Я сирота. Имущества не имею. Однако заключен договор соцнайма. Могу ли я получить кв?
Я сирота. Имущества не имею. Однако заключен договор соцнайма. Могу ли я получить кв?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/10/30x30/529040.jpg)
А если неоднократные жалобы от соседей ...если в квартире дибош и прочее и приходится вызывать полицию...могут ли в этом случае забрать у сироты квартиру?и к кому следует из органов обратится чтоб этим вопросом занялись?
СпроситьЯ как сирота получил квартиру по этому договору. Договор заключен 30 января 2013 года до 24 января 2018 года. Вопрос: что будет по истечению этого срока? Могу ли я ее приватизировать, если да, то когда? И этот договор одно и тоже, что договор соцнайма?
Я проживала в аварийном жилье, квартира была в соцнайме, и я оплачивала соцнайм. По переселению я получила квартиру тоже по договору соцнайма. Сечас я опачиваю и соцнайм и содержание жилого помещения! Это дорого и правильно ли это?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Да, все верно. Закон не нарушается.
ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202204/16/30x30/fb59926da7c58818306bff97064ae580.png)
Согласны с коллегами всё законно. Статья 154 ЖК РФ.
Поэтому вы обязаны вносить эти платежи.
Если вы считаете что это дорого подумайте про вариант приватизации.
СпроситьУ нас заключен договор аренды имущества, срок действия которого закончился 31.12.2018 г. Однако в договоре есть пункт согласно которого, арендатор обязан возвратить имущество в течении 10 рабочих дней после окончания срока действия договора. Можно ли изъять имущество у арендатора не дожидаясь истечения 10 рабочих дней.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252394.jpg)
Если читать буквально "в течении 10 рабочих дней " , то согласно русского языка, изъятие может быть в любой из десяти дней...
СпроситьКвартира муниципальная договор соцнайма не заключён,прописано 4 человека Основной наниматель не проживает, как я могу заключить договор соцгайма на себя и внука с которым проживаю. Исмогу ли без 2 бывших членов семьи которые не проживают. Заключить такой догор.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200603/26/30x30/40838.jpg)
Вам нужно обращаться в районный суд с иском о признании нанимателя утратившим право пользования, в связи с выездом на иное место жительства. Если другое зарегистрированное лицо не проживает - также указывайте ответчиком. После этого сможете заключить договор соцнайма на свое имя.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201605/31/30x30/224720.jpg)
Здравствуйте, Ирина Валерьевна!
Если Вы еще и не зарегистрированы в этой квартире, то Вы вообще ничего не сможете сделать.
Если Вы зарегистрированы, то следует обращаться в администрацию, а затем и в суд для снятия с регистрационного учета лиц, которые не проживают в квартире.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
У молодого человека договор Соцнайма на жилье. Он сирота. Квартира выдана государством. Соцнайм действует 5 лет, после чего можно приватизировать жилье. Не могли бы вы подсказать, могу ли я ранее чем по истечении срока пяти лет приватизировать данное жилье?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Так как заключен договор специализированного найма на 5 лет, то ранее, чем через 5 лет договор социального найма не заключите и не сможете приватизировать.
СпроситьСпасибо большое за ответ, есть маленькое но, почему собственно я решила проконсультироваться и попросить помощи.
У нас половина дома уже законно приватизировала жилье, а так как они не разглашают информацию, как именно это было сделано, я прошу помощи и подсказки у вас.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/12/30x30/c4d5be69b1c968a92af7d9c8695e5a42.jpg)
Здравствуйте! Или Вы что-то не так поняли или незаконно. Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Если жилое помещение предоставлено по договору специализированного найма на 5 лет, то ранее 5 лет не сможете приватизировать. Как и на каком основании приватизировали другие помещения в доме, Вам не обязаны сообщать.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201605/31/30x30/224720.jpg)
Здравствуйте, Дарья!
Обмануть государство не получится. Договор специализированного найма для того и существует, чтобы обеспечить интересы детей-сирот. После 5 тилетнего срока можно заключить соц. найм и готовить документы на приватизацию.
СпроситьСитуация следующая: договор соцнайма был заключен с военнослущащим, недавно он погиб, какими правами обладают члены его семьи, указанные в договоре соцнайма?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202212/13/30x30/181d55daab2d024acbd6c1c7a3bffd23.jpg)
Добрый день
Все наниматели жилого помещения обладают равными правами, в том числе и правом на приватизацию жилья.
ЖК РФ Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального наймаСпросить1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Моему отцу пришла квитанция с долгом по оплате за соцнайм, самого договора по соцнайму нет, так как на руках ордер, его надо менять и заключать договор соцнайма, отцу 74 года, с ним заключать не будут так как ему за 70...,ранее квитанций не было, можно ли списать этот долг?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Почему не будут заключать договор? Договор заключить обязаны. Возраст здесь ни причем. Долг не списать. Обязанность платы найма установлена ст. 153, 154 ЖК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252394.jpg)
Если проживает в квартире, то наличие самого договора не имеет существенного значения - считается что он заключен. По долгам нужно разбираться - за какой период, иногда можно просить списать долг сроком более 3 лет.
СпроситьДолг никуда не денется и его взыщут через судебный приказ солидарно со всех зарегистрированных в квартире или только с отца вашего. Если долгу 3 года и более, то отменять судебный приказ обязательно и уже при подаче иска в отношении должника уменьшать сумму долга и пеней по истечению срока исковой давности в 3 года за каждый платёж.
СпроситьМы с братом получили квартиру по соцнайму взамен аварийного. В договоре брат указан как квартросьемщик а я просто как бы вписан в договор. Могу ли я прописаться в квартиру раз у меня даже нет договора сойнайма.