Как выйти из ТСЖ 6 квартирного дома, и где потом брать справки о составе семьи, и оплачивать квартплату.

---Здравствуйте,ответ дан со ссылкой на источник.

О порядке выхода из членов ТСЖ

Для выхода из членов ТСЖ необходимо подготовить и подать в ТСЖ заявление о выходе из членов ТСЖ).

Заявление о выходе из членов ТСЖ составляется в произвольной форме в двух экземплярах.

Заявление можно подать в ТСЖ одним из следующих способов:

- лично, при этом на втором экземпляре заявления представитель ТСЖ должен поставить отметку о принятии;

- направить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Рекомендуем сохранить второй экземпляр заявления с отметкой о получении ТСЖ, если заявление вручено лично, либо почтовое уведомление о вручении заявления.

Если собственник помещения выдал сотруднику ТСЖ доверенность на представление своих интересов, необходимо отозвать доверенность одновременно с подачей заявления о выходе из членов ТСЖ.

Членство в ТСЖ прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов ТСЖ (ч. 3 ст. 143 ЖК РФ).

О последствиях выхода из ТСЖ

С выходом из членов ТСЖ у собственника помещения в многоквартирном доме прекращаются права и обязанности, связанные с членством в ТСЖ, в том числе обязанность по уплате членских взносов и право на участие в голосовании на собрании членов ТСЖ по вопросам, входящим в его компетенцию.

Однако сохраняются права и обязанности собственника помещения в многоквартирном доме.

О правах собственников, не являющихся членами ТСЖ

После выхода из членов ТСЖ у собственника помещения в многоквартирном доме сохраняется право на получение от органов управления ТСЖ информации о деятельности ТСЖ в порядке и объеме, которые установлены уставом ТСЖ и жилищным законодательством, а также на обжалование в судебном порядке решений органов управления ТСЖ (ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ).

Так, собственник жилого помещения, не являющийся членом ТСЖ, вправе, в частности, ознакомиться со следующими документами (ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ):

- бухгалтерской отчетностью ТСЖ, сметами доходов и расходов ТСЖ на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок);

- заключением ревизионной комиссии ТСЖ;

- протоколами общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления и ревизионной комиссии ТСЖ;

- технической документацией на многоквартирный дом и иными связанными с управлением домом документами.

Примечание. Указанный перечень прав собственников жилого помещения, не являющихся членами ТСЖ, не является исчерпывающим.

Об обязанностях собственников, не являющихся членами ТСЖ

У собственников помещений, в том числе не являющихся членами ТСЖ, существует обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плата за коммунальные услуги вносятся собственниками помещений, не являющимися членами ТСЖ, в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ.

Кроме того, собственники помещений, не являющиеся членами ТСЖ, уплачивают взносы на капитальный ремонт. При этом следует учитывать, что для ряда категорий граждан предусматривается компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт (ч. 6 ст. 155, ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ; ч. 14 ст. 17 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ).

Материал подготовлен при содействии

адвоката Шинёва В.Г.

Всего хорошего.