Вопросы о выделении доли мужу и детям при покупке дома за материнский капитал и возможность получения налогового вычета
Нужно ли выделять долю мужу, если дом куплен за мат. капитал? Какую долю выделять детям? На какую часть дома я могу получить налоговый вычет?
Вычет с мат.капитала получить не можете. Если добавляли собственные средства, то по этой сумме имеете право на вычет.
Размер долей определяется по соглашению самостоятельно. Отцу (отцам) детей долю выделить обязательно. Если приобретали дом будучи в браке, муж уже является собственником (общее имущество супругов без определения долей в праве собственности, соглашением надо определить доли).
Спросить
Купили на часть средств мат капитала дом. Выделили доли детям и мужу. Сейчас остаток средств мат капитала хотим использовать на реконструкцию другого своего дома. В этом доме тоже надо будет детям доли выделять? Спасибо.
Дом куплен за маткапитал, выделены доли детям и мужу. На долю мужа приставы наложили запрет на регистрационные действия за алименты. В данный момент необходимо сделать пристройку к дому, что изменит его размеры и узаконить пристрой. А также нужно выделить долю на еще одного ребенка. Возникнут ли проблемы в Росреестре при перерегистрации дома?
1.Арест и 2.Арест (запрещение)-так написано в выписке из Росреестра. Хотя жилье единственное. У него задолженность ро алиментам.
СпроситьБоюь, что при таких запретах на долю дома росреестр не зарегистрирует ни узаканивание пристройки с изменением размера, ни выдел еще одной доли. Т.к. все это приведет к изменению размера доли мужа, что в данной ситуации недопустимо.
СпроситьСитуация такая. В мае 2019 года куплен дом с использованием маткапитала. Натариально доли детям и мужу выделены, из-за пандемии в МФЦ еще не были, в Росреестре данных еще нет. Хотим получить налоговый вычет со своих средств, вложенных в покупку дома. Это 400000. Я не работаю официально давно, сейчас в декрете. Муж работал официально несколько лет до ноября 2019 года. Может ли муж получить налоговый вычет на себя и что для этого нужно сделать?
Ваш муж может получить налоговый вычет за 2019 год. Сумма будет равна сумме уплаченного налога за этот период. Далее если вы будете работать и платить ндфл, то будете возвращать ежегодно налоговый вычет, пока не получите 13% от 400000 рублей. При этом вычет можете получать и Вы и муж.
Для получения налогового вычета Вам нужно или через личный кабинет налогоплательщика или лично обратиться в налоговый орган и предоставить документы, а именно договор купли продажи, право собственности (выписка из росреестра) расписка о передачи денежных средств, паспорт, Инн, сведения о браке, если хотите оба получать. Возможно потребуют иные документы.
Спросить
В браке был куплен дом за маткапитал. Оформлен на меня. Давала нотариал. Обязательство на выделение долей. Состоялся развод. Доли не выделяда. Сейчас хочу заняться этим, выделить доли троим детям. Могу ли я не выделяь долю теперь уже бывшему мужу?
Купили с мужем в 2015 году квартиру в строящемся доме 2150000 свои средства, а 500000 ипотека с использованием мат капитала. После акта приема передачи, нам необходимо выделить доли каждому т к мы использовали мат капитал. Я налоговый вычет уже использовала до 2014 года. Каким образом муж получит этот вычет? Какую долю? И дети?
Выделила доли детям в доме который куплен за материнской.капитал, могу ли я продать дом,а доли детям выделить у родителей мужа?
---не можете без разрешения ООП
Спросить
Добрый день. Доли определяются исходя из равенства долей родителей и детей. В Вашем случае, по 1/4 на каждого (если 4 члена семьи).
СпроситьДом куплен на маткапитал, собственниками являюсь я и двое детей. Могу ли я из своей доли выделить долю дома и земли гражданскому мужу, который большую часть средств на покупку дома вложил он. У меня и у детей по 1/3 доли в доме и земли.
Дом куплен в ипотеку по 1/2 на меня и мужа затем при рождении 3 ребёнка материнским капиталом погашена часть ипотеки. Муж умер, страховка оплатила остаток долга по ипотеке. Нужно ли при продаже дома выделять доли (т. к. вложен мат. капитал) двум старшим детям 20 и 16 лет, если я им подарила по маленькой квартире? И как выделять долю покойного мужа.
Не смотря на тот факт, что Вами уже подарены квартиры детям, Вы обязаны выделить доли в квартире, покупка которой осуществлялась с привлечением средств материнского капитала. Размер доли должен быть не меньше стоимости 1/4 части материнского капитала.
Спросить
Доля покойного мужа буде вам предоставлена по наследству, а выделять доли по мат капиталу нужно только на того ребенка на которого мат. капитал поступил.
Закон не регламентирует конкретный размер или соотношение долей. Его вы определяете самостоятельно. Самые частые способы распределения долей:
Выделить равные доли всем членам семьи.
Выделить доли в размере вложенного материнского капитала.
Соглашение о выделении долей можно составить в письменной форме, но далее его необходимо заверить у нотариуса согласно ст. 42 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Помимо стандартных данных, которые необходимо указать в соглашении — паспортные данные, адрес и прочие характеристики недвижимости — необходимо отметить вид собственности, размер долей и условия их распределения. В любом случае, нотариус поможет вам в составлении этого документа, так что важных деталей вы не упустите.
Услуга не бесплатна. Размер госпошлины за удостоверение соглашения регламентируется ст. 333.24 Налогового кодекса и составляет 0,5% от цены договора (стоимости недвижимости), но не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей. Доплатить придется и за техническую работу. Ее стоимость зависит от региона.
Теперь нужно зарегистрировать выделение долей в Росреестре. Для этого необходимо предоставить следующие документы:
Паспорта родителей
Свидетельства о рождении детей
Соглашение о выделении долей в 3 экземплярах
Свидетельство о браке или разводе
Документ-основание права собственности
Чеки об уплате госпошлины.
Обратите внимание: размер госпошлины — 2 000 рублей за всех. Эту сумму нужно разделить на количество будущих собственников и оплатить отдельными квитанциями. Для семьи из 4 человек она составит 500 рублей с каждого.
Росреестр зарегистрирует выделение долей, и таким образом вы исполните свое обязательство. Дополнительно ничего делать не придется.
Спросить
Сначала нужно было выделить, получить разрешение опеки.
ТО, что Вы сейчас подарили никакого значения не имеет и с долями в квартире по МК не связано.
Заявление нотариусу нужно подавать.
Спросить
Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и с вопросом о выделении долей по маткапиталу всем членам вашей семьи. Доли выделяются по маткапиталу соразмерно вложенного маткапитала, а не так как вам хочется. Все это поможет сделать вам нотариус, который проведет расчеты.
Спросить
