Возможно ли конфисковать дом с несовершеннолетним ребёнком, если хозяйке арестовали счета из-за долгов?
Смогут ли конфисковать дом, в счёт погашения долгов, если в нём прописан несовершенно летний ребёнок? (хозяйке дома арестовали все счета из-за задолжностей по кредитам и поставщикам, она держала свой продуктовый магазинчик). Моя дочь сейчас живёт в нём на квартире, хозяйка предлагает сделать дарственную на дом, знаю, что 13% платить должна дочь. Посоветуйте, пожалуйста! Спасибо! Да, сама хозяйка уже живёт в другом городе.
Смогут ли конфисковать дом, в счёт погашения долгов, если в нём прописан несовершенно летний ребёнок? (хозяйке дома арестовали все счета из-за задолжностей по кредитам и поставщикам, она держала свой продуктовый магазинчик). Моя дочь сейчас живёт в нём на квартире, хозяйка предлагает сделать дарственную на дом, знаю, что 13% платить должна дочь. Посоветуйте, пожалуйста! Спасибо!
Вот, что не могут конфисковать. Остальное могут. Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
КонсультантПлюс: примечание.
О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
3. Утратил силу с 1 января 2010 года. - Федеральный закон от 09.02.2009 N 3-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьМоя дочь хочет купить коттедж (пока снимают этот дом за плату) Хозяйка дома переехали жить в другой город. Приехав сейчас сюда, сказала, что у неё все счета арестованы (она держала продуктовый магазинчик, видимо должны поставщикам и кредиты у неё ещё), предложила оформить дарственную. Я написала юристам, они ответили, что расходы и 13% лягут на дочь, дочь отказалась. Хозяйка предлагает такой вариант-она оформит дом на свою мать и чтобы мать потом продала его моей дочери. Разъясните, как это всё будет, можно ли так и не заберут ли потом дом в счёт погашения задолжностей? Получится ли такая сделка и какие последствия будут? Спасибо!
Можете так поступить--единственный мать продавца будет в этом случае платить налог, а не ваша дочь.
СпроситьМоя дочь хочет купить коттедж, пока живут в нём на квартире! Приехала хозяйка дома и сказала, что у неё все счета арестованы (она держала свой магазинчик продуктовый и видимо не рассчитывалась с поставщиками, до сих пор ездят ищут ёё). Предложила моей дочери оформить дарственную. Не заберут ли в дальнейшем дом за долги, ведь наверняка на неё подали в суд, раз арестовали счета! Разъясните, пожалуйста, как быть и что посоветуете! Спасибо!
Лучше не заключайте. Могут взыскать имущество. Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника
1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
(в ред. Федерального закона от 12.03.2014 N 34-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. Взыскание на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса может включать изъятие имущества и его передачу залогодержателю для последующей реализации этого имущества в установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)") порядке.
(часть первая.1 введена Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ; в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 444-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
(в ред. Федеральных законов от 07.02.2011 N 8-ФЗ, от 21.12.2013 N 379-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
5. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
6. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
6.1. При выделе в соответствии с Федеральном законом "Об инвестиционном товариществе" доли товарища в общем имуществе товарищей по долгам участника договора инвестиционного товарищества не может быть обращено взыскание на денежные средства, составляющие доли других участников договора инвестиционного товарищества в общем имуществе товарищей и находящиеся на счете инвестиционного товарищества для осуществления операций по договору инвестиционного товарищества.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 28.11.2011 N 336-ФЗ)
7. Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, а также имущества, которое является предметом залога.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 57-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8. Если сведений о наличии у должника имущества не имеется, то судебный пристав-исполнитель запрашивает эти сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом у органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на имущество, лиц, осуществляющих учет прав на ценные бумаги, банков и иных кредитных организаций, владельцев номинальных банковских счетов судебный пристав-исполнитель запрашивает необходимые сведения с разрешения старшего судебного пристава или его заместителя, данного в письменной форме или в форме электронного документа, подписанного старшим судебным приставом или его заместителем усиленной квалифицированной электронной подписью. Взыскатель при наличии у него исполнительного листа с неистекшим сроком предъявления к исполнению вправе обратиться в налоговый орган с заявлением о представлении этих сведений.
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 225-ФЗ, от 21.12.2013 N 379-ФЗ, от 08.03.2015 N 41-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
9. У налоговых органов, банков и иных кредитных организаций могут быть запрошены сведения:
1) о наименовании и местонахождении банков и иных кредитных организаций, в которых открыты счета должника;
2) о номерах расчетных счетов, количестве и движении денежных средств в рублях и иностранной валюте;
3) об иных ценностях должника, находящихся на хранении в банках и иных кредитных организациях.
10. Налоговые органы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на имущество, лица, осуществляющие учет прав на ценные бумаги, банки и иные кредитные организации, иные органы и организации представляют запрошенные сведения в течение семи дней со дня получения запроса.
СпроситьТатьяна Владимировна, да скорее всего, на дом коттедж сразу и наложат арест. И не советую. Если уже судебные процессы, то поставщики оспорят сделку дарения. Вам оно надо по судам таскаться? Вот пусть сама и разбирается.
СпроситьМоя дочь живёт на квартире в коттедже. Приехала хозяйка и сказала, что у неё все счета арестованы (она держала продуктовый магазинчик и задолжала видимо поставщикам), и предложила делать дарственную на дом. Если дочь согласится, когда этот дом перейдёт в полноправное пользование? И не заберут ли его в дальнейшем за долги? Спасибо!
При дарении квартиры Ваша дочь должна будет заплатить в бюджет 13% от кадастровой стоимости дома. Если в суде уже имеется иск к хозяйке о взыскании долга, дом тоже может быть арестован судом или приставами и Ваша сделка будет признана недействительной, но дочь не сможет скорее всего взыскать с хозяйки понесенные расходы. Посмотрите на сайте судебных приставов значатся ли за хозяйкой долги.
СпроситьСитуация такая: Хозяйка дома (и дом и земля приватизированы) имела двух детей-Сына и Дочь. После смерти хозяйки её Сын официально отказался от своей доли наследства в пользу Дочери, и та стала единоличным собственником дома. В доме ещё при Хозяйке была прописана совершеннолетняя дочка Сына, которая на данный момент уже 6 лет живёт со своим мужем и детьми в другом доме. Как может теперь Дочь выписать свою племянницу без её согласия? Заранее спасибо за консультацию!
Уважаемый Сергей !
Выписать сейчас из жилого помещения (квартиры, дома) невозможно никого, как и прописать в жилом помещении невозможно.
В России "прописку" в жилых помещениях отменили уже более 15 лет тому назад, так что согласно Закона № 5242-1 от 26 июня 1993 года "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" по всей России был введен и действует по настоящий период регистрационный учет граждан РФ в жилых помещениях по месту их пребывания (временная регистрация) и по месту их жительства (постоянная регистрация).
Поэтому видимо Вас интересует вопрос, как снять с регистрационного учета в этом доме указанного человека.
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан РФ в жилых помещениях по месту пребывания и по месту жительства, регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
Пунктом 31 указанных Правил определено, что снятие с регистрационного учета
по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом решить этот вопрос можно следующими законными путями:
1. Эта женщина сама через паспортную службу ФМС снимается с регистрационного учета из этого дома. Нужно просто хорошо попросить ее об этом.
2. Новый собственник вправе подать иск в суд о выселении из дома этой женщины или о признании утратившей права пользования этим домом.
Удачи вам всем.
СпроситьВ частном доме отключили электричество. Причина - прежняя хозяйка все свои последние годы жизни не платила за электроэнергию (с 1996 года.
Два года назад после смерти хозяйки дом перешел ее дочери, которая все эти годы жила и сейчас живет в другом городе, и она была не в курсе долгов матери. В доме никто не проживал, электричеством никто не пользовался.
И вот теперь новой хозяйке выписали счет на большую сумму за последние три года на уплату долгов по электроэнергии вместе с пени.
Вопрос: насколько правомочны действия энергетиков и что можно предпринять в данной ситуациию.
Уважаемая Екатерина Валентиновна!
В соотвествии со ст.546 ГК РФ энергоснабжающая организация имеет право отключить только ЮРИДИЧЕСОКЕ ЛИЦО, в ситуации когда одной из сторон является физическое лицо, односторонний отказ от договора возможен ТОЛЬКО со стороны потребителя (физического лица)
К сожалению, в части погашения задолженности требования энергоснабжающей организации правомерны, т.к. Вы приобретая квартиру приобрели и все долги по данной квартире, однако Вы имеете право, В СЛУЧАЕ ЕСЛИ НЕ ЗНАЛИ О ДОЛГАХ предъявить продавцу требования о компенсации расходов которые не были оговорены при совершении сделки купли-продажи.
СпроситьХотим купить дом, но у хозяйки все счета арестованы за кредиты. Она хочет оформить дарственную на дочь и чтоб уже она продала этот дом нам! Сами хотят купить жильё в другом городе. Не заберут ли у нас дом после покупки, если узнают, что у них будет куплено другое жильё? Спасибо! Объясните подробнее пожалуйста!
Я хозяйка квартиры у меня 2 несовершенно летних детей. У меня прописана сестра у нее нет дитей. Вопрос.. Если родит сестра ребенка, ребенок автоматически прапишеться у меня? Она живет в другом городе я плачу за нее сама и как ее выписать? И имеет ли она часть на эту квартиру если хозяйка я? .Спасибо за ответ!
Я уже задавала вопросы, но так толком и ничего не поняла. Ситуация такая-я хочу купить дом, хозяйка дома приехала (она сейчас уехала жить в другой город) и сказала, что все счета у неё арестованы (кредиты, долги) и хочет сделать дарственную на свою дочь, сказав, что если на дочь, то она не будет платить 13% налог (так ли это?). сможет ли дочь потом продать этот дом? И не заберут ли его за долги (знаю, что если это единственное жильё, то нет, но они уже в другом городе хотят покупать себе жильё). Разъясните, пож-та, подробнее. И не знаем как быть и что делать. Спасибо!
Если дочь совершеннолетняя, то сможет продать. Но если на дом наложен арест, то ни подарить, ни продать нельзя.
СпроситьВ соответствии с п.18.1 ст. 287 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Что касается вопроса не заберут ли дом за долги - необходимо проверить не состоит ли дом в аресте или залоге, это можно сделать, получив справку на данный объект недвижимости из ЕГРП. Сделка дарения дома дочери может быть оспорена, что касается дальнейшей перепродажи и последствий - если будет доказано, что сделка была произведена с целью уклонения от уплаты по долгам, и вы знали или должны были знать об этом, то и ваша сделка с дочерью может быть расторгнута по иску заинтересованной стороны. Однако все действия должны быть оспорены в судебном порядке.
СпроситьНам сдали квартиру родственники хозяйки, так как саму хозяйку не могут найти, она пьет, у ней есть сын который в детском доме. Несколько лет за квартиру платили родственники. Детский дом узнал что в квартире живут квартиранты и просят теперь с нас, чтоб мы платили детскому дому. Мы должны платить?