Как получить деньги с арендного счета и что делать, если арендатор не оплачивает аренду помещения, которое содержит банковское оборудование?
Ситуация вот какая. Между нашим учреждением и банком был заключен договор на аренду нежилого помещения и осталась сумма на счету от аренды, вопрос 1 как забрать деньги со счета,2 не платят за аренду. Последнее у банка в моем помешение есть оборудование можно ли не выдавать.
кто арендодатель? Он пусть пишет сначала претензию, а потом обращается в суд. Нет, оборудование удерживать Вы не имеете права.
Спросить
1) Пишите претензию. Если претензия не поможет, тогда в суд. Получите деньги по исполнительному листу.
2) Если у вас в договоре нет условия, что вы можете удерживать их оборудование, тогда вы не вправе не отдавать его банку. Но вы можете прекратить доступ в помещение, опечатав его. Об этом вы обязаны уведомить арендатора.
Имейте в виду, если вы будете неправомерно удерживать их имущество, они могут через суд получить с вас компенсацию за это.
Спросить
Необходимо обращаться в суд о взыскании задолженности по арендной плате. Также, возможно взыскать затраты на юридическую помощь.
Спросить
Нашем учреждением заключен договор аренды с банком. Банк съехал с помещения с августа 2014 года, но оборудование осталось в нашем помещении, арендная плата с августа не вносится, срок договора аренды еще не истек. Сейчас нам нужно арендованное помещение. Мы хотим расторгнуть договор за неоплату. Каковы наши действия? Что делать с оборудованием банка?
Есть договораренды нежилого помещения под парикмахерскую. Арендатору запрещено сдавать помещение в субаренду и. Т. Д. Но можно ли сдавать в аренду за определенную плату (дневную) парикмахерские кресла и прочее оборудование которое принадлежит арендатору? Ведь субаренда помещения и аренда кресел вещи разные?
Есть договор аренды нежилого помещения под парикмахерскую. Арендатору запрещено сдавать помещение в субаренду и. Т. Д. Но можно ли сдавать в аренду за определенную плату (дневную) парикмахерские кресла и прочее оборудование которое принадлежит арендатору? Ведь субаренда помещения и аренда кресел вещи разные?
ООО. В Договоре аренды нежилого помещения (склада) форс-мажор не предусмотрен.
Произошел пожар у соседа-арендатора, перекинулся на наше помещение, значительно пострадали ТМЦ, строительное оборудование. Само помещение тоже пострадало. Пожар произошел 31 октября, за октябрь аренда нами оплачена.
Пожарники дали заключение - пожар произошел от замыкания электропроводки. (Кто виновник?).
В помещении оставались наше пострадавшее оборудование и ТМЦ. (Некуда вывезти, ищем другое помещение.).
От арендодателя получили письмо о расторжении договора аренды с 25 ноября за неуплату аренды.
Мы освободили помещение 13 декабря.
Арендодатель выставил счета на оплату аренды по 13 декабря.
Что делать в этой ситуации?
Должны ли мы оплачивать аренду после пожара?
Просим подробных разъяснений.
С уважением.
ООО.
Я арендовал помещение. Письменного договора не было вообще. В помещении осталось моё оборудование (салон красоты). Владелец помещения сдаёт помещение вместе с моим оборудованием и не хочет возвращать его мне. У меня есть договр купли-продажи этого оборудования.
Между ООО и Администрацией города заключен договор аренды на нежилое помещение, которое расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома. Срок аренды 5 лет. Договор зарегистрирован. В договоре есть пункт Арендаторобязан: заключить договор с органом администрации в сфере управления муниципальным имуществом на аренду земли. Правомерны ли требования по оплате за аренду земли при аренде объекта муниципального нежилого фонда?
Но в договоре аренды нежилого помещения меня насторожила вот какая вещь: Арендодатель подтверждает, что передаваемое им в аренду Помещение принадлежит ему на основании Договора купли продажи нежилого помещения от 26.03.2008 г.! вот мой вопрос-имеет ли он право сдавать помещение в аренду без свидетельства о собственности на основании того документа которого указывает?
Спасибо!
Может ли собственник нежилого помещения (магазин) сдаваемого в аренду забрать свое оборудование (холодильники, весы и т. п.), если помещение сдано в аренду без акта приемки, только по договору, в котором обозначена только аренда помещения?
