Как оформить съезд к земельному участку в границах населённого пункта - вопросы и проблемы

• г. Ростов

Я купил земельный участок 18 соток ЛПХ в границах населённого пункта. Участок находится в 15 метрах от муниципальной дороги и 150 метров до ближайших домов. Подъезда к участку нет. Хотел оформить съезд с дороги к моему участку, в Департамент дорожного хозяйства написал заявление. Они потребовали схему функционального зонирования населённого пункта. Где взять эту схему? Местная администрация отправила меня в архитектуру, там запросили за схему 25000 рублей. Должен ли я платить за эту схему?

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! схема функционального зонирования населённого пункта как раз должна храниться в администрации, а если ее нет, то должны ее подготовить

Спросить
Пожаловаться

Земельный участок лпх в границах населенного пункта имеет кадастровый номер и свидетельство с пометкой "границы участка не установлены". Слева и справа находятся отмежованные участки соседей, границы согласованы и подписаны. Сверху проходит дорога, граница дороги установлена, снизу граница населенного пункта. Имеется кадастровый план с нанесенным строением - жилой дом. Обязательно ли межевание участка, если на ближайшее время его продажа не планируется (соседи пугают какими-то сложностями в оформлении после июня 2019)?

Хочу взять в аренду землю у администрации-20 соток под ЛПХ. Данная земля относится к категории СХ-1, находится в границах населенного пункта. В дальнейшем планирую построить дом, но проблема в том, что в 100 метрах находится строительная контора с-х.предприятия и там уже земля категории СХ-4 с санитарно-защитной зоной 300 метров, хотя там никакого производства нет, песок, гравий, цемент тоже не складируют. Предприятие оформило эту категорию СХ-4, чтобы платить меньше налог. Мне местная администрация в сельском поселении объяснила, что под ЛПХ взять можно, а построить дом нет, т.к. СЗЗона-300 м. Насколько правомерен ответ администрации?

Помогите, пожалуйста, с таким вопросом: у меня есть участок под ЛПХ но дороги к этому участку нет. Дорогу нужно строить. Вопрос: должна ли администрация строить к этому участку дорогу? И каким постановлением (распоряжением, законом) это регламентируется? Участок выделялся в границах населенного пункта.

У меня есть земельный участок 15 соток. Документы есть, присвоен кадастровый номер, есть старый план участка. Межевания нет. Подъезд к улице очень плохой, и через все село. И жители улицы добились, чтоб им сделали дорогу можно так сказать где им ближе, то есть есть план архитектурный сделать дорогу и эта дорога получаеться сделана по моему участку. В архетектуре ответили, что так как у вас нет межевания и они не могут точно сказать, что это мой участок, поэтому людям сделали дорогу, там где попросили, архитектура просит сдвинуть участок. Мы не согласны.

У меня участок 30 соток. Решил разделить. Ширина участка 20 метров, длина 150 метров. Поделить решил пополам, 2 участка по 20*75 м. Позади свободная земля, есть дорога. До дороги 20 метров. Местная администрация не разрешила так поделить участок, так как муниципальную землю планирует оставить чтобы выделить кому то земельный участок. Как правильно разделить мне земельный участок? Законен ли отказ администрации в разделе участка? Заранее спасибо за ответ!

Какие мои действия при устройстве съезда к моему участку. Ранее обращался в департамент транспорта по области, где письменный ответ не дали, а при посещении зама департамента устно было сказано в отказе аргументирую о повышении аварийности на участке, автомобильная дорога находится в черте населенного пункта. Спасибо.

Как узнать точно, кому принадлежит участок дороги, если Департамент автомобильных дорог и организации дорожного движения пишет, что он принадлежит администрации района, Администрация района пишет, что принадлежит садовому товариществу, граница которого однако заканчивается в пятиста метрах от этой дороги и по кадастровой карте четко видно, что эта дорога должна быть на балансе города?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Двое соседей по земельному участку от съезда с муниципальной асфальтированной дороги до своих участков сделали дорогу из асфальтовой крошки и поставили шлагбаум с замком. Мой участок находитсся в 5 метрах от основнй дороги и мне ихняя дорога не нужна, но чтобы мне попасть на свой участок мне эти 5 метров надо проехать за шлагбаум по ихней дороге а они не дают ключ от замка и требуют возместить часть затрат на дорогу. Дорога которую они сделали проходит по земле Совьяковского сельсовета Боровского р-н.

В ст.5 п.2 Закона Республики Крым от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» определяется условие получения земельного участка:

"гражданин, его супруг (а) и несовершеннолетние дети не имеют иного земельного участка, пригодного для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА, и в отношении указанных граждан не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и решение, в соответствии с которым возможно завершение оформления права на земельный участок для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА в соответствии с законодательством"

Что означает фраза "в границах населенного пункта"? Имеется в виду отсутствие жилья (и т.д.) в границах населенного пункта, в котором происходит подача заявления? Или в любом населенном пункте на территории РФ? Например, если у гражданина есть в собственности земельный участок в г. Симферополь, может ли он претендовать на получение бесплатного земельного участка по данному закону на территории Симферопольского района? Спасибо за ответ.

Я приобрела участок в апреле месяце что бы строить дом ходила в администрацию меня там отправили в архитектуру узнать могу я там строить или нет мне сказали можно я приобрела участок а теперь мне местная администрация говорит что у меня нет подъезда к участку хотя он есть там проезд 5,5 метров они говорят что это муниципальная Земля и что мне нельзя там строится могу ли я обжаловать если по факту есть участок к нему должен быть проезд по закону? Или участок есть а подъезда нет может быть такое?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение