действия.
Теоретически могут наложить, большого значения это все равно не имеет в вашем случае.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Да, приставы могут наложить арест на квартиру, которая находится в залоге. Однако, данная квартира не может быть реализована с торгов.
СпроситьСудебные приставы наложили арест на ипотечную квартиру и машину в автокредите. Все находится в залоге у банка. Правоправно ли это? Возможно как то снять арест? И куда обращаться в первую очередь?
Здравствуете.
Это незаконно поскольку это ещё не Ваше имущество.
Изучите Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
И сюда на приставов напишите жалобы.
В Прокуратуру через интернет приёмную
Основание: ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и ст.10 Закона О прокуратуре
В МВД РФ заявление можно подать через интернет приёмную
Основание: Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
В следственный комитет РФ
Основание: Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации
Арест снять можно через суд Подав жалобу на приставов по ст 218 КАС.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьСкажите пожалуйста имеют ли право судебные приставы наложить арест на ипотечную квартиру, которая находится в залоге у банка? У нас квартира по ипотеке по 1/2 доле с мужем у меня есть неисполненные производства и судебные приставы наложили арест полностью на квартиру и на долю мужа. Правомочны ли их действия и как поступить, чтобы снять арест.
Спасибо кто ответит.
Здравствуйте! Если квартира находится в залоге у банка, то судебный пристава не вправе накладывать арест на ипотечную недвижимость. Имеете право подать в суд исковое заявление об освобождении имущества из-под ареста.
Спросить
Не могут наложить, поскольку права на эту квартиру в первую очередь будет иметь банк в случае обращения взыскания. Их действия Вы можете обжаловать в судебном порядке (ст. 360 КАС РФ)
Спросить
Добрый день
Арест наложить имеют право, увы,если вы являетесь должником, а вот обращать взыскание право не имеют. И их действия правомерны в соответствие с ФЗ-229., но только на вашу долю, арест не снимут пока вы долг не погасите и суд вас откажет.
СпроситьСын имеет задолженность по алиментам. Пристава без предупреждения наложили арест на квартиру, полученную от меня в дар. Имеют ли они на это право и что делать?
Имеют право накладывать арест на любое имущество, принадлежащее должнику, лучшее средство - гасить задолженность.
Спросить
Пристав вынес постановление о запрете регистрационных действий, а это не арест. Алименты платить надо иначе возможно привлечение по ст. 157 ук рф.
Спросить
Добрый день.
Вы не написал кто взыскатель.
Если же долг взыскивает не банк по Вашему ипотечному договору, а другое лицо, то, заложенное имущество может быть арестовано только по решению суда. Для соблюдения прав держателя залога такое имущество будет реализовываться с учётом обременения, поскольку выручка должна покрыть долг, затраты приставов и обязательства должника перед тем, кому заложено его имущество. Встречается такое редко, но законом предусмотрено.
Спросить
Нет не могут. Данная квартира итак находится с обременениями пока вы не оплатите полностью ипотеку. Да и связываться пристава не будут, слишком трудоемкий процесс Удачи.
СпроситьПристовы наложили арест на велосипед хотя он не пренадлежит мне имеют ли они право? Так-же нет постановление суда об наложении ареста. Подскажите законно ли судебный пристав арестовал велосипед?
День добрый.
Пристав имеет он право, так как должник не своевременно не погасил задолженность. При описи имущества, если должник не предоставляет доказательств, что имущество ни его, то пристав включает имущество в опись имущества должника.
Для снятие ареста собственнику необходимо обратится в суд, предоставив соответствующие доказательства, что велосипед принадлежит иному лицу, суд так же признает незаконными действия пристава если будет предоставлены соответствующие доказательства, что велосипед принадлежит иному лицу.
В случае бездействия вы так же можете обратится в прокуратуру.
Удачи Вам и всего хорошего! Надеюсь мой ответ вам поможет, не забудьте оставить свой отзыв за ответ.
Спросить
