Наследование квартиры - споры и осложнения с долей умершего мужа тети и права на выморочное имущество
Моя родная тетя оформила на меня завещание на 2\3 квартиры, ее муж (который не приходится мне родственником) оформил на меня завещание на 1\3 доли в этой же квартире. В феврале 2010 года умерла тетя, ее муж нотариально не отказался от обязательной доли (1\2 от доли тети), и через месяц тоже умер. Нотариус пояснил, что 1\3 квартиры по закону наследуют родственники умершего дяди, его брат, который живет на Алтае. Дело в том, что брат умершего не знает о том, что он должен наследовать по закону 1\3, так как он уверен, что по завещанию я наследую всю квартиру. Я же ничего сообщать ему не хочу. Может ли эта 1\3 спустя некоторое время стать выморочным имуществом? Какое для этого необходимо время? Могу ли я когда это имущество станет выморочным и его наследует государство, выкупить у государства эту 1\3? Как мне лучше поступть? Какие сроки должны пройти, чтобы имущество стало выморочным?
Григорий, здравствуйте! Здесь нужно разобраться... Почему речь зашла о брате супруга тети?
Есть Ваша тетя и ее супруг. Оба совершили завещание на данную квартиру в Вашу пользу. Так?
Супруг тети на момент ее смерти нетрудоспособен, соответственно, имеет право на обязательную долю в наследстве.
Сначала умирает тетя. Вы наследуете по ее завещанию 2/3 доли в праве собственности на квартиру. Переживший супруг имеет право на обязательную долю. Но он умирает в течение полугода, не обратившись к нотариусу для реализации своего права на обязательную долю. И вот тут нужно начать разбираться:
Если дядя был зарегистрирован вместе с тетей на одной площади, то он считается УЖЕ принявшим наследство. Наследство принадлежит наследнику с момента открытия наследства (НЕ с момента гос. регистрации). И если они были зарегистрированы вместе, супруг тети принял наследство, то после его смерти наследовать ЕГО имущество будут ЕГО наследники по закону или по завещанию. Завещание совершено в Вашу пользу - значит, ВЫ и наследуете эту долю.
Второй вариант - супруг тети НЕ был вместе с ней зарегистрирован. Значит, предполагается, что наследство не принял, поэтому речь могла бы идти о наследственной трансмиссии, ЕСЛИ БЫ речь НЕ шла о праве на наследственную долю. ПРАВО на обязательную долю НЕ может переходить в порядке наследственной трансмиссии. Да и при этом, даже если супруг тети не был с ней зарегистрирован, уверена, что вполне можно было бы доказать факт принятия им наследства. А его наследником по завещанию являетесь ВЫ.
И мне лично вообще не понятно, ПОЧЕМУ зашла речь о наследниках дяди по закону (да еще и второй очереди), если есть ЗАВЕЩАНИЕ в Вашу пользу???
Считаю, что именно ВЫ можете наследовать всю квартиру. Возможно, придется обращаться в суд, устанавливая некий порядок наследования (то есть, объяснять, каким образом, по очереди, Вы наследовали каждую долю), но при чем здесь брат дяди - не могу понять...
Если нужна платная консультация по эл. почте, составление иска и т.п. - обращайтесь.
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьГригорий, перечитала еще раз Ваш вопрос и свой ответ.
Поняла, почему речь зашла о брате супруги тети.. Ведь завещание в Вашу пользу было не на все имущество, а только на 1/3 доли. Поэтому, возможно, принятую фактически обязательную долю и наследует брат супруга тети.
Да, тут получается, что если брат не примет наследство в положенный срок, оно становится выморочным.. Но для того, чтобы его выкупить, должен пройти очень большой срок.. Обычно, выморочное имущество оформляется в собственность муниципалитетов лет , так, через десять и более..
Прошу прощения, что сразу была невнимательна при ответе..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Родная тетя оформила на меня завещание на 2\3 квартиры, ее муж оформил на меня завещание на 1\3 доли в этой же квартире. В феврале 2010 года умерла тетя, ее муж нотариально не отказался от обязательной доли, и через месяц тоже умер. Нотариус пояснил, что 1\3 квартиры по закону наследуют родственники умершего дяди, его брат, который живет на Алтае. Дело в том, что брат умершего не знает о том, что он должен наследовать по закону 1\3, так как он уверен, что по завещанию я наследую всю квартиру. Я же ничего сообщать ему не хочу. Может ли эта 1\3 спустя некоторое время стать выморочным имуществом? Какое для этого необходимо время? Могу ли я когда это имущество станет выморочным и его наследует государство, выкупить у государства эту 1\3? Как мне лучше поступть? Какие сроки должны пройти, чтобы имущество стало вымороченным?
По завещанию я наследую 2\3 квартиры, так как одна треть в виде обязательной доли должна отойти родственникам умершего второй очереди. Они об этом не знают, так как уверены что вся квартира завещана мне и проживают в другом регионе. Сколько времени должно пройти и какие условия должны быть соблюдены, чтобы эта 1\3 стала выморочным имуществом. Как я могу получить эту долю.
Тетя после смерти мужа фактически вступила в наследство его 1\2 доли квартиры, но не оформила вступление в наследство юридически. Спустя некоторое время) через 10 лет) она оформила завещание на всю квартиру на племянницу, при этом доля квартиры покойного мужа так и не была на нее оформлена. После смерти тети, племянница по завещанию получила только долю тети. Кто может претендовать на 1\2 доли покойного мужа тети? Может ли эта племянница по завещанию получить эту долю?,.
У нас очень сложная ситуация... в июне месяце этого года умерли мои бабушка и дедушка оставив завещания (оба) на мою тетю (дочь), наследуем мы квартиру сложность в том, что моя мама тоже умерла и ее доля с этой квартиры перешла мне папе и моему брату, получается наследники тетя, я, мой папа, брат и еще 2 больших ребенка тети, но у нее завещание... первый вопрос: вот я, папа, брат имеют ли вообще право на что то претендовать? Понимаю что лучше это знает нотариус, можно ли как нибудь процедуру принятия наследства и продажи объединить?
В 2011 году отец оформил на меня завещание: автомобиль и долю в квартире, в которой я сейчас проживаю. Спустя некоторое время после оформления завещания он подарил мне эту долю в квартире. В апреле этого года он умер. Получается, что по завещанию я наследую его автомобиль. Я хочу отказаться от автомобиля в пользу его супруги. Но говорят, что отказаться от части завещания нельзя. Может ли его супруга предъявить свои права на долю в квартире, которую мне отец подарил, но которая указана в завещании? Спасибо.
У бабушки и дедушки две дочери (моя мама и тетя). Когда-то бабушка оформила завещание на меня, родную внучку. Но дедушка захотел, чтобы его бездетная вторая дочь (моя тетя) тоже имела долю и оформил у нотариуса дополнение к завещанию, по которому 1/2 квартиры получит тетя. При этом в основном завещании нет никакой ссылки на это соглашение. Сейчас, когда старики умерли, тетя вынуждает меня написать отказ от своей доли и т.д. Мой сосед-юрист, посмотрев документы, спросил: А какое вообще отношение к этой квартире имеет ваша тетя? Вопрос: имеет ли силу дополнительное соглашение, если оно никак не обозначено в основном завещании? Конечно, я поделюсь, но хочу немного тетю приструнить.
Мы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Помогите, пожалуйста, разобраться с возникшей ситуацией. Помогите восстановить в семье покой!
В квартире прописаны я, мой отец и моя тетя (сестра отца). Квартира была приватизирована тетей и бабушкой (матерью отца и тети), мы с отцом тогда еще не были там прописаны. Еще при жизни бабушки (!) тетя написала на меня завещание, на квартиру и имущество. Бабушка умерла, ни каких завещаний, дарственных и т.д. она не оставляла. Ее долю квартиры никто не оформлял в собственность. Обратился в местную юр. консультацию. Сказали, что необходимо, чтобы тетя вступила в наследство (это они сделают через суд за $600), только тогда по ее завещанию я смогу получить всю квартиру, а иначе бабушкина часть «зависнет». Существуют ли более дешевые пути оформления бабушкиной части квартиры? Имеет ли значение, что завещание было написано тетей еще при жизни бабушки (когда бабушкина часть тете не принадлежала)? Я – сын (для отца) и племянник (для тети), может ли моя родная сестра оспаривать это завещание? Должен ли я буду что либо платить государству, когда придется вступать в наследство, если я полностью содержу, прописан и живу вместе с тем, кто написал мне это завещание? Может ли моя будущая жена претендовать на эту квартиру, если она будет получена до вступления в брак? А если уже когда буду женат? Может есть смысл расприватизировать квартиру? Заранее благодарен.Моя родная тётя живёт в Саратове. В Саратове она проживает в однокомнатной квартире вместе со своим мужем. Тётя и её муж являются собственниками квартиры в равных долях:1/2 доля у тёти и 1/2 доли у дяди. Тётя хочет оставить квартиру мне.
Скажите, пожалуйста, чтобы тёте стать собственницей всей квартиры, лучше, чтобы дядя ей свою долю продал или подарил?
И что потом потребуется от меня, когда она захочет отчуждения квартиры в мою пользу через договор купли-продажи? Какие я понесу расходы? И какие от меня потребуются документы к моменту подписания договора купли-продажи? Спасибо!
Моя Тетя хочет завещать мне квартиру. Я знаю, что ее муж не может этого допустить. Ситуация следующая. Было в наличии 2 квартиры: одна моей тети и вторая, принадлежащая дяде. Моей тете квартира досталась по наследству. Она была в ней прописана, но жила с мужей в его квартире. Теперь произошла следующая ситуация. Квартиру тети продали. Дядя написал дарственную на Тетю. И та обещала написать на меня завещание. Не пойму, где меня обманули? Я так понимаю, что если дядя переживет тетю, что скорее всего, то квартира так у него и останется? Если бы продали квартиру дяди и переехали в тетину квартиру, я была бы больше защищена? Как мне подстраховаться, чтобы квартира все-таки в последствии перешла ко мне? Спасибо.
