Нужно ли платить налог с продажи участка земли, если получено новое свидетельство после межевания?

199₽ VIP

Здравствуйте. В свидетельстве о праве собственности должны быть перечислены документы, на основании которых оно выдано. Если по этим документам возможно установить, с какого именно времени вы являетесь собственником земельного участка, представьте их копию в налоговый орган.

Согласно пункту 17.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения): доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

У Вас же до получения свидетельства запись в Росреестре была, что участок принадлежит Вам? Если да, значит никакого налога не будет.

5 августа 2000 года N 117-ФЗ

НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЧАСТЬ ВТОРАЯ

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Здравствуйте! Фактически данный земельный участок у вас в собственности находился более трёх лет доказать просто вы ведь оплачивали налог за него то что вы получили свидетельство позже ни как не влияет так как у вас есть договор купли продажи или дарения или же другие документы подтверждающии вашу собственность да согласно ст 217 НК РФ вы освобождены от уплаты налога

Налога не будет до 1 млн. рублей,но нужно сдать декларацию--ст.220нкрф.