Приобретен дом с коммунальными долгами обязан ли новый владелец оплатить долг.
Приобретен дом с коммунальными долгами обязан ли новый владелец оплатить долг.
Если у Вас в договоре ни слова о переходе долга, то его должны взыскать с предыдущего владельца
Спросить
Куплен дом с коммунальными долгами обязан ли новый хозяин оплачивать долг.
Добрый день! Да, новый хозяин обязан оплатить долги, так как согласился с ними при совершении сделки купли-продажи.
СпроситьЕсли квартира продана с долгами (о которых новый владелец не знал) кто обязан их оплатить?
Новый собственник оплачивает долги, а затем взыскивает их в судебном порядке с прежних собственников.
Спросить
Если, это долги по кварт. плате - то собственика, который влдел квартирой в период возникновения этой задолженности.
СпроситьОдна статья в интернете гласит, что новый владелец не должен отвечать по долгам продавца. Исключение – сборы на проведение капитального ремонта. Действительно ли так? Новый собственник обязан оплатить имеющийся долг за капремонт?
Здравствуйте! В данном случае это не персональный долг, а долг, лежащий на квартире. Конечно можете, если продавец Вас не поставил в известность, предъявить ему для возмещения свои затраты.
СпроситьЗдравствуйте, Константин!
Да, Вам следует оплатить долг за капремонт.
Впоследствии обратиться к бывшему собственнику с регрессным иском в порядке ст. 1081 ГК РФ.
За более подробной правовой помощью можете обратиться в личные сообщения к любому юристу на платной основе.
СпроситьЯ получил в дар 5/6 доли квартиры. Владелец 1/6 имеет долг по коммунальным платежам. Откроет ли мне управляющая организация новый счет на мои 5/6 доли и как быть с долгами?
Здравствуйте. Разделяйте лицевой счет в судебном порядке- долги бывшего собственника на вас не переходят.
Спросить
А новый владелец и не обязан их оплачивать. Это Ваш долг и взыскать его могут только с Вас.
Спросить
Добрый день. Если в договоре купли-продажи ничего не сказано о том, кто оплачивает долги, то долг за время Вашего проживания в квартире с Вас могут взыскать.
СпроситьООО приобретена с долгами. Кто будет олачивать по долгам если информация по долгам была скрыта при продаже? Учредитель новый и директор новый.
Долги ООО переходят новым собственникам, Вы шли на большой риск покупая действующую фирму, теперь Вам придется разбираться с долгами фирмы самостоятельно..
Спросить
конечно, к новым участникам ООО никакие долги не переходят. а на счет того, как так получилось, что при продаже долей было скрыто финансовое состояние организации, нужно внимательно разбираться.
СпроситьЗдравствуйте, квартира приобретена 23 августа 2017 года, остался долг за электроэнергию на дату покупки, обязан ли новый владелец квартиры погасить долг, заранее благодарна. Людмила.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно если иное не установлено договором, то новый собственник обязан платить только с момента госрегистарции перехода права, кроме капитального ремонта
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Нет, Вы не обязаны оплачивать долги предыдущего собственника
Спасибо за обращение на сайт.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае долг является персональным, поэтому платить Вы не обязаны, но чтобы не произошло отключения можно уплатив долг, взыскать его с прежнего владельца.
Спросить
Добрый день!
Нет, не обязан, новый собственник не отвечает за долги предыдущего собственника, кроме как за капитальный ремонт, за взносы.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброе утро! С момента перехода права собственности квартиры, вы являетесь законным пользователем коммунальных услуг. Все долги, предыдущих собственников квартиры, вы оплачивать не обязаны. Пусть ресурсоснабжающая организация взыскивает эти долги с предыдущих собственников.
Спросить
Доброго вам времени суток. Всё дело в том, что новый собственник не отвечает по долгам старого собственника. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Долги должны взыскивать с предыдущих собственников
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить[Жилищный кодекс РФ] [Статья 153]
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Мы приобрели квартиру с долгами по коммунальным платежам у собственника, которому она в свое время досталась в наследство от умершего родственника, с этими же долгами. Наследник не стал переоформлять договора с коммунальными службами на свое имя, а просто продал через два года квартиру с
долгами нам. Таким образом, долги числятся на покойнике. Кто обязан погасить этот долг и можно ли его вообще взыскать, пусть даже в судебном порядке?
так то пусть и погашает наследник, вы то при чем,но это надо все будет вам решать через суд
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Если на нового владельца в силу правопреемства (например, на основании наследования участка) не переходят обязательства прежнего владельца, то подобной обязанности нет.
Нужно рассматривать каждый конкретный случай в отдельности.
Спросить
Задолженность по долгам продолжает оставаться за прежним владельцем, если иное не было предусмотрено в соглашении между ними.
Спросить
Обязанность по уплате любых взносов и оплате ЖКУ наступает со дня оформления права собственности
Спросить
