Как оформить наследство квартиры в ситуации отсутствия одного из наследников и каковы сроки оформления?
Мой вопрос о наследстве квартиры.
Квартира приватезирована на одного хозяина, хозяин умер, оставив квартиру в наследство двум ближайшим родственника. Один из них находится в длительной командировке за рубежом.
ВОПРОСЫ:
1. может ли один наследник, без присутствия второго, оформить документы о наследовании?
2. В течении какого срока необходимо оформить квартиру на нового хозяина?
В течение 6 месяцев после смерти наследодателя необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После 6 месяцев нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Один наследник без присутствия второго может обратиться к нотариусу, ему оформят его долю. А от второго либо доверенность надлежащим образом заверенная на чье-то имя для введения его в наследство, либо сам отправит почтой заявление о принятии наследства нотариусу.
Спросить
Некоторое время назад я купила квартиру на мат. капитал, хозяин квартиры умер оставив долг, квартиру мне продала родственница хозяина (квартира ей перешла по наследству) В жилконторе мне сообщили, что долг гасить придётся мне. Законно ли это и какие действия мне предпринять?
Добрый день.
Вы не обязаны оплачивать долги прежних хозяев.
Обязанность приобретателя недвижимого имущества производить оплату жилищно-коммунальных услуг возникает с момента фактической передачи помещения по акту на основании договора купли-продажи.
Пишите жалобу в УК.
Спросить
Здравствуйте! Конечно требования жилконторы незаконны. Ваша обязанность по содержанию имущества начинается с момента регистрации права собственности на это имущество. Таким образом, платить по долгам должен прежний собственник, то есть, в Вашем случае, его наследник.
СпроситьАрендую квартиру в Москве. Хозяинне возражает против временной регистрации, но находится в длительной командировке. Какие документы необходимо собрать, чтобы оформить временную регистрацию без явки хозяина.
Квартира принадлежит двум хозяевам, один из них умер, оставив завещание. Должен ли наследник сообщать второму хозяину о вступлении в наследство и желании проживать в данной квартире. Второй владелец в этой квартире не живёт и находится в другом городе.
Квартира была приватизирована. Хозяин квартиры и приватизации умер. Мама (жена хозяина) оформляет наследство на себя. Нужно ли ей приватизировать квартиру и если да, то нужно ли платить и сколько?
Помогите разобраться в такой ситуации: Однокомнатная квартира была приватизирована "без определения долей" на двух человек - хозяина и его пасынка. Хозяин квартиры умер - 10 лет назад. Завещания не было. На эту квартиру претендуют пасынок, жена хозяина и его родной сын (от первого брака). Жена не вступала в право наследования, а сын вступил в право наследования (в первые полгода после смерти отца, налог на наследство не платил, офрмление было нотариальное). Жена в настоящее время желает вступить в право наследования. Все время после смерти хозяина в квартире проживал пасынок.
В каких долях по закону эта квартира наследуется?
уважаемая Галина! Если пасынок был усыновлен, то вся квартира останется ему, поскольку он фактически принял наследство..Остальные наследники должны будут доказать в судебном порядке, что они пропустили срок для принятия наследства по уважительной причине. По поводу сына уточните, что именно он делал для принятия наследства и какие документы получил.
Спросить
Какие документы необходимы для оформления доверенности на квартиру. Хозяин квартиры проживает в России, а квартира находится в Украине. Хозяин хочет сдавать квартиру в аренду под жильё (для того что-бы установить в данной квартире электросчётчик организация, которая устанавливает данные счётчики требует доверенность). Как правильно оформить доверенность хозяину квартиры? Действительна ли будет доверенность Российской федерации на Украине?
Спасибо за ответ.
Да, нужен будет только заверенный нотариально перевод на укр. яз. или обратится в консульство Украины в РФ.
СпроситьСитуация следующая. Есть квартира. В квартире живут двое. Один - хозяин квартиры она приватизирована на него. Второй - родственник, прописан и проживает в этой квартире. По квартире образовалась задолженность по коммуналке и УК (управляющая компания) подала в суд на взимание задолженности со второго человека (не хозяина квартиры). Законно ли это, и что делать?
Законно это.
В суд просите привлечь собственника ответчиком, так как именно собственник несет обязанность по оплате ЖКУ, но и Вы тоже солидарно с ним.
Спросить
Странно, что только на его. По долгам несут солидарную ответственность и собственник и прописанные в квартире лица.
Спросить
Есть 3-х комнатная квартира, которую нужно продать. Прописано 3 человека. Квартира приватизирована в равных долях. Собственника 4. Мой брат, прописанный в квартире и имеющий в ней долю собственности, находится в длительной загранкомандировке. Пожалуйста, подскажите - какие документы мне необходимо получить от него, и где их можно оформить зарубежом, для оформления сделки по продаже квартиры без его присутствия? Какие документы необходимы для того, чтобы прописать его по новому адресу, также без его присутствия?
Спасибо.
Для продажи его доли требуется доверенность. НО не каждый покупатель купит у вас квратиру без присутсвтия брата, несмотря на доверенность.
СпроситьРезультаты поиска: хозяин квартиры находится на иждивении государства по инвалидности, квартира была занята посторонними людьми. В случае смерти хозяина квартиры, кто может предъявить свои права на квартиру? Могут ли ныне живущие в этой квартире люди узаконить эту квартиру на себя?
Наследуются только денежные средства на банковском счёте.
Есть 3 наследника 1-й очереди, один из которых пенсионер, все зарегистрированы в одной квартире с наследодателем.
Наследство планируется оформить на одного наследника.
Нотариус требует заявлений об отказе от наследства от двух других наследников. Основание: регистрация вместе с наследодателем.
Какое отношение имеет регистрация к наследованию денежных средств, а не квартиры?
Являются ли наследники фактически принявшими наследство в связи с регистрацией, если наследуется не квартира, а денежные средства?
Имеет ли наследник-пенсионер "обязательную долю" в наследстве денежных средств, если он зарегистрирован в одной квартире, но не является родственником или иждивенцем наследодателя?
Отказ от наследства или отказ в пользу кого-либо из наследников-это право, а не обязанность. Если наследуются денежные средства, то наследники не считаются фактически принявшими их. Смотрите ссылку в статье ниже на статью 1153 ГК РФ. (часть 3).
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3. Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Спросить
Отказ от наследства не носит обязательный характер, пенсионер один вступит в наследство, нотариус вводит в заблуждение.
Спросить
Поскольку они были зарегистрированы в жилом помещении совместно с умершим на день смерти, то считаются принявшими наследство, даже в случае когда квартира не наследуется. Нотариус прав. Обязательная доля выделяется при наличии завещания, в данном случае его не было.
Спросить
Марина, а как такое возможно:
-Есть 3 наследника 1-й очереди, один из которых пенсионер, все зарегистрированы в одной квартире с наследодателем;- Имеет ли наследник-пенсионер "обязательную долю" в наследстве денежных средств, если он зарегистрирован в одной квартире, но не является родственником или иждивенцем наследодателя?
Как он может быть наследником первой очереди и не быть родственником?!
И обязательная доля может быть только при наследовании по завещанию.
Спросить
Про необязательный характер понятно. А если оформляется наследство не на пенсионера? От него также не нужен отказ, как требуют нотариусы?
Кстати, к фактическому принятию наследства относится фактическая оплата долгов наследодателя наследником или принятие за наследодателя денежных средств от его должников. Но не уверена, что это относится к банковским счетам.
СпроситьЮлия Александровна, подскажите, пожалуйста, ссылку на статью закона, которая это подтверждает. Вообще я думала, что регистрация не даёт автоматического права на наследство.
Спросить
А с чего вы взяли, что "наследник-пенсионер имеет "обязательную долю" в наследстве денежных средств, если он зарегистрирован в одной квартире, но не является родственником или иждивенцем наследодателя"? Кто эти 3 наследника первой очереди?
Спросить
