В этой квартире проживает мой брат, с которым сложились тяжёлые отношения.

• г. Санкт-Петербург

Я и моя несовершеннолетняя дочь живём в трёхкомнатной квартире. В этой квартире проживает мой брат, с которым сложились тяжёлые отношения. Как мне разменять квартиру через суд? C чего можно начать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если квартира муниципальная, то Вы можете найти вариант обмена на разъезд с братом, получить по этому варианту предварительное письменное согласие органа опеки по месту жительства несовершеннолетней дочери, а также письменное согласие всех наймодателей по варианту обмена. При получении согласований и при несогласии брата на обмен по найденному Вами варианту обмена подаёте в суд исковое заявление о принудительном обмене (ст.72 ЖК РФ). Главное, чтобы вариант обмена не распался, пока суд рассматривает дело, то есть контрагенты по подобранному варианту не отказались от обмена, т.к их принудить ждать нельзя. Из-за этих проблем суды крайне мало рассматривают сейчас таких дел, поскольку вариант обмена найти сложно и наниматели не соглашаются ждать решения суда и принудительного исполнения решения.

Спросить
Надежда
24.06.2019, 04:30

Как решить проблему конфликта в семье и возможность смены квартиры в такой ситуации?

В моей квартире проживают 3 человека. Я,моя дочь и мой брат. Мой брат орёт на мою дочь в моё отсутствие. Он инвалид. Она уже боится домой заходить в моё отсутствие. Возможно ли какая-нибудь разменять квартиру? Квартира не приватизирована.
Читать ответы (3)
Кира
29.03.2005, 18:39

Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии?

В трехкомнатной неприватизированной квартире прописана я (25 лет, живу отдельно), мои родители и моя несовершеннолетняя племянница (дочь моего брата, 15 лет). Брат с женой не живут вместе, но брак не расторгнут. Жена брата вместе с дочерью живет в двухкомнатной квартире, которая пренадлежит моему брату (куплена в браке). Брат живет отдельно. В настоящий момент встал вопрос приватизации трехкомнатной квартиры моих родителей. Жена брата отказывается выписывать свою дочь из этой квартиры (брат согласен на выписку и прописку ее в свою квартиру, но это, как я понимаю не имет значения для приватизации, т.к. она несовершеннолетняя), выделить ей долю в квартире брата тоже невозможно. Соответственно приватизировать квартиру можно только с ее участием. Как я могу обезопасить родителей от раздела этой квартиры? Племянница может вскоре потребовать свою долю в квартире родителей. У меня есть муж и скоро будет ребенок. Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии? Могу ли я прописать туда своего мужа и впоследствии ребенка? Тогда квартира будет приватизироваться на большее количество людей, племянница получит меньшую долю и разменять квартиру не будет возможности. Или можно добиться этого другим способом. Самое главное, чтобы квартиру никто не мог разменять, продать, подарить без согласия моих родителей. Как поступить? Какие права у владельца 1/4 доли квартиры, может ли она потребовать выкупа своей доли, разменять квартиру по суду, когда станет совершеннолетней? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
14.07.2004, 10:54

И может ли суд обязать его разменять квартиру, чтобы выделить долю его дочери?

Мой брат собирается разводиться, у него есть несовершеннолетняя дочь, которая проживает с матерью, а приписана в квартире моего брата. Скажите, пожалуйста, при разводе, если в квартире прописаны только мой брат и его дочь, а квартира приобретена до брака, его жена может каким-либо способом претендовать на часть кквартиры? И может ли суд обязать его разменять квартиру, чтобы выделить долю его дочери? Ирина.
Читать ответы (2)
Лариса
02.01.2014, 21:30

Спор о собственности на 2-хкомнатную квартиру - Продажа или размен варианты разрешения конфликта

Моя мама оформила 2-хкомнатную квартиру на меня по договору дарения. В квартире прописаны я, мой младший брат, его новорожденная дочь и моя дочь. Проживаем в квартире я, мама, моя дочь и мой муж. Брат, его жена, его дочь и дочь жены проживают в доме в пригороде. Этот дом оформлен по дарственной на дочь жены моего брата от первого брака. Брат с женой требуют у нас долю от квартиры, либо размена. За квартиру платим мы с мужем, а сноха опять беременна. Брат сказал, что будут рожать и прописывать всех детей, пока вся квартира не будет принадлежать ему. Можно ли продать мне эту квартиру, как собственнику, либо разменять?
Читать ответы (2)
Евгения
16.02.2013, 11:27

Права несовершеннолетней дочери в случае размена квартир собственниками

Проконсультируйте пожалуйста. Ситуация такая: в трехкомнатной квартире прописаны мой муж, несовершеннолетняя дочь, брат мужа и его отец. Собственниками квартиры являются брат и отец (приватизировали на двоих). Сейчас они хотят разменять квартиру. Что положено по закону моей дочери?
Читать ответы (1)
Алина
10.01.2006, 20:34

Как быстрее и проще провести бесплатную приватизацию квартиры.

Как быстрее и проще провести бесплатную приватизацию квартиры. Квартира двухкомнатная (комнаты изолированы), в ней прописаны я, мой брат (33 года) и моя несовершеннолетняя дочь (2,2 года). Чтобы в дальнейшем эту квартиру разменять.
Читать ответы (1)
Сергей
19.12.2014, 19:47

Как изъять прописку дочери из собственной квартиры и прописать ее в другую после размена, несмотря на противодействие бывшей жены?

У моей матери в собственности квартира в которой прописаны: она я (сын) имоя несовершеннолетняя дочь которая проживает с моей бывшей женой на съемной квартире. Мать хочет разменять квартиру. Как выписать дочь из этой квартиры и прописать в другую после размена. Бывшая жена против этого.
Читать ответы (1)
Ирина
04.04.2013, 20:46

Как выписать брата из квартиры и запретить ему доступ к ней в связи с насилием и угрозами

В трехкомнатной квартире проживают три семьи: я, мой муж и ребенок (3-х лет), мои родители (которые являются собственниками квартиры), мой брат, его жена и ребенок (3-х лет). Прописаны в квартире: я, мой ребенок, мои родители, брат и его ребенок. Мой муж и жена брата в этой квартире не прописаны. У нас сложилась такая ситуация. Брат против что я живу в этой квартире. Жить мне больше негде. На данный момент мне приходиться жить с семьей у родственников. Неоднократно избивал меня, моего мужа, в последнее время избил отца, который вообще еле ходит. Мать пока не трогает, но сказал что это не надолго. Периодически всем угрожает расправой. Побои снимали, заявления в полицию писали. В первый раз мы его пожалели и до суда не довели. На этот раз решили подать на него в суд (об избиении отца). Родители предлагали продать квартиру и купить брату жилье (1-комнатную квартиру), но брат отказался. У меня следующий вопрос: можно ли выписать брата из квартиры и запретить ему доступ к этой квартире?
Читать ответы (2)
Наталья
03.09.2017, 12:07

Вопрос справедливого дележа четырехкомнатной квартиры между семейными членами и возможность отнять долю от моей дочери

Я, моя мама и дочь живём в четырехкомнатной квартире, в этой квартире прописан и мой брат, моя мама поделила квартиру на 3 части,30% мне, 30 моему брату, 40% моей дочери, на что брат начала доказывать мол по закону ему должна перепадать 50% и собирается подавать в суд, может ли он отобрать у моего ребёнка часть квартиры?
Читать ответы (6)
ОЛЬГА
08.09.2012, 18:06

Как правильно приватизировать квартиру с участием нескольких родственников, включая несовершеннолетних

Помогите пожалуйста разобраться, как правильно преватизировать квартиру если в не проживают и зарегистрированы 4 человека моя мама, я, мой несовершеннолетний брат и моя несовершеннолетняя дочь. Причем нужно. Чтоб в приватизации учавствовал второй мой совершеннолетний брат и его несовершеннолетняя дочь (чтоб не портить отношения с родственниками) которые на данный момент не проживают и не зарегистрированны в этой квартире. А его дочь вобще никогда не была зарегистрирована в этой квартире. И можно ли им зарегистрироваться в квартире вновь, если я слышала яко бы по новому закону нельзя зарегистрироваться в квартирре если площадь будет составлять менее 10 квм на человека? Площадь квартиры 45 квм. Пожалуйста помогите. А тоя совсем запуталась. С уважением Ольга.
Читать ответы (1)