Продать квартиру после смерти собственника / Жилищное право

Наша квартира в 1993 была приватизирована квартира в совместную собственность без выделения долей. В 2002 году умер один из собственников. Завещания не было. Документы не переоформлялись. В настоящее время хотим продать квартиру, надо подготовить документы для сделки. Теперь понимаем, что надо было в свое время вступить в наследство. Время ушло, что нам делать сейчас?

Если после смерти собственника квартиры сосед с этажа выше залил несколько этажей вниз. У покойного было два наследника, но на момент затопления квартиры, ключи от квартиры были только у одного, со вторым наследником он был в ссоре, ключи давать не собирался. Когда второй по истечении 1 получил правоустанавливающие документы на свою долю он узнал о затоплении и что теперь он не сможет продать свою долю по рыночной цене. Кто виноват? На кого подавать в суд? Первый получается не предпринят никаких действий по обеспечению сохранности имущества, может ли он быть признан недостойным наследником? Потому что допустил такое? Подать в суд на возмещение ущерба и на первого долевика и на соседа?

Квартира приватизирована год назад, до этого жили 35 лет. жили мать и сын, владели по 1/2 квартиры. Мать умерла. Нужно ли сыну вступать в наследство, когда можно продать квартиру, нужно ли платить налог с прожажи.

Отец, будучи в браке, в 2014 году купил квартиру. В 2017 году супруга умерла. Отец стал собственником квартиры в 2018 году. Может ли сейчас продать квартиру отец, если наследственное дело не открывалось?

Банк просит

Свидетельство о праве на наследство продавца, пережившего супруга.

С мамой у нас по 1/2 доли в квартире, она умерла, вступаю в наследство но оказалось что на квартире запрет регистрации наложеный судебным приставом из за ее долгов по кредитам, можно ли снять арест в связи с её смертью? Для того чтоб продать квартиру и погасить её долги.

У меня в июне 2015 года умер папа. Я один собственник. Остальные два отказались в мою пользу. Могу ли я не ждать трех лет, а продать квартиру? Вроде как там ещё какой то налог будет то ли штраф, расскажите подробнее пожалуйста, заранее большое спасибо.

Здравствуйте, сестра жила в гражданском браке, родился сын, сейчас племяннику 15 лет, в прошлом году сестра умерла, в наследство вступил не совершеннолетний племянник, может ли сожитель (отец) продать квартиру? Собственник квартиры была сестра, сожитель в квартире не прописан. Спасибо.

Муж с женой купили квартиру. У них 3 взрослых детей. Собственник является жена. Муж умирает, но ни жена ни дети не вступили в права наследства. Завещания не было. Может ли жена продать квартиру? Муж умер два с половиной года назад.

Квартира поделена на части, один из дольшиков умер, теперь на эту долю претендует дочь, совершеннолетняя, в квартире она в этой не прописана, прорисана только мать умершего, сестра умершего и племянница умершего, у дочери умершего есть своя квартира, где она является квартиросъемщицей, может ли дочь, прийти жить в нашу квартиру? Продать долю умершего, что нам делать?

В неприватезированной квартире проживают 3 человека. Собственник один, он умер. Можно ли сразу продать эту квартиру или нужно ждать полгода?

Мы с братом имели 1/2 долю в 1-ой квартире каждый собственности по наследству. В феврале месяце этого года я писменно уведомил его, что хочу продать свою долю, но предоставляю первоочередное право ему. Долю он не выкупил по истечению 40 дней. В Октябре 2018 года он скончался, свидедельство на наследство у него не оказалось (сгорело при пажаре) и не сделал дубликат. Жена теперь заявляет что я имею такие же права на 1/2 этой квартиры и ключь от неё не отдаётю Могу ли продать свою долю и заменить замок в двери. Ведь вдова не вступила в права наследства и нет никаких документов. А если она взломает замок, как это будет расцениваться?

Такая ситуация, моей маме давно досталась квартира от организации, организация давно обанкротилась и мама не сделала своевременно приватизацию. Мама умерла. Теперь в квартире остался прописан я один. Хотел приватизировать ее и продать но в администрациии мне сказали что приватизировать ее нельзя, сказали что я дальше регистрационной палаты не пройду, и юристы сказали что мне нужно не приватизировать, а через суд вступать в право собственности. Ордера на квартиру нет никакого, есть только бессрочный договор социального найма. Как быть в такой ситуации? Как продать такую квартиру или как вступить в право собственности. Могу ли я ее вообще продать если не вступать в право собственности и не приватизировать? Можно ли просто вписать сюла покупателя и самому выписать? Как это вообще все происходит и как лучше поступить подскажите пожалуйста.

Мой отец недавно умер, полгода назад он заключил договор ренты, при жизни его квартиру продали юр.лицу. Я обратился в эту компанию за выплатой полной стоимости квартиры, но мне отказали, т.к собственником стало уже юр.лицо. Что я могу сделать?

Как узнать собственник продал или подарил квартиру? Собственник умер сожительница никакая информацию не даёт? В госреестр правообладатель сожительница.

Можно ли остановить процесс приватизации?

В 2013 году начали приватизирвать квартиру в ней были прописаны Моя мама, я, и 2 несовершеннолетних моих детей но проживала в квартире только мама. Документы на приватизацию сдали но забрать из приватизационной и отнести в рег. палату для получения свидетельства о собственности не успели в 2014 г. моя мама умерла. Сейчас мы с сестрой будем вступать в наследство и хотели сразу после вступление в наследство ее продать, но так как приобретения другого жилья пока не будет бюсь что оргоны опеки не дадут разрешения, поэтому возник вопрос а можно ли на данном этапе отказать от дальнейшей приватизации?

Что умерший давал нотариальное согласие на продажу спорной квартиры. И за несколько дней до его смерти квартира была продана от имени дочери дочери умершего. Но (!) в ГУ ФРС сделка зарегистрирована не была. Как быть, если согласие на продажу было дано, сделка вроде бы как состоялась, но собственник умер, и сделка не была зарегистрирована. Теряет ли согласие свою силу с моментом смерти или он выразил свою волю на отчуждение и сделка действительна?

У моих родителей была 3 комнатная неприватизированная квартира, после смерти мамы и незадолго до смерти отца мой старший брат приватизировал ее на себя], моего отказа на приватизацию никто не запрашивал, во время приватизации я проживала с мужем в другом городе. В настоящее время в квартире прописаны мой брат и его сын, жена брата безуспешно пыталась прописаться и продать квартиру, он этого не допустил. Имею ли я право на долю в этой квартире, поскольку я в ней проживала и была прописана в разное время и не была вписана в собственники квартиры?

Здравствуйте! Есть квартира в равных долях, (сын и мама) на руках две зеленки, как продать или обменять квартиру после смерти мамы?

Вопрос в следующем. Квартира была приватизирована на меня и моих родителей. То есть 3 собственников. К сожалению умерла Мама. Как теперь будет считаться доля? Равными частями? Или ее доля переходит по наследственности мне?

И как я могу продать квартиру, если собственник (Папа) против продажи? Я могу продать свою долю?

Являюсь собственником квартиры после смерти брата. Хочу продать её. Нужно ли получать свидетельство о наследстве или достаточно вступившего в силу решения суда о праве наследования на квартиру и документов на право собственности?

Ситуация такая-моей маме в 1991 г ее отцом была подарена кооперативная квартира. На руках есть договор дарения, справка БТИ, квитанция об оплате госпошлины. Вопрос-не утратила ли она права собственника, если в квартире после смерти отца никто не был прописан, бремя по оплате коммунальных услуг несет ее брат, так как сдает это жилье? Можно ли мне, как дочери по доверенности от моей матери оформить квартиру в Росреестре и в дальнейшем ее продать?

После смерти матери, осталась приватизированная квартира, она являлась единственным собственником жилья. Но в квартире прописаны и проживают, внучка и двое ее несовершеннолетних детей.

У мамы двое детей, я и мой брат.

Кто из нас имеет право на наследство (на эту квартиру) и в каких долях? Можем ли мы,или кто то из наследников, продать эту квартиру или свою долю в квартире, после вступления в наследство?

Квартира куплена супругами в период брака, является общим имуществом супругов, Брачный договор не заключался. При оформлении в Росреестре супруг нотариально дал согласие на покупку квартиры своей супруге и соответственно в качестве собственника этой квартиры в Росреестре значится супруга. Нужно ли после смерти супруга, супруге и другим наследникам два сына (один несовершеннолетний), родители супруга-пенсионеры-обращаться к нотариусу и принимать наследство? Возможно ли супруге продать эту квартиру без вступления в наследство самостоятельно?

После смерти матери в квартире три собственника, я и двое братьев... двое из собственников хотят продать квартиру, а третий не хочет ни выкупать эти доли ни даёт согласие на продажу квартиры. Подскажите как быть в данной ситуации?

После смерти бабушки осталась квартира. Сейчас она принадлежит 4 собственникам (мне, моей маме, тете, двоюродной сестре). В данный момент момент в квартире проживают и прописаны двоюродная сестра с двумя несовершеннолетними детьми. Сейчас мы с мамой хотим получить деньги за свою долю, чтобы приобрести мне жилье. Можем ли мы требовать продать квартиру, чтобы получить свою часть? Так как выплатить деньги за пол квартиры они не в состоянии. Если нет, то что нам в таком случае делать?

После смерти мамы осталась 2-я привотизированная квартира, собственником которой являлась только мама, сейчас с сестрой мы владеем по 1/2 доли на каждую от квартиры только 2 года, хотели ее продать, какие налоги нам грозят? Продать хотели свыше 2 млн. р. А если мы в договоре куплю-прожади укажем сумму 1 млн.? обремен. Ли это налогом?

Сыну 11 лет, он зарегистрирован в приватизированной двухкомнатной квартире с отцом и свекром (у каждого по 1/3 доли). Месяц назад отец моего сына умер (мы были в разводе) и свекр стал настаивать на продаже квартиры. В наследство пока ещё не вступили, но как я понимаю, доля бывшего мужа будет делиться поровну между сыном и свекром (свекровь от наследства хочет отказаться, больше наследников нет). В случае моего отказа от продажи квартиры свекр хочет продать только свою долю. Может ли он это сделать? В случае согласия свекровь предлагает прописать сына у себя (тоже двухкомнатная приватизированная квартира, собственник - только она одна) и оформить на сына завещание. Можно ли продать квартиру, где ребенок в долевой собственности и прописать его к бабушке?

Я и мои родители прописаны в одной квартире, после приватизации у каждого стало 1/3 доли. Квартира досталась от государства. При этом родители были фактически разведены еще до момента приватизации. Отец недавно скончался. Кому должна перейти его доля и какие действия нужно предпринять, чтобы впоследствии продать эту квартиру? Спасибо.

04.01.15 умерла моя мать, которая являлась собственником квартиры, купленной в браке. Всегда в квартире проживали и были прописаны трое - отец, мама и я, их дочь. После смерти мамы осталось завещание на квартиру на меня. У нотариуса отец выделил супружескую долю. Что это означает? Сможет ли он продать свою 1\2? Или написать наследство на другого человека на 1\2?

Умер папа, он был собственником. В квартире осталась мама, ей тяжело там находиться, поэтому решили продать квартиру и купить другую. Когда мы можем продать квартиру? Полгода еще не прошли. И нужно ли маме оформлять какие либо документы на квартиру и где?

1) подскажите по истечении какого времени и куда нужно обратиться в случае смерти собственника для переоформления недвижимости в собственность. Завещание есть.

2) еще вопрос если есть доверенность от собственника, но он умер, возможно ли продать квартиру по этой доверенности? Прошу Вас ответить на электронный адрес konov8@mail.ru. Заранее благодарна.

Мачеха у которой после смерти отца 1/3 квартиры, сорвав сделку по ее про-даже выехала на Украину к внучке. Мы с братом имеем так же по 1/3 3-х комнатной квартиры. Теперь на протяжении 3-х месяцев ни чего не можем сделать по продаже. Общаться с нами она отказалась. Адреса проживания на Украине не знаем. Но она осталась гражданкой России и прописана в этой квартире. Ей уже 82 года. Теперь узнаем что на ее долю претендует внучка, для нас вообще чужой человек. Что нам теперь делать? Покупатели узнав ситуацию отказываются. Квартира кооперативная покупалась родителями в 1966 году в 1973 была выплачена. Мать наша умерла в 1982 г.Отец россписался с мачехой в 2004 году, о чем мы и не знали. На момент его смерти в 2014 году он один являлся собственником квартиры (по БТИ). Что нам делать? Как продать квартиру?

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста? Квартира приватизирована в 1993 г. в общую совместную собственность на маму, папу и сына. В 2015 году папа умер и никто не вступал в наследство. Потом умерла мама и тоже ни каких действий сын не производил, утверждает раз все умерли. То он единственный собственник и хочет продать квартиру. Как ему документально оформить единоличную собственность? Спасибо за ранее за ответы.

Имею долю в квартире в размере 1/4. Остальная часть 3/4 принадлежит второму собственнику. Я в квартире не проживала и не была зарегистрирована. На предложения разделить лицевой счёт (для оплаты ЖКХ соразмерно долям) второй собственник отказывался, мотивируя тем, что за всё будет платить сам, якобы ему так проще. Мы не общались. Затем второй собственник умер, и, как оказалось, последнее время за квартиру не платил. Теперь УК требует с меня всю сумму долгов за квартиру, аргументируя тем, что я являюсь единственным долевым собственником квартиры (за вторым собственником никто наследство и долги не принял, его доля станет выморочной). Сумма долга 1 300 000 р., и продолжает расти. Стоимость моей доли в случае продажи примерно 500 тр. Подскажите, пожалуйста, каком размере я должна оплатить долг за квартиру? Какие действия я могу предпринять в данном случае? Могу ли я продать свою долю в квартире, большая часть которой переходит муниципалитету? Буду благодарна за помощь!

В июле будет пол года со дня смерти мамы. Мы были три собственника в квартире где жила мама, мама, я-дочь ее и моя дочь, свою долю при жизни она отписала по ее словам брату. Сейчас брат хочет продать квартиру и получить половину. Как мне быть. Мне надо ехать туда заранее до полу года и решать этот вопрос?

Чтобы стать полноправным собственником квартиры, надо зарегистрировать переход права собственности в Россреестре. Добрый день, действия налоговой следует обжаловать через суд, где придётся доказывать срок фактического владения квартиры. Конечно права, подача 3-ндфл обязательно, но... хотя право собственности более 3 лет.

При этом проблема в другом.

Квартира не приватизирована, а значит её продать не могли. После смерти матери в 2008 году мне по наследству досталась однокомнатная квартира. Квартира в росреестре не регистрировалась. В 2022 году в феврале она была продана. Декларация не подавалась. Сейчас налоговая выставила штраф за неподачу декларации и неуплаченный налог. Права ли налоговая? По моему разумению согласно ст.1152 п.4 ГК РФ я являюсь собственником НЕЗАВИСИМО от РЕГИСТРАЦИИ в Госреестре и так как я владею собственностью больше пяти лет, то сдавать декларацию и платить налог не нужно. Так ли это? Заранее спасибо

У нас есть квартира. Я.мама. Бабушка. Мой отец и муж бабушки (нам по крови не родной) все мы являемся собственниками в этой кв.бабушка и дедушка умерли больше десяти лет назад. Отец (с мамой в разводе) выписался из кв и уехал в другой город (где его найти не знаем) года четыре назад. Вопрос надо ли нам искать родственников деда. Искать отца. Чтоб продать кв.после их смерти ни мы ни родственники деда в наследство не всупали.

Ситуация: После смерти мужа, жена по закону вступает в наследство 1/6 части 3-х комнатной квартиры, что составляет 10 кв м. Жена прописана по другому адресу. Оставшимися 50 кв м распоряжается мать мужа, которая является собственником этих метров и изначально прописана на них. Вопрос: что можно сделать с этой долей (с 10 кв м) жене? Продать, прописать какого-либо, подарить? Мать мужа очень переживает по этому поводу, тк человек пожилой, 79 лет, блокадница, хочет завещать квартиру внуку от другого брака. Каким образом можно избежать проблем, связанных с отторжением этих 10 кв м? (Общих детей с мужем у нее нет)

Я проживал вместе с отцом в 3-х комнатной квартире, были собственниками в равных долях (1/2 часть у каждого). Недавно отец скончался. У меня есть родной брат, который претендует на свою долю наследства в этой квартире.

Данная квартира была получена путём размена 4-х комнатной квартиры. В результате размена брат получил однокомнатную квартиру, впоследствии продал её, и купил квартиру в другом городе. 3-к квартиру мы получали на 4-х человек (я, мать, отец, бабушка). Брат проживает в другом городе, имеет собственное жильё, ни в получении. , ни в приватизации этой квартиры не участвовал.

Имею ли я какие-либо имущественные права на квартиру? Другого жилья у мене нет, проживаю в квартире с 1992 г.

У меня такая ситуация, мама умерла 3 года назад. Я оформила с братом свои доли в собственность. Отец решил продать квартиру. Вопрос: может ли он продать квартиру без моего согласия?

Муж и жена приватизировали квартиру, равные доли, по 1/2. После смерти жены муж принимает наследство и становится полным собственником. Если он захочет продать квартиру через полтора года, какой налог он заплатит? 1/2*цена квартиры по договору*13%?

В 1992 году нам с матерью дали две комнаты в 3-х ком. коммунальной квартире, третью комнату занимала моя бабушка. С тех пор я прописан там постоянно по сей день. Когда квартиру превотизировали, мы с матерью злоупотребляли алкоголем, и моя тетя водила нас к натариусу что-то подписывать, говоря что так надо для меня. Когда мать умерла, я уехал в деревню, бросил пить женился. Жена забеременела и мы решили вернутся в город. Приехав к себе домой я узнал, что бабушка умерла и теперь собственник квартиры моя тетя, которая эту квартиру сдает. Я поселился в одной комнате, две другие заняты квартирантоми, через месяц родится малыш и мы все будем в одной комнате, а чужие люди в двух. Подскажите пожалуйста мои права в квартире, кто определяет где мне в квартире проживать? Сможет ли она продать квартиру, если я пропишу ребенка? Как выселить квартирантов? Спасибо большое заренее!

С 1991 года в квартире было 2 собственника. 1/2 у мамы,1/2 у папы. Отец умер 3.02.2016 г его 1/2 доли досталась маме по наследству (остальные наследователи: дети и родители умершего отказались от наследства в пользу мамы). Мама хочет продать квартиру. Нужно ли ждать 5 лет со дня смерти папы чтобы не платить налог с продажи!?

Я с детьми прописана и проживаю в кооперативной квартире! Была вселена как внучка. Сейчас у меня двое детей. Собственник умер, а наследником стал мой дядя. В данный момент от намерен продать квартиру с нами. Так как не хочет заморачиваться с судами о нашем выселение. А новый собственник уже готов подать на наше выселение. У нас однушка 40 кв.метров. Что нам грозит? Выселение? Или же детей на улицу не выселят (др. жилья у нас нет)

Мы с мужем в разводе, но проживали вместе. У нас общий ребенок. Муж умер. При его жизни купили квартиру. 1\2 половины квартиры оформлена на го маму, вторая на меня. Она хочет продать свою долю. Я не хочу продавать. Если я сделаю собственником своего несовершеннолетнего сына инвалида, она сможет выставить на продажу свою долю? Ребенок прописан у меня в квартире, он собственник 1\5 доли.

Проконсультируйте меня по моей ситуации. У меня 2 месяца назад умер муж, лично на нем не было никакого имущества. Все нажитое в браке: 2 квартиры, изначально были оформлены на меня, т.е я собственник. Но я по закону подала на получение свидетельства о наследстве приобретённом в браке. Помимо меня есть ещё потенциальные наследники, его дети от предыдущего брака, но они с ним не общались и у него и у меня нет их контактов. Поэтому узнать о смерти отца они могут только от нотариуса. Я планирую продажу этих двух квартир, находящихся в моей собственности. И у меня вопросы: 1) Как скоро я смогу продать квартиры, уже находящиеся в моей собственности, обязательно ли получать для этого свидетельство о вступление в наследство? 2) Как поэтапно будет проходить сам процесс раздела имущества между наследниками, если они объявятся, и последующая продажа квартир? В частности интересует по срокам. Буду вам очень благодарна за подробные разъяснения. С уважением Ирина.

Ситуация следующая:

Семейная пара, была приобретена квартира и оформлена на супругу, она указана единственным собственником.

Средства на приобретение этой квартиры - супруга продала свое наследство после смерти своих родителей (недвижимость) и деньги от продажи наследства потрачены на новое жилье.

Умирает супруг.

Является ли пережившая супруга собственником всей квартиры? Или квартира, приобретенная в браке, но на средства от наследства по 1/2 принадлежит обоим супругам? Нужно ли обращаться к нотариусу и оформлять 1/2 от квартиры пережившей супруге?

Спасибо.

20 лет назад я на женился на женщине с двумя детьми. Детей официально не удочерял. Сейчас они совершеннолетние. В браке была куплена квартира, где собственником являлся я, а супруга с детьми были прописаны. Год назад мы расторгли брак. Через полгода она скончалась. У меня имеются ещё двое родных детей от первого брака. Я хотел бы сейчас оформить завещание в их пользу, либо продать квартиру и поделить деньги между ними.

Вопрос: имеют ли право на эту жилплощадь дети от второго брака?

Здравствуйте, сын умер. Я,мать и двое несовершеннолетних детей вступили в право собственности на квартиру которая в ипотеке Некоторое время я оплачивала, сейчас нет возможности. Гражданская жена не платит. Получает пенсию на детей 17 тысяч. Может ли банк обязать меня оплачивать ипотеку через суд? Я на пенсии. Может ли банк продать квартиру если несов. Дети собственники?

Сложилась такая ситуация. Осенью прошлого года мы (отец и два сына) продали квартиру. Деньги разделили на 3 части. Я купил себе однокомнатную квартиру, выплачиваю кредит. Брат забрал отца к себе на квартиру (трёхкомнатную) и купил однокомнатную квартиру (он собственник данной квартиры). В мае 2021 года брат умер от короновируса. Отец месяц назад переехал в эту квартиру (он там прописан). Через полгода, т.е. 12.2021 собственником квартиры станет жена умершего брата. Отец (80 лет) хочет отдать свою долю в этой квартире мне. Как это сделать? Ведь собственником квартиры является не он. А завещание на квартиру он написал на внука умершего брата.