Применение срока исковой давности и возможность оплаты только за последние три года по договору на техническую эксплуатацию газораспределительной сети - практика Горгаза
При подключении частного домовладения в 2009 году к газораспределительной сети был заключен договор на техническую эксплуатацию участка газораспределительной сети. Квитанции не высылались, оплата по договору по настоящее время не производилась. Работы производились 2 раза в 2010 и 2011 году.
Подскажите, пожалуйста, можно ли к данному случаю применить срок исковой давности и произвести оплату только за последние три года? Из практики, идет ли на это горгаз в досудебном порядке или только в процессе судебного разбирательства? Спасибо.
Срок исковой давности в три года в данном случае распространяется. Взыскать с вас смогут только за последние три года, если в суде вы заявите о пропуске срока исковой давности. Всего наилучшего.
Спросить
Можно ли при споре с горкомземом сослаться на исковую давность (ст. 196 ГК РФ):
договор аренды земли под гараж заключен в 2001 году, оплата производилась до 2003 года. Предьявляется требование к оплате с 2003 по 2006 год, когда гараж был продан. Требование выставлено в ноябре 2008 года. Как вариант - оплата только за 2006 год?
Заранее благодарю.
Уважаемый Михаил!
О прпуске срока исковой давности надо обязательно заявить, только тогда суд может применить его последствия.
В данном случае по требованиям сумм платежей до ноября 2005 года срок исковой давности истек.
Удачи Вам!
СпроситьВ декабре 2013 года мною был заключен договор на посреднические услуги с индивидуальным предпринимателем. Срок исполнения договора апрель 2014. Оплата по договору производилась в день заключения. В настоящее время работа по договору не выполнена (договор просрочен). Размер неустойки при просрочке в договоре не прописан. На неустойку в каком размере я могу претендовать по закону?
В 2014 году был заключен договор участия в долевом строительстве в соответствие с ФЗ-214, зарегистрирован в государственной службе регистрации. Оплата по договору не производилась. Зявление о расторжении договора застройщику не направлялось. Срок сдачи объекта по договору 2015 год. Объект в срок (и по настоящее время) не сдан. Застройщик выступает с требованием оплатить сумму по договору. Какие права имеет застройщик на взыскание суммы договора при не расторгнутом договоре. Оговорок о выплате дольщиком неустоек в случае не исполнения оплаты по договору, в договоре нет. Какие необходимо принять меры по расторжению, или признанию договора не действующим.
Согласно ст. 10 214-фз в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
Согласно ст. 5 этого же закона в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Таким образом, застройщик в принципе может требовать не только уплаты денег по договору, но и неустойку за каждый день просрочки.
Единственно мне не понятно, почему он до сих пор не отказался от договора с Вами и не заключил его на вашу квартиру с другим дольщиком, ведь согласно всё той же ст. 5:
"В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа, просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.
В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период, систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона".
Поэтому я думаю, что он воспользоваться и этим правом. Но по всей видимости он хочет денег.
Вы же в свою очередь также вправе отказаться от договора в соответствии со ст. 9 214-ФЗ согласно которой "Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца".
Поскольку, как Вы пишете срок сдачи дома по договору был установлен 2015 годом, то срок передачи квартиры пропущен более чем на два месяца и у Вас есть право отказаться от исполнения обязательств по договору.
Согласно п. 4 ст. 9 в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.
СпроситьЗаключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет. Задолженность по оплате с 2012 года. На заявленную претензию, я отказала за 2012 год,2013, и первое полугодие 2014 года. Истек срок исковой давности. За второе полугодие 2014, за 2015 год и за 9 месяцев 2016 года оплатили полностью. Подали иск по задолженности с 2012 по первое полугодие 2014 года. Прав истец? Или срок исковой давности присутствует?
Здравствуйте Ирина. Кредитор вправе это сделать и суд самостоятельно не определяет срок исковой давности. Ну если вы, как ответчик, заявите в суде отзыв на исковое заявление и в нём пропишите, что срок исковой давности пропущен, то суд в иске истцу откажет.
СпроситьУ меня такой вопрос. В 2001 году по 2004 год арендатором был заключен договор аренды земельного участка, по окончании 2004 года договор не был расторгнут и не заключен новый, арендные платежи все также производились по данному договору. В 2012 году был заключен новый договор аренды. По новому договору арендатору выставлен счет начиная с 2001 года по 2012 год. Вопрос: как можно подтвердить произведенные платежи? Через банк очень сложно и долго (старые года хранятся в архивах). Можно ли отказать арендодателем арендатору в подтверждении оплаты платежей за аренду, для того чтобы арендатор обратился в суд для обязания арендодателя зачесть платежи за аренду?
И Вы в новом договоре обязались оплатить за все прошедшее время, начиная с 2001г.? Тогда платите.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разрешить спорный вопрос...
Хочу получить налоговый вычет за обучение за 2012 год. Имеется квитанция об оплате учебного семестра. Год обучения - 2012, а оплата производилась в 2011 году.
Могу ли я включить квитанцию 2011 года в декларацию 2012 года?
Заранее спасибо.
Нет, включению в декларацию подлежат только те суммы, которые были уплачены в 2012 году.
вам ничто не мешает подать декларацию за 2011 год, приложить к ней ту квитанцию и получить налоговый вычет.
СпроситьКак можно применить срок исковой давности, что бы списать долг за капремонт за три года. И как он исчисляется сначала задолженности или с момента получения досудебной претензии в обратном порядке. То есть с 2014 по 2017. Или от 2019 до 2016? Спасибо.
Начисление платы за капитальный ремонт производится ежемесячно и срок давности исчисляется с даты невнесения за каждый начисленных платеж. То есть в октября 2019 года истекает срок взыскания платежа за сентябрь 2016 года.
СпроситьМогу ли я применить срок исковой давности по оплате жкх, Жкх требует от меня оплаты начиная с 2003 года по 2014, дело в том что частично оплаты совершались на протяжении данного отрезка времени, могу ли я подать заявление о сроке исковой давности? Чтобы выплатить долг частично только за последние три года? Или т.к я частично вносил оплату на протяжении всего времени меня принудят выплатить сумму начиная с 2003 года?
Скоро состоится собеседование, можно ли приминить иск в данном случае?
Станислав, в судебном заседании необходимо заявить о пропуске срока исковой давности, который по данной категории дел составляет три года.
Спросить
Моя коллега сказала верно, только не забывайте, что исковая давность идет с момента последней оплаты.
СпроситьПочему все говорят об оплате транспортного налога за 2009 год в настоящее время.
Поправка к закону о трехлетнем периоде давноcти была принята в 2010 году.
В законе не прописано что изменения закона имеют обратную силу, а значит не распространяются на 2009 год. За три года можно предъявлять к оплате в 2013 году за 2010, 2011, 2012. А в 2012 только за 2010, 2011. Мне так думается, поправьте меня если я ошибаюсь.
срок исковой давности три года. Пока 2009 год в этот срок попадает. Ни о каких поправках к закону в 2010г. я не слышал. Общий трех летний срок указан в ст. 196 ГК РФ который принят в 1994году.
СпроситьС 2002 года жилищно-строительным кооперативом заключен договор на аренду земли. Оплата аренды производилась, но квитанции об оплате не сохранены. Сейчас земельный комитет отрицает факт оплаты и требует повторную оплату вместе с пеней. Как поступить?
