Процентная ставка по кредиту - почему мнения юристов расходятся и кому можно доверять?
Почему на вопрос - Имеет ли банк право на увеличение процентной ставки по кредиту ваши ответы разнятся? Одни юристы говорят-нет, другие-да. Мы простые обыватели не в курсе этих нюансов, но вы же юристы, подкованные люди. Есть законы и условия. Кому же нам верить?
Дмитрий Александрович. Потому что существует и человеческий фактор - люди, которые юристы, они тоже ошибаются. Кто-то спешит, кто-то не внимательно читает вопрос.
Нет, банк не вправе в одностороннем порядке поднимать процентную ставку по кредиту, т.к. % ставка это существенное условие договора, которое может быть изменено только при согласовании между сторонами договора.
Согласно статьи 450 ГК РФ – «1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.»
Для получения своего договора, заключенного ранее - Вы можете обратиться в банк с письменным требованием предоставить Вам копию договора.
Также напишите претензию в банк с требованием предоставить письменный ответ об основании изменения процентной ставки по Вашему договору без письменного согласия клиента (заемщика).
Все заявления подавайте в банк в двух экземплярах. Второй экземпляр каждого заявления Вы даете сотруднику банка для проставления отметок о получении копии заявления с указанием должности, ФИО, подписи и принявшего заявления сотрудника и даты принятия.
Ожидаете ответов. Если в течение длительного времени банк будет молчать - Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о защите прав потребителей, такой иск госпошлиной не облагается.
Все вышеперечисленное также не исключает Вашего права на одновременную подачу жалобы в Роспотребнадзор, а также в Центральный банк РФ.
Спросить
В каких случаях банк имеет право на одностороннее изменение условий кредитного договора в части повышения ставки кредита? Я ИП, взял кредит у банка. Банк в одностороннем порядке уведомляет меня об увеличении процентной ставки с 13 % до 27% в связи с увеличением ключевой ставки ЦБ РФ. Однако в кредитном договоре указано, что Банк имеет право пересмотреть размер ставки лишь в случае изменения ставки рефинансирования.
Максим, при таких обстоятельствах банк формально не прав, потому что речь идет о ставке рефинансирования. Следует в адрес банка направить соответствующее возражение. Возможно, что придется решать этот вопрос в в судебном порядке.
СпроситьПодкажите, прекращаются ли обязательство поручителя и сам договор поручительства по кредиту, в случае, если банк направил в адрес заемщика и поручителя уведомление об одностороннем увеличении процентной ставки по кредиту, однако фактически же процентную ставку не изменил и обязательства заемщика не увеличил. Дополнительное соглашение об увеличении процентной ставки заключено не было. В кредитном договоре имеется условие о том, что банк вправе в одностороннем порядке увеличить процентную ставку.
Вместе с тем, я, получив уведомление, посчитал что обязательство увеличилось и договор поручительства прекратился. Однако банк обратился в суд с требованиями о взыскании с меня и с заемщика суммы кредита, процентов и неустойки. В требованиях банка процентная ставка не измененная, т.е. обязательство не увеличено. И банк сообщил, что действительно предполагалось увеличение, однако в связи с отсутствием положительного ответа со стороны заемщика и поручителя (а я давал ответ что не соглаен на увеличение процентной ставки), процентная ставка была оставлена прежняя. Как быть? Действует ли договор поручительства и должен ли я что-то банку? С огромным уважением и признательностью прошу помочь.
К сожалению, при таких условиях, договор поручительства продолжает действовать, т.к. не было одностороннего изменения условий кредитного договора (не было изменения обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия - п.1 ст. 367 ГК РФ).
С уважением,
СпроситьВаши юристы формально отвечают на вопросы, как простые обыватели. Такие ответы я могу получить и от бабок возле подъезда. Люди, которые задают вопросы, ждут конкретных ответов со ссылкой на Законы, чтобы отстоять свои права. Ответы вызывают лишь усмешку. К примеру: как мне взять такую-то справку - ну, можете подделать...
Отстаивать ваши права должны профессионалы юристы в реале. а не в виртуале
. Вы Родину и нас, в перерывах между отстаиванием своих прав, тоже в виртуале будете защищать???Или нас через интернет научите автиомат в руках держать?
Тогда нам конец!
Каждый должен делать свое дело!
СпроситьЮрий! часто задают вопросы, которые требуют тщательного изучения документов (доказательств). Описать, к примеру, весь гражданский процесс, который студентами юридических факультетов изучается несколько семестров, невозможно. Я согласна, что некоторые юристы отвечают формально, даже вургально, не ссылаясь на нормы права. Но Вы же не лишены права выбирать? Кстати, на данном сайте я заработала 50 рублей, при этом трачу своё личное время на оказание бесплатной юридической помощи. Вы несправедливы в критических высказываниях по отношению к юристам данного сайта.
Спросить
Добрый вечер Юрий, обращайтесь по месту жительства к юристу либо к адвокату, вам не бесплатно ответят ссылаясь на законы, более так сказать подробно.)))
Спросить
Юрий вы частично правы. Ответы разные. Но вы почитайте вопросы которые задают. Вопросы задаются так как по крайней мере мы знакомы с материалами дела. Это с одной стороны, а с другой стороны сайт у нас консультативный краткий вопрос краткий ответ. А если вы хотите развернутый вопрос с сылками на нормы права, то это или при очной консультации и/или за деньги после того как ознакомимся с документами. А то на консультируешь а потом выясниться что обстоятельства дела совершенно другие, просто заявитель их так понимает и трактует, и пошла писать губерния. С Чесноков
СпроситьБесплатно ничего в нашем мире не делается. На этом сайте вас могут только направить в нужное русло. Дать так сказать правовой совет,а подробный ответ со ссылками на законодательство,судебную практику-это все за деньги. Вы же ЗА работу получаете зарплату,а почему юристы должны РАБОТАТЬ на вас бесплатно?
Спросить
Вот коллега Бухтояров К.А. вам высказал часть моих мыслей относительно вашей реплики. Сайт создан для того, чтобы юристы, обладая определенным правосознанием, могли быстро ответить на вопросы, которые не требуют анализа законодательства и обстоятельств, на которые ссылаются вопрощающие граждане. Большинство из нас дали таких бесплатных ответов тысячи и десятки тысяч. О пользе этой работы прямо говорят слова благодарности, которые посетители сайта оставляют нам, их тоже тысячи. Правилами сайта предусмотрено, что мы можем предоставлять платные консультации, когда нельзя ответить на вопросы сиюминутно, без проведения правовой работы. Вы, очевидно, требуете за свою работу денежное вознаграждение, а мы по вашему на какие доходы должны кормить своих детей, свои семьи... Здесь задают нередко вопросы, для ответа на которые требуется поработать несколько часов, а иногда и дней, поэтому таким посетителям мы предлагаем обратиться на платную консультацию по месту жительства или к любому юристу данного сайта. Все остальное - от лукавого или халява.
СпроситьДля сведения всех отвечающих. Юрий не работает. Он Отечеству служит.
На досуге будет через интернет учить автомат держать и врагов отстреливать .
Изивните Юрий, уж больно многов вашем вопросе негатива и желчи.Не удержалась.
Спросить
Мною и банком Восточный экспресс в 2007 году заключен ипотечный кредит на приобретение комнаты в коммунальной квартире. Банк в этом году отправил письмо в связи с увеличением рефинансирования ЦБ РФ и согласно пункта договора при увеличении процентов рефинансирования банк в одностороннем порядке увеличивает процентную ставку по кредиту. Но между тем другим пунктом настоящего договора банк обязуется не увеличенить процентной ставку по настоящему договору. Как это понять? Каким пунктом можно оспорить увеличение процентной ставки по кредиту? Каким образом мне защититься? Пенсия и зарплата маленькая не хотелось увеличить проценты по кредиту. Помогите. С уважением Саргылана Николаевнаю.
Саргылана Николаевна,если банком предусмотрено увеличение процентов в одностороннем порядке, то банк имеет право их увеличить. Но чтобы знать каким пунктом договора предусмотрено , что банк не может увеличить процент по кредиту, необходимо ознакомиться с данным договором. Если Вы уверены что банк нарушает условия договора, то обращайтесь в суд.Удачи.
СпроситьПочему ответы юристов разделяются, одни говорят уверенно, что мат капитал не делят на проценты, а только направлен на основной долг, другие говорят, так же уверенно, банк имеет право делить мат капитал. Кому верить.
Банк не имеет право делить капитал, поэтому об этом не имеет смысл говорить. У капитала есть определенная цель, которая достигается или не достигается.
Спросить
Почитал ответы на ваш вопрос- ни один юрист вам не сказал,что отказ в регистрации мужа основан на законе
Регистрация мужа и внесение в договор соцнайма ребёнка- никак не связанные друг с другом вещи
Во- вторых. как видно вам в паспортом столе вашей УК отказали не в регистрации,а в первичном приёме документов (регистрацию в России осуществляют органы ФМС)
Поэтому,если неграмотная мадам из вашей УК отказалась принимать документы для регистрации мужа- незамедлительно обращайтесь в прокуратуру
Копию заявление в прокуратуру- на личном приёме торжественно вручите директору управляющей компании
Также от отказе принять у вас документы заявите отдел ФМС во избежание штрафа за просрочнную регистрацию по месту жительства
СпроситьПИСЬМЕННОГО ОТКАЗА НЕТ..С ЧЕМ Я ПОЙДУ В ПРОКУРАТУРУ..МАДАМ СКАЖЕТ ЧТО У НЕЁ ИНСТРУКЦИИ ОТ ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ...
СпроситьВозьмите двух свидетелей и зафиксируйте отказ- составьте акт в произвольной форме,также зафиксируйте отказ на диктофон,камеру (надеюсь в вашем смартфоне они имеются?)
СпроситьЯ САМ ЗНАЮ ЧТО РЕГИСТРАЦИЯ В ФМС...А МАДАМ СИДИТ В ПАСПОРТНОМ СТОЛЕ А НЕ В УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ И НЕПРИНЯЛА ДОКУМЕНТЫ...В МОСКВЕ ТАК
СпроситьЯ взяла кредит в банке в 2012 году под 26% годовых. После того, как произошло увеличение ставки рефинансирования до 17% Банк уведомил меня что в одностороннем порядке повышает ставку по кредиту на 9%, таким образом остаток по кредиту я уже буду платить исходя из процентной ставки 34% годовых. Вопрос: Законно ли это, и имеет ли банк право это сделать в одностороннем порядке?
Если повышение банком ставки на потребительский кредит в одностороннем порядке не законно, то на какой закон я могу сослаться, когда буду писать претензию банку, который это уже сделал:?
СпроситьВ кредитном договоре с предпринимателем условие о поддержании Заемщиком и учредителями кредитового оборота в месяц в определенной сумме. В случае неподдержания установленного размера оборотов устанавливаются штрафные санкции в размере 20000 руб.
Также, согласно договора, Банк имеет право в одностороннем порядке изменить процентную ставку посредством направления уведомления при натуплении любого из следующих событий:-увеличение или снижение ставки рефинансирования,
- увеличение или снижение нормативов обязательных резервов Банка России,-увеличение или снижение средневзвешенной ставки по рублевым кредитам нефинансовым организациям сроком до 1 года,-увеличение или снижение ставки MosPrime Rate сроком 6 месяцев, формируемой Национальной валютной ассоциацией.
Согласно договора максимальный размер процентной ставки в случае увеличения не может превышать двойного размера процентной ставки.
Можем ли мы по данному кредитному договору избежать увеличения процентной ставки и штрафа за неподдержания установленного размера оборотов?
Я ИП, мне банк поднял ставку по кредиту согласно уведомления ссылаясь на повышение ключевой ставки, хотя в договоре звучит так: Банк имеет право в одностороннем порядке увеличить размер процентной ставки, в том числе, но не исключительно, в связи с принятием Банком России решений по повышению ставки рефинансирования.
Вопрос согласно данной формулировки может ли банк увеличить мне ставку, ссылаясь на увеличение ключевой ставки?
Спасибо.
в судебном порядке в соответствии со ст. 333 ГК РФ, требовать соразмерного уменьшения начисленных процентов, и штрафных санкций.
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите пожалуйста, по вопросу ипотечного страхования жизни и здоровья. У нас процентная ставка по кредиту установлена 15%, месяц назад мы не предоставили документы на страхование жизни и банк нам поднял процентную ставку до 16. Согласно договору "процентная ставка по кредиту может быть увеличена... до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения договора по продукту ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ на аналогичных условиях без обзательного страхования жизни, но не выше процентной ставки по такому продукту, действовавшей на момент принятия кредитором решения об увеличении размера процентной ставки... Правомерны ли действия банка, может ли процентная ставка быть больше чем при заключении договора? Банк конечно настаивает на своем "будет страховка-будет процент ниже".
Здравствуйте.
Ипотека Это тот случай, когда банк имеет право потребовать страхование предмета ипотеки и увеличить процентную ставку в случае нарушения условий договора о страховании.
Спросить
Вы можете оспорить договор ипотеки в данной части, как условие, ущемляющее права потребителя по основаниям Закона РФ "О защите прав потребителей".
На сегодняшний день есть несколько эффективных правовых способов избежать взыскания по кредитному договору. В число таких входит расторжение договора, признание его недействительным, признание гражданина банкротом и окончание исполнительного производства. А так же есть еще некоторые юридические хитрости, которые позволят Вам не потерять свое имущество и доходы в споре с кредиторами (банками). Правильно все это осуществить поможет кредитный адвокат, пишите на нижеуказанную электронную почту.
С Уважением, кредитный адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПо предмету страхования ипотеки - обязательное страхование банком-в данном случае дом. Данная страховка имеется. Стразование жизни по договору не прописано, что является обязательным.
Спросить
Добрый день, Евгений Николаевич!
Нужно прочитать ваш договор, чтобы точно ответить на ваш вопрос. Если вы не согласны с действиями Банка, вы можете написать претензию с изложением своих требований и ссылками на пункты договора.
Спросить
Полагаю, действия банка по увеличению процентной ставки по кредиту не являются законными. Банк в этой ситуации понуждает Вас заключать договор страхования с той страховой, которая ему будет выгодна, это также не законно. Полагаю Вам вначале стоит обратиться на очную консультацию к юристу для изучения договоров, а затем составить претензию к банку о нарушении условий договора и о неправомерном повышении процентной ставки. В дальнейшем следует обращаться с иском в суд. Удачи Вам.
Спросить
