Соседний дом претендует на наш садовый участок - как защитить свои права и сохранить территорию?
При размежевании придомовой территории наш садовый участок оказался на территории соседного дома. Теперь старшая по дому хочет отобрать его у нас. пользуемся участком много лет, у нас там насаждения, плодовые деревья. Какую площадь должна занимать придомовая территория, и как быть нам, если начнуть прогонять нас с участка? Садовые участки официально не оформлены как таковые.
Если участок не оформлен в росреестре то это незаконный захват земли. У Вас могут ее отобрать.
Спросить
Собственники жилого многоквартирного дома хотят сделать ограждение придомовой территории, поскольку жители близлежащих домов паркуют автомобили на придомовой территории новостройки и занимаются вандализмом. Новостройка стоит на участках, принадлежащих собственникам жилого дома, а придомовая территория - на участке, принадлежащем администрации города. Управляющая компания не горит желанием огораживать территорию участка, принадлежащего администрации города. Подскажите, пожалуйста, как максимально законно провести эту процедуру?
При прокладке водопровода рядом с садовым участком расположенным в садоводчестве завалили землей значительную часть огорода, были поломаны многие плодовые деревья и кустарники, завален садовый дом. Что делать чтобы возместили ущерб и как заставить убрать всю землю с участка?
Что делать чтобы возместили ущерб и как заставить убрать всю землю с участка?
Если добровольно не хотят возмещать, обращайтесь в суд
Спросить
У моей тетушки есть садовый участок площадью 4 сотки (приблизительно 12,5 х 31 м), она уже в возрасте и отдала его нам. Есть садоводческая книжка, в которой записана владелица участка (ее родственница) и от кого была выдана (Орехово-Зуевский ХБК). В настоящее время предприятие не функционирует, все участки в том районе (их 23) ни у кого не оформлены (половина из них заброшена), никакого садоводческого товарищества там никогда не организовывалось.
Ситуацию усложняет то обстоятельство, что это территория города, а в земельном комитете на вопрос о желании зарегистрировать участок был получен ответ, что в городе нет земли сельхозназначения.
Подскажите, пожалуйста, есть ли хоть какая-то возможность зарегистрировать официально наш участок? И с чего необходимо начать?
На участке есть щитовой дом на плавающем фундаменте (земля там - плывун), садовые кустарники, плодовые деревья. Участок сейчас огораживаем забором из профнастила.
Если нельзя как садовый, то можно ли зарегистрировать как участок под ИЖС? (рядом имеются жилые дома, участок находится на пересечении улиц)
От имени тетушки нужно обратится в суд о признании право собственности, а потом пусть вам его она подарит.
СпроситьНам подарили 1/2 долю земельного участка размером 8 соток (категория садовый). На этом участке уже построен и зарегистрирован дом. Подъезд к участку только с одной стороны. Мы хотим на свободной территории участка построить жилой дом. Но прежде, чем строить, хотим провести размежевание и отделить необходимую часть участка. Подскажите пожалуйста, возможно ли строить жилой дом на размере участка в 4 сотки, обязательно ли должен быть подъезд к своему участку, как провести такое размежевание, чтобы точно знать какая именно часть участка наша, в какую службу сначала обращаться?
Нужно провести раздел земельного участка с определением границ, и присвоением нового адреса. Вам нужно обратиться к межевикам.
Спросить
Уважаемый ФР!
Размежевать участок очень просто, для этого необходимо обратиться в Землеустроительную компанию «Геополис», Екатеринбург, тел.266-35-60. Дом также можно построить на участке площадью 4сотки. Подъезд к своему участку конечно должен быть свой, отдельный.
СпроситьРядом с садовым участком, у забора, имеется прилегающая территория (на ней растут плодовые деревья). Около прилегающей территории (1,5 м) проходит дорога. Председатель садового товарищества, ссылаясь на просьбу соседа через дорогу (чтобы дорога была частью его участка) и на решение правления, хочет передвинуть дорогу к самому забору по прилегающей к участку, территории, заставляя спилить плодовые деревья. Имеет ли он на это право, если на принятие решения о судьбе прилегающей территории возле наших участков, нас не пригласили. На основании каких документов можно опротестовать решение правления садового товарищества? По его словам он собрал 9 подписей за то, чтобы переместить дорогу, но этим людям всё равно как будет проходить дорога, т.к. у них участки в другом месте. И можем ли мы подать встречное заявление и как грамотно его оформить? На какой закон или статью в законе можно сослаться? Спасибо.
Здравствуйте. Подавайте встречное исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьПридомовая территория дома (ЖСК) принадлежит собственникам дома. Какие должны быть оформлены документы для получения своей доли в придомовой территории.
Живу во Владимире в 2 х кв. доме, квартира приватизирована в 1991 году. Земля оформлена как придомовая территория. Но по существу и соседка, и я пользуемся участком как садовым и дачным. На участке грядки и различные насаждения, даже за полив нам насчитывают определенную сумму. Хотим оформить участок в собственность бесплатно. Но в органах власти отказывают, предлагают переименовать статус жилья, квартиру на часть дома и только потом землю выкупать за деньги. У кого был опыт в такой ситуации? Поделитесь пожалуйста!
Участок в собственности у администрации города. Администрация имеет право провести торги этого земельного участка. Это законно.
СпроситьМожно ли оспорить размежевание участка общего пользования, если одна стена дома прилегает теперь уже к чужому участку, при размежевании спорная территория была отдана в пользу только одной стороны. В виду того, что мерят при размежевании по факту как уже устоялось и теперь доступ к дому не предоставляется другой стороной. Раньше и сейчас эта территория используется для выхода другой стороной на улицу, а мы имели право, когда нужно, подходить к дому.
Я хочу приватизировать землю возле дома. А на моей территории садит огород соседка с соседнего дома, так как она считает что у нее придомовая территория и она может пользоваться этим участком. У нас дом на два хозяева. Соседи свою территорию приватизировали а я не могу понять кому принадлежит участок на котором садит соседка с другого дома? Я хочу приватизировать землю но не знаю как быть с этим участком. Как определить придомовую территорию?
Рядом с садовым участком, у забора, имеется прилегающая территория (на ней растут плодовые деревья). Около прилегающей территории (1,5 м) проходит дорога. Председатель садового товарищества, ссылаясь на решение правления, хочет передвинуть дорогу к самому забору по прилегающей к участку, территории, заставляя спилить плодовые деревья. Имеет ли он на это право, если на принятие решения о судьбе прилегающей территории возле наших участков, нас не пригласили. На основании каких документов можно опротестовать решение правления садового товарищества? По его словам он собрал 9 подписей за то, чтобы переместить дорогу, но этим людям всё равно как будет проходить дорога, т.к. у них участки в другом месте. На какой закон или статью в законе можно сослаться? И вообще, если подавать в суд, то выиграем ли мы это дело? Спасибо.
смотрите правила землепользования и застройки вашего территориального образования
Спросить
