Обязаны ли собственники жилья устанавливать индивидуальные приборы учета если дом оборудован общедомовыми приборами учета (отопление, водоснабжение), за которые они же сами и заплатили? У нас ситуация не понятная возникла. Общедомовые приборы поставили за наш счет. Первое время в квитанциях писали показания этих приборов, указывали количество потребленных ресурсов и плату рассчитывали. Каждый месяц получалась плата разная. Но случилось то, что случилось... организовали ТСЖ. Организовали не законно, т. к. на собрании вместо 300 собственников присутствовало, дай Бог, человек 70. Я сама не присутствовала, но видела проходя мимо, как этоЮ с позволения сказать, собрание проводилось. Потом нас обзвонили, поставили перед фактом, что ТСЖ есть, а нам просто нужно подписать какие-то документы. Не знаю как другие, но я ничего не подписывала. Тут и началась неразбериха в квитанциях. Показания электросчетчиков, которые жильцы указывали в своих квитанциях, постоянно менялись на более высокие, показания счетчика отопления вообще не вписывались, а оплата взималась (и взимается) по нормативам, что значительно увеличивает наши расходы. В телефонном разговоре с руководством ЖКХ мне было сказано, что вписывать в квитанции показания элктросчетчиков не нужно, т. к. это делают работники ЖКХ в последний день каждого месяца (нам на подпись, к стати, за 2 года пару раз приносили показания, да и то с опозданием на неделю. Дальше - еще интереснее... Теперь мы платим за электроэнергию каждый месяц одинаковую сумму. У меня, например, стоит 184 киловатта, хотя больше 130 редко когда нагорало, а теперь и того меньше, т. к. везде в квартире поставила энергосберегающие (светодиодные) лампы. Звоню руководству - ничего вразумительного сказать не могут. Подскажите, как дальше действовать? Куда обратиться?
Ну как обычно выход один - жилищная инспекция или прокуратура, либо сразу в суд. Для начала напишите письменную претензию в ТСЖ, пусть разъяснит прядок начисления со ссылкой на нормативные документы. Потом, если ответ Вас не устроит - с жалобой в вышеуказанные органы.
В многоквартирном доме (МКД) нежилое помещение. МКД оборудован общедомовым прибором учёта по отоплению. У меня в нежилом помещении стоит индивидуальный счетчик на отопление. Во всех жилых и нежилых помещениях данного МКД индивидуальных приборов учёта по отоплению нет. Управляющая компания ссылается на ПП РФ от 16.04.2013 № 344 пункт 42.1 и выставляет счет на оплату отопления без учета моего счетчика. Как правильно и на основании каких нормативных документов должно быть рассчитано отопление нежилого помещения?
По поводу оплаты коммунальных услуг. Новый дом сдан в декабре месяце 2018 года с индивидуальными приборами учета в (частности на отопление) и общедомовыми приборами учета. В акте приема передач указаны показания с которыми я приняла квартиру, на приёмке присутствовал представитель управляющей компании. Получив квитанцию из управляющей компании на свою квартиру, Я обнаружила что расчёт по графе отопления указан не по индивидуальным приборам, а по общедомовым. На мой вопрос управляющей компании почему посчитано по общедомовым я получила ответ, что не все счётчики введены в эксплуатацию из-за этого они рассчитали так. Управляющая компания отказывается делать перерасчет по индивидуальному прибору. Имею ли я право получить перерасчет на основании индивидуальных приборов отопления?
Ногоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепла и на 90% индивидуальными приборами учета тепла, ТСЖ взимает плату с кого по индивидуальным приборам учета, с кого по своим формулам, правомерно ли это?
Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепла и на 90% индивидуальными приборами учета тепла, ТСЖ взимает плату с кого по индивидуальным приборам учета, с кого по своим формулам, правомерно ли это?
Многоквартирный дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом (ИТП) для приготовления горячей воды (ГВС). ИТП не оборудован приборами учета тепла к нему и холодной и горячей воды. Тепло в дом измеряется общедомовым прибором учета тепла и это тепло используется как для отопления, так и для ГВС. При расчетах за потребленное тепло ТСЖ показания общедомового прибора тепла относит все на отопление, а тепло на ИТП начисляется плюсом к уже учтенному общедомовым прибором (и отнесенное на отопление). Насколько правомочен этот подход. Сергей.
Квартира куплена у застройщика. Дом оборудован общедомовым прибором учета и также квартирным. Теплоэнерго отказывается при начислении платы за отопление принимать в учет показания квартирных приборов учета и начисляет плату исходя из учета только общедомового прибора учета. Куда обратиться по этому вопросу и какие заявления необходимо подать.
В многоквартирном доме (МКД) нежилое помещение. МКД оборудован общедомовым прибором учёта по отоплению. У меня в нежилом помещении официально установлен и опломбирован индивидуальный счетчик на отопление. УК выставляет счет на оплату без учета счетчика. Ссылаясь на п 43 от 6 мая 2011 г. N 354 необходимо грамотно составить заявление на перерасчет отопления за последние 2 месяца.
В много квартирном доме некоторое количество квартир оборудованы индивидуальными приборами учёта газа а некоторое количество квартир не оборудовано индивидуальными приборами учёта газа, а так же многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учёта газа. Имеет ли право ресурсоснабжающяя компания не принимать оплату по индивидуальному прибору учёта газа.
В нашем доме установлен общедомовой прибор учета холодного водоснабжения. Отдельные квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета. В нашей квартире не установлены счетчики холодного и горячего водоснабжения. Управляющая организация берет плату за холодное водоснабжения по общедомовому прибору учета, ссылаясь на "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам" пункт 2. Я считаю, что расчет делается не правильно, надо применять пункт 3 данных Правил, т.к. наш дом оборудован общедомовым прибором учета, а также отдельные квартиры оборудованы индивидуальными приборами, а это значит, что плата должна браться по нормативам. Прошу Вашего разъяснения.
В нашем многоквартирном доме организовано ТСЖ. С декабря 2013 г ресурсоснабжающей организацией был принят к учету общедомовой прибор учета тепловой энергии, т.е. с этого момента РСО выставляет счета ТСЖ по приборам учета, однако ТСЖ жителям в квитанциях плату за отопление выставляет по нормативу, разница получается существенная (судя по другим домам, которые обслуживаются управляющей компанией и там плата за отопление берется с жильцов по общедомовым приборам учета). Хотели подать иск в суд на ТСЖ, с целью перерасчета платы за отопление, но как определить цену иска, РСО информацию о количестве тепловой энергии выставленной ТСЖ физ. лицам не дает. Как в таком случае составить иск?
