Если откажу я действительно обязана вернуть в двойном размере или могу просто вернуть задаток?

Законно ли добавить в договор найма жилого помещения пункт, согласно которому обеспечительный платеж остается собственнику жилья после их выезда в любом случае, так как эти средства пойдут на ремонт"? Ведь это противоречит ГК РФ (ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>> 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное)?

С автосалоном был заключен предварительный договор купли-продади автомобиля и соглашение о задатке. Прописано, что покупателю при отказе купить автомобиль полностью возвращается сумма задатка. Оговорки о причинах отказа нет. В соглашении о задатке прописано при прекращении обязательства из Договора до начала его исполнения по соглашению Сторон либо всоедствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен Покупателю; если за неиспоонение Договора ответственна Сторона, давшая задаток, он остается у другой Стороны; Сторона, ответственная за неисполнение Договора, обязана возместить другой Стороне убытки с зачетом суммы задатка. Я хочу отказаться от исполнения предварииельного договора, т.к. был введен в заблуждение менеджером салона. Относительно невозможности заказать нужную мне комплектацию автомобиля. В другом салоне пообещали данную комплектацию предоставить. Вопрос: могу ли я отказаться от заключения основного договора и вернут ли мне сумму задатка?

Мы хотели арендовать коттедж на сутки для празднования свадьбы. Обговорили заранее все условия подписали соглашение о задатке и внесли хозяйке задаток в сумме 20 т.р. Сейчас всплыли новые условия, которые раньше не обсуждались. Пропало к ней доверие, мы решили вернуть задаток, но она не соглашается. Как нам можно вернуть задаток? В соглашении о задатке написано, что задаток дается в качестве гарантии выполнения обязательства заключить договор найма жилого помещения. Договора заключено не было. И есть еще такая фраза: Если за неисполнение соглашения ответственна сторона, давшая задаток, то сумма задатка остается у другой стороны. Что нам делать?

Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка - какой закон это регулирует? Мы дали задаток за квартиру, но продавцы передумали нам продаваться.

Является ли задатком сумма, внесенная по соглашению о задатке, если договор купли-продажи еще не заключен? Пример: А. и Б. подписали соглашение о задатке, согласно которому господин А. уплатил н-ую сумму в качестве задатка господину Б. за продаваемую господином Б. квартиру. Соглашение подписано до заключения договора купли-продажи. Далее по какой-либо причине господин А. отказывается от заключения договора купли-продажи и требует внесенную сумму назад. Господин Б., в свою очередь, удерживает внесенную господином А. сумму в качестве задатка, опираясь на "Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. " Имеет ли право господин А. в таком случае в силу закона вернуть внесенную сумму?

Заключила договор на ремонт квартиры. Они отказались производить ремонт. Тк набрали варианты повыгодней. Каккие меры мне применить? Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Как расчитать убытки если указано в договоре 1% за каждый день просрочки от 38000 за 38 дней?

Помогите прояснить ситуацию... 22.11.2015 г был в электронном виде составлен и подписан документ Соглашение о задатке где я наймодатель ФИО получила от нанимателя ФИО деньги в сумме 10000 рублей в качестве гарантии выполнения обязательства заключить Договор найма нежилого помещения расположенного по адресу г.Ростов-на Дону ул. Варфаламеева дом 205. Остаток арендной платы при заключении Договора аренды 40 000 рублей до 23 ноября 2015 года до 14.00 часов. В соответствии со ст.381 ГК, если за неисполнение соглашения ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение соглашения ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. При заключении Договора найма, сумма данного задатка засчитывается в основную оплату за первый месяц Аренды помещения. Роспись: Наймодатель и Наниматель. ВОПРОС: на следуюший день потенциальный Наниматель отказался заключать Договор Аренды по причине не согласия его партнера, который не присутствовал не на задатке не на первом осмотре помещения... Была внесена ясность по параметрам и цене подходящего помещения и была устная договоренность продолжить подбор помещения и перенести этот задаток (10 000 руб) на аренду другого помещения. Но на просмотр нового помещения, которое было найдено риэлтером (это Я) и которое подходило и по параметрам и по деньгам Наниматель и его партнер не явились... сослались на отъезд в другой город. Теперь прошло 15 дней (пол. месяца) и партнер (даже не Наниматель) требует назад вернуть Задаток на основании что та форма Соглашение о задатке (выше вся формулировка излагаю), которая была между нами составлена не является законной, так как задаток должен был оформлен в формате Предварительного Договора аренды... ВОПРОС: Является ли ТА форма, которую мы составили и та трактовка обязательств сторон которая прописана, законной? И имею ли я право НЕ ВОЗВРАЩАТЬ задаток, так как Договор аренды на следующий день не был заключен. При чем Я потеряла двух потенциальных арендаторов... так как они звонили при заключении соглашения о задатке (наниматель присутствовал при этих звонках, кстати...), но я им отказала, так как показ помещения был приостановлен на основании Соглашения о задатке... Благодарю заранее за ответ. Екатерина.