Помогите пожалуйста. Мама состоит в садоводстве с 1995 г. тем же годом выдано свидетельство на право собственности на землю (частная собственность, ограничений в использовании и обременения участка земли нет). Сейчас председатель говорит, что надо делать новый межевой план, и он уже сделан, по которому у нас так и остается 10 соток, НО участок сдвинут! В сторону горы на 2 сотки на которую только ленивый не забросил свой булыжники, это не преувеличение (их двигали экскаваторы). Мама со слепу подписала межевой план, не подписан он с соседями (друзья председателя) которым и подарили наши сотки по новому плану. Через две недели уже будут вбиты колья. Подскажите что нам делать. Заранее благодарна.

Попробуйте обратится в суд. Другого варианта у Вас нет.

В сторону горы на 2 сотки на которую только ленивый не забросил свой булыжники, это не преувеличение (их двигали экскаваторы).

Необходимость межевания и оформления коллективной собственности в садоводстве с земельным свидетельством

Садоводство имеет свидетельство о праве собственности на землю. Вид представления земли - в коллективную совместную собственность Выдано в 1994 г.Имеется ген. план земель, предоставленный в коллективную совместную собственность. Надо ли делать межевание земли всего садоводства и оформлять коллективную собственность?

Читать ответы (1)

На плане это рядом лежащие участки разделенные канавой.

Собрались покупать земельный участок. В свидетельстве о праве собственности на землю от 1993 г. есть графическое изображение участка, который состоит из 2 частей (10 и 5 соток). На плане это рядом лежащие участки разделенные канавой. После проведенного межевания участок 10 соток был преобразован в 16 соток путем реального обмера, а 5 соток нигде больше не фигурируют. Продавец забрал не подписал межевой план решив продавать землю по старым документам, но в межевом плане есть отметка о присвоении участку другого кадастрового номера и внесение изменений. Вопрос какую же землю в итоге мы приобретем?

Читать ответы (1)

И что сделать это можно только через суд. Хотелось бы узнать, как нам лучше поступить?

У меня есть участок 15 соток (имеется розовое свидетельство о собственности на землю образца 1994 г). Садоводство, в котором находится участок, ликвидировалось, в связи с тем, что предприятие, от которого было образовано данное садоводство уже не существует. Первый председатель садоводства умер, документы никому не передавались, я имею ввиду уставные документы: устав, генеральный план садоводства, - вообщем все потеряно. Нам говорят, что если садоводство распалось, тогда переводите свои земли в ИЖС. И что сделать это можно только через суд. Хотелось бы узнать, как нам лучше поступить?

Читать ответы (1)

Получается что старый кадастровый план - настоящий, на новый - какие-то мифические размеры?

Мне в наследство досталась дача от бабушки. На руках у меня есть документы о праве собственности от 1995 года, и кадастровый план (назвается - чертеж границ земельного участка) - 1995 г. Наш садоводческий кооператив приватизировал земли общего пользования и делал кадастровый план земли, в том числе участков. То что я видела (документы пока в стадии оформления) - границы сделаны не правильно (в частности - у нас с соседями очень кривой забор - выступом), а на новом плане - прямой. У нас получается что на плане земля наша, а фактически соседская. Еще бабушка в свое время передвинула немного границу участка. Председатель говорит что дачная амнистия на нас не распространяется и мы должны заплатить за эту землю. Это так? Получается что старый кадастровый план - настоящий, на новый - какие-то мифические размеры? Что нам делать? Как это оспорить. Деньги то уже заплачены? Спасибо.

Читать ответы (1)

Администрация г.Пушкино требует межевание при подарке земельного участка

У отца в собственности земельный участок в СНТ 6 соток, он хочет оформить дарственную дочери. Есть Постановление Администрации на передачу зимли в собственность, есть св-во на право собственности от 1994, есть справка председателя СНТ. Есть план участка выданный к свидетельству от 1994 г. Есть кадастровый паспорт в котором не указана категория земли и разрешенное использование. Но в свидетельстве на право собственности есть запись о том что земля предназначена для садоводства. Для того чтобы землю подарить нужна категория земли и разрешенное использование для оценки участка. Вопрос: Администрация города Пушкино заставляет нас делать межевание, так как не указана в кадастровом паспорте категория земли. А на основании записи в старом свидетельстве она не присваивает категорию. Правомерны ли действия Администрации г. Пушкино? Возможно ли избежать межевания при имеющихся документах. Спасибо.

Читать ответы (1)

Нужна ли приватизация земли, если есть свидетельство о праве на землю от 1996 г.?

Вопрос по земельному праву. Есть свидетельство о праве на землю от 1996 г. На земельный участок в садоводстве. Выдан 11.03.1996 на основании указа президента РФ от 27.10.1993 (регулирование земельных отношений и развитие аграрной реформы в России и распоряжение главы администрации Кировского района Лен. обл от 24.10.95). Написано: Такой-то приобретает право частной собственности на землю по адресу такому-то, площадью около 6 соток. Описание собственности - Земли с/х назначения для ведения садоводства. Ограничения в использовании и обременения участка земли - Не имеется. ВОПРОС. Нужна ли приватизация этой земли? Или нет, раз она в собственности? Пояснения: Земля принадлежит папе, он умер... Мы (родственники) оформляем наследство. Я мл. дочка. Есть старш. Дочь (моя сестра), она сказала что для оформления надо 60 тыс., поскольку земля не была приватизирована и это проблема! Решила сама всё выяснить... Землю папе не давали в садоводстве, он ее покупал. Есть документ о собственности. А приватизация это и есть передача в собственность... Значит приватизировать уже не надо... Или я ошибаюсь? Помогите разобраться пожалуйста! С уважением, Ольга.

Читать ответы (1)

И что нам сделать, чтобы количество соток привести соответственно плану (куда обратиться, кого вызвать).

Моя бабушка владела домом и у дома числилось 8 соток земли. В 1993 г. приватизировала участок, получила свидетельство на право собственности на землю на 8 соток и план участка. По плану выходит 10 соток, видимо по факту пользовались десятью сотками. После ее смерти мы оформили наследство, подали этот план в кадастровую палату и нам дали свидетельство на 8 соток. Каким количеством земли мы имеем право пользоваться, 8-ю сотками или участком в пределах границ, установленных на плане? И что нам сделать, чтобы количество соток привести соответственно плану (куда обратиться, кого вызвать). Заранее благодарны.

Читать ответы (2)

Как оформить право собственности на земельный участок, где находится унаследованный дом - необходимые документы и процедура

В Росреестре оформила свидетельство о праве собственности на дом, унаследованный после смерти мамы. Теперь хочу оформить в собственность земельный участок, на котором находится этот дом. земля была у мамы в собственности (есть свидетельство), есть межевой план участка, кадастровый паспорт. Куда я сейчас должна обратиться для регистрации права собственности этой земли, какие документы мне понадобятся и сколько это будет стоить? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Проблема с границами участка - к чьим документам следует придерживаться

Я купила участок земли, 6 соток, есть свидетельство о гос, рег. права на 6 соток, так вот бывший хозяин участка сделал документы без замера участка, выяснялось потом, что нет кадастровой карты на этот участок, сейчас непонятно где эти границы участка, председатель садового общество говорит, что у него по плану там лишь 3 сотки. Кто здесь прав, председатель СО или документы подтверждающие мое право?

Читать ответы (4)

Незаконное присвоение участка в садоводстве - кто вправе владеть?

Имеется в собственности земельный участок в садоводстве с 1992 года 6,7 соток. В 2005 г было написано заявление на имя председателя садоводства о добровольном отказе от данного участка. В земельном комитете и рег. палате отказ оформлен небыл. Да настоящего времени числиться земля в собственности. Налог на землю за все годы уплачен нами. Решили вновь обрабатывать участок, но сосед (председатель садоводства) перенес свой забор на наш участок и около 3,5 соток нашего участка присоединил к своему участку. И с его слов оформил в земельном комитете и рег. палате документы на право собственности и добровольно переносить забор на прежние границы не желает.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59