Как решить проблему с банком, когда предприятие, где работала дочь, стало банкротом?

• г. Находка

Предприятие на котором работала дочь стало банкротом. Он известила банк и на ее ответ, что она может вносить платежи по ипотеке только по 5000-10000 руб в мес. и только в январе следующего года ежемесячный в полном обьеме, ей ответили согласием. Она написала обьяснительную с предполагаемым графиком. Всю сумму просрочки мы должны были погасить до конца 2015 года, но у нас не получилось. С января 2016 внесли первый полный платеж, плюс, как было обещано по 5-10 тыс. руб. И тут началась свистопляска-банк потребовал перестраховать квартиру, внести всю сумму просрочки со всеми процентами на нее, все судебные издержки и все это в течение месяца и не идет ни на какие уступки по срокам. Грозятся продать квартиру по меньшей стоимости (мин на 25%) и разницу перевыставить на мою дочь. Банку всеравно сколько будет реализовываться квартира, т.к. решением суда проценты будут накручиваться до полного исполнения. Как быть в этой ситуации. За квартиру мы не цепляемся, заберут так заберут, но хотелось бы выйти с наименьшими потерями (мы не говорим о том чтобы не платить). Надо ли сейчас придерживаться оговоренного выше графика платежа или уже не платить.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

чтобы выйти с наименьшими потерями лучше продать квартиру самим

Спросить

Здравствуйте. Квартиру мы выставили на продажу, но когда она продастся никому не известно, а проценты начисляются

Спросить

Вы продать квартиру не имеете право.Она ипотечная ,значит в залоге у банка находиться.Федеральный закон "Об ипотеке ( залоге недвижимости )", N 102-ФЗ от 16.07.1998

Спросить

Ваша дочь обязана платить проценты.

Ст. 310 ГК РФ не позволяет односторонне не исполнять обязательства по кредиту.

Поскольку ранее деньги она получила на покупку жилья.

И от процентов не скрыться.

Спросить

Федеральный закон "Об ипотеке ( залоге недвижимости )", N 102-ФЗ от 16.07.1998 ст310 гК РФ не позволяют вам в одностороннем порядке прекратить исполнение обязательств по оплате процентов.Заморозить начисление процентов в данной ситуации вы можете только с согласия банка,то есть нужно заключать дополнительное соглашение к договору в котором предусмотреть прекращение выплаты процентов..

Только таким образов можно прекратить выплату процентов.

Если нет соглашения с банком то проценты придется платить.Не будет ваша дочь их платить то банк обратится в суд и взыщет их

Спросить

Вам следует обратиться в суд с заявлением об определении порядка и срока исполнения решения суда - в рамках того же судопроизводства.

Основание: статья 204 и другие нормы ГПК РФ.

Спросить

Речь не идет о том чтобы не платить проценты. Мне только нужно уточнить можно ли остановить начисление процентов на просроченную сумму, если есть решение суда на определенную дату на 3030000 и сумма просрочки 220000руб. На сегодня в виде просроч. суммы и процентов набежало почти 450000руб.

Спросить

Нет,к сожалению нельзя.

Спросить
Светлана
09.01.2015, 12:56

Недоплата по кредиту - проблемы с перерасчетом и списанием платежей

8 декабря 2014 я оформил кредит в Сбербанке. Ежемесячный платеж на 48 мес. составил 9680 р.16 декабря 2014 г. я решил частично погасить кредит, в размере 100000 р. на тот же срок, но с уменьшением суммы ежемесячного платежа. Сотрудником банка был произведен перерасчет, выдан новый график платежа. Она предупредила, что нам надо внести 2600 р., которые будут списаны как проценты 8 января, а уже с 8 февраля ежемесячный платеж будет составлять 6860 р. А 100000 р будут списаны 25 декабря. Мы были удивлены, когда 8 января войдя в Сбербанк онлайн увидели не списанную сумму, с которой снят очередной платеж. Что нам делать. Почему мы должны платить за халатность сотрудника банка?
Читать ответы (1)
Екатерина
25.01.2013, 14:40

Как избежать расторжения ипотечного договора при пропуске платежей и необходимости внести всю сумму

Как сохранить квартиру, если были пропущены платежи по ипотеке. Но были платежи каждый месяц, не в полном объеме, вносилась сумма меньше, чем указана в платеже. Сейчас звонит менеджер и говорит что банк расторгает договор и я должна внести всю сумму по ипотеке. Это случилось из за того что потеряла работу, хотя все платила вовремя и вложила материнский кап. А вот уже 6 месяцев не могу платить всю сумму, но мин, платеж плачу каждый месяц! Что делать подскажите?
Читать ответы (1)
Ираида Сергеевна
27.08.2019, 11:02

Как обжаловать требования банка и уменьшить сумму взыскиваемых средств в судебном процессе?

Срок кредитного договора с декабря 2013 г. по апрель 2018 г. Платежи по графику частями помесячно. Платил по январь 2015 г., потом пошли просрочки, но иногда платежи понемногу вносились. Последний платеж был произведен 5 июня 2015 г. Банк молчал все это время. 11 сентября 2018 г. потребовал погасить всю задолженность. Заемщик не смог. Банк подал в суд 22 января 2019 г. и потребовал к взысканию 816 000 руб. Как лучше поступить должнику, чтобы максимально уменьшить сумму взыскиваемых средств? Не сработает ли в данном случае срок исковой давности? Спасибо.
Читать ответы (6)
Валерия
07.06.2015, 22:38

Правомерность списания ежемесячных платежей на неустойку - анализ ситуации с кредитом в банке Русский стандарт

Ситуация такая: в банке Русский стандарт был взят кредит ранее и оформлены кредитные карты. В декабре 2014 платить стало тяжело и я попросила у банка реструктуризацию. В январе ее оформили, 2.02 был первый платеж по кредиту. Внести деньги вовремя не смогла, внесла только 6.02. Далее вносила исправно 2.03, 2.04, 2.05. 6.05 мне позвонили из банка и сказали что за невнесение платежа будет назначена неустойка. В банке мне сказали, что нужно доплатить 650 руб и все будет хорошо. Доплатила. 2.06 внесла новый ежемесячный платеж. 6.06 позвонили с тем же текстом. Подъехала в банк - попросили заплатить еще 8900 плюсом к ежемесячному платежу. Такой возможности нет. Попросила выписку по кредиту, оказалось, что первый платеж ушел на неустойку и банк каждый месяц удерживал на неустойку половину ежемесячного платежа. Платеж составлял 14820, и теперь мне кажется, что за эти месяцы сумма моего долга банку стала фантастической. Вопрос: имел ли право банк списывать платеж и части других платежей на неустойку? Может ли суд уменьшить неустойку за те четыре дня просрочки первого платежа, если на тот момент я была официально безработной и состояла на учете на бирже труда? На какие статьи законодательства можно опираться?
Читать ответы (1)
Анна
30.03.2020, 10:19

Совкомбанк требует выплатить задолженность за автокредит до 1 апреля или заберет машину - могут ли они это сделать?

Я в 2017 году купила машину в автокредит в Совкомбанке, все платила исправно, но в 2019 году потеряла работу, платежи поступали, но не вовремя, в марте смогла закрыть только платёж за февраль месяц, сегодня позвонили с банка и сказали внести всю сумму платежа до 1 апреля, если этого не будет, то заберут машину, так как она является залоговой! Может это сделать банк, если у меня просрочка 18 дней?
Читать ответы (5)
Валерия
12.04.2016, 16:11

Ипотека в Газпромбанке - пропущенные платежи, долги и неустойки – что делать?

Ипотека в Газпромбанке, оформлена в 2011 году. Платила исправно до 2015 года. В 2015 пропустила два ежемесячных платежа, далее снова стала платить по графику, но долг за 2 месяца так и остался. В январе 2016 пришла в банк узнать о сумме долга, а мне сообщили, что банк вынес всю сумму ипотеки на досрочное погашение. И теперь проценты и неустойка капают на всю сумму ипотеки, а это почти 200.000 в месяц. На мой письменный запрос о разъяснении сложившейся ситуации банк перезвонил и попросил выполнить существенные условия договора (у меня не была оформлена собственность на квартиру), после чего он будет готов обсудить со мной все вопросы. Оформление собственности это время (документами уже занимаюсь), все это время опять же будут капать проценты. И после оформления собственности неизвестно какое решение предложит банк. Вопрос: стоит ли на данный момент вносить ежемесячные платежи по ипотеке, учитывая что все они уходят на оплату процентов и неустоек? Стоит ли тратить время на оформление собственности и после опять идти на диалог с банком или сразу обращаться в вышестоящие органы?
Читать ответы (1)
Вероника
29.08.2017, 11:59

Как решить проблему задолженности по потребительскому кредиту под залог квартиры?

Добрый день! В 2015 году взяла ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ кредит под залог квартиры 1500000 руб. на 5 лет. Стоимость квартиры не менее 3500000 рублей. Жилье единственное, прописан несовершеннолетний ребенок, в квартире есть перепланировка, которая неузаконена. Пол года исправно вносила платежи, потом федеральное учреждение, где я работала ликвидировало правительство, т.е. не сама ушла. Платежи не могла вносить 5 месяцев. Затем внесла одной суммой 700000 руб., банк списал штрафы, а платеж пошел на оплату основного долга и процентов, в результате осталась задолженность 890000 руб. Написала просьбу о перекредитовании, чтобы платеж был не более 10000-15000 руб. в месяц. Банк разрешил платить только проценты в размере 14000 руб. в месяц. Платила до апреля 2017 только проценты (год), как разрешил банк. Теперь надо оплачивать 35000 руб в месяц, такие платежи делать не могу, пошла просрочка. Могу оплачивать не более 15000 руб, банк не идет на уступки. Что можно сделать в данной ситуации, кроме продажи квартиры, помогите пожалуйста.
Читать ответы (2)
Дарья
10.06.2012, 14:31

Просрочка ежемесячных платежей по автокредиту - правомерное действие банка и коллекторского агентства?

У меня авто кредит с 2008 года. В январе 2011 года у меня возникла материальная проблема и я не смогла внести ежемесячный платеж за один месяц 12.300 руб. С того периода банк меня перевел на льготный ежемесячный платеж в 8.900 руб. Перевели меня на льготный платеж по телефону, никаких документов подтверждающих это нет. Сотрудник банка по телефонной консультации сказала, что это теперь моя постоянная ежемесячная сумма платежа, только увеличится срок кредитования. Ежемесячный платеж нужно было вносить до 31 числа каждого месяца. В мае этого года я не смогла погасить платеж до 31 числа, уплатила 1.06 рано утром (не уйти было с работы). Теперь мне звонит коллекторское агенство из Москвы (я нахожусь в Лен. обл) и требует выплатить разницу между ежемесячными платежами, которую оценили в 90000. Я позвонила в банк и там мне это объяснили тем, что я нарушила договоренность о льготном платеже (просрочила платеж на 1 день). Сумма разницы увеличена почти в 2 раза, видимо включены какие-то проценты). Подскажите можно ли что-либо предпринять для отстранения меня от выплаты этой суммы, правомерно ли действие банка и коллекторского агенства?
Читать ответы (1)
Лариса.
27.12.2018, 17:51

Иск о полном погашении задолженности по ипотеке - возможность вернуться в график платежей и погасить просрочку в рассрочку

В 2014 году мной и мужем была приобретена по ипотечному кредиту квартира стоимостью 2300000 руб, Под 12,5%. Первоначальный взнос составлял 460000. Сумма кредита 1840000. Ежемесячный платеж 25000, вносили регулярно. В 2016 зарплата стала меньше на 10000. С мужем мы развелись. В силу этих обстоятельств образовалась просрочка по ипотеке, сумма не превышала 80000 руб. Я естественно обращалась в банк с просьбой провести реструктуризацию. Банк предложил написать заявление на понижение %ставки. На все вопросы получила отказ. Просрочку мы погасили в срок и в полном объеме. С нами банк заключил доп. соглашение и ввел в график. С 2017 г. у меня снизилась заработная плата, у меня появилась просрочка по ипотеке. В итоге меня уволили. Я просрочку погасила в полном объеме и в срок и вошла в график. До декабря месяца 2018 г. платежи по ипотеке я вносила регулярно и в полном объеме. С декабря я не смогла вносить платежи в полном объеме в связи с финансовыми затруднениями. Сейчас просрочка составляет более 300000. На данный момент такой суммы у меня нет. Банк подал иск в суд о полном погашении задолженности по ипотеке. По решению суда вернуть ипотечный кредит в полном объеме, квартиру продать с публичных торгов! Сейчас вопрос с работой решен. Можно ли при такой задолженности вернуться в график платежей, и просроченную задолженность погасить в рассрочку, квартиру оставить за собой? Можно ли увеличить срок ипотеки? Можно ли квартиру продать самостоятельно?
Читать ответы (1)
Людмила
28.01.2013, 18:14

Влияние переноса даты платежей в банке и вопросы о комиссиях и просрочке платежей

У меня такая ситуация, оформила кредит в банке, платеж был до 1 числа каждого месяца, потом в связи с тем что мне платить стали позже, я пришла в банк и перенесла дату платежа на 15 число, мне сказали что все без проблем. Дату я переносила 27 декабря 2012 года, мне сказали что в январе сумма спишется 9 января в связи с праздниками, а в феврале мне уже нужно будет заплатить до 15 числа. Девушка мне объяснила что всегда при переносе даты она меняется через платеж. 30 декабря я оплатила кредит за январь, 9 января сумма списалась, а 10 января приходит смс о том что до 15 января я должна внести еще один раз платеж за январь, 3 раза звонила в банк, 1 раз ездила в отделение, никто мне помоч не мог. Написала претензию в банк по инету, тишина... Уже начислили за 10 дней просрочки платежа 1545 руб. Также по данному кредиту комиссия банка есть по обслуживанию кредита каждый месяц 1600 руб. Законно ли поступает банк заставляя платить меня в январе два раза платеж и законна ли комиссия по кредиту? Я слышала что все комиссии отменены... Стоит ли судится с банком и вообще предпринимать какие-то действия?...
Читать ответы (2)