Изменение и расторжение договора

Защита слабой стороны договора

Стороны свободны в заключении договора (ст. 421 ГК РФ). Добросовестность и разумность их действий предполагаются ч. 5 ст. 10 ГК РФ. Согласно ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Таким

Возможно ли внести изменения в договор купли продажи нежилого объекта с ипотекой в силу закона уже после гос. зарегистрации перехода права и возможно ли расторжение такого договора по соглашению сторон во внесудебном порядке? Спасибо.

Пришло уведомление об уволнении в связи с закрытием подразделения. В письме указано что договор будет расторгнут 30.09.

Данное уведомление пришло почтой России 06.08, и соответственно прочла я его тоже 06.08.

В отделе кадров меня проинформировали что выплата мне будет не 30.09 а только 08.10?

Правомерно ли это? И от какого все таки числа будет увольнении?

Можно ли расторгнуть договор в одностороннем порядке согласно п.3 статьи 451 ГК РФ. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств - в односторннем порядке, не согласовывая предварительно?

Или только в судебном порядке, если противоположная сторна не соглашается?

Мы 28 апреля заключили договор купли продажи по 1/2 на двух человек, земельного участка и дали миллион, от стоимости 4200 млн. С рассрочкой на пол года. И ровно через две недели моего компаньона посадили. Пол года прошло, он сейчас под домашнем арестом, мы бы хотели расторгнуть договор и вернуть деньги, так как не имеем возможности оплатить его. Возможно ли примерить в данном случае статью Статья 451 ГК Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств 1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях и вернуть свои деньги назад. Собственник договариваться не хочет.

расторжение договора

П. 1 ст. 452 ГК устанавливает, что изменение и расторжение договора осуществляется в той же форме, в которой он был заключен. Различные комментарии к гражданскому кодексу уточняют, что договоры, заключенные в письменной форме, должны изменяться или расторгаться с помощью соглашений

Расторжение договора купли-продажи квартиры

Покупатель заключил с Продавцом договор купли-продажи квартиры за 800 000 деревянных с рассрочкой платежа. Договор прошел госрегистрацию и на квартиру в силу закона наложена ипотека. Срок окончательной оплаты по договору 1 июня 2009 г. На данную дату Покупателем выплачено Продавцу

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Прошу вас проконсультировать меня по вопросу расторжения договора найма жилого помещения. В настоящее время я снимаю квартиру по договору найма с августа 2016 года. В договоре срок прописан до июля 2017 года. На данный момент сменился собственник помещения и хочет перезаключить договор и поднять арендную плату за проживание. Как действовать в этой ситуации. Заранее спасибо.

Если иск был на замену автомобиля, а сейчас из-за затягивания разбирательства ответчиком (полгода судебная экспертиза, смена судьи обновленные сроки, суд идет в итоге уже год) и данный автомобиль уже не производится и не поставляется в РФ, стоит ли изменить требования на расторжение договора или лучше изменить требования на аналогичный автомобиль другой марки?

Изменение срока трудового договора и выплаты отпускных: какие поправки внесут в Трудовой кодекс?

На едином портале для размещения проектов нормативно-правовых актов Минтруд недавно опубликовал законопроект о возможных изменениях в Трудовом кодексе Российской Федерации. Этот документ был разработан в рамках реформы контрольно-надзорной деятельности. Узнаем, что ждет работодателей

В договоре аренды есть пункт о расторжении договора по инициативе арендатора, в котором указывается срок предупреждения арендодателя за 30 дней. Сейчас стали писать за 3 месяца. Правомерно ли это и каким законом руководствоваться?

Я плательщик договора ренты 2005 г. Поступила претензия от получателя в связи с изменением МРОТ Может ли быть расторгнут договор в одностороннем порядке или я имею возможность доплаты и с какого времени.

Здравствуйте! Я ИП, у меня небольшой магазин одежды. Вопрос по оплате за мусор. Ранее был заключен договор на ежемесячную оплату в размере 300 руб. (мусор мы вывозим сами). С этого года они перезаключили договор и оплата теперь начислена от кв.м торгового помещения. Цену подняли практически в 3 раза. Контейнера на территории рынка нет. Мусор опять же будет вывозиться своими силами. Хотели расторгнуть с ними договор (компания, так называемая, у нас одна в нашем городке), сказали что подадут жалобу в прокуратуру. Правомерно ли это?

Имею я право расторнуть договор кредита если по обращению с заявлению в банк об изменении даты платежа и суммы мне. не поступил ответ, прошло свыше месяца обращение было из за финансовых затруднений 4-5 мес безработный нет возможности платить вовремя и всю сумму спасибо.

Когда сын поступал в ВУЗ, то по договору срок обучения составлял 3 года. Но потом защиту диплома перенесли ещё на полгода. Теперь срок обучения три с половиной года. Если я не согласна с этим, могу я расторгнуть договор и вернуть себе деньги за обучение?

31,05,21 заключен ДКП на поставку Товара (окон пвх) -аванс 130,000 при заключении-52000,00 до 15,07,21-78000,00 после фактического вып-я услуг.

Сроки поставки товара до 31,08,21

17,06,21 клиент приходит, говорит что передумал ставить окна и просит вернуть предоплату. Условия растор-я в договоре не прописаны Все изменения и доп-я счит-ся принятыми если оформ в письм виде. Споры в претенз порядке, остальное по зак-ву рф.

Вопрос: обязаны ли мы расторгнуть? Можем ли мы что то удержать? (фактич понес расходы) окна еще не нарезали по раз-рам, но комплектующие уже заказали (профиль, стекла и проч.

Сказали что, сумма выплат по кредиту 16550, быстренько подсунули документы на подпись, вечером изучая документы мы обнаружили что сумму которую мы должны выплачивать изменилась и и стала 33800. Мы хотим расторгнуть договор купли-продажи, но у нас вопрос: Примут ли машину назад в салон? Или как это сделать?

Хотим расторгнуть договор купли-продажи товара из-за не поставки фирмой необходимой документации к товару. В договоре указано, что споры решаются в Арбитражном суде по месту жительства ответчика. Можно ли это изменить и подать иск по месту истца? В ГПК есть, что можно, но загвоздка еще и в договоре. Как быть?

Устроился на работу вольнонаёмным в Полицию. При разговоре с начальником отдела куда я устраивался он сказал, что график будет скользящий (день, ночь,2 выходных), на работу приходить к 9 утра. Я подписал трудовой договор без определённого срока, и указанием графика работы. Пришёл на работу и выяснил, что в связи с нехваткой сотрудников (отдел ещё формируется) я буду работать практически каждый день в дневную смену и на работу к 8 утра. Могу ли я расторгнуть договор без отработки 2 недель?

Купили путевку в Шармаль Шейх 21.08 (туроператор Пегас), вылет 02.10 в отель сети Dessole (выбирали отель по начинке). Вчера узнали, что с 1.10 данный отель больше не будет входить в сеть Dessole и какие условия будут в отеле неизвестно.

Подскажите, возможно ли расторгнуть договор и вернуть деньги в 100% размере? Или может есть какие-то еще варианты? Очень не хотелось бы лететь в неизвестность... ( (

Был суд по гражд делу иску к банку суд расторгнул договор с банком но часть иска оставил без изменения прошло 6 лет и вдруг я узнаю сто мировой судья выносит решения в пользу коллект агенства первй раз слышу обо всем что предпринять.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИСПОЛНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

ПЛАН. Введение. С. 2. Глава I. Правовые проблемы заключения договора. С. 3. Параграф 1. Стадии заключения договора. С. 3. 1. Оферта. С. 6. 2. Акцепт. С. 7. Параграф 2. Форма оферты. С. 11. Глава II. Правовые проблемы исполнения договора. С. 14. Параграф 1. Некоторые проблемы соотношения

Обращаюсь к юристам из города Иркутск. В связи с тем, что фирма с которой я заключил договор находится именно в этом городе, а я сам в городе Москве, а по законодательству все дела будут рассматриваться по месту регистрации ответчика ищу юриста, который будет представлять мои интересы в данном городе по вопросу внесения изменений или расторжения договора финансовой аренды.

Расторжение договора купли-продажи квартиры по обоюдному согласию. Можно ли расторгнуть договор, если оплата полная произведена, но произошли обстоятельства у покупателя: изменились планы на жизнь, переезжать передумали. Какие условия нужно учесть в согласии о расторжении (после регистрация права)

Договор аренды нежилого помещения в торговом центре заключен на срок: 01.10.2019 – 31.08.2020 г.

Размер арендной платы: 20 т.р. в месяц.

В соответствии с условиями договора: Арендная плата будет перечисляться Арендатором в следующем порядке: оплата за первый месяц вносится в двойном размере. В дальнейшем сумма, превышающая ежемесячную арендную плату по настоящему договору, будет засчитана в счет оплаты за последний месяц аренды.

В связи с короновирусом Арендодатель снизил арендную плату за июнь до 10 т.р. Был выставлен счет на 10 т.р. – арендная плата за июнь. Дополнительное соглашение не заключалось. В другие пункты договора изменения не вносились.

04.06.2020 Арендатор написал заявления о досрочном расторжении договора с 30.06.2020 г.

Имеет ли право Арендодатель ранее внесенный депозит в размере 20 т.руб. зачесть как арендную плату за июнь в полном размере, как последний месяц аренды? Или должен зачесть только 10 т.р., а остаток – 10 т.руб. вернуть Арендатору)

Досрочное расторжение договора аренды: права и обязанности

Краткое содержание: 1. Введение. 2. Аренда всё-таки или найм жилья. 3. Для чего необходим договор найма. 4. Права нанимателя. 5. Обязанности нанимателя. 6. Права наймодателя. 7. Обязанности наймодателя. 8. Срок действия договора найма и порядок его расторжения. 9. Причины для расторжения

Как уведомить о расторжении договора?

Уведомление о расторжении договора составляется стороной, чьи права нарушены. Уведомление информирует сторону договора о расторжении и обосновании причин пунктом договора и ссылкой на закон. Расторжение возможно по соглашению сторон или в одностороннем порядке. Исковое требование

Прекращение и расторжение договора - в чем разница?

Https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?clid=&token= Прекращение и расторжение договора - в чем разница, какие правовые последствия наступают в том или ином случае? Такими вопросами часто задаются юристы, которым требуется найти способ прекратить действие договора. Об основных

Расшифруйте пожалуйста строчку из дарственной: Даритель не вправе отменить настоящий договор в случае смерти Одаряемого ранее Дарителя. Изменение или расторжение настоящего Договора может быть совершено сторонами в порядке, определенном ст. 452 ГК РФ.

Правильно ли я понимаю, что в случае смерти Одаряемого раньше Дарителя, Даритель забирает недвижимость обратно себе, а наследники Одаряемого ничего не получают?

Досрочное расторжение договора страхования

Добрый день уважаемые гости, подписчики и читатели моих публикаций. Тема сегодняшней публикации – Как вернуть страховую премию, уплаченную при оформлении кредита. Публикация основана на примере недавнего обращения ко мне клиента с таким вопросом. В настоящее время при оформлении кредита

В договоре возмездном оказании информационно-справочных услуг в пункте срок действия договора, изменение и досрочное расторжение договора указаны такие подпункты:

1. договор действует в течение 15 (пятнадцати) дней с даты его заключения.

2. Все изменения и дополнения к договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения сторон являются неотъемлемой частью договора.

3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон, либо по требованию одной из сторон в порядке и по основаням, предусмотренным действующим законодательством РФ.

Оплатила по договору деньги, внизу стоит подпись менеджера, что оплата по договору получена.

Значит ли это, что договор автоматически пролонгируется? И мне нужно подписывать дополнительное соглашение о расторжении договора?

Условия о расторжении договора аренды, которые суд признает недействительными

Стороны вправе менять цену договора аренды не чаще одного раза в год (П. 3 ст. 614 ГК). Арендаторы иногда отказываются подписывать документы о повышении размера арендной платы. Для таких случаев арендодатели устанавливают в договорах следующие условия. Арендодатель расторгает договор,

Подали иск о расторжении договора купли продажи недвижимости и возврате данной недвижимости назад истцу. Сейчас хотим поменять исковые требования с расторжения договора купли продажи договора и возврате на взыскание суммы по договору купли продажи недвижимости +неустойку по 395 ГК РФ. сумма исковых требований изменилась на 100000 руб. т. к + неустойка. Можно ли так поменять исковые требования в данном случае? Что это будет изменение предмета иска или изменение основания, или изменение исковых требований. И можно ли их заменить?

Переехала в др.дом. Собственники дома пассивны и юридически безграмотны. Как оказалось подписали договор с ук в котором написано что собственники не имеют права решать нанимать третьи лица или нет на работы по дому по цене предложенной ук.Не имеют право требовать отчет от ук по деньгам в форме понятной жителям, в том числе не имеют права отказываться от работ или специалистов (столяр, плотник) которые не как не принимают участие в ремонтных работах по дому. Самое главное договор заключен на 5 лет. Вопрос как нам внести изменение в договор, ук не смотря на решение общ. собрания о внесении изменений отказались это делать, послали в суд. есть ли закон с помощью которого без суда мы можем внести изменения или расторгнуть договор с ук.

Увольнение и прием на работу.

Помогите пожалуйста правильно оформить ситуацию. После проверки ГИТ дали предписание внести изменения в трудовые договора. Эти изменения существенны. Директор хочет расторгнуть договора со всеми сотрудниками и заключить новые (исправленные). При этом как поступить? Какое будет основание расторжения договора? Или собрать со всех заявления на увольнение и на прием на работу, издать приказы об увольнении всех и о приеме на работу следующим числом? Произвести расчеты с каждым сотрудником... так? Вносить ли записи в ТК? Сразу скажу, что доп. соглашение он заключать не хочет...

Банк подал иск на расторжение договора, взыскании всей задолженности по кредиту и обращении взыскания на квартиру (ипотека в силу закона).

На первом заседании суд отложил рассмотрение, назначив оценочную экспертизу. За это время я вошла в график платежей, т.е. погасила текущую задолженность. Неоплаченными остались пени, о снижении которых собираюсь заявить на след. Заседании суда.

Подала ходатайство об отмене экспертизы (все таки лишние расходы), будучи уверенной в том, что во взыскании суд откажет. Но помощник судьи сообщила, что судебная практика поменялась, и суд в любом случае встанет на сторону банка и обратит взыскание на квартиру.

На что я могу рассчитывать и в чем изменения суд. практики? Что можно предпринять.

Когда перемену места жительства следует считать расторжением договора социального найма?

Продолжаю отвечать на вопросы пользователей сайта, поскольку полагаю, что задаваемые авторами вопросы требует разъяснения для широкого круга лиц. Вопрос Итак, поступил вопрос следующего содержания: «Занимаемое нами жилое помещение предоставлено по договору социального найма. Зарегистрированы

Подал в суд иск о расторжении договора купли-продажи. Прошло одно заседание суда, назначили ещё одно заседание. Могу ли изменить свои требования и вместо расторжения договора просить заменить мне товар на аналогичный в пределах суммы кредита, по которой был приобретён первоначальный товар?

Я арендодатель купивший недвижимость (здание 2500 кв.метров) с обременением-арендой 12 лет (15000 руб. в месяц), договора были заключены прежним собственником по заниженным ценам. В договоре аренды прописано что арендная плата подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке на основании письменного извещения Арендатора, не чаще одного раза в год, в соответствии с уровнем повышения затрат Арендодателя на содержание Имущества. Необходимо расторжение договора аренды или срочное повышение арендной платы в 100 раз (т.к. 15000 за 2500 кв. метров это смешно) , желательно без обращения в суд и дальнейших судебных оспариваний арендатором или с минимальным обращением в суд время деньги).

Как это сделать?, Если учесть что за электроэнергию и прочие коммунальные платежи платит сам арендатор согласно договора аренды и за 5 лет ни разу не поднималась арендная плата?

Хотели расторгнуть договор Пожизненного содержания с иждевением по которому платильщик ренты даром получил и оформил в Россеестре квартиру получателя ренты, но свои обязательства по содержанию не выполнял и даже отбирал у нее пенсию, сейчас он умер, но получатель ренты хочет вернуть свое имущество подав иск в суд на расторжение договора в связи существенными изменениями условий договора и невыполнением своих обязательств умершего, есть наследница 1-й очереди у платильщика рентыи ждать еще полгода получатель не хочет, ей и так много лет,

Если заявление о расторжении договора страхования (в сумме потребительского кредита) направлено по почте на 18 день, а до рассмотрения он дошел на 24 день, подлежит ли расторжению указанный договор, если срок подачи заявления по условиям договора банка - 21 день? Какой срок считается правильным - срок отправки или срок получения?

И еще хотела бы спросить - изменения в законодательстве, что страхование теперь не должно навязываться при получении потребительского кредита - это изменение которое вступило в силу 1 июля 2014 года, распространяется ли это изменение на кредит полученный 26 апреля 2014 года?

Как доказать в Арбитраже, что Заказчик намерено уклонялся от подписания технического задания, несколько раз вносились изменения в генплан.. мы шли к к ним на встречу. В итоге они подали в суд на расторжение договора и возврата 2,5 мл руб. Явно была намеренность тянулось время.

У благотворительной организации имеется договор с физ лицом об оказании благотворительной помощи. В рамках него был организован благотворительный сбор на помощь в лечении. Сейчас благополучатель, т.е. данное физ лицо, обратился с заявлением об отказе от благотворительной помощи из-за изменения личных обстоятельств. Прошу подсказать, имеет ли право благотворительная организация после расторжения договора о благотворительной помощи по соглашению сторон, собранные в рамках договора деньги потратить на иные цели согласно уставной деятельности? Надо ли об этом публиковать на сайте информацию, вносить какие-либо изменения в благотворительную программу или указывать в самом соглашении о расторжении договора на что пойдут собранные средства?

Возможно ли требовать от застройщика рыночную стоимость имущества при расторжении договора

долевого участия Суть дела! Между застройщиком и гражданином был заключен договор долевого участия, по условиям которого застройщик обязался передать гражданину нежилое помещение, площадью 9 кв. м, расположенное на подземной автостоянке в многоквартирном доме. Согласно условиям указанного

Гражданский кодекс РФ.

Почему в Ст. 687 ГК РФ Расторжение договора найма жилого помещения.

Нет пункта, что договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

Это же нелогично. Если стороны пришли к взаимному согласию, то какие вопросы.

Тогда, где в законах ГК РФ такое право предусмотрено и может быть применимо к таким договорам. Имеется ввиду краткосрочный договор найма жилого помещения.

Могу ли я потребовать расторжения договора с реелтором по продаже моей квартиры, если я передумал её продавать из-за ухудшения положения на рынке недвижимости., и не достаточной на мой взгляд компетентности специалиста. Квартира уже 8 м.не продаётся, хотя она в отличном состоянии и цену снизили до предела. Спасибо.

1. Я - страхователь по ОСАГО, управляю по ген. доверенности;

собственник - лицо "А" (в полисе ОСАГО это всё указано).

2. Я покупаю автомобиль, становлюсь его собственником, переоформляю полис ОСАГО на своё имя (т.е., в графе "собственник ТС" фигурирую теперь я, а не лицо "А").

Подскажите, пожалуйста:

на основании какой нормы закона страховщик требует от меня вначале обязательного расторжения договора страхования и затем заключения нового, в связи только лишь с тем, что изменился собственник ТС?

Почему нельзя внести изменения в подлис ОСАГО без процедуры обязательного расторжения договора страхования?

Ведь договор страхования заключен со мной, а не с бывшим собственником...

Большое спасибо заранее.

--

С уважением,

Анастасия.

Ситуация следующая: Есть договор аренды нежилого помещения, недолгосрочный (на 1 месяц). В главе Изменение и прекращение договора прописано, что арендатор имеет право расторгнуть договор, известив арендодателя о своих намерениях не менее чем за 30 дней до момента расторжения. Каких-либо санкций в случае нарушения данного пункта договором не предусмотрено.

Вопрос: может ли арендодатель в данной ситуации предъявить какие-либо материальные претензии арендатору в случае извещения менее чем за 30 дней?

Спасибо.

Подлежит ли обязательному досудебному урегулированию спора расторжение договора купли-продажи автомобиля по причине, что идентификационные номера подверглись изменению путем пересадки маркируемой панели? По этому факту возбуждено уголовное дело в отношении неустановленного лица. Договор купли-продажи составлен с одним человеком, а фактически приобретался у другого без доверенности. Если да, то каким образом он осуществляется, чтобы суд не отказал в принятии заявления.

Владимир Петрович, я Евгений Самотейкин с уточнением по вопросу о ЗПП. Кредит погашен досрочно. Заявление о расторжении договора страхования подано в день погашения в связи с существенным изменением обстоятельств (ст. 451 ГК РФ). Отметка банка о принятии есть. В письменном ответе суду СК утверждает, что договор продолжает действовать, о заявлении - не знают. СК аффилирована с банком. (Кредит Европа Банк, Кредит Европа Лайф).

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение