Как рассчитать оплату за коммунальные услуги в общежитии без индивидуальных счетчиков?
У нас квартплата составляет 5100 за 18.6 кв 2, мы живем в общежитии, нам начисляют по нормативу хотя у нас стоят общедомовые счетчики. Подскажите как мы должны платить за норматив или по счетчику МЫ НЕ МОЖЕМ СТАВИТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СЧЕТЧИКИ, ТАК КАК У НАС ОБЩЕЖИТИЕ КОРИДОРНОГО ТИПА ТО ЕСТЬ У НАС ОБЩАЯ КУХНЯ, ТУАЛЕТ И ВАННА, У НАС В КОМНАТЕ НЕТУ ВОДЫ. ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ ТОГДА В ЭТОМ СЛУЧАЕ, НО НЕ ВЫНОСИМО ПЛАТИТЬ ЗА ХОЛ. ВОДУ 10 КУБ. М И ЗА ГОР. ВОДУ 15 КУБ. М.
Обратитесь в жилищную инспекцию города, Альбина. Они проверят ситуацию и вынесут предписание управляющей компании.
Спросить
У нас квартплата составляет 5100 за 18.6 кв 2, мы живем в общежитии, нам начисляют по нормативу хотя у нас стоят общедомовые счетчики. Подскажите как мы должны платить за норматив или по счетчику.
К вашей индивидуальной оплате общедомовые счётчики отношения не имеют
Поставьте индивидуальные счётчики и будете платить пол их показаниям
СпроситьЖиву в общежитии коридорного типа в университете. Общая кухня и душевая. Счет за воду оплачиваю по нормативу. С 1 января предупредили о повышении норматива на воду в 1.4 раза так как нет индивидуального счетчика. Законно ли это?
При отсутствии индивидуального счетчика Правительством установлен повышенный коэффициент на тариф, нормативы устанавливаются строго по правилам, если он по Вашему мнению завышен, необходимо разбираться, возможно речь шла именно о повышении тарифа а не норматива потребления.
СпроситьВ комнате общежития коридорного типа никто не прописан и никто не проживает. Общежитие имеет общедомовые счетчики холодной и горячей воды. Почему делают начисления за холодную и горячую воду да еще по нормативу, если она не расходуется?
Здравствуйте, потому что так позволяет законодательство.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.Спросить
Ирина Владимировна!
Пункт 56 (2) из Постановления 354, введенный Постановлением 1498, не конкретизирует ни вид коммунальной услуги подлежащей оплате, ни величины ее оплаты владельцем жилого помещения, в данном случае комнаты в общежитии коридорного типа, где один умывальник на весь этаж. И получается, что сотрудник бухгалтерии управляющей компании может теоретически включить в оплату все мыслимые и немыслимые коммунальные услуги (естественно не потребленные-поскольку в помещении никто не проживает) и устанавливать любые нормы их потребления.
Но в в разделе VIII (Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей...) пунктом 86 вносится уточнение-по каким услугам предоставляемым потребителю делается перерасчет, а по каким перерасчета не производится.
... осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений.
Это понятно и никто не возражает против оплаты за отопление. Раз ресурсы на отопление были использованы значит они должны быть оплачены и не важно - жил кто-то в помещении или не жил.
В разделе II. Расчет размера платы за коммунальную услугу... в пункте 7 приводится формула расчета размера платы коммунальную услугу из которой следует, если в помещении ноль проживающих, то и плата за услугу равняется нулю.
Спросить
Если в жилом помещении никто не зарегистрирован, т.е. не проживает, плата за ком. услуги по нормативу взимается по количеству собственников.
Платить за ком. услуги на ОДН обязаны все собственники и наниматели, плата начисляется исходя из общей площади жилого помещения.
СпроситьЕсли руководствоваться только пунктом 56 (2) Постановления 354 и не принимать во внимание п.п.51 и 86 того же Постановления, по аналогии в любом кафе, где вы заказали и получили бутерброд с килькой и стакан чая без сахара в Ваш счет официант имеет полное право включить 0.5 литра коньяка и кило черной икры, потому как так хочет хозяин кафе, он приказ такой для официантов издал. А если не заплатите - три откормленные физиономии на выходе стоят, которые вытрясут из вас все что могут.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае, для того чтобы сделать перерасчет потребления воды Вы должны предоставить справку с места фактического проживания о том, что Вы проживаете по другому адресу.
СпроситьЖивем в коммунальной квартире. Счетчики холодной и горячей воды не устанавливаем по этой причине, так как возникнут трудности с разделением кто сколько потратил воды. Но УК начисляет нам воду по максимальному тарифу (нормативу), хотя есть пониженный норматив для общежитий. Можем ли мы просить у УК начислять нам расход воды по нормам общежития? Если нет, то как быть в нашей ситуации?
Вопрос заключается вот в чем: Я живу в бывшем общежитии секционного типа, сейчас УК утверждает что у нас статус коммунальной квартиры, то есть наш этаж из 7 квартир состоящий, это одна коммунальная квартира (бред какой-то) далее, у всех в этих квартирах стоят счётчики на воду, и у нас имеется общая кухня, но там не стоят счётчики на воду, но по общедомовому счётчику нам начисляют плату за воду. И вот сейчас водоканал нас обязывает ставить счётчик в общей кухне и если не поставим грозится наши квартирные счётчики не учитывать и начислять за воду по нормативу... Вопрос это законно и обязаны ли мы ставить счётчики в общей кухне?
Получите выписку ЕГРН или посмотрите на сайте Росреестра в электронной справочной по недвижимости, в каком виде зарегистрирован ваш объект недвижимости - как самостоятельная квартира или как доля от общей 7-ми комнатной квартиры. От этого будет зависеть законность требований УК.
СпроситьУ меня общежитие секционного типа, хочу поставить счетчики на хол. и горячую воду. Есть 2 комнаты, свой сан узел (ванна, туалет закрываются) но так же общая кухня. Можно ли поставить счетчики и куда нужно обратиться? Заранее спасибо.
Здравствуйте! А каким образом Вам выставляются счета за потреблённые ХВС и ГВС? Есть ли на Вас в Водоканале отдельный лицевой счёт или договор?
Спросить
Счет есть, платиться по среднему. Количество человек прописанных и площадь комнат.
Спросить
Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.
СпроситьВам необходимо обратиться в Водоканал для заключения отдельного договора, составления акта раздела границ по водопроводной сети дома. После составления акта на границе раздела ставятся приборы учёта и пломбируются (вводятся в эксплуатацию) Водоканалом.
СпроситьБывшее ощежитие, с 2006 г. статус мкд секционного типа. В секции 4 комнаты с холодной водой и унитазом, общая только кухня с раковиной (гор, и.хол. вода). Две комнаты провели к себе с кухни гор. воду, установили душ. Две другие пользуются гор. водой на кухне, они установили и опломбировали счетчики у себя в комнате
(хол. вода) и на кухне (гор. и хол. вода). Соседи не против, т.к. они не пользуются общей раковиной. Ресурсосберегающая компания отказывается регистрировать счетчики, мотивируя тем, что нужно поставить общий счетчик и показания делить на всех одинаково. В других секция люди провели к себе гор. воду и установили счетчики года 2 назад, а сейчас говорят нельзя. Что делать?
Живу в общежитии коридорного типа. Общие умывальники. Я поставила свою мойку в комнате. Старшая по дому пугает, что меня обяжут поставить счетчик. И еще буду платить по нормативу (пользуюсь общим душем) . Это законно? Пока все общежитие платит за воду по нормативу. Мария.
Добрый день,
во-первых необходимо учитывать, на каком основании вы произвели переустройство помещения
ЖК РФ, Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
в соотвествии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
1.7.4. Наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние.
вас могут обязать убрать мойку.
Спросить
Если вы произвели перепланировку, то могут устранить самовольное подключение - предусмотрен штраф, по суду могут заставить снести - ст. 222 ГК РФ.
СпроситьЖивем в общежитии коридорного типа, статус общежития снят, так же со статусом и сняты счетчики на воду и газ, платим по нармативу, администрация отказывается ставить счетчики, что делать?
Здравствуйте, Любовь? Вы приватизировали жилое помещение в общежитии? Или занимаете комнату по договору социального найма?
СпроситьЯ проживаю в общежитии. У меня в собственности так называемый блок-2 комнаты, туалет с душем. Кухня общая. В июне месяце я поставила счетчики на воду, зарегистрировала. Но счета приходят 22 куба хол. и 15 гор. воды индивидуальные и 2 куба общие нужды. Прописано нас трое, проживаем вдвоем. Мастер ЖЭСа говорит, что пока все счетчики не поставят так и будем платить. Как в ком-ной квартире. Правы ли они? Если нет то что мне делать? Надоело за всех платить.
Если у Вас в собственности только Ваши комнаты, не долевая собственность, не общая, то требования УК не правомерны. А если же долевая, то увы
Спросить
