Подъезд к участку / Законы и прочие темы - 2962 советов адвокатов и юристов

Мне перекрыли подъезд к участку разместив на нем Грп при газификации деревни. Подъезд мне обозначила местная администрация. Я его организовала за собственный счёт на месте бывшей свалки мусора. Участок я приобрела в 2014 году под лих, а Грп мне установили в 2015. Правомерно ли это? Установку Грп со мной никто не согласовывал.

Мы много лет тому назад, около 20, сами сделали подъезд к своему участку. Тогда всё было проще. А сейчас нас хотят заставить его выкупить. Это правомерно?

При реконструкции региональной дороги в черте г.Самары, к моему земельному участку не обустроили подъезд, т.к. у меня не было ворот для заезда на участок. После реконструкции я не могу припарковать автомобиль рядом с участком, т.к. между полотном дороги и моим забором обустроили тротуар с бордюром около 25 см и установили металлическое перильное ограждение. В какую инстанцию мне необходимо обратиться для обустройства подъезда к участку? Могу ли я сам сделать подъезд и требуется ли для этого разрешение?

У нас в собственности участок в СНТ, расположен в углу СНТ, т.е. две границы участка являются границами всего СНТ, с двух других сторон к участку примыкают другие участки. Таким образом, подъезд к нашему участку возможен только за границей СНТ (перед воротами на СНТ съезд к одному нашему участку, узкая грунтовка, которую поддерживаем за свой счет, к примеру пожарная машина там вряд ли проедет). Правление СНТ отказывается этот съезд обслуживать, т.к. он вне его границ, хотя взносы платятся в полном объеме, в том числе под цели ремонта дорог. Ремонтируются все дороги, кроме нашего съезда. Можно ли как-то повлиять на эту ситуацию? Должно ли СНТ обеспечить нас подъездом в своих границах? Спасибо!

У меня имеется участок, хотела построить на нем дом. Но к нему нет дороги, только через участок соседей (ранее это был один участок, но позднее его продали как два, разделив его на две части). Скажите, пожалуйста, каким образом можно решить проблему с подъездом к себе на участок? Что для этого нужно сделать? Спасибо.

Состою в снт. Но к участку нет подьезда. Могу я требовать от снт сделать ко мне подьезд? Вьезжаем к себе по другой дороге. И вообще ничем не пользуемся. Кроме эл.эн.

Участок ИЖС примыкает к придомовой территории многоквартирного дома. Дорожное полотно, непосредственно примыкающее к участку принадлежит государству (не стоит на кадастровом учете, то есть земля принадлежащая многоквартирному дому заканчивается в 2 метрах от подъездов). Подъезд к участку, таким образом, проходит только через придомовую территорию.

В управляющей компании дома ссылаются на некий ФЗ, запрещающий проезд строительной техники через придомовую территорию. Подскажите, пожалуйста, существует ли действительно такой закон? Повторюсь - дорожное полотно (кроме пешеходного тротуара) принадлежит государству.

Был приобретен в собственность участок в днп. Членских взносов мы не платили. Только так называемое к/у. Являемся индивидуальными садоводами.

На участокс дороги не попасть, поскольку вырыта канава. С других сторон соседи. ДНП заставляет делать заезд у их фирмы подрядчика, у которых минимальная стоимость заезда 55 тыс руб. В то время как среднерыночная стоимость такого подъезда составляет 15-20 тыс. В регламенте прописано, что мы обязаны у них делать заезд, но регламент мы не подписывали. А в договоре о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования днп новые дубки, в правах и обязанностях сторон прописано: Партнерство обязано: обеспечить подъезд до границы участка (улицы и проезды) (дороги с твердым покрытием). Получается, что канава - это же не дорога и не твердое покрытие. Значит, они сами вообще должны мне сделать подъезд?

Помогите разобраться. Купили участок земли ЛПХ, второй от дороги. Участок находится в деревне. Могут ли нас оставить без подъезда к участку? Какие наши действию что бы это не произошло?

Есть участок в 24 га (ВРИ земли сельхоз\для дачного строительства) в МО, к которому нет подьезда. В какую организацию нужно обращаться и какие именно действия нужно совершить?

Я засыпал канаву строительным мусором-битый кирпич, шлак, камни для проезда к своему участку, её каждый год размывает после дождя, сверху засыпал песком. Мой сосед по участку написал на меня заявление в суд чтобы я всё убрал. Как мне поступить, если у меня больше нет подъезда к участку?

Маме в наследство от отца, в Ростовской области, достался дом с участком 15 соток, с этим все в порядке уже оформили в собственность. У него в пользовании был еще один участок, рядом с ныне оформленным. Отдельного подъезда к нему нет, огорожен, выращивают картошку. На него есть выписка из егр. В ней указано назначение объекта: земли с/х назначения, аренда по 2016 г.

Вопрос в чем! Хотим продать недвижимость, в том числе и этот участок. Как его оформить для продажи? По словам мамы, он (её отец) писал от него отказ, но что и куда писал в упор не помнит. С чего начать, что это может быть за отказ и можно ли оформить землю назад, ведь она уже другой пользователь этого участка?

Заранее благодарю за уделенное время и уточняющие вопросы!

Здравствуйте! Я планирую купить земельный участок с кадастровым номером. Но есть одна проблема: участок не граничит с проездом. Земля, по которой можно проехать к нему, не размежёвана. Как быть? Каким образом мне организовать проезд к своей земле? Вопрос из социальных сетей от Александра М..

Как можно решить вопрос по сносу сарая соседа, т.к. сарай перекрывает подъезд к участку. Сарай примыкает к моему забору, но земля под ним муниципальная. Я обратилась в администрацию, соседу были выданы предписания по которым он уплатил 2 штрафа, но сказал, что сносить не будет.

Участки расположены у реки и проезд к ним (неофициальный 0 был через колхозное поле, а официальный был между забором санатория и границей колхозного поля. На данный момент поле частное и частник перепахал все вплотную к забору. Что нам делать. Участки остались без подъезда.

Купили участок ИЖС.

на кадастре видна, проходящая рядом с участком необустроенная дорога однако как только мы начали подъезжать к участку нам сказали что выпишут штраф и если мы хотим подъезжать к участку нам надо заплатить 270 тысяч рублей. Подскажите, пожалуйста, куда надо обращаться за разъяснениями?

Проблема такая. Купил земельный участок в СНТ (московская обл. ).То ли по моей невнимательности или по манипуляции продавца получилось так, что имею участок в собственности, но без проезда к нему. Есть только тропинка ширино 1 2 м от возможной дороги. Мой участок обставлен другими участками. Хотя на кадастровой карте некоторых соседей нет.

Скажите, пожалуйста, у меня есть право на проезд к земельному участку в СНТ? Какими законами эти права обеспечены? Какие мои следующие действия, чтобы отстоять эти права?

Благодарю заранее.

С уважением

Борис.

Вопрос касается обустройства подъезда к земельному участку. Муж купил участок, который фактически находится в чистом поле. Участок находится в деревне N, которая относится к одноименному сельскому поселению. Мы не знаем как подступиться к этому вопросу, куда обращаться, кто должен подъезд обеспечить к участку, мы сами или администрация сельского поселения? Еще одна проблема, там крутой съезд с трассы и проезд с трассы перегородили участки, которые находятся в чужой собственности. Объездной путь к нашему участку по кадастровой карте есть, но по этой карте он не зарегистрирован как дорога и там в одном месте его ширина составляет примерно 2 метра. Т.е. я не знаю, возможно ли там обустроить проезд. Буду благодарна, если кто-то сумеет направить нас, подскажет с чего начать процесс присоединения к дорожной сети.

Я собственник земельного участка ИЖС, окружен частными землями С/Х назначения. В 80 х гг посторил дорогу которая соединяет мой участок с поселком. Сейчас дорогу новый собственник с/х земель перекрыл, препятствует подъезду к дому. Мирно договориться не получается, необходимо идти в суд. Насколько правомерно с его стороны перекрывать единственный подъезд к дому до решения суда? Как его можно обязать не перекрывать единственно возможный подъезд пока не будет решения суда о частном сервитуте?

Какая обычно ставка в %ах от кадастровой стоимости за 1 кв.м. сервитута?

Земельный участок в аренде у комитета по имуществкнным отношениям. Находиться в собственности у администрация сельского поселения. Участок брали в аренду под Ижс. Строить не можем, так как нет подъезда к участку.

Кто должен нести ответственность за отсутствие доступа к нему (нет подъезда (дороги) к земельному участку).

Какие требования должны быть соблюдены при формировании земельного участка (договор заключен в 2011 году) и сдачи его в аренду под ИЖС?

Мой сосед просит за мой счёт сделать подъезд к его участку через мой, мой участок в собственности и подъезд к его участку возможно сделать только через часть моего участка где стоит гараж и строение кстати тоже оформлены, как быть? Спасибо.

Договор аренды есть, вид разрешенного использования "обслуживание автотранспорта",т.е строительство бокса. Участок находится в конце ГСК, я так же являюсь членом этого кооператива. Давать дорогу, по которой мне нужно подъехать к предполагаемой стройке больше половины не хотят, сами хотели бы построить, но не получилось. В суд на сервитут долго. Посоветуйте по-простому, как на них повлиять. Убедительная просьба кодексы в ответ не переписывать, лучше скажите, реально помощью. Председатель не против, сказал нести согласие каждого, из всех гаражей половина собственников лет 10 никто не видел. Что делать? Про суд и сервитут сам знаю.

Имею в собств. Зем.уч. нынче построил дом жилой двухэтажный на сваях, разрешение и ввод в эксплуатацию имеется. Во время строительства возникла необходимость присоединить соседний участок площадью 305 кв. м.к своему (мой участок 1420 кв. м).При подаче заявки в администрацию выяснилось, что землю отдали в аренду месяц назад и новые хозяева ее замежевали. Нас не уведомлять кадастровый инженер и акт мы не подписывать, инженер не выезжал на место для уточнения границ и замежевали по схеме на карте ориентировались на мой участок его границы. Как быть? Ведь инженер не убедился, что ведется строительство, .Получается, что от моего дома теперь в трех метрах проходит граница чужого участка (под огород) ;И я не могу расчитывать на нормальный объезд вокруг дома. Переговоры с соседями не получились. Что посоветуете? Спасибо.

Мой и соседский участки выходят тылом в поле. Соседка раскопала землю сзади обеих участков и поставила забор Теперь у меня нет подьезда. Ни навоз подвести. Ни муор сжечь. У меня земля и дом в собственности.

Есть 2 участка, один с жилым домом у отца в собственности, второй у меня в аренде на 25 лет по ИЖС, можно ли объединить 2 участка в один? Или нужно на арендованном участке сначала построить дом, или поставить жилой модуль на фундаменте?

Купил участок ИЖС. В документах никак ограничений по газу нет. Однако заметил рядом газовый столбик. Вызвал газовщиков. Они с прибором походили и показали мне, что через угол участка проходит газопровод. Позже узнал на участке охранная зона объекта газоснабжения "сооружение-газорегуляторный пункт 310/6". То есть вокруг данного газопровода на расстоянии 2 метра имеется ряд ограничений. Но через данный газопровод ведет дорога к участку. Вопрос такой: можно ли дорогу, попадающую в охранную зону присыпать песочком, щебенкой, асфальтом, или положить плитку?

Я арендую участок у исполкома. Заезд к участку через дорогу, которая принадлежит юр лицу на праве собственности. Земля на которой расположена дорога, находится у юр лица на праве аренды. Других заездов к участку нет. Юр лицо грозит взымать с меня плату за пользование этой дорогой. Законны ли действия юр лица? Обязан ли выделить исполком для меня альтернативный бесплатный заезд?

Сейчас в процессе получения "Арктического Гектара" в Мурманской области.

Участок-бывшая площадка обслуживания лесовозов бывшего леспромхоза-поросла кустарником и деревьями (лет 30-40 прошло как никак). Сейчас кадастровый статус земли-"Не определено". Планирую перевести в земли сельхозназначения (ВРИ=1.7). Далее вопрос-мне надо расчистить участок от деревьев и выровнять бульдозером площадку. Вопрос №1-какой порядок действий с точки зрения Закона на разрешение подобных действий.

Вопрос №2-к участку ведут две заросшие деревьями и кустарником дороги-соответственно не в моей собственности-их тоже надо расчистить а кое-где заболоченные участки просыпать щебнем для проезда грузовых машин-какой порядок действий с точки зрения Закона на разрешение подобных действий.

У соседей будет проводится экспертиза по определению границ их земельных участков. Может ли эксперт при определении (установлении) границ сделать так, что к моему участку будет ограничен доступ (заезд) и придётся оформлять сервитут. Мой участок отмежеван и имеются все документы на собственность.

В сельской местности, с краю деревни, приобретён участок земли.

Подъездной дороги к нему нет, не исключено что свободная земля будет продаваться и дальше. Плана организации застройки в администрации к сожалению нет.

Каков порядок оформления земли под организацию подъездной дороги (от существующей дороги в деревне) к приобретённому участку. Что бы впоследствии не было проблем при продаже земли другим гражданам.

При въезде в коттеджный посёлок, сразу за воротами и КПП - я имею в собственности земельный участок 14 соток. Министерство жилищной политики ответило на мой запрос на разрешения строительства гаража, что согласно закон я могу строить гараж без разрешения на строительство если это не коммерческая деятельность и т.д... - (ЕСТЬ ПИСЬМО). Но вокруг моего участка полосой 2 МЕТРА! земельный участок - ДОРОГА принадлежит в собственности НП. НП категорически против дать мне доступ к моему участку - (подъезд автотранспорта), что б я не строил гараж. (ПРОСТО КАПРИЗЫ, не аргументируя ничем..)

ВОПРОС: Могу ли я по СУДУ ОБЯЗАТЬ НП ДАТЬ ДОСТУП - (ПОДЪЕЗД АВТОТРАНСПОРТА) к МОЕМУ УЧАСТКУ?

"Объект недвижимости с кадастровым номером... на правах собственности... зарегистрированный на земельном участке, не имеющем координат границ, отображенных на публичной кадастровой карте."

Что бы это значило?

Межевание проводилось, но нет границ?

Что там за объект на соседском участке?

Можете подсказать, я год назад взяла землю в аренду под ижс, земля находится в новом районе в черте города, дороги и проезда там нет соответственно ни света ни воды и тд,, подьехать к этому участку невозможно тк там бамбуки и лес, вот у меня вопрос должна ли администрация прокладывать дорогу и на основании какого закона если да.

У меня такой вопрос мы купили дом к нему 9 соток в зади участка есть выезд в проулок один из соседов в зади якобы купил за моим участок землю тем самы перекрыл мне нормольный заезд с зади участка оставив мне проход 1,5 метра? Как он мог купить землю общего пользованя без согласия соседей и на сколько это законо, сегодня были геодезисты и повбивали колышки.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/zemli-obshhego-polzovaniya-nezakonnyj-zaxvat.html

Соседи оформили кадастровый паспорт на земельный участок за моим забором путем присоединения но новым правилам. Выставили забор. Свидетельства на собственность на данный участок у них нет. Участок был в муниципальной собственности. В результате их действий мы лишились подъезда к участку. Как оспорить их действия?

У меня в собственности имеется земельный участок сельхозназначения. На одной его границе расположены частные дома (12). Ко мне обратились собственники данных домов с просьбой приобрести по 2 сотки, на что я дал согласие. Перевод в ижс земли пока невозможен по личным обстоятельствам. Продажа доли или конкретного участка не принципиально.

Прошу привести алгоритм моих действий для проведения сделки.

Ситуация следующая: по наследству у нас с братом по 1/2 доли деревенского дома и земельного участка в собственности. Недавно брат подарил свою 1/2 долю в доме (сделка прошла госрегистрацию).

Сейчас он проводит межевание, чтобы выделить свой участок для дальнейшей его продажи чужим лицам.

Я против продажи (нет официального заказного письма о предложении мне выкупить его долю и нет моего нотариального отказа).

Я уже видела потенциальных покупателей. Они хотят купить задний участок, где сейчас располагается уже развалившаяся баня, но в тех. паспорте на дом она присутствует. Мне же предполагают оставить передний участок, где расположен дом.

Почитав практику Верховных судов, я понимаю, что вопросы общей долевой собственности сложные и выделить участки не так-то просто.

Законы меняются и я не хочу пускать чужих людей на свою территорию.

Прошу помощи, скоординируйте мои дальнейшие действия.

С уважением,

Светлана.

У меня оформлен в собственность дачный участок в СНТ. К нему не подключены вода и электричество, нет дороги въезда на участок. В силу обстоятельств я только кошу траву там. Может ли председатель СНТ отобрать его у меня, мотивируя тем, что участок много лет не обрабатывается, членские взносы не платятся (хотя это не так) или иными мотивами?

Какой шириной должен быть проход между соседними земельными участками и из каких соображений местные власти обязуют их организовать?

Мой отец живёт в частном доме, в котором есть центральный вход (калитка) и подъездная дорога, через которую он выезжает из гаража, подвозит уголь для отопления... Мы, через "третьих лиц" узнали, что наш сосед купил соседний участок (ещё один) и будет оба свои участка объединять, при этом полностью перегородив подъездную дорогу к нашему дому. Имеет ли он на это право, если мой отец-пенсионер регулярно пользуется автомобилем (другого подъезда к гаражу нет). И что ему (отцу) в данном случае делать?

Планируем купить земельный участок в СНТ, но подъезд к нему обозначен не с территории СНТ, а через прилегающую к границам СНТ территорию администрации поселка, причем, относящуюся к лесным насаждениям (сосны). В администрации нам сказали, что вырубать деревья там нельзя. Но как нам осуществлять строительство дома и вообще подъезд к участку, если нет дороги.. особенно учитывая то, что сам участок на крутом склоне и доставка материалов в гору через лес без дороги - нереальна. Какие наши права?

У нас к участку нет подъезда на машине-возможно подойти и зайти на участок только своим ходом. Куда нам стоит обращаться и должен ли муниципалитет проложить дорогу к участку? (P.S. участок находится в собственности).

Какие права остались у собственника сгоревшего деревенского дома, от которого остался кирпичный фундамент и остов печи, дом поставлен на кадастровый учет до 2009 г, а последняя сделка была в 2011 г.

Дом зарегистрированный на земельном участке, не имеющем координат границ, отображенных на публичной кадастровой карте.

У меня участок ИЖС. Кто и за чей счет должен организовать подъезд к нему? Прокуратура ответила, что данный подъезд не является автомобильной дорогой и технического паспорта не имеет. А в моем межевом деле дорога по плану есть. Как узнать, чей собственностью является данная несуществующая дорога?

Приобрели в крыму земельный участок под ИЖС, подъезд к участкам грунтовая дорога, через некоторое время подъезд к участку перекрыли воротами, как оказалось дорога проходит к участкам через какой то совхоз колхоз, где дежурит сторож и временами закрывает эти ворота. Как быть? Что делать?

Необходимо оформить постоянный проезд к участку через землю 2 х разных собственников по обоюдной договоренности. К моему участку есть общедоступный подъезд, но мне необходимо сделать подьезд с другой стороны.

Важно, чтобы этот проезд сохранился навсегда, так как я буду строить дом с планировкой заточенной под этот проезд.

Я так понял нужно делать постоянный договор сервитута с каждым?

Какие ньюансы есть? Нужно ли это через гос органы как то проводить или достаточно договора между физ лицами?

Как написать заявление в Администрацию района на подъезд к своему участку, земли так как нет дороги возле участка. Какую помощь могут предоставить Администрация района?

Документы на участок выданы, как СТ.В этом году решила увеличить участок, тем самым вызвала кадастрового инженера на определение границ (увеличение участка) из администрации пришел отказ, в нем указано, что земли являются собственностью СТ и они в дополнение являются ещё подъездом к дачным участкам. Ген план выдан в 1993 году. Фактически подъезд есть только к моему участку, который выглядит, как карман. СТ нет председателя обратиться некуда, рядом с моим участком есть проезд по которому ездят на машинах и мотоциклах деревня находящаяся вверху и СНТ, которое находиться там же.Куда обращаться, как понять, что находиться на ген плане. Кто платит налог на земли общего пользования. Как перекрыть дорогу всем кто использует ее,как сквозной проезд.?