При участии в приватизации всех проживающих как будут делиться доли (общая площадь делится на доли или только жилая)?

19.05.2010, 20:57

• г. Калининград

Встал вопрос о приватизации квартиры. Трехкомнатная муниципальная, прописано 8 человек. При участии в приватизации всех проживающих как будут делиться доли (общая площадь делится на доли или только жилая)? Чем долевая приватизация отличается от совместной?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Солнцева Н.В.

19.05.2010, 21:08,

г. Москва

Уважаемый Андрей!

Долевая собственность - это та же совместная, только с разделением долей. При совместной собственности без определения долей доли считаются равными. А при долевой собственности доли участников могут быть неравны (в случае приватизации размер долей определяется по взаимному соглашению).

Для осуществления приватизации (оформления договора передачи квартиры в собственость проживающих лиц) необходимо получить письменное согласие всех проживающих либо письменный отказ тех, кто не желает участвовать в приватизации.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59