Могут нам отказать в перечислении материнского капитала в счет погашения ипотечного кредита?
У нас в семье двое детей. Мы оформили на второго ребенка материнский капитал. Материнский капитал мы хотели внести как очередной платеж за квартиру. Квартира в собственности, ипотечный кредит. В списках документов, которые мы должны предоставить для перевода денег есть такой пункт: что мы должны предоставить засвидетельствованное в установленном законодательном порядке писменное обязательство, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собствееность родителей, детей и всех иных совместно проживающих с ними членов семьи. Квартира находится в собственности у мужа, я же с детьми прописана в Москве. Могут нам отказать в перечислении материнского капитала в счет погашения ипотечного кредита?
Здравствуйте Елена, Вы сказали ,что квартира оформлена собственность мужа, квартиру Вы приобрели в период брака,брачного договора у Вас нет, соответственно это Ваше общее совместно нажитое имущество в собственности. А регистрация в Москве - это регистрация по месту жительства,которая является административным актом и не связано в данном случае с собственностью. Поэтому речь в этом обязательстве о том что, Вы оформляете в долевую собственность по соглашению на всех членов семьи, но при этом Вы и Ваши дети совершенно не обязаны выписываться из Москвы. Такая же ситуации была бы если б у Вас было б 10 квартир в собственности, и только в одной квартире возможно даже в мунициапальной Вы прописаны, и закон этого не запрещает. Это Ваше право. посмотрите раздел г пункта 8 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 декабря 2007 г. N 862 на сайте http:/lawwork.narod2.ru раздел субсидии материнский капитал.
С уважением Дмитрий пишите lawwork@yandex.ru
Спросить
После уточнения процедуры подачи заявления на погашение ипотечных кредитов средствами материнского капитала стало известно что необходимо предоставить " 6. Засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
- в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита - после снятия обременения с жилого помещения;
- в случае индивидуального жилищного строительства - после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
- в остальных случаях - после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию). "
Подскажите что это значит? Где оформлять это письменное обязательство? Может у нотариуса? Спасибо.
Какова ответственность при невыполнении п. 13 д правил "НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ" ?
(7. Пункт 13 дополнить подпунктами "д" - "з" следующего содержания:
"д) засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств)
материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго,
третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:...)
В рамках указанных правил - никакой ответственности. Просто при непредоставлении такого обязательства заявление о направлении средств на указанные цели не будет удовлетворено, в связи с отсутствием требуемых документов.
СпроситьС 1 января 2009 года вступил в силу Федеральный закон 25 декабря 2008 №288-ФЗ. Он предусматривает возможность распоряжения материнским (семейным) капиталом на погашение кредита или займа на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты. Я, хочу «Материнский капитал»+свой сбережения внести как первоначальный взнос на приобретение комнаты, муж будет выступать заёмщиком в "Сбербанке",а следовательно только он будет собственником комнаты. (я-созаёмщик, нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком). Далее: Принятие поправок в Правила внесло изменения в набор документов, которые необходимо предоставить в отделения Пенсионного фонда России, для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов. Теперь заявитель должен предъявить: в пункте 6. Засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи. Очень хороший закон, но у меня вопрос: могу я, сейчас позаботиться о правах моих детей, на приобретаемое жильё, а не через 15 лет (именно такой срок кредита). Ведь после погашения кредита муж может просто забыть о коком-то письменном обязательстве.
Уважаемая Татьяна!
Меня, честно говоря, тоже смутил этот пункт. По всей видимости, в случае отказа отца на оформление квартиры в общую собственность в сответствии с таким обязательством, мать и дети вправе предъявить иск о признании долей в праве собственности на квартиру.
СпроситьВ 2010 г. направлен материнский капитал на погашение ипотечного кредита взятого на покупку на мое имя квартиры Я дал обязательство оформить жилое помещение... в общую долевую собственность родителей, детей и иных СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЮЩИХ с нами членов семьи с определением размера доли по соглашению. Планирую вскоре погасить кредит и продать квартиру Необходимо ли до этого оформлять ее в собственность всех членов семьи (жена, 2 ребенка), если они будут зарегистрированы в одной квартире, в которой мы фактически проживаем, а я - в другой (купленной с использованием материнского капитала)? Т.е. если мы согласно регистрации вроде как совместно не проживаем?
Здравствуйте. Регистрация роли не играет, если не оформите долю, то сделку скорее всего просто не пропустит Росреестр
СпроситьВ 2010 г. направлен материнский капитал на погашение ипотечного кредита, взятого на покупку на мое имя квартиры. Я дал обязательство оформить жилое помещение... в общую долевую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с нами членов семьи с определением размера доли по соглашению. Планирую вскоре погасить кредит и продать квартиру. Необходимо ли до этого оформлять ее в собственность всех членов семьи (жена, 2 ребенка), если они будут зарегистрированы в одной квартире, в которой мы фактически проживаем, а я - в другой (купленной с использованием материнского капитала)?
В документах предоставляемых при подаче заявления о распоряжении средствами материнского капитала под 16 сказано Засвидетельствованное в установленом законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств мат. к. , оформить жилое помещение в общую собственность родителей, дете (в том числе первого, второго и послед. Детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи С ОПРЕДЕЛЕНИЕМ ДОЛЕЙ по соглашению в течение 6 месяцев.
Подскажите, в пропорциях каких долей? И еще, старший сын совершеннолетний и у него есть своя квартира может ли он отказаться от своей доли в пользу матери, например?
Татьяна, старший сын не будет иметь доли в квартире, если у него уже есть квартира. А что касается остальных долей, то они будут поделены в равных частях.
СпроситьМы взяли ипотеку. Получили материнский капитал и хотим внести его для погашения ипотеки. Мне в пенсионном фонде дали перечень документов. И один документ я не знаю где мне брать: нужно засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц) в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить указанное жилое помещение в общую собственность супругов, детей с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев: в случае ипотечного кредита-после снятия обременения с жилого помещения. У нас ипотека на 15 лет. брали 1,5 млн. платим один год. жилье оформлено на нас с мужем.
Здравствуйте, Надежда! Значит, нужно два обязательства, от Вас и от мужа о том, что Вы обязуетесь оформить доли на детей после снятия обременения с квартиры.
СпроситьДля использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, необходимо представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи. А может муж нотариально сразу отказаться от долевой собственности, скажем в пользу детей? И обязательно надо нам выписываться из старой квартиры и прописываться в купленном доме?
Доброго времени суток! Вы можете сразу отказаться от долей в пользу детей. Регистрироваться вам не обязательно в приобретенном доме.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае у вас есть право отказаться от доли в пользу детей по данному обстоятельству. В соответствии с законодательством РФ.
СпроситьГде в москве можно онлайн оформить Нотариально засвидетельствованное письменное обязательство лица, являющегося стороной договора, об оформлении приобретенного или построенного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи (в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
(для использования мат. капитала для погашения ипотеки)
?
При использовании материнского капитала на погащение жилищного кредита необходимо было обязательство, заверенное нотариально, о том, что жилье нужно переоформить в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом России средств семейного капитала.
Какие последствия могут быть за невыполнение этого обязательства?
Материнский капитал имеет целевое значение. На приобретение жилья и улучшение жилищных условий ребенка! В случае невыполнения этих обязательств, ВАс могут привлечь к отвественности за нецелевое расходование денежных средств и заставить вернуть деньги государству!
Спросить
