Освобождение служебной квартиры при покупке собственной по льготной ипотеке - есть ли нормативы по расстоянию от места работы?
Ситуация такая.
Живем в служебной квартире от ржд.
сейчас купили квартиру по льготной ипотеке ржд, но она находится за 250 км от места работы (стояли в очереди на получение льг ипот по прежнему месту работу, но были переведены в др место)
Вопрос: должны ли мы освободить служебную квартиру после покупки собствен кв по ипотеке. Есть ли какие-то нормативы по расстоянию от места работы до нахождения собст квартиры?
Здравствуйте!
Нормативов нет , все на усмотрение собственника жилья, если нуждаются в этом жилье другие, вас вправе попросить освободить
Спросить
Муж получил служебную квартиру в 2003 году, в 2010 году перевелся на другое место службы, на прежнем месте отслужил 11 лет. На новом месте работы служебную квартиру не дали, но мы стоим в очереди на получение жилья, в служебной квартире мы в домовой книге прописаны постоянно с двумя несовершеннолетними детьми, кроме домовой книги документов больше никаких нет, сейчас нас хотят выписать с квартиры имеют ли право нас выселить?
могут выписать в судебном порядке, если вы не проживает и имеется задолженность по ЖКХ
Спросить
Любое выселение или снятие с регистрационного учета без Вашего желания возможно только в судебном порядке. Если ли основания - из описания вопроса непонятно.
Регистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.
Спросить
Только в судебном порядке Вас могут выселить на основании ст. 101 ЖК РФ (Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях) и ст. 103 ЖК РФ (В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.).
Но до суда никуда не убегайте - их должно быть 2 (расторжение и выселение). Т. е. месяца 3-4 у Вас имеется.
Спросить
На основании ст.104 жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Какое основание выселения?
На основании ст.101 жилищного кодекса Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Если условий договора найма жилого помещения вами не нарушено и муж не увольняется, то вас не вправе выселить.
Спросить
Виктория!
ст. 103 ЖК РФ Выселение граждан из специализированных жилых помещений
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.
СпроситьЗдравствуйте!
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы. Прекращение трудовых отношений а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В Вашем случае прекращения трудовых отношений либо увольнения с воинской службы не последовало в силу чего выселение без предоставления иного благоустроенного жилого помещения будет недопустимым
СпроситьЯ военнослужащая в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет. Живем в служебной квартире. Мужа-офицера переводят на новое место службы. Мне места нет на новом месте службы. Оставят ли за мной служебную квартиру.
У нас такая ситуация: муж военнослужащий и мы сейчас живем в служебной квартире (временное жилье предоставленное мужу с работы) , но недавно мы купили свою квартиру в этом же городе где живем, в ипотеку (не военная ипотека) , с помощью материнского капитала. Вопрос в следующем: должны ли мы вернуть служебную квартиру? Ипотека еще полностью не погашена (информация на всякий случай).
Вы немного поторопились, прожили бы в служебной квартире а потом бы ее приватизировали. Государство не просит вернуть жилье? Думаю нет и вы еще выплачиваете ипотеку, так что не торопись.
СпроситьМой супруг-военнослужащий, был переведен на новое место службы, в связи с чем служебная квартира сдана. Имеет ли он право на получение служебной квартиры по новому месту службы с учетом всех членов семьи (4 человека), если у меня в собственности квартира, находящаяся в другом регионе (140 км от места службы)?
Добрый день! Вашему супругу должны предоставить служебное жилье по новому месту службы.
СпроситьМожно ли устроить ребенка в школу по месту проживания сестры, если родители прописаны в другом месте. У сестры временная прописка по месту работы (служебная квартира). Свободных мест в школе нет, требуют прописку, а в служебную квартиру не прописывают.
Вопрос в следующем-получил служебную квартиру, стоя в очереди на служебное жилье. Сейчас перевели к новому месту службы-если я сдам квартиру, положена ли мне на новом месте службы равнозначная квартира или положено общежитие, с условием, что в старой прописаны еще жена и ребенок 1 года, или заново надо становиться в очередь на служебную квартиру.
Работаю врачом. Предоставили служебную квартиру по договору найма служебного жилого помещения. До этого с детьми также проживали в служебной квартире в другом городе и имели постоянную прописку. Уволилась с прежнего места работы, квартиру сдала, все из квартиры выписались, а по новому месту проживания отказывают в постоянной прописке, утверждают, что проживание в служебной квартире носит временный характер, поэтому и прописка должна быть временной Кто прав и что нам делать?
Здравствуйте. В общем то формально правы по месту работы у Вас, но тут еще важно какой трудовой договор у Вас, срочный или бессрочный
Спросить
Я военнослужащий. На предыдущем месте службы был обеспечен с семьей (жена, сын) ведомственным жильем. После развода был переведен на новое место службы, выписался с прежнего места проживания и был заригистрирован по месту новой службы. Чтобы получить жилье по новому месту службы на себя необходима справка о сдаче жилья по предыдущему месту службы. В квартире прописаны жена и сын. Какие мои действия для получения данной справки.
Мы семья военнослужащего. Мужа переводят к новому месту службы. Сейчас проживем в служебной квартире. По новому месту службы ему так же должны предоставить служебное жилье. Можем ли мы, не сдавая старое жилье, получить служебную квартиру по новому месту службы, а после этого только сдать квартиру по старому месту пребывания?
Здравствуйте, если Ваш муж вместе с Вами не освободит жилое помещение по предыдущему месту службы, то жилищный орган не выдаст ему справку о сдаче жилого помещения, наличие которой является основным условием для рассмотрения вопроса о распределении Вашему супругу служебного жилого помещения по новому месту службы.
СпроситьЕсли работник был уволен по собственному желанию с одного места работы и принят на другую работу без перерыва сохранится ли отработанный период времени для предоставления проезда к месту проведения отпуска с предыдущего места работы на новом месте работы. Предыдущим местом работы является администрация города, а новое место работы бюджетное учреждение учредителем которого является администрация города,
Вам должны выплатить компенсацию за неиспользованный отпуск при увольнении (ст. 127 ТК РФ)
Спросить
