Подписание договора на продажу доли в квартире за материнский капитал - какую роль играет ПФР и что произойдет в случае отказа

После подписания мною договора продажи 1/4 доли в квартире за маткапитал ПФР 2 месяца рассматривает заявление на распоряжение средствами маткапитала. В случае отказа ПФР договор автоматически аннулируется или нужны какие-то действия с моей стороны о расторжении сделки?

Как подстраховаться продавцу при продаже квартиры через маткапитал? Если право собственности зарегистрировано, а ПФР отказал в перечислении маткапитала.

Покупаю комнату в квартире за счёт средств маткапитала. Какие документы нужны для заявления о распоряжении средствами маткапитала? Когда оформлять распределение долей: до подачи заявления на распоряжение средствами маткапитала или можно после?

Продаю квартиру с использованием маткапитала, нашли покупателя, заключили договор купли продажи. Юрист утверждает, из-за того что использован маткапитал, и были выделены доли, договор необходимо зарегистрировать нотариально.

Так ли это?

Подаю на раздел имущества. В браке была приобретена квартира, часть средств использовалась с материнского капитала, часть средств переводила мне моя мама. Для подачи иска нужна справка, что при приобретении квартиры использовался маткапитал. Где можно получить такую справку? На госуслугах можно получить справку только об остатке маткапитала, на сайте ПФР есть мое заявление на распоряжение средствами маткапитала и справка об удовлетворении этого заявления, но в них нет ни электронной подписи, ни подписи сотрудников ПФР и наверное такие справки не имеют юридической силы.

Маткапитал.

Первый ребёнок 2018 гр.

В 2020 году заключила договор купли - продажи (я покупатель) с рассрочкой платежа. Выплачиваю по 20000 р в месяц.

В апреле 2021 года появился второй ребёнок и маткапитал.

Хотела погасить мою "ипотеку" средствами маткапитала, НО оказалось, что квартира (которую выкупа я) до меня тоже покупалась за маткапитал, а доли детям выделены не были. Продавец говорит, что если я захочу использовать маткапитал, то будет проверка.

Расписки беру каждый месяц.

Но хотелось бы закрыть свою "ипотеку".

Подскажите, могу ли я это сделать и как?

Спасибо.

Квартира была взята до брака в ипотеку. После вступления в брак и рождения ребёнка в ипотеку был вложен маткапитал (с уменьшением ежемесячного платежа по ипотеке). Ипотека ещё не закрыта. Дело идёт к разводу.

Вопросы:

Учитываются ли проценты по ипотеке при расчёте долей? Т.е. если их учитывать при расчётах долей всех денежных средств вложенных в квартиру (первоначальный взнос, платежи по ипотеке до брака, платежи в браке, маткапитал, платежи после развода), то общая площадь квартиры будет больше, чем есть по факту. Если их не учитывать, то маткапиталом оплачивается доля, большая чем есть по факту (т.к. маткапитал также тратится на % по ипотеке).

По условиям маткапитала доли необходимо выделить каждому члену семьи (в моём случае 3 человека). Правильно ли я понимаю, что это делается пропорционально сумме маткапитала вложенной в квартиру (сумма маткапитала / стоимость квартиры по договору * площадь квартиры / 3) от стоимости квартиры по договору?

Такая ситуация: продаем квартиру, продавец покупает её в ипотеку + мат капитал. Но маткапитал оформляется после сделки, сказали в течение 1-2 месяцев поступят ДС. А может быть такой, что ПФР откажет в переводе маткапитала продавцу, по той причине, что не выделена доля в квартире ребенку? И продавец по итогу останется и без квартиры и без этих денег, которые маткапитал.

ПФР отказал в использовании маткапитала на погашение ипотеки. Подала в суд - суд обязал ПФР перечислить мне маткапитал. Вопрос: могу ли я подать в суд на ПФР на материальную компенсацию, т. к. по их вине 5 месяцев переплачиваю Банку большие проценты (т. е сейчас большой емесячный платёж до перечисления маткапитала, соответственно большие проценты оплачиваю)