Будем ли мы считаться молодой семьей при оформление ипотеки на покупку жилья?

Здравствуйте! Ну это все с согласия банка и остальных участников. Обратитесь в банк и заключайте дополнительное соглашение к договору.

Можно оформить договор дарения (ст.572 ГК РФ), чтобы после закрытия ипотеки имущество перешло к Вам. Пока висит обременение право собственности в Росреестре зарегистрировать не получится.

Можно оформить договор дарения (ст.572 ГК РФ), чтобы после закрытия ипотеки имущество перешло к Вам. Пока висит обременение право собственности в Росреестре зарегистрировать не получится.

Да, скорее всего, потеряете. И военная ипотека и программа "жилье молодой семье" субсидируются государством, Вам надо определиться и выбрать что-то одно.

Ответ Морозова не основан на законе.и сделан на основе его домыслов " явно молодая".

Вот условия участия в программе «Обеспечение жильем молодых семей» в 2013 году республики Коми

Чтобы участвовать в программе «Обеспечение жильем молодых семей» в 2013 году, все семьи должны соответствовать определенным условиям:

возраст каждого из супругов (одинокого родителя) не может быть более 35 лет;

важно, чтобы местные власти семью признали нуждающейся в улучшении её жилищных условий;

заявитель должен располагать собственными семейными средствами, позволяющими оплатить остаток стоимости жилья

Важно не количество браков . и не сам по себе возраст супругов.и наличие всех ТРЕХ условий для участия

Вы и дети будете считаться многодетной семьей, после рождения третьего ребенка можно будет обратиться в банк для получения компенсации от государства 450 000 рублей. Закон об этом уже принят Госдумой в 3 чтении, теперь необходимо ожидать его официального опубликования.

Тут важно когда он зарегистрировал свое право собственности на квартиру. Если право зарегистрировано до брака, то собственник - он (ст 209 ГК РФ, ст. 36 СК РФ). Если в период брака - совместная собственность.

Нет.

Квартира приобретена до брака.

Ибо ст. 8.1 ГК РФ гласит:

"Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом."

А ст. 36 СК РФ не требует оплат: "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью".

Поскольку квартира приобретена до брака, то квартира является его собственностью. А вот ипотечный кредит Вы будете выплачивать из общих доходов. Поэтому супруга вправе при разделе совместно нажитого имущества требовать признания за ней права собственности на 1\2 долю в этом имуществе или выплаты ей части выплаченных из общих доходов денег на основании ст. 37 Семейного кодекса РФ

СК РФ, Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)

--- Здравствуйте ОЛЕГ, не будет квартира общей собственностью, единственное что сможет супруга взыскать при разводе, это половину стоимости оплаты за ипотечный кредит и не более.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Не будет квартира считаться совместной собственностью, если право собственности на квартиру он зарегистрировал до брака, статья 36 СК РФ. Однако, в случае развода, вы вправе в судебном порядке требовать признания этой квартиры совместной собственностью, потому что ипотека будет выплачиваться в период брака за счет совместных доходов, статьи 37 и 38 СК РФ.

Здравствуйте, Олег! В том случае, если лицом (еще не вступившим в брак) на данный момент оформлен договор участия в долевом строительстве и получен соответствующий ипотечный кредит, то при дальнейшем вступлении в брак и оформлении в период бракаправа собственности на готовую квартиру, указанная квартира будет совместно нажитым имуществом супругов, поскольку, как указано в п.2 ст.8.1 ГК РФ:

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Между тем право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации (п.1 ст.131 ГК РФ).

Рассмотрим тот вариант, когда право собственности лицом (еще не вступившим в брак) уже оформлено, и он только приступил к оплате ипотечных платежей. В этом случае вложения супругов в недвижимость в виде ипотечных платежей в период брака, исходя из п.1 ст.34 Семейного кодекса РФ, будут являться их совместной собственностью. Это значит, что в случае раздела имущества при разводе супругов супруга как минимум будет иметь право на получение половины суммы внесенных ипотечных платежей в период брака (супруг обязан будет компенсировать эту долю супруге). Если же в сумме ипотечные выплаты в период брака составили значительную часть стоимости квартиры, то супруга может отсудить часть квартиры на основании ст.37 СК РФ:

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Разрешая вопрос, кто из супругов больше/меньше вкладывал/не вкладывал, необходимо учитывать положения п.3 ст.34 СК РФ:

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Ваша семья не будет считаться многодетной, если дети ребенок мужа от первого брака Вами не усыновлен, и если Ваш ребенок от первого брака не усыновлен Вашим мужем.

Ипотека для молодых семей в 2017 году может быть предоставлена любой семье, которая подходит под следующие требования:

Гражданство РФ.

Возраст хотя бы одного из супругов не достиг 35 лет, возраст каждого супруга превышает 21 год.

Если семья неполная, родитель может взять ипотеку, для него сохраняется главное условие – возраст менее 35 лет.

Наличие первоначального капитала от 15% стоимости жилья.

Семейный бюджет не ниже определенного уровня.

Для получения государственных субсидий молодая семья должна состоять на учете в качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, увеличении жилой площади.

Думаю, можете.

6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

8. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в подпрограмме является добровольным.

Указанный статус появляется по факту рождения 3-го ребенка при условии, что двое предыдущих детей живы и не достигли совершеннолетия.

Доброго времени суток!

Да, безусловно, в рассматриваемой ситуации можно и после брака. Что касается программы "молодая семья" - зависит от кв.м. , нужно быть признанным нуждающимися в улучшении жилусловий. Квартира оформляется в долях

Всего доброго, желаю удачи!

Здравствуйте! Оформление ипотечного договора после заключения брака возможно с согласия банка, так как банк потребует включить супругу в созаемщики. Для того, чтобы участвовать в подпрограмме "Молодая семья" должны быть признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий. Снять обременение можно после погашения долга.