Права собственника комнаты в общежитии - плата за свет и воду?
Скажите пожалуйста. Я приобрела комнату в общежитии под материнский капитал, являюсь собственником этой комнаты, но прописанных в ней ни кого нет. Должна ли я платить за свет и воду? Красноярский край. Екатерина.
Извиняюсь, неправильно сформулировала вопрос. Я проживаю в этом же городе, по прописке (адрес другой)
Спросить
Идете в УК и пишите заявление на не начислении ряда коммунальных услуг в связи с не проживанием жильцов в помещении.
Спросить
Могу ли я прдать комнату в общежитии без согласия супругаа, если я являюсь собственником комнаты, прописанных в комнате кроме меня нет.
Здравствуйте, Диана!
Если она приобретена в браке, то не имеете права продать ее без согласия Вашего мужа.
Спросить
Добрый день!
Если комната приобретена в браке, это совместно нажитое имущество, продать можете, но сделка будет оспоримой, в последствии ее можно будет признать недействительной или он сможет взыскать с вас компенсацию за свою долю в комнате.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 29.12.2017)
Владение, пользование и распоряжение совместной собственностью супругов регулируются нормами как гражданского права (ст. 253 ГК РФ), так и семейного права (комментируемая статья). Осуществляя право собственности в отношении общего имущества, супруги имеют равные права. Владение, пользование и распоряжение общей совместной собственностью должны осуществляться по согласию обоих супругов.
2. При совершении сделки в отношении общей совместной собственности одним из супругов согласие другого супруга предполагается и по общему правилу другой супруг не должен представлять доказательства такого согласия. Поэтому лицу, вступающему в договор с супругом, не надо проверять, согласен ли на совершение сделки другой супруг, а надо исходить из презумпции такого согласия. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотиву отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение сделки.
Таким образом, сделка, совершенная одним из супругов, может быть признана недействительной по иску другого супруга, возражавшего против ее заключения, если будет установлено, что третьему лицу, вступавшему в сделку с супругом, было о несогласии другого супруга известно. При установлении факта возражения только самого супруга (о чем не могло быть известно третьему лицу) она не может быть признана недействительной по иску возражающего супруга.
3. Вместе с тем есть виды имущества, которые могут отчуждаться только при наличии явно выраженного согласия другого супруга. Так, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. В частности, речь идет о недвижимом имуществе. Такое согласие должно быть удостоверено подписью нотариуса.
В случае если требование о предварительном согласии обоих супругов на совершение указанной сделки было нарушено, супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на заключение сделки не было получено, вправе требовать признания такой сделки недействительной. Истец имеет право предъявить исковое заявление в суд в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Спросить
Моя тётя имеет двоих детей, получила материнский капитал и приобрела на него комнату в общежитии, по соседству со мной. Иногда она выгоняет из этой комнаты своих детей в комнату ко мне (все мы являемся собственниками в комнате где я живу), чтобы в комнате, купленная за материнский капитал, выпивать с друзьями. Иногда закрывается и туда никого не пускает. Дети не могут туда попасть, ни уроки сделать, ни поиграть. Когда я начала ругаться, чтобы она пустила туда детей ведь это им куплена комната за счёт материнского капитала, тётя мне в ответ кричит что это её комната и что хочет, то она и делает.
1. на кого вообще оформлена эта комната, купленная за материнский капитал?
2. имеет она право не пускать туда детей? Закрываться в ней от всех? Приглашать алкашей туда?
Ещё в моей комнате отключили свет за долги. Нас 5 человек собственников, должников, платить я пока не хочу, пока суд не разделит долги на всех, там большая сумма долга, потому что тётя не платила за себя и своих детей. Теперь я с грудным ребёнком страдаю без света и поэтому провела свет через розетку и удленители в свою комнату из той самой комнаты, которая куплена за материнский капитал где живёт тётя. и она постоянно отключает из розетки все удлинители и я снова остаюсь без света. Хочу зайти в комнату, чтобы снова включить в розетку удлинители-она выгоняет меня и говорит что я не имею право туда зайти, что это её комната, хоть она и куплена за материнский капитал.
1. имеет она право вырывать удленители из этой комнаты, купленная за материнский капитал, если сами её дети непротив (старшему сыну 15 лет)?
2. могу ли я вообще пожаловаться, чтобы тётя предоставляла мне свет из этой комнаты, ведь это из за её долгов в комнате где я живу с ребёнком, выключили свет?
3. имеет ли право организация, которая подаёт нам свет, отключать его за долги, если со мной проживают несовершеннолетние дети и грудной ребёнок?
1. На всех членов ее семьи (дети тоже).
2. Нет, не имеет.
1. Так как она оплачивает электро энергию, то право отключать удлинители у нее есть и не пускать Вас тоже вправе.
2. Не можете.
3. Смотрите договор с электро снабжающей организацией.
На тетю можете пожаловаться в инспекцию ПДН и орган опеки.
СпроситьВ приватизированной комнате общежития прописан сын и дальний родственник. Сын является собственником этой комнаты. Сейчас он хочет расприватизировать комнату, может ли родственник остаться в этой комнате прописанным.
Мы приобрели комнату в общежитии (общей площадью 12,8 кв.м),воспользовавшись материнским капиталом, комната находится в залоге у банка, комнату оформили на меня и на мужа по 1/2,детям мы должны выделить долю. Вопрос такой: можно ли детям выделить долю ни в этой комнате, а в другой квартире площадью 64 кв.м?Или же только в купленной на материнский капитал комнате? Заранее спасибо!
Большие долги за комнату в общежитие! Долги превысили стоимость комнаты! В комнате прописано 7 человек, комната куплена под мат капитал! Большие пени! Что делать?
Смотря какие цели вы преследуете, а так понимаю вам насчитывают коммунальные по нормативам.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, что и все делают, оплачивать долги, вы для чего этот вопрос задали? Юристы за вас их не оплатят,-не согласны с долгом, в суде и оспаривайте его. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьСкажите пожалуйста приобрела комнату в общежитии еа метеринский капитал теперь расходимся с мужем что сделать чтобы не выделять ему долю в комнате? Спасибо.
Здравствуйте! Муж может сам отказаться от своей доли. Если он не согласен, то обращайтесь в суд за разделом имущества. Всего доброго!
Спросить
Добрый день! Если договориться с мужем не получится и он не откажется от своей доли, то имущество, приобретенное в период брака нужно будет делить в суде. Всего доброго!
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли купить комнату за материнский капитал, если комната является 1/2 долей от жилого помещения, состоящего из двух комнат? Комната изолирована от второй комнаты и имеет отдельный вход. Дом кирпичный со всеми удобствами. Другого жилья в собственности у меня нет.
Доброго времени суток
К сожалению пенсионный фонд такую сделку не одобрит, если вы планируете купить именно долю на материнский капитал. Либо это возможно, если другая часть доли принадлежит члену вашей семьи
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте! Приобрести на средства материнского капитала доли в жилом помещении можно только в случае, если в результате сделки всё жилое помещение перейдет в собственность семьи.
СпроситьСкажите, пожалуйста, хочу купить комнату в коммуналке (бывшее общежитие), комната приватизирована, на этаже находится комнат 15 наверно, у всех ли соседей нужно спрашивать согласие на продажу этой комнаты?
Здраствуйте! Да, всех нужно уведомлять письменно о продаже комнаты или заключать договор дарения. В этом случае налог 13 % от стоимости придется платить. По факту будет купля-продажа.
СпроситьПриобрели комнату в общежитии под материнский капитал в декабре 2014 года. Комната 12 кв.м. По сей день никаких налогов на комнату не приходило. Обязан ли я платить налог на комнату?
