Оформление свидетельства на собственность для продажи квартиры, приобретенной в 1993 году, необходимо?
Квартиру приобрели в 1993 г. Сейчас хотим продавать, но на руках только договор мены жилими помещениями. Обязательно ли нужно оформлять свидетельство на собственность для продажи? Кв. Приватизированная.
смотрите договор приватизации - есть ли там штамп о регистрации в БТИ и номер реестра? если есть - тогда свидетельство не нужно
лучше обратитесь к юристу очно, что б документы посмотрел - иначе у вас судебная перспектива может быть
Спросить
Имею на руках договор приватизации квартиры, зарегистрированный в БТИ в 1993 г. .
Собираюсь продавать квартиру. Обязательно ли для продажи жилья сначала мне оформлять свидетельство на право собственности и лишь потом квартиру можно будет продать?
С уважением Александр.
Добрый день!
Перерегистрировать заранее договор не надо. Все происходит одновременно- т.е. вместе с регистрацией сделки купли-продажи (а точнее до этого) перерегистрируется Ваш договор.
С уважением,
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?
В 1996 году по договору мены приобрели квартиру. Так как в то время свидетельства на право собственности не выдавались, то на руках сейчас только договор мены и техпаспорт квартиры. Два года назад ходили в регистрационную палату, где сказали, что свидетельство о праве собственности не надо, так как Договор мены подтверждает право собственности (нас в квартире четыре собственника). Сейчас встал вопрос о продаже квартиры, найден покупатель. Но теперь утверждают, что надо перед продажей оформлять свидетельство о праве собственности на каждого собственника. Вопрос: Надо или не надо в действительности оформлять свидетельство о праве собственности на каждого или достаточно на продажу квартиры вышеуказанных двух документов, т.е. Договора мены и техпаспорта на квартиру?
Я приватизировала квартиру в 1997 году. На руках сейчас только договор передачи квартиры в собственность, а свидетельства о регистрации права у меня нет. В какие сроки ли надо оформлять свидетельство и что для этого нужно?
Посмотрите на последний лист договора о приватизации . Там стоит синий штамп о регистрации в БТИ . Если это так - то ни какого свидетельства вам не нужно .
Спросить
Уважаемая Елена, г.Соль-Илецк!
Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в ГУ ФРС РФ субъекта о регистрации права собственности в порядке приватизации, основанием для приватизации будет являться - Договор передачи квартиры в собственность.
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 03 декабря 2009г
09:58 уф.вр.
СпроситьМогу я претендовать на долю в квартире, где я прописана, если собственником является мать по договору купли-продажи (договор от 1998 года)? Свидетельство о праве собственности не оформлялось. Второй вопрос, обязательно ли оформлять свидетельство для продажи квартиры? Нужно ли мое согласие на продажу? Спасибо.
Для продажи квартиры обязательно нужно оформлять свидетельство о праве собственности, если квартира при обреталась в 1999 году, по договору купли-продажи оформленного через нотариуса, спасибо.
Ольга!
Да, обязательно. В противном случае гос. регистрация сделки не пройдет, и покупатель скорее всего откажется от такой покупки.
СпроситьДля оформления дарственной, какой нужен пакет документов:
На руках:
- договор о передачи квартиры в собственность (без свидетельства, квартира приватизирована в 1993 г.)
- договор найма жилого помещения в доме 1984 года
- свидетельство о праве на наследование по закону.
Нужно ли оформлять свидетельство о собственности?
Светлана! Да, необходимо оформить в собственность. Также вам необходимо составить после 3 договора дарения, т.к. по одному сторонам, а третий экз. остается в архиве Росреестра.
Квитанции об уплате госпошлины. Заявление. Кадастровый паспорт (необязателен, но иногда требуют, могут они запросить, просто дольше ждать).
Это примерный перечень. К сожалению, я не вижу имеющиеся у вас документы. Может вы фамилию меняли, соответственно нужны документы-основания.
Спросить
Что значит оформить в собственность? Получить свидетельство о собственности? Квартира приватизирована в 1993 году, на тот момент выдавали только договор о передачи квартиры в собственность. Свидетельства на руках нет.
Спросить
Получить свидетельство о государственной регистрации права с Росреестре (Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии) на основании имеющихся у Вас документов.
СпроситьСветлана!
Вам необходимо предоставить договор передачи квартиры в собственность в Росреест по месту нахождения квартиры. Вам выдадут расписку. Вы получите свидетельство о праве собственности Также вам необходимо будет оплатить госпошлину. подписать заявление.
СпроситьСкажите пожалуйста, у нас есть квартира приватизированная в 1998 году, но нет свидетельства о праве собственности. Сейчас мы хотим продать эту квартиру. Может ли сделка быть совершена по договору о приватизации или нужно свидетельство? И нужно ли будет платить налог от продажи этой квартиры?
Куда обращаться за свидетельством о праве собственности, если на руках только договор на передачу и продажу квартиры в собственность от 1992 года. Договор составлен с администрацией города. Значит это договор приватизации? А для получения Свидетельства о государственной регистрации права на квартиру нужно будет Свидетельством о праве собственности?
Зачем оно вам нужно это свидетельство?.
У вас квартира приватизирована, есть договор со штампом БТИ, этого достаточно для совершения любой сделки с квартирой.
ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество...
Статья 6. Признание ранее возникших прав1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.2. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся в течение десяти рабочих дней со дня приема соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 343-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ, от 22.12.2014 N 447-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.(в ред. Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)В иных случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, за государственную регистрацию возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества взимается государственная пошлина в размере, равном половине установленного размера государственной пошлины за государственную регистрацию прав.(в ред. Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)3. Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
Спросить
