Как вернуть оплаченную часть при расторжении договора по продаже недвижимости

Добрый день! Дня начала, на каде вся информация есть, определение (или постановление если апелляция прошла) вступило в силу или нет? Если вступило то составьте с финансовым управляющим соглашение о расторжении договора, с указанием срока и порядка возврата денежных средств. Если ф.у. не возвратит, то обращайтесь в рамках дела о банкротстве в суд, с соответствующим заявлением.

Но важно! Если судебный акт (акты) не вступил (и) в законную силу то не торопитесь, т.к. задаток вам не вернут.

И ещё, если апелляция только рассматривает жалобу, то по идее вас к процессу третьим лицом должны привлечь.

Положение о порядке реализации у Вас есть? Обязанности его публикации в процедуре реализации имущества у финансового нет, но все же вдруг он вам передавал (p.s. я в положение обычно указываю порядок расторжения договора задатка и дкп).

Только через обжалование судебного решения, которым он исключил имущество из КМ.

Добрый день!

Обжалуйте само определение суда об исключении имущества из конкурсной массы в вышестоящую инстанцию.

Здравствуйте.

Вам нужно обжаловать определение об исключении имущества из конкурсной массы. Так как оно фактически не исполнимо.

Имущество уже продано, право собственности перешло на вас.

Не понятно причем тут ИФНС, если займ был между физлицом и конкурсным управляющим? К конкурсному управляющему и исковое требование о возврате займа!

Добрый день. Не имеет такого права

В какой суд мне подать заявление о выплате мне суммы по договору за счет средств конкурсного управляющего?

--- Обращайтесь иск в арбитражный суд по месту нахождения ответчика

Советую оспорить отказ Росреестра в суде и обязать зарегистрировать договор. Теоретически невозможно продать здание, потом землю, оспорьте действия конкурсного.

Росреестр приостановил регистрацию, я купила только 1 ый этаж, всего здание поделили на 5 ть лотов они уже с землей, а вот я купила самый первый лот он был без земли. А в какой суд подавать иск? Я приобрела как физ. лицо.

Я бы опасался погашать оставшуюся часть. Вопросы ознакомления с объектом покупки в процессе ее оформления, конечно законом прямо не отрегулированы.

Заявите о своем желании осмотреть объект официально.

Похоже на то, что состояние авто явно не соответствует заявленному.

Арбитражный управляющий Виталий Снытко.

Нет. Это проблема покупателя. К тому же обременение не всегда снимается при реализации автомобиля ИП в банкротстве.

Арбитражный управляющий Виталий Снытко.

Нужно смотреть постановление пристава о запрете на регистрационные действия (когда и в связи с чем оно вынесено), потом что-то можно будет сказать.

Здравствуйте! Неправомерны их действия. Вы можете оспорить их вышестоящему должностному лицу или в суд, ст 218 КАС РФ, приложив подтверждающие документы.

Сергей, здравствуйте.

Действия приставов неправомерны, обратитесь с жалобой к вышестоящему должностному лицу судебных приставов. А если и он откажет - то в суд.

Не совсем понятно - с кем Вы заключили договор.

обратитесь к юристу очно, со всеми документами по делу

Согалсно ст. 22 ГПК РФ - Суды рассматривают и разрешают:

1) исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений;

При обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

В случае, если возможно разделение требований, судья выносит определение о принятии требований, подведомственных суду общей юрисдикции, и об отказе в принятии требований, подведомственных арбитражному суду.

Согласно ст. 27 АПК РФ - Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Необходимо смотреть договор, который Вы заключали для участия на торгах, предусмотрен ли там судебный порядок разрешения споров.

Договор заключен с юр. лицом (предприятием-банкротом), от его имени подписывал конкурсный управляющий. Часть денежных средств я оплатил, но полностью в срок не смог оплатить. Договор расторгнут управляющим, т.к. своевременно не внесена полная оплата. Деньги частично внесенные управляющий обязан вернуть (в договоре) в случае расторжения договора.