Прошу совета, как мне сейчас распорядиться принадлежащим мне имуществом, чтобы непременно достичь своих целей.
Мне 60 лет. С женой и 15-летним сыном собираемся купить земельный участок и строить дом. Для покупки земельного участка продали принадлежащую мне однокомнатную квартиру. Для постройки дома собираемся продать принадлежащую жене, дочери от первого брака и нашему общему сыну четырёхкомнатную квартиру. Есть ещё двое моих взрослых сыновей от первого брака. Хотел бы иметь гарантированное право на жильё при жизни и уверенность в том, что мои родственники не смогут испортить жизнь друг другу из-за наследства после моей смерти. Свои права собственника хотел бы передать самому младшему сыну.
Прошу совета, как мне сейчас распорядиться принадлежащим мне имуществом, чтобы непременно достичь своих целей.
Уважаемый Александр Павлович!
Только собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в т.ч. и завещать принадлежащее ему имущество. Поэтому Вы можете при покупке земли и в дальнейшем после окончания строительства дома оформить право собственности на часть земельного участка и дома. Не следует забывать, что имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым имуществом, каждому из супругов принадлежит половина, в независимости от того на кого оно оформлено. Завещание Вы можете составить на кого угодно, в т.ч. на младшего сына. Однако, даже при наличии завещания, нетрудоспособный супруг и дети наследодателя, а так же иждивенцы имеют обязательную долю в наследстве, а это не менее половины от того, что они могли бы получить будучи наследниками по закону. Наследники по закону первой очереди: супруг, дети и родители наследодателя.
Все, кто сейчас вкладываются в покупку земли и строительство дома имеют право собственности на данное имущество, в т.ч. и младший сын.
Желаю долгих лет жизни. Рената Валерьевна.
Спросить
Живу в браке с женой. Есть земельный участок до брака. Моя мама хочет продать свой дом и передать мне денежную сумму для постройки дома на данном участке. Вопрос. При разводе с женой, жена сможет ли претендовать на этот дом который будет построен на деньги с продажи дома моей мамы?
Если что дом который будет построен будет право собственности будет на меня оформлено.
Мама должна вам оформить денежные средства как парок нотариально. Тогда будет видно, что это не является совместно нажитым.
Спросить
Сможет, так как её доля 1\2 в доме будет.
Доказать, что строили на деньги мамы не реально.
Конечно, если строго по банку все проводить и со счета, где именно подаренные, тогда можно будет доказать.
Но это нужно Вам доказывать, а жене ничего не нужно доказывать, в силу брака её доля 1\2
И нотариус тутне нужен, нужен договор конкретный.
СпроситьУ моей жены от первого брака двое взрослых детей. У меня также от первого брака двое взрослых детей. С женой у нас также совместный взрослый ребенок. Нашу квартиру я покупал до нашего брака. Потом нажили совместное имущество. В случае моей смерти или смерти моей жены, как будет распределяться наследство. Можем ли мы с женой делать завещания, ей своим детям, мне своим детям и нашему ребенку?
Наследниками 1 очереди всего имущества (и нажитого в браке, и до брака) будут являться: дети каждого из вас, супруг, родители. Вы можете оформить завещания на детей по своему желанию.
Спросить
Потом нажили совместное имущество. В случае моей смерти или смерти моей жены, как будет распределяться наследство. Можем ли мы с женой делать завещания, ей своим детям, мне своим детям и нашему ребенку?
Здравствуйте! Конечно, Вы можете составить завещание и это самое правильное, на мой взгляд. Если квартира покупалась до брака, то она в вашей собственности. А не в совместной,
Все дети каждого из вас будут наследовать в равных долях, если не будет завещания.
СпроситьМой отец завещал наследство (дом и земельный участок) моему младшему брату. Отца и брата нет в живых. От первого брака у моего брата 2 детей. При жизни мой младший брат не платил налоги на имущество и землю. Все платежи оплачивала я,его сестра. Имею ли я право наследования имущества (дома и земельного участка)?
У меня в собственности есть 2 двухкомнатные квартиры, с первой женой я в разводе, от брака есть двое взрослых сыновей. Я собираюсь вступить во второй брак, как мне лучше поступить, чтобы после моей смерти мои квартиры остались в наследство моим сыновьям от первого брака? Спасибо!
)) У мужа есть сын от первого брака,15 лет мальчику. Сын живет с матерью и мой муж его хорошо содержит и заботится о нем. Мы с мужем, находясь в законном браке, приобрели машину, нежилое помещение и собираемся купить квартиру, продав мою квартиру, приобретенную до брака. У нас есть общий ребенок. Есть несколько вопросов:
1)Имеет ли право его бывшая жена потребовать долю из нашего имущества при жизни супруга для их сына от первого брака (машина, нежилое помещение и будущая квартира)?
2) какие права будет иметь его бывшая жена и их сын в случае нашего развода и разделения вышеупомянутого имущества?
3) какие права будут иметь бывшая жена и их сын на вышеупомянутое имущество в случае смерти супруга?
В случае моей смерти?
4) как сделать так, чтобы его бывшая жена не предъявляла никаких прав при жизни мужа, в случае нашего с ним развода и после смерти одного из нас? Мне хотелось бы,чтобы все наше имущество принадлежало нашему общему ребенку. Машина, нежилое помещение были куплены за мой счет, хотя и в браке с мужем. Покупка будущей квартиры планируется за счет продажи моей квартиры, приобретенной до брака, плюс мои личные накопления и муж добавляет 1.5 млн (1/5 часть от цены на квартиру).
Если я оформлю дарственную всего нашего имущества на нашего общего ребенка, возможно ли указать в ней, что он вступает в права по дарственной только после моей смерти?
Заранее очень благодарна за ответ.
1. Нет, не имеете права. Дети не имеют прав на имущество родителей (за исключением, в порядке наследования).
2. Никаких прав не будет иметь.
3. В случае смерти супруга, бывшая супруга - никаких, ребенок же является наследником первой очереди и будет наследовать имущество своего отца наравне с другими наследниками первой очереди.
4. Составьте брачный договор.
Нет, нельзя составить такой договор дарения.
Спросить
1. Не имеет.
2. Никаких.
3. Сын, как один из наследников первой очереди, имеет право наследовать супружескую долю отца.
Ваша смерть вообще не при делах.
4. Только в том случае, если у мужа не будет ни собственности, и даже прав на собственность
СпроситьУ нас с мужем в совместной собственности 2-ух комнатная квартира (собственник муж) и земельный участок 15 соток (собственник я) примерно равнозначной рыночной стоимости. Я заинтересована в квартире, муж в участке, который он хотел бы передать своему сыну от первого брака. Можем ли мы путём дарения указанных объектов друг другу стать полноправными собственниками соответственно я квартиры, муж - земельного участка. Или как вариант: муж дарит мне квартиру, а я его сыну земельный участок. Правомерны ли эти варианты при совместной собственности?
В браке приобретено имущество (муж, жена,2 сына). Дом, участок, квартира оформлены на маму. При смерти папы, имеет ли право его дочь от первого брака на долю дома, участка, квартиры.
И может ли мама при жизни папы переписать все имущество на сына? (без ведома папы). Будет ли, в таком случае, иметь право на какую-то долю дочь мужа от первого брака.
Серафима, здравствуйте! Дочь является наследницей 1 очереди и, соответственно, она вправе претендовать на имущество умершего отца. Если Вы хотите переписать имущество на своего сына дабы избежать претензий дочери Вашего умершего мужа от первого брака, я не советую Вам этого делать, пока не будет поделено наследство. Иначе Вы не избежите судебных споров о признании сделок недействительными. Я советую Вам узнать какая доля имущества будет принадлежать дочери Вашего мужа по наследству и договориться с ней о выплате компенсации, например.
Спросить
Добрый день,
при смерти папы - по закону его дочь от первого брака имеет право на долю его части наследства, если не будет завещания.
Мама при жизни папы переписать его долю на сына не может без его ведома.
Спросить
Без ведома папы "переписать" недвижимое имущество, приобретенное в браке, на сына попросту не получится - Росреестр затребует нотариальное согласие супруга на такую сделку.
После смерти папы его дочь от первого брака будет включена в состав наследников 1 очереди по закону и получит соответствующую часть от супружеской доли папы во всем имуществе.
Избежать этого можно: (1) путем раздела совместно нажитого имущества, (2) путем заключения брачного договора, (3) путем составления папой завещания. Разумеется, все это возможно только при жизни.
СпроситьКак можно оформить продажу дома с участком сыну, чтобы иметь право пользоваться землей до своей смерти и чтобы при моей жизни сын не имел права продать дом?
а вы не продавайте а подпишите договор ренты с иждивением и проживанием.Дом и земля будет у вас в залоге, продать он не сможет без вашего согласия.В любой момент вы вправе оспорить сделку.
Но вашем случае если сын женат, то лучше договор дарение с правом пожизненного проживания дарителя.В этом случае дом и земля не будут делиться в случае развода.
А если учесть что у вас намечена стройка то тем более нужно обезопасить сына хотя бы на ту сумму что стоит ваш дом с з\у.В этом случае при развое будет делиться только то построят
Если сын не в браке то можно договор ренты.Вы потаритетесь на нотариуса, но это ваш гарант что вы своим домом будете пользоваться пожизненно.
СпроситьЖена самной развелась. У нас 2 дитей Я прописан в в нашем доме кде рание жил с женой Теперь Жена требует чтобы Я выписолся для того чтобы продать дом. И уехать с сосваим любовником и купить другом городе дом дочере моей 7 лет а сыну 16 лет. Сын протев продажи Дома если сын примет решение остатся самной сможет ли ана прадать дом. Я просто переживаю за своих детей чтобы ани не окозались на улице и без угла. Так как ана со своим любовником собираются купить совместное жильё. А Я переживаю за своих детей.
Михаил, если Вы являетесь сособственником дома, то продать она его без Вашего согласия никак не сможет, тем более выписать (снять с регистрационного учета).
СпроситьУ меня такой вопрос. Я замужем второй раз, у меня от первого брака есть сын, ему 23 года. И мы я, второй муж и мой сын живём вместе у мужа в доме. Живем вместе 13 лет. когда мы поженились сыну было 10 лет. я продала свою квартиру, и мы вложили деньги в ремонт дома. А при этом моего сына, муж второй не усыновил. И у моего мужа от первого брака есть своих двое детей.30 лет и 27 лет. вопрос такой после нашей, а точнее моей смерти имеет ли мой сын право на наследства в нашем доме. Другого жилья у меня нет. как мне оформить завещание на моего сына, чтобы он не остался на улице, после моей смерти. У детей второго мужа жильё есть, но я понимаю что дети от первого брака, тоже наследники.
Здравствуйте, Алия. Пока вы и ваш муж живи-здоровы и если он не против пусть подарит вам половину от дома, или любую другую долю,которую он не против подарить. Тогда и завещания никакого после вас будет не нужно: ваша в собственности на дом, в каком бы размере она, унаследованная вашим сыном по закону (без завещания) будет позволять ему жить в этом доме нисмотря ни на что и ни на кого.
Спросить
