Может ли несовершенный ребенок дарственно отдать долю квартиры матери?
Может ли несовершенный ребенок дарственно отдать долю квартиры матери?
Приватизировали квартиру в пользу матери но был несовершенный ребенок и привитизация прошла на двоих и сейчас уже подросший ребенок хочет продать долю может он такое право и после продажи своей доли он претендует на вторую долю после смерти матери.
может продать свою долю, если откажется выкупить его долю мама. После смерти матери может претендовать на наследство, если не будет завещания на другого человека.
СпроситьСкажите пожалуйста, если квартира была приобретена в браке мужем по дарственной от матери, может ли муж отдать квартиру матери обратно по дарственной без согласия жены?
Да, это возможно, поскольку дарится имущество, не являющееся общим имуществом супругов. а личным имуществом мужа
Спросить
Здравствуйте, дарение является безвозмездной сделкой, в данном случае жена не может на неё претендовать. Муж может сделать с квартирой все что хочет
СпроситьКвартира в равных долях матери и сына. Доля сына находится в обременении, может ли он отписать свою долю по дарственной матери, чтобы квартиру продать.
Добрый день. Зависит от типа обременения. Если нет запрета на регистрационные действия, то долю можно подарить, при этом обременение перейдет вместе с долей на мать. Договор дарения доли заключается при участии нотариуса. Стоимость услуг 0,5 % от кадастровой стоимости квартиры + стоимость услуг по заверению подписи.
СпроситьМожет ли бывший муж продать долю в квартире если в ней прописан несовершенный ребенк, его сын.
Здравствуйте! Да бывший муж имеет полное право продать долю в квартире. У других собственников есть преимущественное право покупки. Удачи и всего доброго
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017, с изм. от 22.06.2017)
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.Спросить(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Добрый день"
Он может продать свою долю третьему лицу, но после того когда получит отказ в покупке держателю другой доли.
СпроситьЯ являюсь собственником доли квартиры. Вторая доля принадлежит моей матери. Также в этой квартире прописан мой ребенок. Может ли он претендовать на долю в этой квартире.
Ярослав.
Квартира приватизирована на 3 человек (мать, дочь и несовершенный ребенок дочери). Я как сын хочу претендовать на долю матери, так как у сестры итак уже есть две доли (ее и доля ее дочери). Может ли мать мне ее подарить или завещать чтобы сестра вообще не претендовала на долю матери. Так же очень смущает ст.1168 ГК, так как сестра и ее дочь проживают с матерью, а я проживаю отдельно.
Здравствуйте! лучше подарить, налог с дарения платить не будете. Что касается ст. 1168 ГК РФ, то при дарении конечно же эта статья "работать" не будет. При завещании есть вариант, что сестра сможет иметь обязательную долю в наследстве.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Спросить
Анастасия, она может Вам подарить или продать свою долю в праве на жилой объект недвижимости, таким образо Вы зарегистрируете свое право собственности в кротчайшие сроки.
С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли квартира в собственности в 3 долях, одна доля на матери, две доли у двух несовершеннолетних детей, может ли мать свою долю по дарственной отписать сестре?
При расселении муниципальной квартиры на что я могу рассчитывать? Если в квартире прописаны я и двое моих несовершенных сыновей, и сестра с несовершенной дочерью. Коммунальные счета разделены.
---если стояли в очереди на улучшение жилищных условий. по получите жильё по норме. если не стояли. то точно такое как сдадите по площади
Спросить
При расселении из аварийного жилья предоставляется равноценное жилье, т.к. это обусловлено ветхостью жилья, его непригодностью к проживанию, просто экстренная замена жилья, а не плановое , по очереди, улучшение жил. условий. И предыдущий ответ не соответсвует закону в части того, что если стояли в очереди, то получите жилье по норме. Это не так. По указанной причине Вы не получите жилье по норме, но очередь Ваша сохранится. Такой закон и жилищный кодекс 2005 года
СпроситьТо есть у нас с сестрой будет так же общая квартира ? если да то нужно ли мне будет снова разделять лицевые счета в новом жилье?
СпроситьДа, будет общая квартира, можете согласиться на жилье бОльшей площади, но с доплатой. Сейчас лицевые счета не делятся. только оформляется раздельное начисление коммунальных услуг.
СпроситьМоей матери досталась
по завещанию 1/4 доля квартиры родителей и еще 1/4 доли ей отписала дарственной другая сестра. Другая половина квартира принадлежит в равных долях другим 2 сестрам. Я хочу выкупить эту квартиру по ипотеки. Могу ли я купить у своей матери ее долю в квартире и провести ее предоплатой по ипотеки?
В квартире приписана 3 чел один из которых несовершенный и мать просит вписаться сына с несовершенным ребеноком, чтоб она участвовала одна провотищации, если выписать ребёнка он автоматически может войти в провотизацию?
Это афера, которую выявят при оформлении передачи жилья в собственность гражданина.
Спросить
