Спор о размещении забора в гаражном кооперативе и возможность его переноса
В гаражном кооперативе крайний гараж, Ставят забор слева от гаража, обговорили что у меня ворота будут полностью открываться, тоесть забор за краем гаража, итог без моего участия ставят отступив от рамы ворот на 20 см т.е. урезают территорию перед гаражом на пол метра. Можно ли заставить перенести, деньги на забор исправно вносил.
Купил гараж в гаражном кооперативе. Права собственности нет. Ворота выходят на улицу и рядом с гаражом в метре от него стоит столб с 380 в. Он наклонился и опирается на гараж, провода провисли и висят в метре от крыши. Имею ли я право требовать, что бы столб перенесли от гаража. К гаражному кооперативу столб этот отношение не имеет.
Нужно найти собственника столба- скорее всего это горэлектросеть. И от собственника требовать надлежащего содержания столба, укрепления его, поскольку земельный участок под столбом как и сам столб находится в собственности у организации. Также нужно понимать что было раньше - гараж или столб и на каком основании этот столб рядом с гаражным кооперативом размещен.
СпроситьГаражный кооператив. На каком расстоянии от ворот гаража можно построить гараж, в гаражном кооперативе. Есть ли нормы, сколько метров от ворот обеспечивают доступ по закону?
Имел задолженность по оплате членских взносов в гаражном кооперативе. Строение в собственности. Приехав в гараж обнаружил, что между створками приварен кусок арматуры, чтоб я не мог попасть в свой гараж. После сварки ворота испортились. Правомерно ли заваривание моих ворот, и как заставить правление кооператива вернуть воротам прежнее состояние.
Подайте им претензию на возмещение убытков, причиненных порчей Вашего имущества. Если не удовлетворят - обращайтесь в суд. Но размер убытков нужно будет подтвердить.
СпроситьУ меня гараж находится в охраняемом гаражном кооперативе. Гараж в собственности, земля под гаражом принадлежит кооперативу. Обнаружил, что сломали часть крыши у гаража, выламали профлист. Обратился к председателю, он ответил, что крыша гаража не относится к территории гаражного кооператива и он ответственности не несёт. Спрашивается, зачем тогда я плачу за охрану ежемесячные взносы?
Имею в собственности гараж в гаражном кооперативе. Данный гараж достался мне в наследство после смерти матери. Желаю продать. Каков порядок продажи гаража в гаражном кооперативе (земля под гаражом является собственностью кооператива. Нужно ли согласие супруги. Спасибо большое.
Если гараж получен по наследству, то согласие супруги не требуется, тк. он не является совместно-нажитым имуществом. Порядке продажи обычный, заключаете договор купли-продажи, к нему должен быть кадастровый паспорт на гараж и регистрируете сделку в росреестре. Госпошлина за регистрацию сделки 2 000 рублей. Потом новый собственник может поставить в известность ГСК.
Спросить
Дело в том, что председатель кооператива, говорит что без разрешения правления нельзя продавать. Нам на какой документ опираться.
СпроситьЭто пусть он опирается на какой либо документ. Вы как собственник при наличии права собственности в соответствии с ГК РФ вправе распоряжаться своей собственностью и по своему усмотрению.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Спросить
Здравствуйте, Иван!
Председатель что-то хочет. Может быть есть задолженность по членским взносам? При продаже может понадобиться и справка об отсутствии задолженности.
А задолженности нет и если все же без разрешения Правления нельзя продавать, по словам Председателя ГК, то пусть сошлется на решение Общего Собрания, согласно которому принято такое решение.
Вам нужно написать ему письменное заявление с просьбой нато разъяснение со ссылкой на устав ГК. Его незаконные действия вы можете потом обжаловать.
СпроситьХочу открыть шиномонтаж в гараже в гаражном кооперативе! Подскажите можно ли вырубить окно в задней стенке гаража! Гараж самый крайний.
В гаражном кооперативе с согласия председателя кооператива на против моего гаража построили еще один гараж, на растоянии 6,5 от ворот до ворот. Вызывал полицию посоветовали обращаться в суд, есть ли реальна возможность о снести этот гараж и на основании чего.
Да, есть возможность, если вы докажете что гараж нарушает Ваши права (ст. 304 ГК РФ)
Спросить
Есть гаражный кооператив. В гараже стоит машина. Прямо перед гаражом мы ставим еще одну машину. Гараж состоит в гаражном кооперативе, но кооператив граничит с территорией организации. Руководство данной конторы начало выражать недовольство тем, что машины стоят у территории здания и нужно убрать машины. (раньше вдоль здания всегда была парковка для сотрудников организации).
Я слышал, что 5 метров перед гаражом - законная территория владельца гаража. Так вот, кто прав и есть ли какие-нибудь нормативные документы по этому поводу?
Смотрите кадастровый план - там указана именно Ваша территория для гаража. Ни о каких 5 метрах закона нет.
СпроситьЗалил площадку перед гаражом бетоном, но это не нравится соседям по гаражу (в гаражном кооперативе). Председатель кооператива сказал убрать бетон, имеет ли председатель кооператива право заставить меня это сделать.
Сосед по гаражу выкупил последние два гаража на линии в гаражном кооперативе, отгородил их забором и организовал производство тротуарной плитки. ИП у него оформлено. Необходимы ли ему разрешения на открытие производства в гараже и законно ли установка забора, для использования места перед гаражом в своих целях? Забор перегораживает доступ к элеваторной кооператива, а также мешает уборке снега в зимний период и мешает пользоваться моим гаражом. Так же его рабочие в процессе производства неоднократно производили порчу моего имущества затопив водой.
Здравствуйте, Андрей. Подобные действия неправомерны. Можно усмотреть, как минимум, признаки использования земельного участка не по назначению - ст. 8.8 КоАП РФ, самовольное занятие земельного участка (его части) - ст. 7.1 КоАП РФ, несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления - ст. 8.2 КоАП РФ. Не говоря уже о вопросах уничтожения или повреждения Вашего имущества (здесь тоже м/б административная ответственность). Обратиться с жалобами можете к участковому, в Управление Росреестра, местную администрацию, Роспотребнадзор.
Спросить
Здравствуйте! Скорее всего незаконно, стоит обратиться в Роспотребнадзор и Прокуратуру.
Спросить
