Использование материнского сертификата для выкупа доли бывшего мужа в квартире - возможно ли по закону?
Могу ли я использовать материнский сертификат для выкупа доли бывшего мужа в квартире. Квартира была куплена в браке, оформлена на меня, но по закону 1/2 часть принадлежит бывшему мужу?
Здравствуйте, Ольга. Не совсем понятен вопрос, если квартира оформлена на Вас, т.е. в свидетельстве о праве собственности Вы единоличный собственник, то что выкупать собираетесь? Если же у каждого в собственности по 1/2 у каждого в свидетельстве указано по доле-можете выкупить.
Спросить
Просто собираемся идти к нотариусу и делить совместно нажитое имущество - квартиру. Хоть она и оформлена на меня, но при разделе будет делиться как совместно нажитое имущество в браке. После этого я хочу выкупить его долю за материнский капитал? Такую сделку пенсионный фонд разрешит или нет?
Спросить
Да,может одобрить,если он откажется от своей доли в пользу детей и квартира полностью перейдет в Вашу собственность.
Спросить
после раздела имущества, это вполне возможно, так как улучшение жилищных условий налицо
Спросить
Ситуация такова. Дочь во втором браке. От старого брака осталась квартира, где,2\3 принадлежит ей,а 1\3 бывшему мужу, который там проживает. Можно ли использовать мат. капитал на второго ребёнка для выкупа доли у бывшего мужа? Квартира однушка.
У мужа имеется трех комнатная квартира в иркутске но часть квартиры принадлежит отцу мужа, законно будет использовать материнский капитал для выкупа доли у отца?
Жена и 7 летний ребенок прописаны в этой квартире. Через четыре года после покупки был оформлен брачный договор, по которому 1/2 квартиры принадлежит мужу, 1/2 квартиры принадлежит жене. Хотим развестись и разделить имущество. Какая часть квартиры останется жене и ребенку?
Мария, добрый день!
Квартира будет делиться согласно брачного договора: жене и ребенку остается 1/2 квартиры.
Если нужна помощьв суде, обращайтесь.
С уваением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.
СпроситьКвартира куплена в браке. В собственность оформлена была на жену. Прописан там был только муж. Был развод. Имущество не делили. Муж так и жил в этой квартире. Жена умерла. Какие нужно документы для оформления этой квартиры и куда обращаться? Есть еще общий ребенок сын (взрослый). После смерти жену квартира по праву переходит бывшему мужу? (если квартира была куплена в браке и есть расписка, что на покупку квартиры деньги дала мать мужа)
На данном этапе квартира является наследством и супруга умершей, и ее сына -
Что касается оспаривания целостности права на квартиру - только в судебном порядке и до вступления в наследство.
Спросить
Вам не консультация нужна. Вам нужно выбрать адвоката, выработать с ним линию. Если конечно Вам нужен результат,
СпроситьЗдравствуйте!
1. Не позднее 6 месяцев после смерти жены нужно обратиться к нотариусу.
2. Наследниками будут муж и сын. Но так как имущество куплено в браке, муж получит больше: 1/2 долю (супружеская доля) + половину от другой 1/2 доли (то есть вторая доля делится поровну с сыном).
3. Через 6 месяцев нотариус выдаст наследникам свидетельство о праве на наследство, на основании которого в Росреестре можно зарегистрировать право собственности.
Спросить
Поскольку брак был расторгнут, то бывший супруг не может наследовать после смерти бывшей супруги, поэтому наследником 1 очереди будет являться сын. Но поскольку имущество было приобретено в браке, значит оно является совместно нажитым. В данном случае нужно обратиться к нотариусу, который открыл наследственное дело, с заявлением о выделе супружеской доли из наследственного имущества. Нотариус должен выдать свидетельство о праве собственности на долю (1/2) в общем имуществе супругов. Если нотариус откажет, придется обращаться в суд.
Спросить
Наталья,
Коль скоро на день открытия наследства брак был расторгнут, бывший муж бывшей супруге наследовать не может. Наследовать будет сын. А супругу нужно заняться разделом имущества - выделением своей доли. То, что не было сделано после развода.
Спросить
Скорее всего Вам придется доказывать Ваше право собственности, но только на 1/2 доли через суд, а вторую 1/2 доли должен сын принимать через нотариуса. Сначала советую обратится к юристу на личную консультацию. Надо подробно разбираться в Вашей ситуации.
Спросить
Если в течении трёх лет после развода не произошел раздел имущества, квартира остаётся в совместной собственности супругов навсегда, исходя из этого 50% останется в собственности мужа, а 50% будут наследовать наследники жены и бывший муж к ним не относится. Конечно можно попытаться признать квартиру личным имуществом супруга, но одной расписки о том, что деньги "подарила" мать мужа тут определенно не достаточно...
СпроситьВозможно ли продать свою долю квартиры, по решению суда квартиру которая была куплена в браке и оформлена на бывшего мужа поделили 74 доли ему, и 26 доли мне если квартира в ипотеке.
Проживаю в квартире жены. 3/4 квартиры принадлежит ей, 1/4 ее бывшему мужу. В настоящее время мы ждем второго ребенка. Ее бывший супруг предлагает выкупить ей его долю в квартире, однако такой суммы наличными у нас нет. Может ли супруга для выкупа доли бывшего мужа использовать средства материнского капитала, если да то в какие сроки после рождения ребенка?
Использовать может. Но ПФР неохотно дает согласие на использование маткапитала на покупку долей. Можно воспользоваться только по истечении 3-х лет с момента рождения ребенка, либо сразу после получения сертификата на погашение ипотечного кредита или жилищного займа
СпроситьМожно ли выселить мужа из квартиры?
Добрый день! Являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Другая доля принадлежит бывшему мужу. Квартира была куплена в браке с мужем. Муж в квартире не проживает уже более 10 лет, но прописан. Еще в квартире прописаны 2 дочери, одна проживает со мной, другая взрослая. Разведены в 2007 г. Ремонтом и содержанием квартиры занимаюсь одна. Квартплату и налоги плачу сама. Можно ли выселить мужа из квартиры? И как?
Здравствуйте!
Выселить и лишить права собственности не сможете, увы.
А вот взыскать денежные средства, соразмерные его доле, на содержание и ремонт квартиры вполне возможно.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Спросить
Это невозможно по двум причинам. Во-первых, Ваш бывший супруг собственник доли в праве собственности на жилое помещение и имеет на данное жилое помещение такие же права, как и Вы. Собственника нельзя признать прекратившим право пользования жилым помещением. Во-вторых, невозможно выселить того, кто и так не проживает в жилом помещении.
СпроситьВ браке мужа родители дали деньги на квартиру. Квартира оформлена половина на маму мужа, вторая половина на мужа. При разводе могу лия поделить часть квартиры котороя пренадлежит мужу?
У моего мужа в однокомнатной квартире были прописаны он сам, дочь и муж второй дочери с ребёнком. Как чернобыльцу, моему супругу был предоставлен сертификат на преобритение квартиры на сумму 1050000 рублей. На этот сертификат была куплена квартира с добавочной стоимотью в 200000 рублей (добавил зять). Квартира была оформлена долями на четверых по 1/4 (супруг, зять с женой и один ребёнок). В 2014 году произошёл обмен этой квартиры на большую площадь с оформлением ипотечного кредита.
Новая квартира куплена за 2900000 рублей. Старая квартира продана за 2250000. Ипотечный кредит суммой 650000 рублей был погашен материнским капиталом. Новая квартира оформлена по 1/5 доле на зятя, дочь и троих детей. Мой муж оказался без доли в этой квартире. Сейчас зять доказывает, что квартира принадлежит ему. Как быть моему мужу и дочери с детьми?
Вера Ивановна, необходимо обращаться в суд за защитой прав Вашего мужа, что и он должен иметь в квартире зятя долю соразмерной 5/6 от стоимости квартиры, купленной за сертификат чернобыльца.
Удачи!
СпроситьУ бывшего мужа и у меня до брака было по 1 комн. Квартире. В браке был взят жилищный кредит, проданы обе квартиры и приобретена другая, 2 комн. Квартира. Часть кредита погашена материнским капиталом. Спустя 2 года эта квартира была продана и приобретена другая, большей площадью. Оформлена она по 1/3 на мужа, сына и меня. Дочь, несмотря на распоряжение маринским капиталом доли в квартире не имеет. В настоящее время с мужем развелись.
Хочу выкупить долю мужа, но он требует за нее все время возрастающюю сумму. Для выкупа доли хочу взять ипотечный кредит. Как определить размер и стоимость доли, принадлежащей бывшему мужу с учетом общего кредита, который я продолжаю выплачивать уже одна, и участием в приобретении спорной жилплощади материнского капитала. Дети после развода остаются проживать вместе со мной. Имеет ли смысл подавать в судебном порядке на определение стоимости доли мужа. Насколько длительными могут быть сроки судебной тяжбы, и ее перспективы.
Начнем с того, что Вы давали обязательство в ПФ РФ оформить в долевую собственность квартиру, которая была приобретена по ипотечному кредиту и задолженность по которому погашалась средствами м.к. А лишь потом имели право ее продавать и приобретать другую квартиру, предоставив детям в собственность равнозначные, имеющимся у них в собственности долям, доли в другом жилом помещении, с разрешения органа опеки и попечительства. Теперь Вы пытаетесь сделать непонятное. Вам следует очно обратиться к адвокату, составить исковое заявление (оно сложное будет) и в суд обращаться с целью признания права собственности на долю за дочерью, уменьшив соответственно доли остальных долевых собственников. Когда у супруга доля станет поменьше, то и разговор с ним будет несколько иной. Например со ссылкой на нижеприведенную норму права:
Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Спросить
