Как разрешить конфликт при наличии доли в квартире и нежелании купить ее другой совладелец

• г. Новокузнецк

У мужа в собственности 1\3 доли в двухкомнатной квартире, 2\3 доли принадлежат падчерице. Муж хотел бы продать свою долю, но падчерица не хочет выкупать эту долю - нет денег, и не хочет продавать квартиру, чтобы выплатить деньги за 1\3 и жить вместе не представляется возможным. Что можно предпринять в этом случае? Продать эту долю третьему лицу без согласия совладелицы нереально, да и покупателя тоже вряд ли можно найти на эту долю.

Ответы на вопрос (1):

согласия падчерицы на продажу доли мужа не требуется

Спросить
Пожаловаться

Я собираюсь купить квартиру с обременением. Собственником квартиры является вдова главного квартиросъемщика. В квартире прописана падчерица. Когда муж хозяйки был жив, с его согласия и согласия жены в квартире была прописана его дочь от первого брака. На тот момент дочь уже использовала право приватизации, у нее есть в собственности квартира в другом городе. После смерти мужа, вдова стала главным квартиросъемщиком и приватизировала квартиру без согласия падчерицы, но согласие падчерицы и не нужно было, так она уже использовала свое право на приватизацию. В связи с этим вопрос, могу ли я после покупки выселить падчерицу или это сможет сделать собственница.

После смерти жены у меня в собственности осталась 1\3 доли в двухкомнатной квартире. 2\3 доли принадлежат падчерице. Жить с падчерецей в одной квартире я не хочу и не могу. Выкупать мою долю она не желает, продавать квартиру с последующим разделом денег тоже не хочет. Я уезжал жить к дочери и теперь хотел бы купить себе отдельное жилье. Сейчас она, говорят, уехала в Москву и не идет на контакт со мной. Чтобы все это решить в судебном порядке я не знаю ее адрес и где она есть вообще.. Все это длится уже четыре года. Что можно сделать в моем случае? Зараннее благодарен.

У меня 1/4 доля в общей долевой собственности в 1 комн квартире. Яживу в квартире вместе с мужем и несовершеннолетней падчерицей, плачу все платежи за квартиру полностью за обе доли. У нас это единственное жилье. Падчерица прописана у в квартире у матери которая лишена родительских прав. Собственник другой доли в квартире не живет. Может ли собственик другой доли выселить моего мужа и падчерицу из квартиры?

По стечению обстоятельств, после скоропостижной смерти мужа 1/6 досталась падчерице (дочке мужа от первого брака). У меня нет в городе родственников. Хочу продать квартиру и уехать к брату в Новороссийск. Падчерица не хочет продавать и не хочет, чтобы я выкупила ее долю. Что делать в такой ситуации?

Собственник 1/4 доли в квартире хочет продать ее падчерице, имеющей 1/4 долю этой квартиры. Дочь падчерицы имеет 1/2 доли этой квартиры, нужен ли ее отказ от покупки доли.

По суду падчерица и мачеха поделили кооперативную квартиру. Падчерице присудили 2/3, мачехе 1/3. Обе свои доли после решения суда в ГБР не зарегистрировали. Недавно падчерица умерла. Вправе ли мачеха претендовать на долю падчерицы, в случае если нет завещания? Мачеха, как я понимаю, наследница 7 очереди, или я не прав? Будет считать, что другие родственники не объявятся. Будет ли считаться имущество выморочным, если мачеха является наследницей 7 очереди. Придется выкупать долю у государства?

Я, после смерти отца, являюсь наследницей 1/2 части 2-х комнатной квартиры. Квартира кооперативная и вторая часть принадлежит падчерице моего покойного отца. В ноябре, по истеченю 6 месяцев, я должна вступить в наследство. Я знаю, что должна буду предложить выкупить свою долю падчерице отца. И знаю, что она не сможет ее у меня выкупить. Могу ли я продать свою долю (и как выделить эту долю, если комнаты не равноценные)? И как можно продать квартиру, чтобы поделить деньги в равных долях, если падцерица не согласиться на продажу квартиры? Если обратиться в суд, можно решить этот вопрос?

Спасибо, с уважением Наталья.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У моего мужа есть квартира 3 комнатная. Есть брат у которого тоже есть доля. Когда умерла их мать то она завещала свою долю брату. И этот брат хочет продать эти две доли. И предлагает продать квартиру. Но муж не хочет ее продавать. Может ли брат продать свои доли без согласия моего мужа?

Собственник хочет разделить/подарить/продать квартиру в равных долях между своей дочерью и падчерецей (собственнику падчереца является не родным человеком). Дочь и падчерица - сводные сестры по матери. Какой сделкой это лучше оформить, чтобы у падчерицы не возникло 13% налога на доход от полученной части квартиры?

Варианты:

1. Договор дарения. Тогда дочь освобождается от налога, у падчерицы 13%;

2. Договор купли-продажи. Дочь в браке и в случае развода муж сможет претендовать на половину.

3. Можно ли сначала подарить 100% квартиры дочери (13% не взимается), а затем дочь (теперь уже сестра) подарит 50% падчерице (теперь сводной сестре по матери). Можно ли это сделать сразу или надо ждать 3 года, чтобы не возникли те же 13%?

Хочу помочь брату оспорить приватизацию квартиры 15 летней давности. Квартира поделена на 3 доли: брат, жена, падчерица. Жена умерла, доля её переходит падчерице. Можно ли признать незаконной сделку приватизации, падчерица чужой человек. Квартиру получали наши родители в колхозе. Спасибо за ответы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение